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Tous les immeubles de rapport à vendre à Haubourdin (59) Page 6

Immeuble de rapport 7 pièces 150 m²
280 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Douai (59) 7 pièces 150 m²
à 26 km de Haubourdin
SeLoger
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Immeuble de rapport à vendre DOUAI (59)
372 890 € Pro 2 936 €/m²
Vente Immeuble de rapport Douai (59) 127 m²
à 26 km de Haubourdin
bien'ici
bien'ici
Local 64 m² Douai
140 920 € Pro 2 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Douai (59) 64 m²
à 26 km de Haubourdin
leboncoin
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IMMEUBLE À VENDRE DE 160,00 M²
212 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Immeuble de rapport Douai (59) 160 m²
à 26 km de Haubourdin
Guy Hoquet
Guy Hoquet
IMMEUBLE À VENDRE DE 150,00 M²
181 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Immeuble de rapport Douai (59) 150 m²
à 26 km de Haubourdin
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble de rapport
81 900 € Pro
Vente Immeuble de rapport Douai (59)
à 26 km de Haubourdin
SeLoger
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Vieux Douai - immeuble de 300 m² (251 m² habitables) - Garage 42 m² et espaces de stockages
217 080 € Pro 865 €/m²
Vente Immeuble de rapport Douai (59) 7 pièces 251 m²
à 26 km de Haubourdin
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 477 m²
505 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Immeuble de rapport Douai (59) 477 m²
à 26 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 80 m²
139 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Douai (59) 80 m²
à 26 km de Haubourdin
SeLoger
SeLoger
Immeuble 144 m²
178 000 € Pro 1 236 €/m²
Vente Immeuble de rapport Douai (59) 144 m²
à 26 km de Haubourdin
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Douai 6p 250m² 369000€
369 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Douai (59) 6 pièces 250 m²
à 26 km de Haubourdin
Properstar
Properstar
Immeuble comprenant deux appartements
169 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente Immeuble de rapport Douai (59) 6 pièces 120 m²
à 26 km de Haubourdin
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 8 pièces 233 m²
324 490 € Pro 1 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Douai (59) 8 pièces 233 m²
à 26 km de Haubourdin
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 8 pièces 278 m²
181 000 € Pro 651 €/m²
Vente Immeuble de rapport Douai (59) 8 pièces 278 m²
à 26 km de Haubourdin
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport - coeur de Douai, secteur historique
230 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente Immeuble de rapport Douai (59) 170 m²
à 26 km de Haubourdin
Safti
Safti
Immeuble 7 pièces 139 m²
244 900 € Pro 1 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport Douai (59) 7 pièces 139 m²
à 26 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble 180 m²
172 000 € Pro 956 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nœux-les-Mines (62) 180 m²
à 27 km de Haubourdin
leboncoin
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Maison 5 pièces 129 m²
79 000 € Pro 612 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nœux-les-Mines (62) 5 pièces 129 m²
à 27 km de Haubourdin
leboncoin
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Local 129 m²
79 000 € Pro 612 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nœux-les-Mines (62) 129 m²
à 27 km de Haubourdin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 10 pièces 274 m²
137 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nœux-les-Mines (62) 10 pièces 274 m²
à 27 km de Haubourdin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 165 m²
137 500 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nœux-les-Mines (62) 165 m²
à 27 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 152 m²
96 500 € Pro 635 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nœux-les-Mines (62) 152 m²
à 27 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble 125 m²
149 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nœux-les-Mines (62) 125 m²
à 27 km de Haubourdin
leboncoin
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Maison 15 pièces 500 m²
445 000 € Pro 890 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nœux-les-Mines (62) 15 pièces 500 m²
à 27 km de Haubourdin
SeLoger
SeLoger
Angres - Immeuble rénové 3 logements - Jardin et garage - 11,46 % brut potentiel
258 000 € Particulier 1 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angres (62) 8 pièces 230 m²
à 27 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 489 m²
185 000 € Pro 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sin-le-Noble (59) 489 m²
à 28 km de Haubourdin
leboncoin
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150 m² SIN LE NOBLE
224 000 € Pro 1 493 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sin-le-Noble (59) 150 m²
à 28 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 94 m²
151 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sin-le-Noble (59) 94 m²
à 28 km de Haubourdin
iad France
iad France
Maison 4 pièces 110 m²
99 500 € Pro 905 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sin-le-Noble (59) 4 pièces 110 m²
à 28 km de Haubourdin
iad France
iad France
Immeuble
145 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sin-le-Noble (59) 2 pièces 100 m²
à 28 km de Haubourdin
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 140 m²
310 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambres-lez-Douai (59) 140 m²
à 28 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 292 m²
449 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pecquencourt (59) 292 m²
à 30 km de Haubourdin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 125 m²
234 000 € Pro 1 872 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hesdigneul-lès-Béthune (62) 125 m²
à 30 km de Haubourdin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 8 pièces 240 m²
184 090 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guesnain (59) 8 pièces 240 m²
à 30 km de Haubourdin
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 1 pièce 423 m²
280 000 € Particulier 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labeuvrière (62) 1 pièces 423 m²
à 31 km de Haubourdin
leboncoin
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Lot de 2 maisons dont une louée et une libre d'occupation
135 000 € Pro 1 436 €/m²
Vente Immeuble de rapport Barlin (62) 9 pièces 94 m²
à 31 km de Haubourdin
Safti
Safti
immeuble de rapport en centre ville belle rentabilité 11.8 % brut
199 900 € Pro 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Barlin (62) 270 m²
à 31 km de Haubourdin
Safti
Safti
Immeuble de rapport - Masny
345 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Masny (59) 300 m²
à 33 km de Haubourdin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 82 m²
168 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Venant (62) 82 m²
à 33 km de Haubourdin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 5 lots
399 000 € Pro 1 629 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maisnil-lès-Ruitz (62) 245 m²
à 33 km de Haubourdin
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 185 m²
304 500 € Pro 1 646 €/m²
Vente Immeuble de rapport Busnes (62) 185 m²
à 33 km de Haubourdin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 600 m²
210 000 € Pro 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 600 m²
à 33 km de Haubourdin
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Immeuble de rapport 600 m²
210 000 € Pro 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 600 m²
à 33 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 600 m²
395 000 € Pro 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 600 m²
à 33 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 218 m²
219 000 € Pro 1 005 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 218 m²
à 33 km de Haubourdin
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Immeuble de rapport 471 m²
160 000 € Pro 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 471 m²
à 33 km de Haubourdin
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 218 m²
228 800 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 218 m²
à 33 km de Haubourdin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 10 pièces 250 m²
230 000 € Particulier 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 10 pièces 250 m²
