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Tous les immeubles de rapport à vendre à Frontignan (34) Page 9

Vente idéal investisseur 5 Pièce(s)
270 300 € Pro 2 574 €/m²
Vente Immeuble de rapport Leucate (11) 5 pièces 105 m²
à 84 km de Frontignan
bien'ici
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Immeuble de rapport
187 700 € Particulier 391 €/m²
Vente Immeuble de rapport Olonzac (34) 480 m²
à 85 km de Frontignan
Top Annonces
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Immeuble composé de deux appartements
99 800 € Pro 832 €/m²
Vente Immeuble de rapport Olonzac (34) 120 m²
à 85 km de Frontignan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 Lots 290M²
208 000 € Pro 717 €/m²
Vente Immeuble de rapport Olonzac (34) 290 m²
à 85 km de Frontignan
Green Acres
Green Acres
Immeuble Tarascon 7 pièce(s) 120 m2
189 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 7 pièces 120 m²
à 85 km de Frontignan
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 389 m²
279 000 € Pro 717 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 389 m²
à 85 km de Frontignan
SeLoger
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Immeuble 93 m²
209 000 € Pro 2 247 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 93 m²
à 85 km de Frontignan
iad France
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IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS
325 000 € Pro 1 401 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 232 m²
à 85 km de Frontignan
Safti
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Immeuble 6 pièces 81 m²
169 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 6 pièces 81 m²
à 85 km de Frontignan
Orpi
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Immeuble de rapport 10 pièces 155 m²
191 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 10 pièces 155 m²
à 85 km de Frontignan
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Immeuble de rapport 5 pièces 123 m²
249 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 5 pièces 123 m²
à 85 km de Frontignan
leboncoin
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Immeuble 779 m²
693 000 € Pro 890 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 779 m²
à 85 km de Frontignan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 300 m²
362 500 € Pro 1 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 300 m²
à 85 km de Frontignan
SeLoger
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Immeuble 297 m²
359 000 € Pro 1 209 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 297 m²
à 85 km de Frontignan
SeLoger
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Immeuble 200 m²
229 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 200 m²
à 85 km de Frontignan
SeLoger
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Immeuble de rapport - DPE C/D - Spécial Investisseur
149 000 € Particulier 1 475 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 5 pièces 101 m²
à 85 km de Frontignan
leboncoin
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Résidence + investissement : T2 loué et T3 avec terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, cachet et revenu l
247 000 € Pro 1 945 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 5 pièces 127 m²
à 85 km de Frontignan
Green Acres
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Immeuble 4 pièces
210 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 4 pièces 100 m²
à 85 km de Frontignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 285 m²
214 900 € Pro 754 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 285 m²
à 85 km de Frontignan
iad France
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Villa méditerranéene 200 m² •Immeuble de 2 Appartements Indépendants • Piscine 9x4m • Revenus Locati
490 000 € Particulier 2 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caves (11) 8 pièces 200 m²
à 85 km de Frontignan
Green Acres
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365 000 € Pro 2 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remoulins (30) 6 pièces 145 m²
à 86 km de Frontignan
SeLoger
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Villa en R+1 avec deux appartements indépendants
249 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remoulins (30) 5 pièces 100 m²
à 86 km de Frontignan
LeSiteImmo
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Immeuble 871 m²
432 000 € Pro 496 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Plans (30) 871 m²
à 86 km de Frontignan
leboncoin
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Maison 2 appartements 52 m2 et 68 m2
157 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Salles-du-Gardon (30) 5 pièces 120 m²
à 86 km de Frontignan
LeSiteImmo
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Exceptionnel projet locatif
430 000 € Particulier 2 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fournès (30) 9 pièces 200 m²
à 86 km de Frontignan
leboncoin
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Appartement 9 pièces 43 m²
210 000 € Pro 4 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salindres (30) 9 pièces 43 m²
