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Tous les immeubles de rapport à vendre à Haubourdin (59) Page 8

Immeuble de rapport 7 pièces 200 m²
318 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 200 m²
à 46 km de Haubourdin
immoRegion
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Immeuble mixte à vendre - Valenciennes
245 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 215 m²
à 46 km de Haubourdin
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 232 m²
850 000 € Pro 3 664 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 232 m²
à 46 km de Haubourdin
iad France
iad France
Immeuble de rapport 73 m²
327 600 € Pro 4 488 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 73 m²
à 46 km de Haubourdin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport en centre ville de Valenciennes
685 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 428 m²
à 46 km de Haubourdin
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 10 pièces, VALENCIENNES
328 000 € Pro 1 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 10 pièces 180 m²
à 46 km de Haubourdin
bien'ici
bien'ici
224 000 € Pro 1 723 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 10 pièces 130 m²
à 46 km de Haubourdin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 12 pièces 152 m²
169 900 € Pro 1 118 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59) 12 pièces 152 m²
à 46 km de Haubourdin
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 261 m²
315 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59) 261 m²
à 46 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 95 m²
126 000 € Pro 1 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59) 6 pièces 95 m²
à 46 km de Haubourdin
leboncoin
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Maison 8 pièces 170 m²
85 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59) 8 pièces 170 m²
à 46 km de Haubourdin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 147 m²
188 000 € Pro 1 279 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59) 147 m²
à 46 km de Haubourdin
SeLoger
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Immeuble de rapport 148 m²
263 000 € Pro 1 777 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wormhout (59) 148 m²
à 47 km de Haubourdin
SeLoger
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Immeuble de rapport de 300 m2 - Centre Ville WORMHOUT
384 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wormhout (59) 5 pièces 300 m²
à 47 km de Haubourdin
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport situé au coeur de Wormhout
335 000 € Pro 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wormhout (59) 400 m²
à 47 km de Haubourdin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 220 m²
222 999 € Pro 1 014 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valhuon (62) 220 m²
à 47 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 2 pièces 102 m²
326 950 € Pro 3 205 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boiry-Saint-Martin (62) 2 pièces 102 m²
à 47 km de Haubourdin
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 250 m²
282 500 € Pro 1 130 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourlon (62) 250 m²
à 48 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble 205 m²
314 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourlon (62) 205 m²
à 48 km de Haubourdin
iad France
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Immeuble 207 m²
149 000 € Pro 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Iwuy (59) 207 m²
à 48 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 207 m²
149 000 € Pro 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Iwuy (59) 207 m²
à 48 km de Haubourdin
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 162 m²
79 000 € Pro 488 €/m²
Vente Immeuble de rapport Iwuy (59) 8 pièces 162 m²
à 48 km de Haubourdin
Properstar
Properstar
Maison/villa saint saulve centre ville
359 000 € Particulier 1 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Saulve (59) 7 pièces 197 m²
à 48 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 400 m²
400 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raillencourt-Sainte-Olle (59) 7 pièces 400 m²
à 48 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport à Avesnes le Comte
146 500 € Pro 945 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avesnes-le-Comte (62) 155 m²
à 48 km de Haubourdin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 600 m²
168 000 € Pro 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marly (59) 600 m²
à 49 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 20 pièces 461 m²
1 100 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marly (59) 20 pièces 461 m²
à 49 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 430 m²
1 090 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marly (59) 430 m²
à 49 km de Haubourdin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 316 m²
440 000 € Pro 1 392 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuville-Saint-Rémy (59) 316 m²
à 49 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 176 m²
119 500 € Pro 679 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuville-Saint-Rémy (59) 176 m²
à 49 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 128 m²
245 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 128 m²
à 49 km de Haubourdin
iad France
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Immeuble de rapport 147 m²
220 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 147 m²
à 49 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
230 000 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 300 m²
à 49 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 79 m²
203 520 € Pro 2 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arques (62) 79 m²
à 49 km de Haubourdin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 6 pièces 150 m²
299 000 € Particulier 1 993 €/m²
Vente Immeuble de rapport Famars (59) 6 pièces 150 m²
à 50 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 79 m²
249 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hondschoote (59) 79 m²
à 50 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 160 m²
281 750 € Pro 1 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buysscheure (59) 160 m²
à 51 km de Haubourdin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 213 m²
408 720 € Pro 1 919 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 213 m²
à 51 km de Haubourdin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 6 pièces 92 m²
225 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 6 pièces 92 m²
à 51 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 93 m²
240 620 € Pro 2 587 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 93 m²
à 51 km de Haubourdin
Century21
Century21
Immeuble de rapport 152 m²
194 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 152 m²
à 51 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble 477 m²
960 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 477 m²
à 51 km de Haubourdin
iad France
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Immeuble de rapport 250 m²
365 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 250 m²
à 51 km de Haubourdin
SeLoger
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Maison centre ville
110 000 € Particulier 367 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 10 pièces 300 m²
à 51 km de Haubourdin
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Immeuble de rapport 7 pièces 170 m²
257 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 7 pièces 170 m²
à 51 km de Haubourdin
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 242 m²
399 000 € Pro 1 649 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 242 m²
à 51 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble 471 m²
299 999 € Pro 637 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 471 m²
à 51 km de Haubourdin
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 120 m²
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 8 pièces 120 m²
