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221 immeubles de rapport à vendre en Haute-Garonne (31) Page 2

Immeuble - 2 appartements - Mondavezan
140 000 € Particulier 1 628 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mondavezan (31) 3 pièces 86 m²
leboncoin
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Maison 11 pièces 287 m²
325 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-sur-Garonne (31) 11 pièces 287 m²
iad France
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Immeuble 101 m²
484 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 101 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 230 m²
565 380 € Pro 2 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Lys (31) 230 m²
Human Immobilier
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RARE Immeuble 3 commerces, 2 T2, 1 T3 - 270m2 coeur de vill
561 600 € Pro 2 080 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Lys (31) 270 m²
bien'ici
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A VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE DE SAINT-LYS (31470)
564 300 € Pro 2 090 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Lys (31) 8 pièces 270 m²
Nestenn
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TOULOUSE LES MINIMES | IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉN
850 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 10 pièces 180 m²
bien'ici
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Maison À Vendre
2 200 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blagnac (31) 2 pièces 200 m²
LeSiteImmo
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Maison 1 pièce 949 m²
2 200 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blagnac (31) 1 pièces 949 m²
Orpi
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Maison 7 pièces 173 m²
630 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces 173 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 561 m²
585 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31) 3 pièces 561 m²
bien'ici
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Maison de 160 m² divisée en deux logements - Proche hypercentre
330 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournefeuille (31) 4 pièces 160 m²
bien'ici
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Immeuble 372 m²
1 190 800 € Pro 3 201 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 372 m²
leboncoin
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Immeuble 304 m²
835 200 € Pro 2 747 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 304 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 4 pièces 150 m²
575 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 4 pièces 150 m²
SeLoger
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Appartement 14 pièces 290 m²
839 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montlaur (31) 14 pièces 290 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble entièrement rénové en 5 appartements loués
839 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montlaur (31) 14 pièces 290 m²
bien'ici
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Immeuble 143 m²
231 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-de-Peyrolières (31) 143 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 300 m²
315 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31) 300 m²
bien'ici
bien'ici
Vente Immeuble 140 m²
230 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Grès (31) 140 m²
Properstar
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Immeuble 5 pièces 105 m²
518 958 € Pro 4 942 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 5 pièces 105 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 8 pièces 185 m²
199 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jory (31) 8 pièces 185 m²
Era
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Immeuble de rapport 206 m²
344 800 € Pro 1 674 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ondes (31) 206 m²
AdaptImmobilier
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Propriété 10 pièces 195 m²
186 000 € Pro 954 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31) 10 pièces 195 m²
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 130 m²
350 000 € Particulier 2 692 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ramonville-Saint-Agne (31) 6 pièces 130 m²
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 210 m²
88 000 € Pro 419 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31) 6 pièces 210 m²
Orpi
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Maison DE 400 M2 A EXPLOITER A ST ALBAN
340 000 € Pro 819 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Alban (31) 10 pièces 415 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 153 m²
279 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-de-Lauragais (31) 153 m²
ParuVendu
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Maison Saint Michel
734 500 € Pro 2 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 9 pièces 264 m²
bien'ici
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Immeuble 209 m²
414 322 € Pro 1 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 209 m²
SeLoger
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Aucamville ,Toulousaine divisée en 6 appartements loués en air B And B idéalement placée.
810 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 6 pièces 200 m²
megAgence
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Immeuble de rapport 279 m²
421 000 € Pro 1 509 €/m²
Vente Immeuble de rapport Venerque (31) 279 m²
bien'ici
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Immeuble 368 m²
650 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 368 m²
Foncia
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Immeuble Centre-Ville Revel
165 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revel (31) 1 pièces 78 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Toulouse   950000€
950 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31)
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 348 m²
583 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente Immeuble de rapport Frouzins (31) 348 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 126 m²
144 500 € Pro 1 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31) 5 pièces 126 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 126 m²
212 000 € Pro 1 683 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revel (31) 126 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 280 m²
265 000 € Pro 946 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31) 280 m²
AdaptImmobilier
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Immeuble 548 m²
890 000 € Pro 1 624 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 548 m²
iad France
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Immeuble de rapport 201 m²
410 000 € Pro 2 040 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnères-de-Luchon (31) 201 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 254 m²
185 000 € Pro 728 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aspet (31) 254 m²
iad France
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Maison Launaguet 5 pièce(s)
600 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Launaguet (31) 10 pièces 260 m²
bien'ici
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Immeuble 11 pièces 280 m²
161 100 € Pro 575 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montesquieu-Volvestre (31) 11 pièces 280 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 260 m²
620 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 260 m²
SeLoger
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Immeuble à vendre Cierp-Gaud
125 000 € Pro 484 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cierp-Gaud (31) 258 m²
bien'ici
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Exclusivité LABASTIDE-BEAUVOIR, Immeuble de rapport composé de deux T3 loués - Rentabilité Immédiate
295 000 € Pro 2 185 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labastide-Beauvoir (31) 7 pièces 135 m²
bien'ici
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Maison 8 pièces 226 m²
420 000 € Pro 1 858 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labarthe-sur-Lèze (31) 8 pièces 226 m²
