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20 immeubles de rapport à vendre à Épinal (88) Page 2

Maison avec 2 appartements
280 000 € Particulier 1 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rupt-sur-Moselle (88) 8 pièces 170 m²
à 29 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 210 m²
219 900 € Pro 1 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rupt-sur-Moselle (88) 8 pièces 210 m²
à 29 km de Épinal
Orpi
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Immeuble de rapport 336 m²
335 000 € Pro 997 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 336 m²
à 29 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble de rapport 380 m²
681 458 € Pro 1 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 380 m²
à 29 km de Épinal
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 144 m²
466 000 € Pro 3 236 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 6 pièces 144 m²
à 29 km de Épinal
Orpi
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Maison 6 pièces 200 m²
320 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 6 pièces 200 m²
à 29 km de Épinal
immoRegion
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Immeuble de rapport 223 m²
315 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 223 m²
à 29 km de Épinal
SeLoger
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Immeuble 280 m²
350 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 280 m²
à 29 km de Épinal
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 144 m²
466 000 € Pro 3 236 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 6 pièces 144 m²
à 29 km de Épinal
SeLoger
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Vends grande maison entièrement rénovée à Gérardmer avec vue pistes et proche du lac
524 000 € Particulier 2 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 6 pièces 200 m²
à 29 km de Épinal
Gens de confiance
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Immeuble 403 m²
389 500 € Pro 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 403 m²
à 30 km de Épinal
LaForêt
LaForêt
Des revenus attractifs et plusieurs leviers de rentabilité
389 000 € Pro 1 090 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 357 m²
à 30 km de Épinal
Safti
Safti
Immeuble de rapport 17 pièces 438 m²
390 000 € Particulier 890 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 17 pièces 438 m²
à 30 km de Épinal
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT RENDEMENT POTENTIEL DE 10,14 %
323 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 304 m²
à 30 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 14 pièces 285 m²
145 000 € Particulier 509 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 14 pièces 285 m²
à 30 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble de rapport 15 pièces 600 m²
195 000 € Particulier 325 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 15 pièces 600 m²
à 30 km de Épinal
leboncoin
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URGENT - Immeuble de 240 m² en plein centre-ville de
49 000 € Particulier 204 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 6 pièces 240 m²
à 30 km de Épinal
leboncoin
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Vente immeuble de rapport
219 000 € Particulier 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 1 pièces 380 m²
à 30 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble de rapport à vendre à Mirecourt 7 appartements
130 000 € Pro 379 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 343 m²
à 30 km de Épinal
bien'ici
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Immeuble 12 pièces 298 m²
147 000 € Pro 493 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 12 pièces 298 m²
à 30 km de Épinal
leboncoin
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Bâtiment 250 m²
175 300 € Pro 701 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 250 m²
à 30 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Immeuble 234 m²
118 000 € Pro 504 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 234 m²
à 30 km de Épinal
SeLoger
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Immeuble 14 pièces 370 m²
108 000 € Pro 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fougerolles-Saint-Valbert (70) 14 pièces 370 m²
à 31 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble - 6 appartements et 1 local commercial
219 000 € Pro 457 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saulxures-sur-Moselotte (88) 479 m²
à 31 km de Épinal
Safti
Safti
batiment avec 3 appartements en gites
199 000 € Particulier 1 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Longine (70) 10 pièces 190 m²
à 32 km de Épinal
Top Annonces
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Immeuble 184 m²
128 000 € Pro 696 €/m²
Vente Immeuble de rapport Darney (88) 184 m²
à 34 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble 2 appartements 6 pièce(s) 200 m2 - Darney
39 000 € Pro 195 €/m²
Vente Immeuble de rapport Darney (88) 6 pièces 200 m²
à 34 km de Épinal
ParuVendu
ParuVendu
Maison 1 pièce 100 m²
55 000 € Pro 550 €/m²
Vente Immeuble de rapport Darney (88) 1 pièces 100 m²
à 34 km de Épinal
Century21
Century21
Vente maison 7 Pièce(s)
45 000 € Pro 265 €/m²
Vente Immeuble de rapport Darney (88) 7 pièces 170 m²
à 34 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Appartement 20 pièces 250 m²
59 000 € Pro 236 €/m²
Vente Immeuble de rapport Darney (88) 20 pièces 250 m²
à 34 km de Épinal
Century21
Century21
Immeuble de rapport 276 m²
219 000 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anould (88) 276 m²
à 34 km de Épinal
immoRegion
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Maison à vendre Anould
199 000 € Pro 721 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anould (88) 14 pièces 276 m²
à 34 km de Épinal
bien'ici
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Le Méticuleux
220 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Raddon-et-Chapendu (70)
à 35 km de Épinal
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Raddon-et-Chapendu   220000€
220 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Raddon-et-Chapendu (70)
à 35 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble 362 m²
179 000 € Pro 494 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raddon-et-Chapendu (70) 362 m²
à 35 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 300 m²
79 000 € Particulier 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Loup-sur-Semouse (70) 12 pièces 300 m²
à 35 km de Épinal
leboncoin
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Maison 12 pièces 150 m²
60 000 € Pro 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Loup-sur-Semouse (70) 12 pièces 150 m²
à 35 km de Épinal
leboncoin
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immeuble de rapport
240 000 € Particulier 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontaine-lès-Luxeuil (70) 250 m²
à 35 km de Épinal
Top Annonces
Top Annonces
Maison 8 pièces 177 m²
169 000 € Pro 955 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontaine-lès-Luxeuil (70) 8 pièces 177 m²
à 35 km de Épinal
bsk
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Le Marquiset !
240 000 € Pro 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontaine-lès-Luxeuil (70) 12 pièces 250 m²
à 35 km de Épinal
bien'ici
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Vends immeuble de rapport
240 000 € Particulier 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontaine-lès-Luxeuil (70) 15 pièces 250 m²
à 35 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 300 m²
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontaine-lès-Luxeuil (70) 10 pièces 300 m²
à 35 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble de rapport 267 m²
120 000 € Pro 449 €/m²
Vente Immeuble de rapport Étival-Clairefontaine (88) 267 m²
à 36 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble de rapport 351 m²
149 000 € Pro 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cornimont (88) 351 m²
à 36 km de Épinal
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 230 m²
189 000 € Pro 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saulcy-sur-Meurthe (88) 230 m²
à 36 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble de rapport 170 m²
172 500 € Pro 1 015 €/m²
Vente Immeuble de rapport Deneuvre (54) 170 m²
à 36 km de Épinal
leboncoin
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BAYON A 10 MINUTES IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS + MAISON TERRASSE