à 33 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 470 m²
375 000 € Pro 798 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 470 m²
à 33 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 220 m²
264 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 220 m²
à 33 km de Haubourdin
leboncoin
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immeuble de rapport à usage mixte professionnel et Habitation
384 000 € Pro 451 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 852 m²
à 33 km de Haubourdin
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble à rénover - proximité arras
285 000 € Pro 504 €/m²
Vente Immeuble de rapport Écurie (62) 10 pièces 566 m²
à 34 km de Haubourdin
leboncoin
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IMMEUBLE À RÉNOVER - PROXIMITÉ ARRAS- A 4 km de la porte nord et de toute ses commodités
370 000 € Pro 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Écurie (62) 10 pièces 566 m²
à 34 km de Haubourdin
bien'ici
bien'ici
SOMAIN Affaire à saisir Immeuble de rapport 3 apparts
160 000 € Particulier 889 €/m²
Vente Immeuble de rapport Somain (59) 7 pièces 180 m²
à 34 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 650 m²
137 500 € Pro 212 €/m²
Vente Immeuble de rapport Somain (59) 650 m²
à 34 km de Haubourdin
iad France
iad France
Immeuble 170 m²
199 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Immeuble de rapport Somain (59) 170 m²
à 34 km de Haubourdin
iad France
iad France
Immeuble de rapport 8 pièces 170 m²
230 000 € Particulier 1 353 €/m²
Vente Immeuble de rapport Somain (59) 8 pièces 170 m²
à 34 km de Haubourdin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 300 m²
299 000 € Pro 997 €/m²
Vente Immeuble de rapport Somain (59) 300 m²
à 34 km de Haubourdin
iad France
iad France
Immeuble de rapport 135 m²
269 000 € Pro 1 993 €/m²
Vente Immeuble de rapport Somain (59) 135 m²
à 34 km de Haubourdin
iad France
iad France
Immeuble de rapport 12 pièces 318 m²
365 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente Immeuble de rapport Somain (59) 12 pièces 318 m²
à 34 km de Haubourdin
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 75 m²
159 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hazebrouck (59) 75 m²
à 35 km de Haubourdin
iad France
iad France
Immeuble de rapport 4 pièces 142 m²
212 500 € Pro 1 496 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hazebrouck (59) 4 pièces 142 m²
à 35 km de Haubourdin
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 10 pièces 171 m²
250 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hazebrouck (59) 10 pièces 171 m²
à 35 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport en centre ville
189 500 € Pro 1 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hazebrouck (59) 6 pièces 121 m²
à 35 km de Haubourdin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 200 m²
175 000 € Pro 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Erre (59) 200 m²
à 35 km de Haubourdin
SeLoger
SeLoger
Lot de 2 Immeubles de Rapport - Arras Centre & Gare - Rentabilité 7,2% - Zéro Travaux
900 000 € Particulier 2 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-Blangy (62) 13 pièces 350 m²
à 35 km de Haubourdin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 152 m²
157 500 € Pro 1 036 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lillers (62) 152 m²
à 36 km de Haubourdin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 appartements
329 000 € Particulier 1 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lillers (62) 10 pièces 240 m²
à 36 km de Haubourdin
leboncoin
leboncoin
Appartement 130 m²
100 000 € Pro 769 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lillers (62) 130 m²
à 36 km de Haubourdin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 214 m²
107 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lillers (62) 214 m²
à 36 km de Haubourdin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 11 pièces 173 m²
179 500 € Pro 1 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marles-les-Mines (62) 11 pièces 173 m²
à 36 km de Haubourdin
Immonot
Immonot
Immeuble 6 pièces 135 m²
84 000 € Pro 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aniche (59) 6 pièces 135 m²
à 36 km de Haubourdin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 2611 m²
1 290 000 € Pro 494 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas (62) 2611 m²
à 36 km de Haubourdin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 190 m²
336 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Catherine (62) 190 m²
à 36 km de Haubourdin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 672 m²
294 000 € Pro 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Catherine (62) 5 pièces 672 m²
à 36 km de Haubourdin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 208 m²
376 000 € Pro 1 808 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Catherine (62) 7 pièces 208 m²
à 36 km de Haubourdin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 11 pièces 360 m²
376 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Catherine (62) 11 pièces 360 m²
à 36 km de Haubourdin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 5 pièces 82 m²
164 800 € Pro 2 010 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 5 pièces 82 m²
à 37 km de Haubourdin
leboncoin
leboncoin
St-Amand les eaux en hyper centre / Immeuble de rapport entièrement rénové en 2018
517 500 € Pro 2 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 10 pièces 200 m²
à 37 km de Haubourdin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 256 m²
640 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 256 m²
à 37 km de Haubourdin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport - 3 lots - centre ville
164 800 € Pro 1 791 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 92 m²
à 37 km de Haubourdin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 6 pièces 200 m²
441 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 6 pièces 200 m²
à 37 km de Haubourdin
leboncoin
leboncoin
Immeuble Saint Amand Les Eaux
428 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 290 m²
à 37 km de Haubourdin
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 305 m²
299 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abscon (59) 11 pièces 305 m²
à 37 km de Haubourdin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 10 pièces 165 m²
266 000 € Pro 1 612 €/m²
Vente Immeuble de rapport Steenvoorde (59) 10 pièces 165 m²
à 38 km de Haubourdin
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE DE RAPPORT – 270 M² DE POTENTIEL – AUCHEL
135 000 € Pro 579 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auchel (62) 5 pièces 233 m²
à 38 km de Haubourdin
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 134 m²
77 000 € Pro 575 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auchel (62) 7 pièces 134 m²
à 38 km de Haubourdin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport
230 000 € Pro 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auchel (62) 270 m²
à 38 km de Haubourdin
Safti
Safti
Local 1 pièce 90 m²
95 000 € Particulier 1 056 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auchel (62) 1 pièces 90 m²
à 38 km de Haubourdin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 4 pièces 120 m²
290 000 € Particulier 2 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 4 pièces 120 m²
à 38 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport Arras gare
319 000 € Particulier 1 888 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 10 pièces 169 m²
à 38 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport Arras centre, 8% de rentabilité brute
500 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 13 pièces 225 m²
à 38 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 222 m²
425 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 222 m²
à 38 km de Haubourdin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 112 m²
250 000 € Particulier 2 232 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 4 pièces 112 m²
à 38 km de Haubourdin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 15 pièces 387 m²
459 000 € Particulier 1 186 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 15 pièces 387 m²
à 38 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 156 m²
365 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 156 m²
à 38 km de Haubourdin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Haubourdin

