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Tous les immeubles de rapport à vendre à Gisors (27) Page 9

Immeuble à vendre Vitry-sur-Seine
750 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 210 m²
à 70 km de Gisors
bien'ici
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Maison de 122 m² comprenant 2 appartements, 2 garages et terras
499 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 122 m²
à 70 km de Gisors
bien'ici
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Immeuble de rapport 8 pièces 162 m²
700 000 € Particulier 4 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 8 pièces 162 m²
à 70 km de Gisors
leboncoin
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Maison 7 pièces 163 m²
544 000 € Pro 3 337 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 7 pièces 163 m²
à 70 km de Gisors
SeLoger
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à vendre-immeuble de rapport-paris centre (75)
1 490 000 € Particulier 7 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 10 pièces 200 m²
à 70 km de Gisors
leboncoin
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Immeuble 190 m²
505 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 190 m²
à 70 km de Gisors
leboncoin
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Investissement locatif - Immeuble de rapport à Vitry-sur-Seine
340 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 91 m²
à 70 km de Gisors
bien'ici
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Hôtel 23 pièces 334 m²
1 290 000 € Pro 3 862 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 23 pièces 334 m²
à 70 km de Gisors
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 14 pièces 183 m²
735 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 14 pièces 183 m²
à 70 km de Gisors
LaForêt
LaForêt
Immeuble à vendre Vitry-sur-Seine
450 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 100 m²
à 70 km de Gisors
bien'ici
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Immeuble 445 m²
1 285 000 € Pro 2 888 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 445 m²
à 70 km de Gisors
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 6 pièces 120 m²
619 000 € Pro 5 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 120 m²
à 70 km de Gisors
iad France
iad France
Maison de rapport - 5 500€/mois - rendement brut 7,8 %
849 000 € Pro 4 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 10 pièces 200 m²
à 70 km de Gisors
bien'ici
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Exceptionel-immeuble neuf de 14 appartements
850 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mesnils-sur-Iton (27) 14 pièces 1000 m²
à 71 km de Gisors
leboncoin
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Immeuble de rapport 420 m²
2 175 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Palaiseau (91) 420 m²
à 71 km de Gisors
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble à vendre PALAISEAU (91) - 72 m2
298 000 € Pro 4 139 €/m²
Vente Immeuble de rapport Palaiseau (91) 4 pièces 72 m²
à 71 km de Gisors
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 202 m²
189 000 € Pro 936 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conches-en-Ouche (27) 202 m²
à 71 km de Gisors
SeLoger
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Immeuble 537 m²
399 000 € Pro 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conches-en-Ouche (27) 537 m²
à 71 km de Gisors
SeLoger
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INVESTISSEURS - centre ville Bures-sur-Yvette - Immeuble de rapport intégralement loué
550 000 € Pro 7 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bures-sur-Yvette (91) 5 pièces 72 m²
à 71 km de Gisors
bien'ici
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Maison 10 pièces 195 m²
283 000 € Particulier 1 451 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Meux (60) 10 pièces 195 m²
à 71 km de Gisors
SeLoger
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Immeuble 215 m²
430 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gagny (93) 215 m²
à 71 km de Gisors
iad France
iad France
Immeuble 190 m²
676 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 190 m²
à 71 km de Gisors
leboncoin
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Immeuble de rapport 563 m²
3 150 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 563 m²
à 71 km de Gisors
SeLoger
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Alfortville - Résidence Affaires Logely Alfortville - 7,38 % de rentabilité
130 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 2 pièces 40 m²
à 71 km de Gisors
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 110 m²
610 000 € Particulier 5 545 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 10 pièces 110 m²
à 71 km de Gisors
SeLoger
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Maison loué en 2 appartement
295 000 € Particulier 2 950 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeparisis (77) 5 pièces 100 m²
à 71 km de Gisors
leboncoin
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Villeparisis- proche gare- immeuble de 3 appartements
340 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Villeparisis (77)
à 71 km de Gisors
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 257 m²
730 000 € Particulier 2 840 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeparisis (77) 12 pièces 257 m²
à 71 km de Gisors
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 100 m²
349 000 € Particulier 3 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeparisis (77) 6 pièces 100 m²
à 71 km de Gisors
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Villeparisis  485m² 1250000€
1 250 000 € Pro 2 577 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeparisis (77) 485 m²
à 71 km de Gisors
ParuVendu
ParuVendu
Vends immeuble - 273 m² - Orsay 91400
950 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orsay (91) 273 m²
à 71 km de Gisors
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 241 m²
1 200 000 € Pro 4 979 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orsay (91) 241 m²
à 71 km de Gisors
iad France
iad France
Immeuble de rapport 20 pièces 900 m²
4 420 000 € Pro 4 911 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orsay (91) 20 pièces 900 m²
à 71 km de Gisors
Orpi
Orpi
Immeuble 7 pièces 170 m²
731 500 € Pro 4 303 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orsay (91) 7 pièces 170 m²
à 71 km de Gisors
Era
Era
IMMEUBLE 221 m² JOINVILLE-LE-PONT
1 100 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville-le-Pont (94) 221 m²
à 72 km de Gisors
leboncoin
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Immeuble 245 m²
1 097 250 € Pro 4 479 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville-le-Pont (94) 245 m²
à 72 km de Gisors
Century21
Century21
Maison 9 pièces 220 m²
1 097 250 € Pro 4 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville-le-Pont (94) 9 pièces 220 m²
à 72 km de Gisors
Century21
Century21
Maison 5 pièces 103 m²
680 000 € Pro 6 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maisons-Alfort (94) 5 pièces 103 m²
à 72 km de Gisors
Orpi
Orpi
Immeuble 8 pièces 140 m²
699 000 € Pro 4 993 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Perreux-sur-Marne (94) 8 pièces 140 m²
à 72 km de Gisors
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 106 m²
490 000 € Pro 4 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 106 m²
à 72 km de Gisors
Orpi
Orpi
INVESTISSEMENT LOCATIF - Compans - Résidence d'Affaires Cap West - Compans - 7,16% de rentabilité
102 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Immeuble de rapport Compans (77) 2 pièces 47 m²
à 72 km de Gisors
Properstar
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Immeuble de rapport 58 m²
215 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néry (60) 58 m²
à 73 km de Gisors
SeLoger
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Appartement 7 pièces 175 m²
670 000 € Particulier 3 829 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiais (94) 7 pièces 175 m²
à 73 km de Gisors
SeLoger
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Immeuble 140 m²
340 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiais (94) 140 m²
à 73 km de Gisors
SeLoger
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Immeuble de rapport 193 m²
579 900 € Pro 3 005 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 193 m²
à 74 km de Gisors
SeLoger
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Immeuble 304 m²
