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15 immeubles de rapport à vendre à Draguignan (83) Page 3

Propriété 12 pièces 186 m²
1 000 000 € Pro 5 376 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 12 pièces 186 m²
à 44 km de Draguignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Cannes - Mimont / Saint Nicolas : Immeubles en monopropriété à la vente
2 500 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 19 pièces
à 44 km de Draguignan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Cannes - Mimont / Saint Nicolas : Immeubles en monopropriété à la vente
2 500 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 19 pièces 1004 m²
à 44 km de Draguignan
bien'ici
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Bâtiment 186 m²
1 000 000 € Pro 5 376 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 3 pièces 186 m²
à 44 km de Draguignan
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 145 m²
1 090 000 € Particulier 7 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 10 pièces 145 m²
à 44 km de Draguignan
leboncoin
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Immeuble de rapport 1 pièce 720 m²
1 175 999 € Particulier 1 633 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 1 pièces 720 m²
à 44 km de Draguignan
SeLoger
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Immeuble 1 pièce 170 m²
1 680 000 € Particulier 9 882 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 1 pièces 170 m²
à 44 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 13 pièces 303 m²
1 578 000 € Particulier 5 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 13 pièces 303 m²
à 44 km de Draguignan
SeLoger
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Immeuble de rapport 740 m²
3 200 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 740 m²
à 44 km de Draguignan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 6 pièces 166 m²
2 290 000 € Pro 13 795 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 6 pièces 166 m²
à 44 km de Draguignan
Properstar
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Appartement 4 pièces 60 m²
690 000 € Pro 11 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 4 pièces 60 m²
à 44 km de Draguignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 12 pièces 186 m²
1 000 000 € Pro 5 376 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 12 pièces 186 m²
à 44 km de Draguignan
Orpi
Orpi
Immeuble 125 m²
990 000 € Pro 7 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 125 m²
à 44 km de Draguignan
SeLoger
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Bâtiment 283 m²
1 200 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 3 pièces 283 m²
à 44 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Immeuble 837 m²
6 000 000 € Pro 7 168 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 837 m²
à 44 km de Draguignan
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 10 pièces 123 m²
649 000 € Particulier 5 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 10 pièces 123 m²
à 44 km de Draguignan
SeLoger
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IMMEUBLE / INVEST LOCATIF / VENDU LOUE
590 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 9 pièces 160 m²
à 44 km de Draguignan
bien'ici
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Cannes Immeuble 4 Studios Rénovés
690 000 € Pro 9 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 4 pièces 70 m²
à 44 km de Draguignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 450 m²
1 150 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 450 m²
à 44 km de Draguignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 160 m²
2 950 000 € Pro 18 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 160 m²
à 44 km de Draguignan
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 170 m²
1 220 000 € Pro 7 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 8 pièces 170 m²
à 44 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
CANNES République - Immeuble loué, +7% rendement
399 000 € Pro 4 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 4 pièces 88 m²
à 44 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 140 m²
999 999 € Pro 7 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 7 pièces 140 m²
à 44 km de Draguignan
Properstar
Properstar
Immeuble 8 lots - Cannes
2 100 000 € Pro 5 983 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 351 m²
à 44 km de Draguignan
Green Acres
Green Acres
Immeuble 591 m²
2 400 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 591 m²
à 44 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 326 m²
3 360 000 € Pro 10 307 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 326 m²
à 44 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE A VENDRE
1 000 000 € Pro 5 376 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 186 m²
à 44 km de Draguignan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bien immobilier de rendement Vente Cannes 10p 303m² 1370000€
1 370 000 € Pro 4 521 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 10 pièces 303 m²
à 44 km de Draguignan
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 12 pièces 200 m²
1 260 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 12 pièces 200 m²
à 44 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Immeuble de 4 studios, Cannes Le Suquet
690 000 € Pro 11 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 4 pièces 60 m²
à 44 km de Draguignan
bien'ici
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Cannes-la-Bocca : Villa individuelle 2 appartements.
499 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 6 pièces 149 m²
à 44 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Vente ensemble d'appartements loués 06
3 120 000 € Pro 4 010 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mougins (06) 778 m²
à 44 km de Draguignan
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 14 pièces 340 m²
639 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente Immeuble de rapport Riez (04) 14 pièces 340 m²
à 45 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 400 m²
159 000 € Pro 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Riez (04) 400 m²
à 45 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 242 m²
459 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cuers (83) 242 m²
à 45 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 355 m²
545 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cuers (83) 355 m²
à 45 km de Draguignan
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 102 m²
209 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cuers (83) 4 pièces 102 m²
à 45 km de Draguignan
LaForêt
LaForêt
Gîte 2 pièces
2 413 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bormes-les-Mimosas (83) 2 pièces
à 45 km de Draguignan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 7 pièces 176 m²
620 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bormes-les-Mimosas (83) 7 pièces 176 m²
à 45 km de Draguignan
SeLoger
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Immeuble de rapport 587 m²
3 870 300 € Pro 6 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bormes-les-Mimosas (83) 587 m²
à 45 km de Draguignan
optimhome
optimhome
Maison 7 pièces 166 m²
750 000 € Pro 4 518 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bormes-les-Mimosas (83) 7 pièces 166 m²
à 45 km de Draguignan
SeLoger
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Immeuble 370 m²
785 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Londe-les-Maures (83) 370 m²
à 46 km de Draguignan
Foncia
Foncia
Immeuble 112 m²
890 000 € Particulier 7 946 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valbonne (06) 112 m²
à 47 km de Draguignan
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 148 m²
650 000 € Pro 4 392 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valbonne (06) 4 pièces 148 m²
à 47 km de Draguignan
iad France
iad France
Maison de Village, 2 logements, T3, T4, vue panoramique
245 000 € Pro 2 168 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien (83) 3 pièces 113 m²
à 47 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 482 m²
280 000 € Pro 581 €/m²
Vente Immeuble de rapport Barrême (04) 482 m²
à 47 km de Draguignan
SeLoger
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Maison 8 pièces 225 m²