Qu'est-ce qui rend la ville de Haubourdin attractive pour les acheteurs et les locataires potentiels ?

Haubourdin est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, à proximité de Lille. Elle offre un cadre de vie agréable avec une bonne qualité de services et de nombreuses commodités à disposition. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Lille et les environs. De plus, Haubourdin dispose de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les personnes recherchant un environnement paisible tout en restant proche des grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Haubourdin ?

Le marché immobilier à Haubourdin est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix restent relativement abordables comparés à Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardin dans les quartiers résidentiels, tandis que les jeunes professionnels privilégient les appartements proches du centre-ville et des transports. Les tendances actuelles montrent une demande soutenue, notamment en raison de la proximité avec Lille et de la qualité de vie qu'offre Haubourdin.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Haubourdin ?

Haubourdin offre une excellente gamme de commodités et de services, rendant la ville particulièrement attrayante pour les familles et les professionnels. On y trouve plusieurs établissements scolaires, des commerces variés, et des infrastructures sportives et culturelles. La ville dispose également d'un bon réseau de transports en commun avec des lignes de bus et une gare qui facilite l'accès à Lille et aux villes voisines. Les services de santé sont bien représentés avec des cabinets médicaux et des pharmacies disponibles.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Haubourdin pour s'installer ?

Haubourdin propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les personnes cherchant à acheter ou louer un bien immobilier. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les autres services. Les quartiers périphériques, tels que la zone autour de l'avenue de la République, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient également de bonnes connexions de transport, rendant les trajets quotidiens plus pratiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.