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Tous les immeubles de rapport à vendre autour de Fumay (08) Page 4

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120 000 € Pro 714 €/m²

Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 10 pièces 168 m²

à 93 km de Fumay

LECLERCQ Geneviève il y a 1 an

192 000 € Pro 1 061 €/m²

Vente Immeuble de rapport Longwy (54) 181 m²

à 93 km de Fumay

leboncoin il y a 1 j

795 000 € Pro 1 034 €/m²

Vente Immeuble de rapport Longwy (54) 24 pièces 769 m²

à 93 km de Fumay

SeLoger il y a 3 j

185 000 € Pro 1 713 €/m²

Vente Immeuble de rapport Longwy (54) 7 pièces 108 m²

à 93 km de Fumay

immoRegion il y a 2 sem

476 000 € Pro 2 214 €/m²

Vente Immeuble de rapport Longwy (54) 11 pièces 215 m²

à 93 km de Fumay

leboncoin il y a 1 mois

320 000 € Pro 3 168 €/m²

Vente Immeuble de rapport Longwy (54) 6 pièces 101 m²

à 93 km de Fumay

immoRegion il y a 3 mois

227 900 € Pro 1 424 €/m²

Vente Immeuble de rapport Longwy (54) 5 pièces 160 m²

à 93 km de Fumay

Orpi il y a 4 mois

400 000 € Pro 1 208 €/m²

Vente Immeuble de rapport Longwy (54) 331 m²

à 93 km de Fumay

leboncoin il y a 5 mois

490 000 € Pro 4 455 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 110 m²

à 94 km de Fumay

Immobilier Notaires il y a 1 j

425 000 € Pro 2 457 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 8 pièces 173 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 2 j

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Budget maximum

€

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575 000 € Pro 3 177 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 181 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 3 j

294 500 € Pro 2 945 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 100 m²

à 94 km de Fumay

Immobilier Notaires il y a 3 j

Secteur jean-jaures, maison / immmeuble, ideal investissement / défiscalisation

299 600 € Pro 1 611 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 9 pièces 186 m²

à 94 km de Fumay

Etre Proprio il y a 4 j

736 438 € Pro 2 575 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 14 pièces 286 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 4 j

319 000 € Pro 2 512 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 127 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 1 sem

722 513 € Pro 3 686 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 196 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 1 sem

188 000 € Pro 3 133 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 6 pièces 60 m²

à 94 km de Fumay

Orpi il y a 1 sem

900 000 € Particulier 4 390 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 11 pièces 205 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 1 sem

Immeuble de 4 appartements à Reims - Secteur Charles Arnould / Av. de Laon

245 000 € Pro 3 267 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 6 pièces 75 m²

à 94 km de Fumay

bien'ici il y a 3 sem

1 390 000 € Pro 2 482 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 560 m²

à 94 km de Fumay

Efficity il y a 3 sem

199 900 € Pro 3 224 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 62 m²

à 94 km de Fumay

SeLoger il y a 3 sem

780 000 € Pro 2 191 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 356 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 1 mois

492 320 € Pro 5 237 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 94 m²

à 94 km de Fumay

Immonot il y a 1 mois

360 000 € Pro 1 765 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 204 m²

à 94 km de Fumay

Immobilier Notaires il y a 1 mois

999 000 € Pro 3 233 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 309 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 1 mois

377 000 € Pro 2 752 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 7 pièces 137 m²

à 94 km de Fumay

iad France il y a 1 mois

660 000 € Particulier 445 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 11 pièces 1483 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 1 mois

490 000 € Pro 4 900 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 100 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 1 mois

499 900 € Pro 2 538 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 197 m²

à 94 km de Fumay

SeLoger il y a 1 mois

250 000 € Particulier 1 250 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 10 pièces 200 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 1 mois

455 000 € Particulier 4 643 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 10 pièces 98 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 1 mois