1 150 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 304 m²
à 74 km de Gisors
SeLoger
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Immeuble de rapport 290 m²
1 248 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 290 m²
à 74 km de Gisors
SeLoger
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Bâtiment 182 m²
1 095 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 182 m²
à 74 km de Gisors
bien'ici
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Propriété 6 pièces 128 m²
550 000 € Pro 4 297 €/m²
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 6 pièces 128 m²
à 74 km de Gisors
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Créteil 6p 550000€
550 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 6 pièces
à 74 km de Gisors
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Créteil   1600000€
1 600 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Créteil (94)
à 74 km de Gisors
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 242 m²
900 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 242 m²
à 74 km de Gisors
leboncoin
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Local commercial 1 940 m²
5 300 000 € Pro 2 732 €/m²
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 1940 m²
à 74 km de Gisors
leboncoin
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Immeuble de rapport 299 m²
1 100 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 299 m²
à 74 km de Gisors
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 133 m²
470 000 € Pro 3 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limours (91) 8 pièces 133 m²
à 74 km de Gisors
LaForêt
LaForêt
Spécial investisseur - immeuble de rapport à chelles
1 000 000 € Particulier 3 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 5 pièces 321 m²
à 74 km de Gisors
leboncoin
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Immeuble 456 m²
780 000 € Pro 1 711 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béthisy-Saint-Pierre (60) 456 m²
à 74 km de Gisors
SeLoger
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Immeuble de rapport 140 m²
695 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94) 140 m²
à 74 km de Gisors
SeLoger
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Immeuble de rapport 358 m²
1 170 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94) 358 m²
à 74 km de Gisors
leboncoin
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Opportunité à saisir !
590 000 € Pro 4 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94) 125 m²
à 74 km de Gisors
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 350 m²
1 680 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94) 350 m²
à 74 km de Gisors
SeLoger
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Immeuble de rapport 253 m²
900 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94) 253 m²
à 74 km de Gisors
leboncoin
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A vendre immeuble de rapport à Gournay sur Marne
2 547 368 € Pro 2 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-sur-Marne (93) 1047 m²
à 74 km de Gisors
Cimm immobilier Gournay sur Marne
Cimm immobilier Gournay sur Marne
Appartement 39 pièces
4 858 450 € Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Grand (93) 39 pièces
à 75 km de Gisors
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport
4 000 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Grand (93)
à 75 km de Gisors
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport intégralement loué
649 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 223 m²
à 75 km de Gisors
bien'ici
bien'ici
Maison 15 pièces 356 m²
773 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 15 pièces 356 m²
à 75 km de Gisors
iad France
iad France
Immeuble de rapport 693 m²
2 300 000 € Particulier 3 319 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 693 m²
à 75 km de Gisors
PAP
PAP
Immeuble 210 m²
1 260 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 210 m²
à 75 km de Gisors
SeLoger
SeLoger
Immeuble Champigny-sur-marne 12 pièce(s) 452 m2
1 350 000 € Pro 2 987 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 12 pièces 452 m²
à 75 km de Gisors
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 294 m²
899 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 294 m²
à 75 km de Gisors
bien'ici
bien'ici
Beau produit d'investissement dans le quartier de Coeuilly
425 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 118 m²
à 75 km de Gisors
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 14 pièces 363 m²
1 399 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 14 pièces 363 m²
à 75 km de Gisors
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 145 m²
492 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chilly-Mazarin (91) 145 m²
à 75 km de Gisors
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 160 m²
1 174 500 € Pro 7 341 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chilly-Mazarin (91) 160 m²
à 75 km de Gisors
Properstar
Properstar
Immeuble de Rapport
630 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saulx-les-Chartreux (91) 300 m²
à 75 km de Gisors
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 19 pièces 337 m²
449 400 € Pro 1 334 €/m²
Vente Immeuble de rapport Acon (27) 19 pièces 337 m²
à 75 km de Gisors
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 110 m²
173 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moreuil (80) 110 m²
à 75 km de Gisors
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 8 pièces 140 m²
455 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Claye-Souilly (77) 8 pièces 140 m²
à 75 km de Gisors
bsk
bsk
Immeuble 190 m²
690 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 190 m²
à 75 km de Gisors
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 120 m²
518 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 120 m²
à 75 km de Gisors
iad France
iad France
Maison 15 pièces 350 m²
1 030 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 15 pièces 350 m²
à 75 km de Gisors
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 400 m²
1 575 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 400 m²
à 75 km de Gisors
SeLoger
SeLoger
Immeuble 220 m²
1 095 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 220 m²
à 75 km de Gisors
leboncoin
leboncoin
Immeuble 140 m²
787 000 € Pro 5 621 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 140 m²
à 75 km de Gisors
Efficity
Efficity
SPECIAL INVESTISSEURS-GRANDE GRANDE MAISON DE 6 APPARTEMENTS.
980 000 € Particulier 2 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 357 m²
à 75 km de Gisors
ParuVendu
ParuVendu
Vente Immeuble 404 m²
1 449 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 404 m²
à 75 km de Gisors
Properstar
Properstar
SPECIAL INVESTISSEURS-GRANDE GRANDE MAISON DE 6 APPARTEMENTS.
980 000 € Particulier 2 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 15 pièces 357 m²
à 75 km de Gisors
Top Annonces
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Appartement 3 pièces
1 449 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces
à 75 km de Gisors
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment 404 m²
1 449 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 404 m²
à 75 km de Gisors
bien'ici
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Immeuble 350 m²
1 020 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 350 m²
à 75 km de Gisors
SeLoger
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Immeuble 156 m²
599 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 156 m²
à 75 km de Gisors
SeLoger
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Immeuble de rapport 130 m²
299 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Venette (60) 130 m²
à 75 km de Gisors
leboncoin
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Immeuble de rapport 206 m²
370 000 € Pro 1 796 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épernon (28) 206 m²
à 76 km de Gisors
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 15 pièces 292 m²
215 000 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oisemont (80) 15 pièces 292 m²
à 76 km de Gisors
leboncoin
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Maison divisée en 2 appartements
450 000 € Particulier 2 419 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brou-sur-Chantereine (77) 9 pièces 186 m²
à 76 km de Gisors
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Gisors