190 000 € Pro 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bayon (54) 14 pièces 339 m²
à 37 km de Épinal
bien'ici
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Immeuble de rapport 340 m²
330 000 € Pro 971 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gerbéviller (54) 340 m²
à 37 km de Épinal
Citya
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Immeuble 355 m²
166 000 € Pro 468 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gerbéviller (54) 355 m²
à 37 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble de rapport 280 m²
350 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Xonrupt-Longemer (88) 280 m²
à 37 km de Épinal
leboncoin
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IMMEUBLE COMPOSÉ DE DEUX APPARTEMENTS 2 PIÈCES MEUBLÉS + GARAGE + STATIONNEMENTS
299 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Xonrupt-Longemer (88) 96 m²
à 37 km de Épinal
Properstar
Properstar
Immeuble rénové en 2024, avec terrain et garages: Xonrupt p
242 000 € Pro 701 €/m²
Vente Immeuble de rapport Xonrupt-Longemer (88) 6 pièces 345 m²
à 37 km de Épinal
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 110 m²
107 000 € Pro 973 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baccarat (54) 6 pièces 110 m²
à 37 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 550 m²
340 000 € Pro 618 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baccarat (54) 10 pièces 550 m²
à 37 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 140 m²
159 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baccarat (54) 8 pièces 140 m²
à 37 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble de rapport 210 m²
158 000 € Pro 752 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baccarat (54) 210 m²
à 37 km de Épinal
leboncoin
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Bel Immeuble de style bourgeois (je vous fais crédit)
300 000 € Particulier 732 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baccarat (54) 410 m²
à 37 km de Épinal
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 152 m²
129 000 € Pro 849 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baccarat (54) 152 m²
à 37 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Appartement 11 pièces 110 m²
186 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 11 pièces 110 m²
à 37 km de Épinal
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Saint-Dié-des-Vosges - Appartement avec jardin - 2 apparteme
186 000 € Pro 930 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 11 pièces 200 m²
à 37 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Saint-Dié-des-Vosges - Propriété de 5 appartements - 335m2
458 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 15 pièces 335 m²
à 37 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 218 m²
187 000 € Pro 858 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 218 m²
à 37 km de Épinal
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 9 pièces 192 m²
145 000 € Particulier 755 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 9 pièces 192 m²
à 37 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble de rapport 1100 m²
462 900 € Pro 421 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 1100 m²
à 37 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble de rapport 192 m²
159 900 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 192 m²
à 37 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 94 m²
76 300 € Pro 812 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 4 pièces 94 m²
à 37 km de Épinal
leboncoin
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Maison de 2 appartements proche Sainte Marguerite
170 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 6 pièces 200 m²
à 37 km de Épinal
Etre Proprio
Etre Proprio
Saint-Dié-des-Vosges - Centre ville - Immeuble 225m2 idéal i
159 500 € Pro 693 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 10 pièces 230 m²
à 37 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 104 m²
110 000 € Pro 1 058 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 5 pièces 104 m²
à 37 km de Épinal
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 225 m²
176 000 € Pro 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 225 m²
à 37 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 290 m²
599 000 € Pro 2 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 290 m²
à 37 km de Épinal
LaForêt
LaForêt
Immeuble 14 pièces 252 m²
247 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 14 pièces 252 m²
à 37 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 122 m²
120 000 € Pro 984 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 6 pièces 122 m²
à 37 km de Épinal
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport Le Thillot
235 000 € Particulier 595 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 11 pièces 395 m²
à 38 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
VOSGES 88 LE THILLOT Immeuble de rapport Opportunité inves
262 000 € Pro 916 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 286 m²
à 38 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 430 m²
324 500 € Pro 755 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 430 m²
à 38 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport avec commerce loué
209 000 € Pro 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 475 m²
à 38 km de Épinal
Safti
Safti
Maison comprenant 3 appartements
139 800 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 246 m²
à 38 km de Épinal
Green Acres
Green Acres
Immeuble 180 m²
109 000 € Pro 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 180 m²
à 39 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Immeuble de 5 appartements rénovés à vendre RAON L'ETAPE (88)
380 000 € Pro 844 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 17 pièces 450 m²
à 39 km de Épinal
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 450 m²
380 000 € Pro 844 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 450 m²
à 39 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 7 pièces 192 m²
169 900 € Pro 885 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 7 pièces 192 m²
à 39 km de Épinal
Orpi
Orpi
Immeuble 125 m²
152 250 € Pro 1 218 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 125 m²
à 39 km de Épinal
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 7 pièces 178 m²
98 000 € Pro 551 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 7 pièces 178 m²
à 39 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble de rapport 238 m²
189 000 € Pro 794 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 238 m²
à 39 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Immeuble 9 appartements et 1 garage à vendre Raon L'Etape
460 225 € Pro 835 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 551 m²
à 39 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Immeuble 139 m²
136 500 € Pro 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 139 m²
à 39 km de Épinal
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 107 m²
85 000 € Pro 794 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 107 m²
à 39 km de Épinal
iad France
iad France
Immeuble 164 m²
85 000 € Pro 518 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 164 m²
à 39 km de Épinal
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 155 m²
159 900 € Pro 1 032 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 155 m²
à 39 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Immeuble 125 m²
166 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 125 m²
à 39 km de Épinal
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 400 m²
129 000 € Pro 323 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 400 m²
à 39 km de Épinal
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 275 m²
148 500 € Pro 540 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 275 m²
à 39 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 195 m²
119 500 € Pro 613 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luxeuil-les-Bains (70) 195 m²
à 39 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble de 3 logements à vendre LUXEUIL LES BAINS (70)
149 500 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luxeuil-les-Bains (70) 9 pièces 203 m²
à 39 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 2800 m²
1 575 000 € Pro 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luxeuil-les-Bains (70) 2800 m²
à 39 km de Épinal
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Épinal

