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10 immeubles de rapport à vendre à Digne-les-Bains (04) Page 6

Immeuble de rapport 250 m²
297 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Collobrières (83) 250 m²
à 93 km de Digne-les-Bains
leboncoin
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Maison 3 pièces 148 m²
320 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambesc (13) 3 pièces 148 m²
à 93 km de Digne-les-Bains
leboncoin
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Appartement 9 pièces 171 m²
475 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambesc (13) 9 pièces 171 m²
à 93 km de Digne-les-Bains
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 231 m²
789 500 € Pro 3 418 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambesc (13) 6 pièces 231 m²
à 93 km de Digne-les-Bains
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 115 m²
316 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 115 m²
à 93 km de Digne-les-Bains
SeLoger
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Maison 8 pièces 112 m²
180 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 8 pièces 112 m²
à 93 km de Digne-les-Bains
iad France
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Immeuble de rapport 10 pièces 230 m²
316 000 € Pro 1 374 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 10 pièces 230 m²
à 93 km de Digne-les-Bains
Figaro Immobilier
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Maison 2 pièces 93 m²
237 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 2 pièces 93 m²
à 93 km de Digne-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 4 pièces 75 m²
160 000 € Particulier 2 133 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 4 pièces 75 m²
à 93 km de Digne-les-Bains
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 93 m²
192 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 6 pièces 93 m²
à 93 km de Digne-les-Bains
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 108 m²
266 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 5 pièces 108 m²
à 93 km de Digne-les-Bains
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 174 m²
250 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auriol (13) 6 pièces 174 m²
à 94 km de Digne-les-Bains
leboncoin
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Immeuble de rapport 92 m²
245 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auriol (13) 92 m²
à 94 km de Digne-les-Bains
SeLoger
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Immeuble de rapport 142 m²
360 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Escarène (06) 142 m²
à 94 km de Digne-les-Bains
leboncoin
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L'ESCARENE - Immeuble de rapport
360 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Escarène (06) 142 m²
à 94 km de Digne-les-Bains
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 147 m²
424 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Savournin (13) 8 pièces 147 m²
à 94 km de Digne-les-Bains
SeLoger
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Maison 8 pièces
256 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pierrefeu-du-Var (83) 8 pièces 148 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Immeuble 2 T2 1 T4 2 garages rénovation récente
535 000 € Pro 2 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Signes (83) 186 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
Safti
Safti
Immeuble de rapport au fort potentiel
416 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Signes (83) 9 pièces 380 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport d'environ 380 m2
416 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Signes (83) 9 pièces 380 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 242 m²
459 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cuers (83) 242 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
leboncoin
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Immeuble de rapport 355 m²
545 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cuers (83) 355 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 102 m²
209 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cuers (83) 4 pièces 102 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 12 pièces 250 m²
347 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 12 pièces 250 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
leboncoin
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A vendre à CARPENTRAS - Immeuble de rapport - Rentabilité brute de 7,13 %
370 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 16 pièces 325 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
Nestenn
Nestenn
Immeuble 375 m²
172 000 € Pro 459 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 375 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 5 pièces 110 m²
226 000 € Particulier 2 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 5 pièces 110 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
357 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84)
à 95 km de Digne-les-Bains
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 4 pièces 100 m²
245 000 € Particulier 2 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 4 pièces 100 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
leboncoin
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Immeuble de rapport 203 m²
336 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 203 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 280 m²
399 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 280 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 148 m²
350 000 € Particulier 2 365 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 8 pièces 148 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
SeLoger
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Maison 2 appartements
350 000 € Particulier 2 365 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 8 pièces 148 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
leboncoin
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Immeuble de rapport à vendre à Carpentras
328 600 € Pro 2 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 120 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre Carpentras
228 000 € Pro 1 754 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 130 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Immeuble 11 pièces 174 m²
163 000 € Pro 937 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 11 pièces 174 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
244 900 € Pro 1 749 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 6 pièces 140 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
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Bâtiment R+2 Garage/ Appartements
120 000 € Particulier 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 9 pièces 190 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
leboncoin
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Maison 6 pièces 222 m²
136 000 € Pro 613 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 6 pièces 222 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
SeLoger
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Immeuble 190 m²
250 000 € Pro 1 316 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 190 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
leboncoin
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Immeuble 237 m²
350 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 237 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
SeLoger
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Immeuble 349 m²
480 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 349 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
SeLoger
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Maison 6 pièces 222 m²
136 000 € Pro 613 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 6 pièces 222 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison à vendre Carpentras
280 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 6 pièces 98 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 17%
145 000 € Pro 580 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 250 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Immeuble de caractère du XVII? siècle ? Fort potentiel de valorisation ? Centre historique de Carpen
499 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 17 pièces 351 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 292 m²
440 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 292 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
iad France
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Immeuble de rapport 4 pièces 120 m²
