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Tous les immeubles de rapport à vendre à Douarnenez (29) Page 3

Immeuble de rapport 8 pièces 120 m²
99 500 € Pro 829 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbriac (22) 8 pièces 120 m²
à 95 km de Douarnenez
Century21
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immeuble de rapport
252 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Landévant (56) 130 m²
à 96 km de Douarnenez
Safti
Safti
Immeuble de rapport 8 pièces 230 m²
549 000 € Particulier 2 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lannion (22) 8 pièces 230 m²
à 96 km de Douarnenez
leboncoin
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Immeuble de rapport 360 m²
940 500 € Pro 2 613 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lannion (22) 360 m²
à 96 km de Douarnenez
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
369 250 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lannion (22) 180 m²
à 96 km de Douarnenez
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 100 m²
259 700 € Pro 2 597 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lannion (22) 5 pièces 100 m²
à 96 km de Douarnenez
Efficity
Efficity
immeuble de rapport
269 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lannion (22) 108 m²
à 96 km de Douarnenez
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 10 pièces 600 m²
850 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lannion (22) 10 pièces 600 m²
à 96 km de Douarnenez
iad France
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Immeuble 10 pièces 600 m²
850 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lannion (22) 10 pièces 600 m²
à 96 km de Douarnenez
leboncoin
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Immeuble de rapport 282 m²
875 500 € Pro 3 105 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lannion (22) 282 m²
à 96 km de Douarnenez
iad France
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Appartement 1 pièce
357 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bégard (22) 1 pièces
à 98 km de Douarnenez
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 141 m²
357 000 € Pro 2 532 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bégard (22) 141 m²
à 98 km de Douarnenez
iad France
iad France
Immeuble de rapport 200 m²
136 120 € Pro 681 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pluméliau-Bieuzy (56) 200 m²
à 99 km de Douarnenez
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 189 m²
117 500 € Pro 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baud (56) 189 m²
à 99 km de Douarnenez
iad France
iad France
Immeuble 7 pièces 150 m²
182 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baud (56) 7 pièces 150 m²
à 99 km de Douarnenez
leboncoin
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Immeuble 311 m²
399 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plouisy (22) 311 m²
à 100 km de Douarnenez
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 89 m²
207 225 € Pro 2 328 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 4 pièces 89 m²
à 102 km de Douarnenez
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 160 m²
410 000 € Particulier 2 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 11 pièces 160 m²
à 102 km de Douarnenez
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 200 m²
285 000 € Particulier 1 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 10 pièces 200 m²
à 102 km de Douarnenez
leboncoin
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Immeuble de rapport 197 m²
265 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 197 m²
à 102 km de Douarnenez
leboncoin
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Immeuble complet ou appartement
120 000 € Particulier 1 446 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 4 pièces 83 m²
à 102 km de Douarnenez
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 145 m²
337 920 € Pro 2 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 7 pièces 145 m²
à 102 km de Douarnenez
leboncoin
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Immeuble de rapport 330 m²
194 900 € Pro 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Camors (56) 330 m²
à 102 km de Douarnenez
leboncoin
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Immeuble de 3 appartement rénové à Ploumagoar
147 340 € Pro 2 456 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ploumagoar (22) 7 pièces 60 m²
à 102 km de Douarnenez
bien'ici
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Immeuble 175 m²
413 674 € Pro 2 364 €/m²
Vente Immeuble de rapport Perros-Guirec (22) 175 m²
à 103 km de Douarnenez
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IMMEUBLE DE RAPPORT en monopropriété À RÉHABILITER - 5 LOGEMENTS POSSIBLES
370 000 € Particulier 1 897 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brech (56) 1 pièces 195 m²
à 106 km de Douarnenez
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 150 m²
252 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-Quiberon (56) 6 pièces 150 m²
à 108 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 7 pièces 150 m²
397 350 € Pro 2 649 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auray (56) 7 pièces 150 m²
à 109 km de Douarnenez
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 600 m²
450 000 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auray (56) 3 pièces 600 m²
à 109 km de Douarnenez
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 250 m²
393 750 € Pro 1 575 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auray (56) 250 m²
à 109 km de Douarnenez
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 5 pièces 137 m²
164 300 € Pro 1 199 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontrieux (22) 5 pièces 137 m²
à 110 km de Douarnenez
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 8 pièces 132 m²
207 500 € Pro 1 572 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontrieux (22) 8 pièces 132 m²
à 110 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Immeuble 92 m²
467 880 € Pro 5 086 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtelaudren-Plouagat (22) 92 m²
à 111 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Maison 10 pièces 210 m²
300 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quiberon (56) 10 pièces 210 m²
à 112 km de Douarnenez
leboncoin
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Maison en Viager 10 pièces 250 m²
145 720 € Pro 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quiberon (56) 10 pièces 250 m²
à 112 km de Douarnenez
leboncoin
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Immeuble 126 m²
324 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tréguier (22) 126 m²
à 112 km de Douarnenez
SeLoger
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Immeuble de 5 appartements loués, pour investisseur
259 000 € Pro 981 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plougrescant (22) 11 pièces 264 m²
à 116 km de Douarnenez
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 94 m²
186 300 € Pro 1 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Palais (56) 2 pièces 94 m²
à 120 km de Douarnenez
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 12 pièces 450 m²
200 000 € Pro 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lézardrieux (22) 12 pièces 450 m²
à 121 km de Douarnenez
SeLoger
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Immeuble 143 m²
467 550 € Pro 3 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 143 m²
à 122 km de Douarnenez
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 233 m²
465 000 € Pro 1 996 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 233 m²
à 122 km de Douarnenez
SeLoger
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Immeuble de rapport 120 m²
273 000 € Pro 2 275 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 120 m²
à 122 km de Douarnenez
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Douarnenez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Douarnenez pour un futur résident ?

Douarnenez est une charmante ville côtière située dans le Finistère, en Bretagne. Réputée pour son port de pêche et ses plages pittoresques, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. Avec une population de près de 15 840 habitants, Douarnenez combine l'attrait d'une petite ville avec les avantages d'une proximité à la nature et à l'océan. La ville est également reconnue pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui recherchent un environnement à la fois dynamique et serein.

Comment se porte le marché immobilier à Douarnenez ?

Le marché immobilier à Douarnenez est attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche de biens en bord de mer. On trouve une variété de logements, des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes côtières. La demande est particulièrement forte pour les biens avec vue sur la mer ou à proximité des plages. Le marché est dynamique, avec un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment en raison de l'attrait touristique de la région.

Quels services et commodités peut-on trouver à Douarnenez ?

Douarnenez dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville offre des infrastructures scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements de santé, dont des cabinets médicaux et une clinique. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. Côté commerces, Douarnenez propose des supermarchés, des épiceries locales, ainsi que de nombreux restaurants et cafés qui mettent en valeur la gastronomie bretonne.

Quels sont les quartiers recommandés pour vivre à Douarnenez ?

Douarnenez propose plusieurs quartiers intéressants pour s'installer. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'animation, avec ses commerces, cafés et marchés locaux. Le quartier de Tréboul, proche des plages et du port, est prisé pour son cadre maritime et ses vues imprenables sur la baie de Douarnenez. Pour un environnement plus calme et résidentiel, les quartiers de Ploaré et de Kerlaz offrent une atmosphère paisible, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.