à 51 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 117 m²
169 900 € Pro 1 452 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 8 pièces 117 m²
à 51 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 195 m²
165 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 195 m²
à 51 km de Haubourdin
leboncoin
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RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE - 5 Lots dans un Immeuble de Rapport - Cambrai
153 000 € Pro 801 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 7 pièces 191 m²
à 51 km de Haubourdin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 110 m²
180 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 110 m²
à 51 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 108 m²
162 400 € Pro 1 504 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 5 pièces 108 m²
à 51 km de Haubourdin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 213 m²
409 500 € Pro 1 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 213 m²
à 51 km de Haubourdin
immoRegion
immoRegion
Bien immobilier de rendement Vente Cambrai  242m² 400000€
400 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 242 m²
à 51 km de Haubourdin
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 59 m²
125 760 € Pro 2 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 59 m²
à 51 km de Haubourdin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 8 pièces 209 m²
304 990 € Pro 1 459 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 8 pièces 209 m²
à 51 km de Haubourdin
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 97 m²
127 500 € Pro 1 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 6 pièces 97 m²
à 51 km de Haubourdin
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
627 000 € Pro 836 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 750 m²
à 51 km de Haubourdin
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 150 m²
140 000 € Pro 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 150 m²
à 51 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 101 m²
282 450 € Pro 2 797 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 101 m²
à 51 km de Haubourdin
immoRegion
immoRegion
Immeuble 120 m²
168 800 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 120 m²
à 51 km de Haubourdin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 172 m²
281 999 € Pro 1 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 172 m²
à 51 km de Haubourdin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bel immeuble 6 lots Cambrai
399 500 € Pro 1 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 12 pièces 247 m²
à 51 km de Haubourdin
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 108 m²
131 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blendecques (62) 108 m²
à 51 km de Haubourdin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 132 m²
190 000 € Pro 1 439 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saultain (59) 132 m²
à 51 km de Haubourdin
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Berles-au-Bois  232m² 320000€
320 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Immeuble de rapport Berles-au-Bois (62) 232 m²
à 51 km de Haubourdin
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 156 m²
134 000 € Pro 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport Crespin (59) 7 pièces 156 m²
à 51 km de Haubourdin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 272 m²
199 500 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thérouanne (62) 7 pièces 272 m²
à 52 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport ref 135
196 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thérouanne (62) 5 pièces 168 m²
à 52 km de Haubourdin
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec 2 locataires et une maison
280 000 € Pro 1 530 €/m²
Vente Immeuble de rapport Proville (59) 7 pièces 183 m²
à 52 km de Haubourdin
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 200 m²
149 900 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 200 m²
à 52 km de Haubourdin
leboncoin
leboncoin
immeuble d'habitation
130 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 120 m²
à 52 km de Haubourdin
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 10 pièces 200 m²
290 000 € Particulier 1 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport Préseau (59) 10 pièces 200 m²
à 53 km de Haubourdin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 appartements meublés
165 000 € Particulier 2 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 4 pièces 70 m²
à 54 km de Haubourdin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 480 m²
300 000 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 480 m²
à 54 km de Haubourdin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 190 m²
304 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 190 m²
à 54 km de Haubourdin
leboncoin
leboncoin
Re ch immeuble de rapport
499 999 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 9 pièces 300 m²
à 54 km de Haubourdin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 110 m²
249 000 € Particulier 2 264 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 110 m²
à 54 km de Haubourdin
PAP
PAP
Immeuble de rapport 116 m²
168 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 116 m²
à 54 km de Haubourdin
iad France
iad France
Immeuble de rapport 2 pièces 113 m²
185 000 € Particulier 1 637 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 2 pièces 113 m²
à 54 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble en Vente - Saint-Omer (62500)
262 500 € Pro 1 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 3 pièces 161 m²
à 54 km de Haubourdin
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 59 m²
156 500 € Pro 2 653 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 59 m²
à 54 km de Haubourdin
leboncoin
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EXCLUSIVITE SAINT OMER CENTRE VILLE
299 900 € Pro 2 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 139 m²
à 54 km de Haubourdin
Safti
Safti
Immeuble 8 pièces 119 m²
447 200 € Pro 3 758 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 8 pièces 119 m²
à 54 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 52 m²
110 250 € Pro 2 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 52 m²
à 54 km de Haubourdin
leboncoin
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SAINT OMER CENTRE VILLE
125 900 € Pro 633 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 199 m²
à 54 km de Haubourdin
Safti
Safti
Immeuble de rapport 247 m²
435 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 247 m²
à 54 km de Haubourdin
SeLoger
SeLoger
Immeuble 18 pièces 340 m²
491 150 € Pro 1 445 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bapaume (62) 18 pièces 340 m²
à 56 km de Haubourdin
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 250 m²
786 000 € Pro 3 144 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bapaume (62) 250 m²
à 56 km de Haubourdin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
MAISON D'HABITATION + LOCATIF !
448 000 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bergues (59) 15 pièces 450 m²
à 56 km de Haubourdin
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 260 m²
235 000 € Pro 904 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sus-Saint-Léger (62) 10 pièces 260 m²
à 56 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 170 m²
158 500 € Pro 932 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cattenières (59) 170 m²
à 58 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 170 m²
158 500 € Pro 932 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cattenières (59) 3 pièces 170 m²
à 58 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble de rapport 187 m²
189 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ghyvelde (59) 187 m²
à 58 km de Haubourdin
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 75 m²
498 500 € Pro 6 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvois-en-Cambrésis (59) 4 pièces 75 m²
à 58 km de Haubourdin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Haubourdin