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 220 m²
188 000 € Pro 855 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31) 8 pièces 220 m²
Capifrance
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299 000 € Pro 1 220 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sulpice-sur-Lèze (31) 245 m²
Green Acres
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Maison Airbnb à vendre à Toulouse Saint-Cyprien
481 500 € Pro 5 665 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 85 m²
Cession Pme
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Immeuble 69 m²
292 000 € Pro 4 232 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 69 m²
iad France
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Immeuble 700 m²
178 000 € Pro 254 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31) 700 m²
iad France
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Immeuble de rapport 124 m²
269 000 € Pro 2 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-de-Lauragais (31) 124 m²
bien'ici
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Blagnac Hyper Centre Maison divisée en 2 Appartements T2 + GARAGE
275 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blagnac (31) 4 pièces 120 m²
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ BARRIÈRE DE PARIS IMMEUBLE AVEC 4 GARAGES
235 400 € Pro 3 225 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 4 pièces 73 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 4 pièces 115 m²
599 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 4 pièces 115 m²
Orpi
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Bien immobilier de rendement Vente Villefranche-de-Lauragais   280000€
280 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Villefranche-de-Lauragais (31)
bien'ici
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QUARTIER L'ORMEAUX
999 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 360 m²
bien'ici
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CENTRE VILLE
631 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31)
Properstar
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Immeuble 342 m²
360 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazères (31) 342 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 2 pièces 618 m²
3 149 000 € Pro 5 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 2 pièces 618 m²
Orpi
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Dpt Haute Garonne 31- A vendre Montréjeau 31210 -Spécial inv
262 000 € Pro 430 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montréjeau (31) 610 m²
bien'ici
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Bâtiment 6 pièces 194 m²
182 500 € Pro 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Fousseret (31) 6 pièces 194 m²
AdaptImmobilier
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Immeuble de rapport 2 pièces
299 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Fonsorbes (31) 2 pièces
Orpi
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Immeuble de rapport 8 pièces 473 m²
870 000 € Pro 1 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 8 pièces 473 m²
Orpi
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Grande maison familiale / 2 appartements indépendants Pisc
579 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Immeuble de rapport Portet-sur-Garonne (31) 7 pièces 188 m²
bien'ici
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SEYSSES GRANDE MAISON de 233 m² ou 2 appartements
262 000 € Pro 1 124 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seysses (31) 8 pièces 233 m²
leboncoin
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Maison avec appartements 3 pièces 140 m²
230 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cadours (31) 3 pièces 140 m²
Properstar
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Immeuble de rapport
219 000 € Particulier 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gourdan-Polignan (31) 8 pièces 280 m²
leboncoin
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Immeuble 140 m²
230 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cadours (31) 140 m²
iad France
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Maison 5 pièces 133 m²
310 000 € Pro 2 331 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castanet-Tolosan (31) 5 pièces 133 m²
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 200 m²
139 000 € Pro 695 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martory (31) 10 pièces 200 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 372 m²
990 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 372 m²
SeLoger
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Immeuble 134 m²
455 600 € Pro 3 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 134 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 169 m²
138 000 € Pro 817 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montréjeau (31) 169 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 154 m²
171 359 € Pro 1 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31) 154 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport 140 m²
230 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revel (31) 140 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 260 m²
249 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazères (31) 260 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 270 m²
1 155 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 270 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble à vendre Toulouse
729 000 € Pro 3 645 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 200 m²
bien'ici
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Opportunite A Saisir Maison Composé De 2 Appartements Secteur "Saint Martory
139 000 € Pro 695 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martory (31) 10 pièces 200 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 167 m²
590 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 8 pièces 167 m²
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 85 m²
145 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournefeuille (31) 3 pièces 85 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 11 pièces 250 m²
314 000 € Pro 1 256 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aspet (31) 11 pièces 250 m²
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 131 m²
240 000 € Pro 1 832 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31) 131 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 15 pièces 300 m²
1 200 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 15 pièces 300 m²
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 8 pièces 165 m²
175 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mane (31) 8 pièces 165 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 174 m²
293 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villemur-sur-Tarn (31) 174 m²
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT
194 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montgaillard-Lauragais (31) 3 pièces 143 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 263 m² + T3 indépendant - Terrain 1000 m² - Double garage - Saint-Jean
490 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean (31) 11 pièces 263 m²
Safti
Safti
APPARTEMENTS - TERRASSE - 2 LOTS
860 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces 150 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends maison - 200m²
549 000 € Particulier 2 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Union (31) 9 pièces 200 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 316 m²
120 000 € Pro 380 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montréjeau (31) 316 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison avec 3 logements sur terrain de 2245m² d'environ 270m² avec garage
395 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sulpice-sur-Lèze (31) 9 pièces 270 m²
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 8 pièces 418 m²
262 500 € Pro 628 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revel (31) 8 pièces 418 m²
Capifrance
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Haute-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Haute-Garonne ?

