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Tous les immeubles de rapport à vendre à Florange (57) Page 6

Immeuble special investisseur
209 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 188 m²
à 73 km de Florange
bien'ici
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Immeuble 256 m²
289 500 € Pro 1 131 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 256 m²
à 73 km de Florange
SeLoger
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Immeuble 360 m²
55 000 € Particulier 153 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lérouville (55) 360 m²
à 73 km de Florange
PAP
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Immeuble à vendre Lérouville
61 000 € Pro 171 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lérouville (55) 357 m²
à 73 km de Florange
ParuVendu
ParuVendu
Bâtiment 230 m²
565 500 € Pro 2 459 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villers-lès-Nancy (54) 230 m²
à 73 km de Florange
bien'ici
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Immeuble 4 F2 Jarville Limite Nancy Bon secours pour investisseurs
215 000 € Particulier 1 311 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jarville-la-Malgrange (54) 2 pièces 164 m²
à 73 km de Florange
leboncoin
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IMMEUBLE NANCY BONSECOURS
215 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jarville-la-Malgrange (54) 8 pièces 164 m²
à 73 km de Florange
bien'ici
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Immeuble 220 m²
157 000 € Pro 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guéblange-lès-Dieuze (57) 220 m²
à 74 km de Florange
SeLoger
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Immeuble de rapport 225 m²
104 000 € Pro 462 €/m²
Vente Immeuble de rapport Commercy (55) 225 m²
à 74 km de Florange
leboncoin
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Vente immeuble 5 appartements
180 000 € Particulier 783 €/m²
Vente Immeuble de rapport Commercy (55) 8 pièces 230 m²
à 74 km de Florange
leboncoin
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Immeuble 244 m²
160 000 € Pro 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Commercy (55) 244 m²
à 74 km de Florange
leboncoin
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Immeuble de rapport 138 m²
139 500 € Pro 1 011 €/m²
Vente Immeuble de rapport Commercy (55) 138 m²
à 74 km de Florange
leboncoin
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Immeuble 103 m²
183 250 € Pro 1 779 €/m²
Vente Immeuble de rapport Commercy (55) 103 m²
à 74 km de Florange
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 141 m²
110 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Commercy (55) 141 m²
à 74 km de Florange
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 2 pièces 300 m²
276 000 € Pro 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Commercy (55) 2 pièces 300 m²
à 74 km de Florange
leboncoin
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Immeuble de rapport 230 m²
350 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente Immeuble de rapport Commercy (55) 230 m²
à 74 km de Florange
leboncoin
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Immeuble de rapport 192 m²
30 000 € Pro 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Commercy (55) 192 m²
à 74 km de Florange
immoRegion
immoRegion
spécial investisseur.
165 000 € Pro 805 €/m²
Vente Immeuble de rapport Willerwald (57) 205 m²
à 74 km de Florange
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 350 m²
142 500 € Pro 407 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 4 pièces 350 m²
à 75 km de Florange
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 350 m²
142 500 € Pro 407 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 350 m²
à 75 km de Florange
leboncoin
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Immeuble de rapport 255 m²
250 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 255 m²
à 75 km de Florange
leboncoin
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Investissement - Propriété 3 appartements - 371M2 - SARRALBE
198 100 € Pro 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 371 m²
à 75 km de Florange
bien'ici
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SARRALBE - Immeuble à gros potentiel de cashflow ! 6P + garage
215 000 € Pro 462 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 10 pièces 465 m²
à 75 km de Florange
Properstar
Properstar
A vendre maison 3 logements
295 000 € Particulier 1 093 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 12 pièces 270 m²
à 75 km de Florange
leboncoin
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Immeuble de rapport 662 m²
244 000 € Pro 369 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 662 m²
à 75 km de Florange
leboncoin
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Immeuble : appartement + bureaux + hall stockage
215 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 95 m²
à 75 km de Florange
Safti
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Immeuble 207 m²
181 000 € Pro 874 €/m²
Vente Immeuble de rapport Écrouves (54) 207 m²
à 75 km de Florange
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 144 m²
154 400 € Pro 1 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villey-le-Sec (54) 144 m²
à 75 km de Florange
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 236 m²
225 000 € Pro 953 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laneuveville-devant-Nancy (54) 236 m²
à 75 km de Florange
SeLoger
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Appartement 4 pièces 364 m²
139 900 € Pro 384 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loudrefing (57) 4 pièces 364 m²
à 75 km de Florange
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 364 m²
139 900 € Pro 384 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loudrefing (57) 364 m²
à 75 km de Florange
iad France
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Immeuble de rapport 355 m²
179 400 € Pro 505 €/m²
Vente Immeuble de rapport Foug (54) 355 m²
à 76 km de Florange
leboncoin
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Maison 12 pièces 273 m²
294 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Keskastel (67) 12 pièces 273 m²
à 77 km de Florange
SeLoger
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152 250 € Pro 865 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carignan (08) 10 pièces 176 m²
à 78 km de Florange
SeLoger
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IMMEUBLE 4 LOTS - 11% brute de rentabilité
150 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-de-Port (54) 11 pièces 250 m²
à 78 km de Florange
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 190 m²
162 000 € Particulier 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-de-Port (54) 10 pièces 190 m²
à 78 km de Florange
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 220 m²
158 000 € Pro 718 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-de-Port (54) 12 pièces 220 m²
à 78 km de Florange
FNAIM
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IMMEUBLE ST NICOLAS DE PORT
269 000 € Pro 897 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-de-Port (54) 300 m²
à 78 km de Florange
bien'ici
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Immeuble de rapport 146 m²
160 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-de-Port (54) 146 m²
à 78 km de Florange
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN ? 7 % DE RENTABILITÉ
204 000 € Pro 1 907 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 7 pièces 107 m²
à 79 km de Florange
bien'ici
bien'ici
Immeuble 600 m²
450 000 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 600 m²
à 79 km de Florange
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
NEUVES-MAISONS hyper centre Immeuble de rapport
112 350 € Pro 1 937 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 58 m²
à 79 km de Florange
bien'ici
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Immeuble de rapport 170 m²
239 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 170 m²
à 79 km de Florange
leboncoin
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Immeuble 110 m²
99 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 110 m²
à 79 km de Florange
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Immeuble de rapport - 325 m2 - 5 appartements
465 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ludres (54) 325 m²
à 79 km de Florange
bien'ici
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Immeuble de rapport 24000EUR annuel
159 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nouart (08) 4 pièces 125 m²
à 79 km de Florange
bien'ici
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Maison 11 pièces 200 m²
210 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Vincent (54) 11 pièces 200 m²
à 80 km de Florange
immoRegion
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Immeuble de rapport 200 m²
349 900 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dombasle-sur-Meurthe (54) 200 m²