570 000 € Pro 2 850 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 200 m²

à 94 km de Fumay

SeLoger il y a 2 mois

295 000 € Pro 2 611 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 4 pièces 113 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de rapport à vendre à Reims - Secteur Cernay

291 000 € Pro 2 425 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 120 m²

à 94 km de Fumay

ParuVendu il y a 2 mois

375 000 € Pro 3 125 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 120 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 2 mois

899 000 € Pro 3 484 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 8 pièces 258 m²

à 94 km de Fumay

Figaro Immobilier il y a 2 mois

925 000 € Pro 2 548 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 363 m²

à 94 km de Fumay

SeLoger il y a 2 mois

522 500 € Pro 2 375 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 11 pièces 220 m²

à 94 km de Fumay

SeLoger il y a 3 mois

572 000 € Pro 3 143 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 182 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 3 mois

1 345 000 € Pro 3 549 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 379 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 3 mois

1 345 000 € Pro 3 539 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 380 m²

à 94 km de Fumay

SurfacePrivée il y a 3 mois

299 000 € Pro 3 322 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 5 pièces 90 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 3 mois

299 600 € Pro 14 980 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 3 pièces 20 m²

à 94 km de Fumay

Figaro Immobilier il y a 4 mois

498 000 € Pro 2 327 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 214 m²

à 94 km de Fumay

iad France il y a 4 mois

498 000 € Pro 2 338 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 2 pièces 213 m²

à 94 km de Fumay

Orpi il y a 4 mois

990 000 € Pro 3 694 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 9 pièces 268 m²

à 94 km de Fumay

iad France il y a 5 mois

208 000 € Pro

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 4 pièces

à 94 km de Fumay

Arthurimmo il y a 6 mois

392 000 € Pro 3 698 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 106 m²

à 94 km de Fumay

SurfacePrivée il y a 6 mois

467 000 € Pro 2 511 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 186 m²

à 94 km de Fumay

iad France il y a 6 mois

220 000 € Pro 2 268 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 97 m²

à 94 km de Fumay

Immobilier Notaires il y a 6 mois

438 000 € Pro 1 369 €/m²

Vente Immeuble de rapport Reims (51) 7 pièces 320 m²

à 94 km de Fumay

AV TRANSACTION il y a 4 ans

Maison + 2 appartements loués + 2 garages 260 m2 Réhon

370 000 € Pro 1 423 €/m²

Vente Immeuble de rapport Réhon (54) 11 pièces 260 m²

à 94 km de Fumay

bien'ici il y a 3 j

240 000 € Pro 1 171 €/m²

Vente Immeuble de rapport Réhon (54) 8 pièces 205 m²

à 94 km de Fumay

optimhome il y a 3 mois

240 000 € Pro 1 171 €/m²

Vente Immeuble de rapport Réhon (54) 8 pièces 205 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 3 mois

!!! Immeuble de rapport - PLUS de 15% de rentabilité !!!

160 000 € Pro 1 928 €/m²

Vente Immeuble de rapport Fresnes-sur-Escaut (59) 7 pièces 83 m²

à 94 km de Fumay

Etre Proprio il y a 6 j

245 000 € Pro 1 750 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 140 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 3 j

318 000 € Pro 1 767 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 9 pièces 180 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 4 j

329 900 € Pro 2 598 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 127 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 1 sem

408 000 € Pro 1 338 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 305 m²

à 94 km de Fumay

SeLoger il y a 1 sem

250 000 € Pro 1 136 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 6 pièces 220 m²

à 94 km de Fumay

Efficity il y a 1 sem

180 200 € Pro 2 002 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 90 m²

à 94 km de Fumay

SeLoger il y a 1 sem

IMMEUBLE DE RAPPORT - VALENCIENNES - 6 LOTS LOUÉS

325 000 € Pro 1 994 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 163 m²

à 94 km de Fumay

Safti il y a 2 sem

256 000 € Particulier 1 041 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 246 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 3 sem