La Haute-Garonne est située dans le sud-ouest de la France, au cœur de la région Occitanie. Le département bénéficie d'une grande diversité géographique avec les Pyrénées au sud, des plaines fertiles et une multitude de rivières. Toulouse, la capitale régionale, offre un cadre de vie dynamique avec un riche patrimoine culturel et architectural. Les espaces naturels, tels que le parc naturel régional des Pyrénées Ariégeoises, offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Le climat y est doux et agréable, avec des influences océaniques et méditerranéennes.

Comment se porte le marché immobilier en Haute-Garonne ?

Le marché immobilier en Haute-Garonne est dynamique, particulièrement à Toulouse, où la demande reste soutenue. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Toulouse est plus élevé que dans le reste du département. Cependant, des opportunités existent dans les villes périphériques comme Blagnac et Colomiers, qui offrent des prix plus abordables. Le marché locatif est également actif, grâce à une population étudiante importante et un bassin d'emploi attractif. Les biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons avec jardin en périphérie.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Garonne ?

Vivre en Haute-Garonne présente de nombreux avantages. Le département est un pôle économique majeur, notamment dans les secteurs de l'aéronautique et de l'espace, avec de grandes entreprises comme Airbus. La qualité de vie est renforcée par un riche patrimoine culturel, une gastronomie locale réputée et de nombreux événements culturels et sportifs. Le réseau de transports est bien développé, avec un aéroport international à Toulouse et un réseau de trains vers les grandes villes françaises. Le tourisme est également un atout, avec des sites comme la Cité de l'Espace et les stations de ski pyrénéennes à proximité.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Garonne ?

Toulouse est sans conteste la principale ville et zone d'attractivité immobilière du département. Elle est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. D'autres villes comme Colomiers, Blagnac et Muret sont également attractives, notamment pour leur proximité avec la métropole toulousaine et leurs infrastructures modernes. Ces villes bénéficient d'un bon réseau de transports en commun et proposent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.