197 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 4 pièces 120 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 300 m²
328 600 € Pro 1 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 9 pièces 300 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 320 m²
328 600 € Pro 1 027 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 10 pièces 320 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 52 m²
90 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 52 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 7 pièces 123 m²
160 000 € Pro 1 301 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 7 pièces 123 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
bsk
bsk
Immeuble de rapport 348 m²
480 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 348 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 237 m²
350 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 237 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 400 m²
950 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mimet (13) 10 pièces 400 m²
à 95 km de Digne-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 103 m²
310 000 € Pro 3 010 €/m²
Vente Immeuble de rapport Briançon (05) 6 pièces 103 m²
à 96 km de Digne-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 64 m²
225 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente Immeuble de rapport Briançon (05) 4 pièces 64 m²
à 96 km de Digne-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 264 m²
580 000 € Pro 2 197 €/m²
Vente Immeuble de rapport Briançon (05) 264 m²
à 96 km de Digne-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 170 m²
450 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Briançon (05) 6 pièces 170 m²
à 96 km de Digne-les-Bains
Foncia
Foncia
Immeuble - 4 logements - Jardin
479 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Briançon (05) 9 pièces 209 m²
à 96 km de Digne-les-Bains
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 255 m²
589 000 € Pro 2 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Trinité (06) 6 pièces 255 m²
à 96 km de Digne-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 130 m²
550 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Trinité (06) 5 pièces 130 m²
à 96 km de Digne-les-Bains
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 113 m²
477 000 € Pro 4 221 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cogolin (83) 5 pièces 113 m²
à 96 km de Digne-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 65 m²
1 590 000 € Pro 24 462 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cogolin (83) 5 pièces 65 m²
à 96 km de Digne-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 4 pièces 200 m²
550 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cogolin (83) 4 pièces 200 m²
à 96 km de Digne-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 53 m²
425 000 € Pro 8 019 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 53 m²
à 97 km de Digne-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Immeuble 107 m²
332 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 107 m²
à 97 km de Digne-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Maison constitué de trois appartements
630 000 € Particulier 4 013 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 7 pièces 157 m²
à 97 km de Digne-les-Bains
Top Annonces
Top Annonces
Bel immeuble de rapport en centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgu
345 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 87 m²
à 97 km de Digne-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Immeuble 121 m²
331 900 € Pro 2 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 121 m²
à 97 km de Digne-les-Bains
iad France
iad France
Le charme du vieux village de Ventabren
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ventabren (13) 90 m²
à 97 km de Digne-les-Bains
Safti
Safti
Bien Exceptionnel représentant un emplacement stratégique
10 500 000 € Pro 33 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Tropez (83) 312 m²
à 97 km de Digne-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Appartement 6 pièces 240 m²
297 685 € Pro 1 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roquevaire (13) 6 pièces 240 m²
à 97 km de Digne-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Vente immeuble en centre ville
275 000 € Particulier 1 719 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roquevaire (13) 5 pièces 160 m²
à 97 km de Digne-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 245 m²
525 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roquevaire (13) 7 pièces 245 m²
à 97 km de Digne-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Maison 19 pièces 450 m²
790 000 € Pro 1 756 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cheval-Blanc (84) 19 pièces 450 m²
à 98 km de Digne-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Vendre maison Perne, les Fontaine
295 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Pernes-les-Fontaines (84)
à 98 km de Digne-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Pernes les fontaines, immeuble 300m² habitable + 340m²
599 000 € Pro 1 997 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pernes-les-Fontaines (84) 300 m²
à 98 km de Digne-les-Bains
Safti
Safti
Immeuble de rapport 104 m²
298 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pernes-les-Fontaines (84) 104 m²
à 98 km de Digne-les-Bains
iad France
iad France
Maison de luxe 2 pièces 543 m²
997 500 € Pro 1 837 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pernes-les-Fontaines (84) 2 pièces 543 m²
à 98 km de Digne-les-Bains
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 543 m²
997 500 € Pro 1 837 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pernes-les-Fontaines (84) 543 m²
à 98 km de Digne-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Maison composée de 2 appartements
550 000 € Particulier 4 435 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chaffrey (05) 5 pièces 124 m²
à 98 km de Digne-les-Bains
leboncoin
leboncoin
ÈZE - IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ AVEC VUE MER
4 770 000 € Pro 11 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport Èze (06) 400 m²
à 98 km de Digne-les-Bains
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble Avec Parkings Et Garage - Limitrophe Cap D'ail - Belle Vue Mer
3 500 000 € Pro 9 722 €/m²
Vente Immeuble de rapport Èze (06) 360 m²
à 98 km de Digne-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Co Exclusivite - Vente - Maison Vue Mer Panoramique Et Vue Eze Village - Fort Potentiel
1 380 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Èze (06) 4 pièces 115 m²
à 98 km de Digne-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Villa 12 pièces 320 m²
3 900 000 € Pro 12 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gassin (83) 12 pièces 320 m²
à 98 km de Digne-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 317 m²
183 000 € Pro 577 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vesc (26) 317 m²
à 99 km de Digne-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 220 m²
320 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vinsobres (26) 7 pièces 220 m²
à 99 km de Digne-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Immeuble 198 m²
530 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gigondas (84) 198 m²
à 99 km de Digne-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Immeuble 150 m²
298 000 € Pro 1 987 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sospel (06) 150 m²
à 99 km de Digne-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 180 m²
448 000 € Pro 2 489 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sospel (06) 6 pièces 180 m²
à 99 km de Digne-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 87 m²
199 000 € Pro 2 287 €/m²
Vente Immeuble de rapport Solliès-Toucas (83) 6 pièces 87 m²
à 100 km de Digne-les-Bains
Capifrance
Capifrance
Immeuble 8 pièces 176 m²
425 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente Immeuble de rapport Solliès-Toucas (83) 8 pièces 176 m²
à 100 km de Digne-les-Bains
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Immeuble de rapport 9 pièces 220 m²
440 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cuges-les-Pins (13) 9 pièces 220 m²
à 100 km de Digne-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Vends maison - 500 m² - 20 pièces - Val-des-Prés 05100
836 000 € Pro 1 672 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val-des-Prés (05) 20 pièces 500 m²
à 100 km de Digne-les-Bains
Gens de confiance
Gens de confiance
Chalet avec 4 appartements
800 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val-des-Prés (05) 20 pièces 500 m²
à 100 km de Digne-les-Bains
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Digne-les-Bains