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gisors pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Gisors est une petite ville de Normandie, située dans le département de l'Eure. Avec une population d'environ 10 884 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et un riche patrimoine historique. La ville est connue pour son château médiéval et ses charmantes rues pavées. Gisors bénéficie d'une atmosphère conviviale et paisible, idéale pour les familles et les personnes cherchant à s'éloigner de l'agitation des grandes métropoles. Sa proximité avec la région parisienne en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais souhaitent résider dans un environnement plus calme.

Quel est le marché immobilier à Gisors en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Gisors propose une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes, ce qui attire les acheteurs et locataires souhaitant un bon rapport qualité-prix. Le marché est stable, avec une demande constante pour les biens bien situés et en bon état. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Il est conseillé de suivre les tendances locales et de consulter un agent immobilier pour obtenir des conseils adaptés à vos besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gisors ?

Gisors dispose de nombreuses commodités qui en font une ville pratique pour vivre. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par une gare qui permet de rejoindre Paris en train. Les habitants bénéficient de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services de santé. La ville compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les services médicaux sont également bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Gisors ?

Gisors propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le centre-ville est apprécié pour son accès facile aux commerces et services, ainsi que pour son ambiance historique. Les quartiers résidentiels situés en périphérie offrent souvent des maisons plus spacieuses avec des jardins, idéales pour les familles. Certains quartiers bénéficient également de vues imprenables sur les paysages environnants. Il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.