à 86 km de Frontignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 162 m²
199 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salindres (30) 162 m²
à 86 km de Frontignan
SeLoger
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Immeuble 177 m²
210 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salindres (30) 177 m²
à 86 km de Frontignan
SeLoger
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Appartement 6 pièces 103 m²
316 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin-la-Poterie (30) 6 pièces 103 m²
à 87 km de Frontignan
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 103 m²
316 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin-la-Poterie (30) 103 m²
à 87 km de Frontignan
SeLoger
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Immeuble de rapport
140 000 € Particulier 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Théziers (30) 12 pièces 290 m²
à 87 km de Frontignan
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Immeuble de rapport 283 m²
195 000 € Pro 689 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Salvetat-sur-Agout (34) 283 m²
à 87 km de Frontignan
SeLoger
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Vend immeuble de rapport a la salvetat sur agout
185 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport La Salvetat-sur-Agout (34) 12 pièces
à 87 km de Frontignan
leboncoin
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Immeuble de rapport 600 m²
850 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 600 m²
à 87 km de Frontignan
Foncia
Foncia
Annonce Apimo 86091257
290 000 € Pro 801 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 8 pièces 362 m²
à 87 km de Frontignan
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Immeuble de rapport 9 pièces 118 m²
45 000 € Pro 381 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lacaune (81) 9 pièces 118 m²
à 89 km de Frontignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente murs pro à Lacaune
335 000 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lacaune (81) 11 pièces 437 m²
à 89 km de Frontignan
bien'ici
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Bâtiment 6 pièces 120 m²
87 500 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Rome-de-Cernon (12) 6 pièces 120 m²
à 89 km de Frontignan
bien'ici
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Maison avec deux appartements À Vendre
159 000 € Pro 754 €/m²
Vente Immeuble de rapport Branoux-les-Taillades (30) 6 pièces 211 m²
à 89 km de Frontignan
bien'ici
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Maison 4 pièces 82 m²
148 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Immeuble de rapport Branoux-les-Taillades (30) 4 pièces 82 m²
à 89 km de Frontignan
SeLoger
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Deux logements en un – Grand terrain de 1 408 m² – Idéal famille ou investissement
190 000 € Pro 1 226 €/m²
Vente Immeuble de rapport Branoux-les-Taillades (30) 5 pièces 155 m²
à 89 km de Frontignan
ParuVendu
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Immeuble avec 7 appartements entièrement
700 000 € Particulier 1 061 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conilhac-Corbières (11) 22 pièces 660 m²
à 89 km de Frontignan
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Immeuble de rapport 88 m²
136 500 € Pro 1 551 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 88 m²
à 90 km de Frontignan
SeLoger
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Maison 3 pièces 150 m²
68 500 € Pro 457 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 3 pièces 150 m²
à 90 km de Frontignan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 75 m²
68 500 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 3 pièces 75 m²
à 90 km de Frontignan
bien'ici
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Immeuble de rapport
247 000 € Pro 843 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 293 m²
à 90 km de Frontignan
bien'ici
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Appartement 12 pièces 256 m²
146 900 € Pro 574 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 12 pièces 256 m²
à 90 km de Frontignan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 12 pièces 196 m²
146 900 € Pro 749 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 12 pièces 196 m²
à 90 km de Frontignan
Century21
Century21
Immeuble 12 pièces 333 m²
235 000 € Pro 706 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 12 pièces 333 m²
à 90 km de Frontignan
leboncoin
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Immeuble 350 m²
284 000 € Pro 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 350 m²
à 90 km de Frontignan
SeLoger
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Immeuble de rapport 12 pièces 190 m²
215 000 € Particulier 1 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 12 pièces 190 m²
à 90 km de Frontignan
leboncoin
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Immeuble à vendre4 appartements
120 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 10 pièces 180 m²
à 90 km de Frontignan
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 125 m²