Qu'est-ce qui rend Digne-les-Bains attractive pour les acheteurs et les locataires potentiels ?

Digne-les-Bains est une ville thermale réputée, située dans un cadre naturel exceptionnel au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre un mode de vie paisible avec un accès facile à la nature environnante, idéale pour les amateurs de plein air et de détente. La ville est également connue pour ses sources thermales qui attirent de nombreux visiteurs chaque année. Avec sa population de 16 029 habitants, elle propose un environnement convivial et chaleureux, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui cherchent à s'établir dans une ville à taille humaine.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Digne-les-Bains ?

Le marché immobilier à Digne-les-Bains est relativement stable, avec une offre diversifiée qui attire aussi bien les acheteurs que les locataires. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants, avec des prix qui restent accessibles par rapport à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, en partie due à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Il est conseillé de bien se renseigner et de se faire accompagner par un professionnel pour naviguer efficacement sur ce marché.

Quelles commodités et services sont disponibles à Digne-les-Bains ?

Digne-les-Bains propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un centre hospitalier pour les besoins de santé. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des marchés réguliers qui mettent en valeur les produits locaux. En termes de transport, la ville est desservie par une gare et des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, offrant de nombreuses activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Digne-les-Bains ?

Digne-les-Bains dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent des cadres de vie variés. Le centre-ville est parfait pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services, tandis que les quartiers périphériques, tels que les Augiers ou les Sieyes, offrent un cadre plus calme et verdoyant. Ces zones sont bien adaptées aux familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.