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Épinal ?

Épinal est une ville de taille moyenne située dans les Vosges, en région Grand Est. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment la célèbre Imagerie d'Épinal et le château d'Épinal. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des activités culturelles variées. Sa situation géographique permet un accès facile aux paysages naturels des Vosges, idéale pour les amateurs de plein air. Épinal bénéficie également d'une économie diversifiée grâce à sa proximité avec la Suisse et l'Allemagne, ce qui en fait une ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est le marché immobilier local à Épinal, en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier d'Épinal est varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve des appartements en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, mais aussi des maisons individuelles dans les quartiers périphériques, idéales pour les familles. Les prix de l'immobilier à Épinal sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants. Ces dernières années, le marché a montré une tendance à la stabilisation, avec une légère hausse des prix due à la demande croissante pour des biens bien situés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Épinal pour les résidents ?

Épinal dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus qui relie les différents quartiers. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont réparties de manière homogène sur le territoire. En matière de santé, Épinal est dotée de plusieurs établissements de soins, dont un hôpital et plusieurs cliniques. Les commerces de proximité, ainsi que les grandes surfaces, offrent une large gamme de produits et services, contribuant au confort des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Épinal ?

Épinal propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour ses rues commerçantes et ses services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Le quartier de la Vierge est prisé pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts, parfait pour les familles. Saint-Laurent est un autre quartier à considérer, offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, il est donc important de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.