Qu'est-ce qui rend la ville de Haubourdin attractive pour les acheteurs et les locataires potentiels ?

Haubourdin est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, à proximité de Lille. Elle offre un cadre de vie agréable avec une bonne qualité de services et de nombreuses commodités à disposition. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Lille et les environs. De plus, Haubourdin dispose de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les personnes recherchant un environnement paisible tout en restant proche des grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Haubourdin ?

Le marché immobilier à Haubourdin est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix restent relativement abordables comparés à Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardin dans les quartiers résidentiels, tandis que les jeunes professionnels privilégient les appartements proches du centre-ville et des transports. Les tendances actuelles montrent une demande soutenue, notamment en raison de la proximité avec Lille et de la qualité de vie qu'offre Haubourdin.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Haubourdin ?

Haubourdin offre une excellente gamme de commodités et de services, rendant la ville particulièrement attrayante pour les familles et les professionnels. On y trouve plusieurs établissements scolaires, des commerces variés, et des infrastructures sportives et culturelles. La ville dispose également d'un bon réseau de transports en commun avec des lignes de bus et une gare qui facilite l'accès à Lille et aux villes voisines. Les services de santé sont bien représentés avec des cabinets médicaux et des pharmacies disponibles.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Haubourdin pour s'installer ?

Haubourdin propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les personnes cherchant à acheter ou louer un bien immobilier. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les autres services. Les quartiers périphériques, tels que la zone autour de l'avenue de la République, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient également de bonnes connexions de transport, rendant les trajets quotidiens plus pratiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.