540 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gréolières (06) 8 pièces 225 m²
à 48 km de Draguignan
SeLoger
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Immeuble de rapport 240 m²
1 145 870 € Pro 4 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 240 m²
à 48 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente maison
890 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 234 m²
à 48 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport à vendre Vallauris 4 Appartements
379 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 5 pièces 130 m²
à 48 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 240 m²
1 145 870 € Pro 4 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 6 pièces 240 m²
à 48 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport à vendre Vallauris 4 Appartements
379 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 5 pièces 130 m²
à 48 km de Draguignan
Solution Immobilier
Solution Immobilier
Vente maison de ville 6 Pièce(s)
735 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 6 pièces 300 m²
à 48 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE - 600M2 - LOCAUX - CENTRE VILLE - VALLAURIS
1 063 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 600 m²
à 48 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Résidence 17 meublés à fort potentiel & projet +7
2 150 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 600 m²
à 49 km de Draguignan
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport en monopriete de 3 logements avec garage et cave
315 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 175 m²
à 49 km de Draguignan
Safti
Safti
Appartement 7 pièces 21 m²
350 000 € Pro 16 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 7 pièces 21 m²
à 49 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 210 m²
395 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 210 m²
à 49 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 pièces 80 m²
155 000 € Particulier 1 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 80 m²
à 49 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 240 m²
150 000 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 12 pièces 240 m²
à 49 km de Draguignan
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 82 m²
250 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 4 pièces 82 m²
à 49 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Hôtel 3 pièces 70 m²
160 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 70 m²
à 49 km de Draguignan
Properstar
Properstar
IMMEUBLE DE RAPPORT 2 APPARTEMENTS STUDIO ET T4
350 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 7 pièces 92 m²
à 49 km de Draguignan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble 6 pièces 120 m²
255 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 6 pièces 120 m²
à 49 km de Draguignan
Era
Era
Immeuble 14 pièces 435 m²
450 000 € Particulier 1 034 €/m²
Vente Immeuble de rapport Esparron (83) 14 pièces 435 m²
à 49 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 147 m²
475 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Immeuble de rapport Solliès-Pont (83) 147 m²
à 50 km de Draguignan
iad France
iad France
Immeuble 168 m²
139 000 € Pro 827 €/m²
Vente Immeuble de rapport Solliès-Pont (83) 168 m²
à 50 km de Draguignan
iad France
iad France
Villa familiale 7 pièces 220 m2
750 000 € Particulier 3 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Solliès-Pont (83) 7 pièces 220 m²
à 50 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 170 m²
620 000 € Pro 3 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Solliès-Pont (83) 7 pièces 170 m²
à 50 km de Draguignan
leboncoin
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INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - IMMEUBLE DE RAPPORT AU COEUR DE
1 300 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente Immeuble de rapport Solliès-Pont (83) 1 pièces 230 m²
à 50 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Maison avec piscine - 134 m2 divisée en 3 appartements - For
750 000 € Pro 5 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourrettes-sur-Loup (06) 5 pièces 133 m²
à 50 km de Draguignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 5 pièces 165 m²
669 000 € Particulier 4 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourrettes-sur-Loup (06) 5 pièces 165 m²
à 50 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 69 m²
290 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 5 pièces 69 m²
à 51 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 68 m²
290 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 5 pièces 68 m²
à 51 km de Draguignan
iad France
iad France
Immeuble 209 m²
645 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 209 m²
à 51 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 165 m²
1 190 000 € Pro 7 212 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 9 pièces 165 m²
à 51 km de Draguignan
Orpi
Orpi
Immeuble 16 pièces 307 m²
1 250 000 € Pro 4 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 16 pièces 307 m²
à 51 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 160 m²
655 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 6 pièces 160 m²
à 51 km de Draguignan
SeLoger
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Hyères - Quartier recherché proche de la gare, Maison divisée en deux appartements
790 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 8 pièces 225 m²
à 51 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Propriété à HYERES- GIENS (83)
1 250 000 € Particulier 4 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 17 pièces 307 m²
à 51 km de Draguignan
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 603 m²
1 146 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 11 pièces 603 m²
à 51 km de Draguignan
Orpi
Orpi
Villa 6 pièces 110 m²
450 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 6 pièces 110 m²
à 51 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Immeuble 88 m²
265 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 88 m²
à 51 km de Draguignan
iad France
iad France
MAISON COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS ...
425 000 € Pro 5 183 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 4 pièces 82 m²
à 51 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 230 m²
600 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 230 m²
à 51 km de Draguignan
SeLoger
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Propriété 15 pièces 720 m²
2 199 900 € Particulier 3 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 15 pièces 720 m²
à 51 km de Draguignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 147 m²
450 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 147 m²
à 51 km de Draguignan
leboncoin
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Maison de luxe 6 pièces 453 m²
1 508 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 6 pièces 453 m²
à 51 km de Draguignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Grande maison familiale de 247 m2 habitables à Hyères !
899 000 € Pro 3 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 8 pièces 247 m²
à 51 km de Draguignan
bien'ici
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Immeuble 175 m²
346 500 € Pro 1 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 175 m²
à 51 km de Draguignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 2 pièces 265 m²
863 000 € Pro 3 257 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 2 pièces 265 m²
à 51 km de Draguignan
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport style Belle Epoque
1 200 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 650 m²
à 51 km de Draguignan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 222 m²
530 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Biot (06) 6 pièces 222 m²
à 51 km de Draguignan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble 240 m²
500 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Crau (83) 240 m²
à 51 km de Draguignan
iad France
iad France
Propriété 8 pièces 202 m²
747 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Crau (83) 8 pièces 202 m²
à 51 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
beau potentiel pour cet villa composée de 3 logements
575 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Crau (83) 5 pièces 194 m²
à 51 km de Draguignan
ParuVendu
ParuVendu