à 80 km de Florange
leboncoin
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Immeuble de rapport
210 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dombasle-sur-Meurthe (54) 125 m²
à 80 km de Florange
bien'ici
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Immeuble de rapport 9 pièces 221 m²
275 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dombasle-sur-Meurthe (54) 9 pièces 221 m²
à 80 km de Florange
leboncoin
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Immeuble de rapport 15 pièces 554 m²
290 000 € Pro 523 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarre-Union (67) 15 pièces 554 m²
à 82 km de Florange
leboncoin
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maison 3 logements
295 000 € Particulier 1 093 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarre-Union (67) 12 pièces 270 m²
à 82 km de Florange
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Top Annonces
Immeuble de rapport 298 m²
420 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bainville-sur-Madon (54) 298 m²
à 82 km de Florange
leboncoin
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Immeuble à vendre Bainville-sur-Madon
299 900 € Pro 1 507 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bainville-sur-Madon (54) 3 pièces 199 m²
à 82 km de Florange
bien'ici
bien'ici
Appartement 7 pièces 212 m²
245 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Achen (57) 7 pièces 212 m²
à 82 km de Florange
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 14 pièces 280 m²
288 900 € Pro 1 032 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosières-aux-Salines (54) 14 pièces 280 m²
à 83 km de Florange
leboncoin
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Immeuble de rapport 209 m²
339 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosières-aux-Salines (54) 209 m²
à 83 km de Florange
leboncoin
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Immeuble de rapport 170 m²
229 000 € Pro 1 347 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosières-aux-Salines (54) 170 m²
à 83 km de Florange
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 436 m²
525 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosières-aux-Salines (54) 15 pièces 436 m²
à 83 km de Florange
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 251 m²
283 500 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosières-aux-Salines (54) 10 pièces 251 m²
à 83 km de Florange
leboncoin
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Immeuble 267 m²
472 500 € Pro 1 770 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fénétrange (57) 267 m²
à 84 km de Florange
leboncoin
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d'un immeuble de 152m à flavigny sur Moselle 54630
153 000 € Particulier 1 007 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flavigny-sur-Moselle (54) 152 m²
à 84 km de Florange
Top Annonces
Top Annonces
Vente d'immeuble maison
153 000 € Particulier 1 020 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flavigny-sur-Moselle (54) 7 pièces 150 m²
à 84 km de Florange
leboncoin
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Maison 8 pièces 180 m²
159 900 € Pro 888 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flavigny-sur-Moselle (54) 8 pièces 180 m²
à 84 km de Florange
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 846 m²
595 000 € Pro 703 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flavigny-sur-Moselle (54) 846 m²
à 84 km de Florange
leboncoin
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Appartement 4 pièces
790 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 4 pièces
à 85 km de Florange
Etre Proprio
Etre Proprio
Rare : Immeuble de rapport à Lunéville, 12 lots !
790 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 617 m²
à 85 km de Florange
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 12 pièces 358 m²
315 000 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 12 pièces 358 m²
à 85 km de Florange
FNAIM
FNAIM
Immeuble 7 pièces 142 m²
175 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 7 pièces 142 m²
à 85 km de Florange
leboncoin
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Immeuble 370m2 5 appartements LUNEVILLE
250 000 € Particulier 676 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 370 m²
à 85 km de Florange
Top Annonces
Top Annonces
IMMEUBLE 2 appartements F3
160 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 6 pièces 140 m²
à 85 km de Florange
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 400 m²
249 000 € Pro 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 400 m²
à 85 km de Florange
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 9 pièces 170 m²
101 000 € Pro 594 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 9 pièces 170 m²
à 85 km de Florange
leboncoin
leboncoin
LUNEVILLE HYPER CENTRE
220 000 € Pro 477 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 461 m²
à 85 km de Florange
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 8 pièces 480 m²
129 500 € Pro 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 8 pièces 480 m²
à 85 km de Florange
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport
215 000 € Pro 721 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 298 m²
à 85 km de Florange
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 440 m²
171 900 € Pro 391 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 440 m²
à 85 km de Florange
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 167 m²
266 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 167 m²
à 85 km de Florange
leboncoin
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Immeuble 250 m²
282 000 € Pro 1 128 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 250 m²
à 85 km de Florange
SeLoger
SeLoger
LUNEVILLE CENTRE
225 000 € Pro 708 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 318 m²
à 85 km de Florange
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 161 m²
120 000 € Pro 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 161 m²
à 85 km de Florange
leboncoin
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Immeuble à vendre CROISMARE (54)
120 000 € Pro 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Croismare (54) 130 m²
à 87 km de Florange
bien'ici
bien'ici
Immeuble 160 m²
56 500 € Pro 353 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vaucouleurs (55) 160 m²
à 87 km de Florange
leboncoin
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Appartement 222 m² Blainville-sur-l'Eau
247 200 € Pro 1 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blainville-sur-l'Eau (54) 222 m²
à 88 km de Florange
leboncoin
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Immeuble 222 m²
247 200 € Pro 1 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blainville-sur-l'Eau (54) 222 m²
à 88 km de Florange
SeLoger
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Immeuble de rapport 12 pièces 221 m²
367 500 € Pro 1 663 €/m²
Vente Immeuble de rapport Diemeringen (67) 12 pièces 221 m²
à 88 km de Florange
leboncoin
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Immeuble de rapport 310 m²
260 000 € Pro 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moncel-lès-Lunéville (54) 310 m²
à 90 km de Florange
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Immeuble 1115 m²
426 000 € Pro 382 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dolving (57) 1115 m²
à 90 km de Florange
Capifrance
Capifrance
Maison offrant deux appartements
133 750 € Pro 821 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rohrbach-lès-Bitche (57) 7 pièces 163 m²
à 90 km de Florange
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Immeuble de rapport 212 m²
245 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rohrbach-lès-Bitche (57) 212 m²
à 90 km de Florange
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Immeuble 442 m²
135 100 € Pro 306 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avricourt (54) 442 m²
à 90 km de Florange
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Immeuble Colombey Les Belles
210 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombey-les-Belles (54) 7 pièces 182 m²
à 90 km de Florange
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 308 m²
168 000 € Pro 545 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombey-les-Belles (54) 308 m²
à 90 km de Florange
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 63 m²
130 000 € Particulier 2 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bazeilles (08) 4 pièces 63 m²
à 91 km de Florange
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 160 m²
284 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bazeilles (08) 6 pièces 160 m²
à 91 km de Florange
leboncoin
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Immeuble de rapport 260 m²
170 000 € Pro 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bazeilles (08) 260 m²
à 91 km de Florange
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Florange

