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Tous les immeubles de rapport à vendre à Fameck (57) Page 2

Immeuble de 2 appartements
170 000 € Pro 924 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie-aux-Chênes (57) 3 pièces 184 m²
à 14 km de Fameck
bien'ici
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Immeuble de rapport 3 plateaux d'environ 160 m² et un plateau d'environ 80 m²
159 000 € Pro 275 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tucquegnieux (54) 12 pièces 578 m²
à 15 km de Fameck
leboncoin
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🏡 cattenom - immeuble de rapport idéal investisseur ou grande famille
399 000 € Particulier 2 494 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cattenom (57) 6 pièces 160 m²
à 16 km de Fameck
leboncoin
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IMMEUBLE A RENOVER
200 000 € Pro 435 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moineville (54) 460 m²
à 16 km de Fameck
AV TRANSACTION
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Immeuble de rapport - Ottange - 6 chambres et un studio ind?
285 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ottange (57) 129 m²
à 16 km de Fameck
bien'ici
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Immeuble de rapport 7 pièces 129 m²
285 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ottange (57) 7 pièces 129 m²
à 16 km de Fameck
leboncoin
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🏡 KOENISGMACKER- Immeuble de rapport F3+ 2 studio
320 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kœnigsmacker (57) 6 pièces 140 m²
à 17 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble de rapport 309 m²
525 000 € Particulier 1 699 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aumetz (57) 309 m²
à 18 km de Fameck
immoRegion
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Immeuble 209 m²
350 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aumetz (57) 209 m²
à 18 km de Fameck
SeLoger
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Immeuble de rapport 310 m²
365 000 € Pro 1 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mont-Bonvillers (54) 310 m²
à 20 km de Fameck
immoRegion
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Immeuble de rapport 19 pièces 459 m²
489 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente Immeuble de rapport Giraumont (54) 19 pièces 459 m²
à 20 km de Fameck
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport
168 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Le Ban-Saint-Martin (57)
à 20 km de Fameck
immoRegion
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Immeuble de rapport 7 pièces 115 m²
550 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente Immeuble de rapport Audun-le-Tiche (57) 7 pièces 115 m²
à 21 km de Fameck
immoRegion
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Immeuble de rapport 9 pièces 320 m²
620 000 € Particulier 1 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Audun-le-Tiche (57) 9 pièces 320 m²
à 21 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 168 m²
575 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Immeuble de rapport Audun-le-Tiche (57) 9 pièces 168 m²
à 21 km de Fameck
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport 230 m²
489 000 € Pro 2 126 €/m²
Vente Immeuble de rapport Audun-le-Tiche (57) 230 m²
à 21 km de Fameck
SeLoger
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Immeuble de rapport 20 pièces 590 m²
730 000 € Pro 1 237 €/m²
Vente Immeuble de rapport Audun-le-Tiche (57) 20 pièces 590 m²
à 21 km de Fameck
LaForêt
LaForêt
Maison 10 pièces 250 m²
220 000 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gravelotte (57) 10 pièces 250 m²
à 21 km de Fameck
SeLoger
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Norroy-le-sec: Opportunité d'investissement : Maison divisée en plusieurs unités locatives avec un p
199 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Immeuble de rapport Norroy-le-Sec (54) 9 pièces 191 m²
à 22 km de Fameck
bien'ici
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Maison 6 pièces 100 m²
275 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villerupt (54) 6 pièces 100 m²
à 22 km de Fameck
immoRegion
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Maison 8 pièces 91 m²
290 000 € Pro 3 187 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villerupt (54) 8 pièces 91 m²
à 22 km de Fameck
immoRegion
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Maison avec 2 appartements à louer!
159 000 € Pro 1 445 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villerupt (54) 6 pièces 110 m²
à 22 km de Fameck
Safti
Safti
Immeuble de rapport 12 pièces 173 m²
299 000 € Pro 1 728 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villerupt (54) 12 pièces 173 m²
à 22 km de Fameck
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces
220 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Villerupt (54) 2 pièces
à 22 km de Fameck
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 182 m²
159 000 € Pro 874 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villerupt (54) 182 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble de rapport à Villerupt centre fort potentiel loca
620 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villerupt (54) 10 pièces 396 m²
à 22 km de Fameck
bien'ici
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Immeuble 12 pièces 482 m²
960 000 € Particulier 1 992 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 12 pièces 482 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 131 m²
352 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 8 pièces 131 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble de rapport
689 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Metz (57)
à 22 km de Fameck
AdaptImmobilier
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Immeuble de rapport 6 pièces 160 m²
390 000 € Particulier 2 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 6 pièces 160 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Bâtiment 600 m²
720 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 1 pièces 600 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Local 1 806 m²
2 500 000 € Pro 1 384 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 1806 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble 375 m²
899 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 375 m²
à 22 km de Fameck
iad France
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Immeuble de rapport 145 m²
360 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 145 m²
à 22 km de Fameck
iad France
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IMMEUBLE /4 GARAGES METZ SABLON
235 000 € Pro 1 621 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 145 m²
à 22 km de Fameck
bien'ici
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Immeuble 260 m²
345 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 260 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Maison de luxe 8 pièces 176 m²
445 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 8 pièces 176 m²
à 22 km de Fameck
Luxury Estate
Luxury Estate
METZ DEVANT-LES-PONTS IMMEUBLE
445 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 8 pièces 176 m²
à 22 km de Fameck
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 684 m²
1 400 000 € Pro 2 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 684 m²
à 22 km de Fameck
bien'ici
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METZ-LES-ILES IMMEUBLE DE RAPPORT 15 PIECES
550 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 15 pièces 361 m²
à 22 km de Fameck
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 286 m²
650 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 286 m²
à 22 km de Fameck
Foncia
Foncia
Immeuble 914 m²
2 100 000 € Pro 2 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 914 m²
à 22 km de Fameck
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 184 m²
325 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 184 m²
à 22 km de Fameck
Century21
Century21
Grande maison familiale - 6 chambres ? Jardin ? Terrasse ? Garages
420 000 € Pro 1 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 10 pièces 242 m²
à 22 km de Fameck
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport composé de 5 cellules commerciales et de 12
4 066 176 € Pro 2 232 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 1822 m²
à 22 km de Fameck
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 379 m²
555 000 € Pro 1 464 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moulins-lès-Metz (57) 379 m²
à 23 km de Fameck
iad France
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Immeuble de rapport 2099 m²
840 000 € Pro 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moulins-lès-Metz (57) 2099 m²