89 000 € Pro 712 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 6 pièces 125 m²
à 90 km de Frontignan
SeLoger
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Immeuble de rapport 12 pièces 333 m²
235 000 € Pro 706 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 12 pièces 333 m²
à 90 km de Frontignan
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport centre ville
120 000 € Pro 870 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 138 m²
à 90 km de Frontignan
Safti
Safti
Immeuble centre ville à rentabilité immédiate
215 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 175 m²
à 90 km de Frontignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Spécial investisseurs, maisons découpées en appartements loués
215 000 € Pro 1 144 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 188 m²
à 90 km de Frontignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 468 m²
199 000 € Pro 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 468 m²
à 90 km de Frontignan
iad France
iad France
Immeuble de rapport de 96m2 avec deux appartements avec balcons, terrasse et garage
75 000 € Pro 781 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 96 m²
à 90 km de Frontignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bel immeuble de rapport - centre ville - fort potentiel locatif
238 500 € Pro 795 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Affrique (12) 300 m²
à 90 km de Frontignan
Green Acres
Green Acres
Vente immeuble de rapport Saint Affrique
321 100 € Pro 1 254 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Affrique (12) 1 pièces 256 m²
à 90 km de Frontignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
92 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Affrique (12) 4 pièces 72 m²
à 90 km de Frontignan
SeLoger
SeLoger
Immeuble 20 pièces 520 m²
500 000 € Particulier 962 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Affrique (12) 20 pièces 520 m²
à 90 km de Frontignan
SeLoger
SeLoger
Immeuble à usage locatif Saint Affrique
175 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Affrique (12) 4 pièces 95 m²
à 90 km de Frontignan
bien'ici
bien'ici
Vente Immeuble de rapport Saint-Affrique
145 500 € Pro 957 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Affrique (12) 2 pièces 152 m²
à 90 km de Frontignan
bien'ici
bien'ici
Maison en viager 6 pièces 149 m²
32 800 € Pro 220 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouquet (30) 6 pièces 149 m²
à 90 km de Frontignan
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
188 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aramon (30) 5 pièces 120 m²
à 91 km de Frontignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Aramon immeuble, de rapport locatif Centre Ville
275 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aramon (30) 1 pièces 61 m²
à 91 km de Frontignan
bien'ici
bien'ici
Maison À Vendre
529 000 € Pro 2 484 €/m²
Vente Immeuble de rapport Durban-Corbières (11) 11 pièces 213 m²
à 91 km de Frontignan
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 17 pièces 350 m²
600 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-de-Luzençon (12) 17 pièces 350 m²
à 91 km de Frontignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 14 pièces 232 m² à vendre à Saint-Martin-De-Crau (13310)
499 000 € Pro 2 151 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 14 pièces 232 m²
à 92 km de Frontignan
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de 217 m² à vendre en coeur de ville avec 2 appartements indépendants, terrain de 575 m² et f
378 500 € Pro 1 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 10 pièces 217 m²
à 92 km de Frontignan
Nestenn
Nestenn
St Martin de Crau ,immeuble résidentiel de 458 m2 en R+1 dans ré
1 050 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 22 pièces 458 m²
à 92 km de Frontignan
Belles Demeures
Belles Demeures
Immeuble 458 m²
1 050 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 458 m²
à 92 km de Frontignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 22 pièces 458 m²
1 050 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 22 pièces 458 m²
à 92 km de Frontignan
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport
220 000 € Pro 512 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 430 m²
à 92 km de Frontignan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 145 m²
185 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 145 m²
à 92 km de Frontignan
iad France
iad France
Immeuble de rapport 446 m²
345 000 € Pro 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 446 m²
à 92 km de Frontignan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces 211 m²
229 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 10 pièces 211 m²
à 92 km de Frontignan
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 pièces
230 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 2 pièces
à 92 km de Frontignan
leboncoin
leboncoin
Immeuble 180 m²
180 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 180 m²
à 92 km de Frontignan
PAP
PAP
Immeuble de rapport 5 pièces 189 m²
284 500 € Pro 1 505 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 5 pièces 189 m²