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Florange pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Florange, située dans le département de la Moselle en région Grand Est, est une ville dynamique avec une population d'environ 10 780 habitants. Elle est connue pour son riche passé industriel et sa proximité avec les grandes villes comme Thionville et Metz. Florange offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des infrastructures modernes. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un réseau routier efficace qui permet de rejoindre facilement les villes voisines. Pour les familles, Florange propose des établissements scolaires de qualité ainsi que diverses activités culturelles et sportives.

Comment se porte le marché immobilier local à Florange ?

Le marché immobilier à Florange est relativement stable avec une offre diversifiée de biens. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements dans les zones plus centrales. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances indiquent une demande croissante pour les logements bien situés et offrant des prestations modernes. Avec le développement constant des infrastructures et services, Florange reste une option attractive pour ceux cherchant à s'installer dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Florange pour les nouveaux résidents ?

Florange dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. La ville est bien dotée en commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux. Les transports en commun sont efficaces, facilitant les déplacements vers les villes voisines. De plus, Florange propose diverses installations sportives et culturelles, offrant de nombreuses options pour les loisirs et le bien-être.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Florange ?

Florange dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort. Le quartier de la Closerie est particulièrement prisé pour son environnement calme et ses maisons individuelles. Le centre-ville est également attractif, offrant une proximité avec les commerces et services. Les quartiers résidentiels sont bien aménagés, avec des infrastructures récentes et des espaces verts, ce qui en fait des lieux de vie agréables pour les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.