à 23 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble de Rapport
840 000 € Pro 1 461 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moulins-lès-Metz (57) 575 m²
à 23 km de Fameck
bien'ici
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Immeuble de rapport 33 pièces 672 m²
995 900 € Particulier 1 482 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 33 pièces 672 m²
à 23 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 165 m²
350 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 8 pièces 165 m²
à 23 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble 301 m²
209 900 € Pro 697 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 301 m²
à 23 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble de rapport 478 m²
545 800 € Pro 1 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 478 m²
à 23 km de Fameck
SeLoger
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Immeuble de rapport 673 m²
996 900 € Pro 1 481 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 673 m²
à 23 km de Fameck
SeLoger
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Immeuble de rapport 199 m²
162 000 € Pro 814 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 199 m²
à 23 km de Fameck
SeLoger
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Immeuble de rapport 207 m²
255 430 € Pro 1 234 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 207 m²
à 23 km de Fameck
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IMMEUBLE PROCHE GARE 3 APPARTEMENTS 1 LOCAL COMMERCIAL TRANSFORMABLE
125 000 € Pro 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 9 pièces 290 m²
à 23 km de Fameck
bien'ici
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Bâtiment 282 m²
479 000 € Pro 1 699 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montigny-lès-Metz (57) 282 m²
à 23 km de Fameck
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 11 pièces 252 m²
579 000 € Pro 2 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montigny-lès-Metz (57) 11 pièces 252 m²
à 23 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble de rapport 449 m²
990 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montigny-lès-Metz (57) 449 m²
à 23 km de Fameck
bien'ici
bien'ici
Immeuble 256 m²
470 000 € Pro 1 836 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montigny-lès-Metz (57) 256 m²
à 23 km de Fameck
iad France
iad France
Immeuble de rapport 450 m²
990 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montigny-lès-Metz (57) 450 m²
à 23 km de Fameck
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 190 m²
320 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montigny-lès-Metz (57) 190 m²
à 23 km de Fameck
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 160 m²
379 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montigny-lès-Metz (57) 160 m²
à 23 km de Fameck
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 20 pièces 478 m²
544 900 € Particulier 1 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-en-Jarnisy (54) 20 pièces 478 m²
à 23 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble 108 m²
245 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente Immeuble de rapport Russange (57) 108 m²
à 23 km de Fameck
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 4 pièces 90 m²
130 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Piennes (54) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Fameck
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 342 m²
420 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente Immeuble de rapport Piennes (54) 342 m²
à 23 km de Fameck
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 342 m²
420 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente Immeuble de rapport Piennes (54) 342 m²
à 23 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble de rapport -
149 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Piennes (54) 86 m²
à 23 km de Fameck
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 20 pièces 600 m²
299 000 € Pro 498 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beyren-lès-Sierck (57) 20 pièces 600 m²
à 24 km de Fameck
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 176 m²
199 000 € Pro 1 131 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beyren-lès-Sierck (57) 8 pièces 176 m²
à 24 km de Fameck
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 311 m²
399 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sierck-les-Bains (57) 311 m²
à 24 km de Fameck
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 appartements possibilités 3 travaux a prevoir carrelage et cuisine
320 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tiercelet (54) 10 pièces 280 m²
à 24 km de Fameck
leboncoin
leboncoin
à vendre bien immobilier adaptable
499 000 € Particulier 832 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ogy-Montoy-Flanville (57) 12 pièces 600 m²
à 25 km de Fameck
leboncoin
leboncoin
Appartement 79 m²
389 000 € Pro 4 924 €/m²
Vente Immeuble de rapport Contz-les-Bains (57) 79 m²
à 25 km de Fameck
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 500 m²
425 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ars-sur-Moselle (57) 500 m²
à 25 km de Fameck
leboncoin
leboncoin
MARLY (57) - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ ENTIÈREMENT LOUÉ - 600 M² - 4 LOCATAIRES
720 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marly (57) 1 pièces 600 m²
à 26 km de Fameck
bien'ici
bien'ici
Immeuble 596 m²
980 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jouy-aux-Arches (57) 596 m²
à 26 km de Fameck
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble avec 4 appartemenst louée meublés
360 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hussigny-Godbrange (54) 135 m²
à 28 km de Fameck
Safti
Safti
Immeuble 5 pièces 200 m²
165 000 € Pro 825 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hussigny-Godbrange (54) 5 pièces 200 m²
à 28 km de Fameck
iad France
iad France
Maison de rapport, environ 247,78 m2 coeur de village
240 000 € Pro 968 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ancy-Dornot (57) 9 pièces 248 m²
à 28 km de Fameck
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 13 pièces 348 m²
447 000 € Pro 1 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bettange (57) 13 pièces 348 m²
à 29 km de Fameck
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 361 m²
390 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condé-Northen (57) 361 m²
à 29 km de Fameck
iad France
iad France
Immeuble de rapport 300 m²
139 000 € Pro 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Halstroff (57) 300 m²
à 30 km de Fameck
immoRegion
immoRegion
Immeuble 10 pièces 225 m²
315 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courcelles-sur-Nied (57) 10 pièces 225 m²
à 30 km de Fameck
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 125 m²
168 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baslieux (54) 125 m²
à 30 km de Fameck
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 250 m²
130 000 € Pro 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chambley-Bussières (54) 250 m²
à 31 km de Fameck
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 234 m²
279 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pournoy-la-Chétive (57) 10 pièces 234 m²
à 31 km de Fameck
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 10 pièces 234 m²
279 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pournoy-la-Chétive (57) 10 pièces 234 m²
à 31 km de Fameck
Orpi
Orpi
Terrain 1100 m²
326 000 € Pro 296 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chenières (54) 1100 m²
à 31 km de Fameck
iad France
iad France
Immeuble 11 pièces 164 m²
175 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chenières (54) 11 pièces 164 m²
à 31 km de Fameck
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 10 pièces 222 m²
282 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boulay-Moselle (57) 10 pièces 222 m²
à 32 km de Fameck
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 7 pièces 200 m²
199 000 € Pro 995 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boulay-Moselle (57) 7 pièces 200 m²
à 32 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 195 m²
199 000 € Pro 1 021 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boulay-Moselle (57) 11 pièces 195 m²
à 32 km de Fameck
leboncoin
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Trois appartements
130 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouzonville (57) 5 pièces 111 m²
à 32 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble de rapport 360 m²
205 000 € Pro 569 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouzonville (57) 360 m²
à 32 km de Fameck
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Fameck