à 92 km de Frontignan
leboncoin
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Bâtiment 7 pièces 130 m²
223 000 € Pro 1 715 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 7 pièces 130 m²
à 92 km de Frontignan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 297 m²
335 000 € Pro 1 128 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 297 m²
à 92 km de Frontignan
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 90 m²
143 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 5 pièces 90 m²
à 92 km de Frontignan
leboncoin
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Immeuble 78 m²
79 900 € Pro 1 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 78 m²
à 92 km de Frontignan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 227 m²
400 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 227 m²
à 92 km de Frontignan
leboncoin
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Bâtiment 185 m²
306 000 € Pro 1 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 185 m²
à 92 km de Frontignan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 16 pièces
335 000 € Pro 1 128 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 16 pièces 297 m²
à 92 km de Frontignan
Properstar
Properstar
Immeuble 250 m²
151 500 € Pro 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 250 m²
à 92 km de Frontignan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bien immobilier de rendement Vente Le Barcarès 2p 157m² 365000€
365 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Barcarès (66) 2 pièces 157 m²
à 92 km de Frontignan
bien'ici
bien'ici
Grande maison individuelle / Immeuble
340 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Barcarès (66) 8 pièces 170 m²
à 92 km de Frontignan
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 127 m²
600 000 € Particulier 4 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Barcarès (66) 10 pièces 127 m²
à 92 km de Frontignan
SeLoger
SeLoger
Immeuble de 4 t2 - le lido-le barcares
365 000 € Pro 2 466 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Barcarès (66) 8 pièces 148 m²
à 92 km de Frontignan
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 8 pièces 157 m²
365 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Barcarès (66) 8 pièces 157 m²
à 92 km de Frontignan
SeLoger
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Immeuble 148 m²
365 000 € Pro 2 466 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Barcarès (66) 148 m²
à 92 km de Frontignan
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Frontignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Frontignan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Frontignan est une ville située dans l'Hérault, en région Occitanie, avec une population d'environ 19 130 habitants. Elle est reconnue pour son cadre de vie agréable, à proximité des plages méditerranéennes et du canal du Rhône à Sète. La ville est également célèbre pour son vin de Muscat. Son climat ensoleillé et ses paysages variés entre mer et garrigue attirent ceux qui recherchent un environnement naturel et paisible. Frontignan bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec Montpellier et Sète, ce qui en fait un lieu attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'un équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment évolue le marché immobilier à Frontignan et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Frontignan est dynamique, avec une demande croissante due à son cadre de vie attractif. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, des appartements en centre-ville ou en bord de mer, ainsi que des propriétés plus modernes dans des lotissements récents. Les prix restent abordables comparés aux grandes métropoles voisines, bien qu'une tendance à la hausse soit observée, notamment pour les biens proches des plages. Frontignan attire aussi bien les familles que les retraités, grâce à la diversité de son parc immobilier et la qualité de vie qu'elle propose.

Quelles commodités et services sont disponibles à Frontignan pour les résidents ?

Frontignan dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. Les résidents peuvent bénéficier de divers commerces, marchés et supermarchés pour leurs achats. Côté transports, la ville est desservie par une gare SNCF qui permet de rejoindre facilement Sète et Montpellier. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont présents dans la ville. En termes de santé, Frontignan offre des services médicaux avec des cabinets de médecins, des pharmacies et un centre de soins. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Frontignan ?

Frontignan propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité. Les amateurs de tranquillité peuvent se tourner vers les quartiers résidentiels comme La Peyrade, qui offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les zones situées près des plages, comme Frontignan-Plage, sont idéales pour ceux qui recherchent un accès facile au littoral. Chaque quartier a ses spécificités, permettant de répondre à différents styles de vie et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.