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Draguignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Draguignan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Draguignan est une ville située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population de 32 815 habitants. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. En tant que sous-préfecture, elle offre une combinaison d'authenticité provençale et de dynamisme urbain. Draguignan bénéficie d'un riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments comme la Tour de l'Horloge et le Dolmen Pierre de la Fée. Son marché est attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans le sud de la France, tout en restant à une distance raisonnable des grandes villes comme Nice ou Marseille.

Quel est le marché immobilier local à Draguignan et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Draguignan est varié et en constante évolution, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. Les biens proposés vont des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs par rapport à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une demande accrue pour les logements avec des espaces extérieurs, tels que jardins ou terrasses, en réponse aux nouvelles attentes des acquéreurs et locataires. Le marché dracénois reste dynamique, soutenu par un cadre de vie agréable et un bon niveau d'équipements.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Draguignan pour les résidents ?

Draguignan offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. Sur le plan de la santé, Draguignan est équipée d'un hôpital et de nombreuses cliniques et pharmacies. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins des habitants. En termes de transport, elle est desservie par un réseau de bus bien développé et se trouve à proximité de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Draguignan ?

À Draguignan, plusieurs quartiers se distinguent pour leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commodités et son ambiance animée. Les quartiers de La Motte et Les Arcs sont également recherchés pour leur cadre de vie paisible et leur offre de maisons individuelles. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural tout en gardant un accès facile à la ville, les zones périphériques offrent de belles opportunités avec des terrains plus spacieux. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.