329 900 € Pro 2 598 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 127 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 3 sem

Immeuble de rapport de 7 Lots + Parkings

685 000 € Pro 1 713 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 400 m²

à 94 km de Fumay

bien'ici il y a 3 sem

106 000 € Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59)

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 4 sem

1 958 000 € Pro 2 510 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 780 m²

à 94 km de Fumay

SeLoger il y a 4 sem

235 000 € Particulier 2 448 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 4 pièces 96 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 1 mois

280 000 € Pro 1 474 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 8 pièces 190 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 1 mois

440 000 € Pro 2 200 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 200 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 1 mois

106 000 € Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 3 pièces

à 94 km de Fumay

bien'ici il y a 1 mois

240 000 € Pro 980 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 10 pièces 245 m²

à 94 km de Fumay

Orpi il y a 1 mois

312 000 € Pro 1 891 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 2 pièces 165 m²

à 94 km de Fumay

immoRegion il y a 1 mois

312 000 € Pro 1 891 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 165 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 1 mois

318 000 € Pro 2 446 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 130 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 2 mois

145 000 € Pro 1 074 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 5 pièces 135 m²

à 94 km de Fumay

Orpi il y a 2 mois

160 000 € Pro 1 739 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 92 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 2 mois

158 000 € Pro 1 736 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 91 m²

à 94 km de Fumay

Efficity il y a 2 mois

Immeuble de rapport hyper-centre de Valenciennes

250 000 € Pro 1 786 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 140 m²

à 94 km de Fumay

bien'ici il y a 2 mois

254 800 € Pro 1 820 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 11 pièces 140 m²

à 94 km de Fumay

Orpi il y a 3 mois

259 900 € Pro 2 113 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 123 m²

à 94 km de Fumay

Immobilier Notaires il y a 3 mois

214 000 € Pro 1 928 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 111 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 3 mois

410 000 € Pro 1 025 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 6 pièces 400 m²

à 94 km de Fumay

Orpi il y a 3 mois

252 000 € Pro 1 200 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 210 m²

à 94 km de Fumay

leboncoin il y a 3 mois

233 200 € Pro 1 727 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 6 pièces 135 m²

à 94 km de Fumay

Orpi il y a 3 mois

259 000 € Pro 1 619 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 160 m²

à 94 km de Fumay

Immobilier Notaires il y a 4 mois

315 000 € Pro 2 250 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 140 m²

à 94 km de Fumay

ParuVendu il y a 4 mois

INVESTISSEMENT LOCATIF - VALENCIENNES - Résidence d'Affaires Residhome Valenciennes du théâtre - 5,5

98 000 € Pro 4 261 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 1 pièces 23 m²

à 94 km de Fumay

Properstar il y a 4 mois

205 000 € Pro 1 767 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 14 pièces 116 m²

à 94 km de Fumay

Orpi il y a 4 mois

280 000 € Pro 1 697 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 165 m²

à 94 km de Fumay

bien'ici il y a 5 mois

318 000 € Pro 1 590 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 200 m²

à 94 km de Fumay

immoRegion il y a 6 mois

245 000 € Pro 1 140 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 215 m²

à 94 km de Fumay

bien'ici il y a 6 mois

850 000 € Pro 3 664 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 232 m²

à 94 km de Fumay

iad France il y a 7 mois

327 600 € Pro 4 488 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 73 m²

à 94 km de Fumay

SeLoger il y a 7 mois

Immeuble de rapport en centre ville de Valenciennes

685 000 € Pro 1 600 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 428 m²

à 94 km de Fumay

ParuVendu il y a 7 mois

328 000 € Pro 1 822 €/m²

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 10 pièces 180 m²

à 94 km de Fumay

bien'ici il y a 7 mois

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Vente Bien immobilier de rendement Avesnes-sur-Helpe

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Vente Bien immobilier de rendement Breux

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Fumay

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.