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Fameck ?

Fameck est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population de 12 638 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Sa proximité avec les axes routiers majeurs et les grandes villes comme Metz et Thionville la rend attrayante pour ceux qui travaillent dans ces zones. Fameck est reconnue pour son dynamisme culturel, notamment grâce à son festival annuel de cinéma, qui attire de nombreux visiteurs. La ville est également un lieu de vie tranquille, propice aux familles et aux jeunes couples à la recherche de calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Fameck en ce moment ?

Le marché immobilier à Fameck est actuellement dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que la location. Les types de biens les plus recherchés sont les maisons individuelles, notamment celles avec jardin, en raison du cadre de vie familial qu'elles offrent. Les appartements en centre-ville attirent également beaucoup d'acheteurs et de locataires, surtout parmi les jeunes travailleurs. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui incite de nombreux acquéreurs à s'intéresser à Fameck. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, reflet de l'attractivité croissante de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Fameck pour les habitants ?

Fameck dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour ce qui est des commerces, le centre-ville propose une variété de magasins, supermarchés et services essentiels. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les transports sont également bien développés, avec des lignes de bus qui desservent les villes voisines et une proximité avec l'autoroute A30, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés de Fameck ?

Fameck se compose de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances variées. Le quartier de Budange est souvent prisé pour son caractère résidentiel et sa proximité avec les espaces verts. C'est un choix idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Le centre-ville est également très recherché, notamment pour ses commodités accessibles à pied, telles que les commerces et les services. Les quartiers comme Morlange et Edange offrent des options variées de logements, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, attirant ainsi une diversité de profils de résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.