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Tous les immeubles de rapport à vendre à Hautmont (59) Page 9

Immeuble de rapport 209 m²
107 000 € Pro 512 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nouzonville (08) 209 m²
à 76 km de Hautmont
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Immeuble de 142 m2 sh avec une cour à NOUZONVILLE
70 000 € Pro 493 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nouzonville (08) 10 pièces 142 m²
à 76 km de Hautmont
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Immeuble de rapport 389 m²
283 500 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noyelles-sous-Lens (62) 389 m²
à 77 km de Hautmont
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Immeuble de rapport 220 m²
179 500 € Pro 816 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Fère (02) 220 m²
à 77 km de Hautmont
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 126 m²
137 800 € Pro 1 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Fère (02) 5 pièces 126 m²
à 77 km de Hautmont
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Immeuble de rapport 5 pièces 105 m²
89 000 € Pro 848 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Fère (02) 5 pièces 105 m²
à 77 km de Hautmont
Orpi
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Immeuble de rapport 6 pièces 98 m²
137 800 € Pro 1 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Fère (02) 6 pièces 98 m²
à 77 km de Hautmont
optimhome
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Immeuble 113 m²
156 000 € Pro 1 381 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charmes (02) 113 m²
à 77 km de Hautmont
leboncoin
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Immeuble 120 m²
149 500 € Pro 1 246 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charmes (02) 120 m²
à 77 km de Hautmont
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Haubourdin - Rue Albert Vanderhaeghen
199 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haubourdin (59) 3 pièces 93 m²
à 77 km de Hautmont
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Immeuble 93 m²
199 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haubourdin (59) 93 m²
à 77 km de Hautmont
SeLoger
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Immeuble de rapport 20 pièces 498 m²
1 047 000 € Pro 2 102 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haubourdin (59) 20 pièces 498 m²
à 77 km de Hautmont
leboncoin
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Immeuble de rapport 493 m²
1 050 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haubourdin (59) 493 m²
à 77 km de Hautmont
bien'ici
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Immeuble de rapport 214 m²
330 000 € Pro 1 542 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annay (62) 214 m²
à 77 km de Hautmont
bien'ici
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Immeuble de rapport 123 m²
359 000 € Pro 2 919 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annay (62) 123 m²
à 77 km de Hautmont
leboncoin
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Immeuble de rapport 320 m²
630 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marquette-lez-Lille (59) 320 m²
à 77 km de Hautmont
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86 590 € Pro 1 237 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-André-lez-Lille (59) 70 m²
à 77 km de Hautmont
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble de rapport à usage mixte
199 800 € Pro 1 611 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annœullin (59) 5 pièces 124 m²
à 77 km de Hautmont
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 150 m²
234 047 € Pro 1 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sallaumines (62) 150 m²
à 77 km de Hautmont
leboncoin
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Immeuble de rapport 350 m²
320 000 € Pro 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sallaumines (62) 350 m²
à 77 km de Hautmont
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LAMBERSART - LIMITE LILLE - PROX METRO & EURATECHNOLOGIE - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 5 LOTS
525 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambersart (59) 8 pièces 190 m²
à 78 km de Hautmont
bien'ici
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Maison - Investissement - Renta brute ~10%
269 900 € Pro 2 287 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambersart (59) 5 pièces 118 m²
à 78 km de Hautmont
leboncoin
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Immeuble de rapport 217 m²
525 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambersart (59) 217 m²
à 78 km de Hautmont
iad France
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Immeuble de rapport 6 pièces 130 m²
385 000 € Particulier 2 962 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambersart (59) 6 pièces 130 m²
à 78 km de Hautmont
leboncoin
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Immeuble de rapport 270 m²
338 000 € Pro 1 252 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meurchin (62) 270 m²
à 78 km de Hautmont
bien'ici
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Immeuble de rapport 200 m²
435 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meurchin (62) 200 m²
à 78 km de Hautmont
leboncoin
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Immeuble de rapport 120 m²
187 250 € Pro 1 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-à-Vendin (62) 120 m²
à 78 km de Hautmont
leboncoin
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Immeuble de rapport 170 m²
139 900 € Pro 823 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-à-Vendin (62) 170 m²
à 78 km de Hautmont
leboncoin
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Immeuble 18 pièces 340 m²
491 150 € Pro 1 445 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bapaume (62) 18 pièces 340 m²
à 78 km de Hautmont
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 250 m²
786 000 € Pro 3 144 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bapaume (62) 250 m²
à 78 km de Hautmont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
À VENDRE - IMMEUBLE 210 m² À FORT POTENTIEL - SEDAN, SECTEUR TORCY
98 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prix-lès-Mézières (08) 11 pièces 210 m²
à 78 km de Hautmont
leboncoin
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Immeuble de rapport 130 m²
110 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prix-lès-Mézières (08) 130 m²
à 78 km de Hautmont
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 24 pièces 1020 m²
450 000 € Pro 441 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beautor (02) 24 pièces 1020 m²
à 78 km de Hautmont
leboncoin
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Immeuble de rapport 170 m²
227 000 € Pro 1 335 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 170 m²
à 79 km de Hautmont
leboncoin
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Immeuble de rapport 180 m²
168 000 € Pro 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 180 m²
à 79 km de Hautmont
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 200 m²
200 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 8 pièces 200 m²
à 79 km de Hautmont
leboncoin
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Immeuble de rapport 224 m²
470 000 € Pro 2 098 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 224 m²
à 79 km de Hautmont
iad France
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Immeuble de rapport 10 pièces 128 m²
77 000 € Particulier 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 10 pièces 128 m²
à 79 km de Hautmont
leboncoin
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Immeuble de rapport 220 m²
298 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 220 m²
à 79 km de Hautmont
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Immeuble de rapport 7 pièces 138 m²
214 900 € Particulier 1 557 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 7 pièces 138 m²
à 79 km de Hautmont
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Immeuble de rapport 246 m²
338 000 € Pro 1 374 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 246 m²
à 79 km de Hautmont
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Immeuble de rapport 539 m²
347 000 € Pro 644 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 539 m²
à 79 km de Hautmont
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Immeuble de rapport 240 m²
200 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 240 m²
à 79 km de Hautmont
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Immeuble de rapport 173 m²
205 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 173 m²
à 79 km de Hautmont
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Immeuble de rapport 62 m²
61 000 € Pro 984 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 62 m²
à 79 km de Hautmont
leboncoin
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Immeuble de rapport 627 m²
164 000 € Pro 262 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 627 m²
à 79 km de Hautmont
leboncoin
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Immeuble de rapport 77 m²
169 500 € Pro 2 201 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 77 m²
à 79 km de Hautmont
iad France
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Immeuble de rapport 200 m²
156 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 200 m²
à 79 km de Hautmont
leboncoin
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Immeuble de rapport 280 m²
199 000 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 280 m²
à 79 km de Hautmont
leboncoin
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Appartement 128 m²
79 000 € Pro 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 128 m²
à 79 km de Hautmont
Etre Proprio
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IMMEUBLE LOCATIF HYPER CENTRE - 348 M2- CHARLEVILLE-MÉZIÈRES
395 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 11 pièces 348 m²
à 79 km de Hautmont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE DE RAPPORT DE 3 APPARTEMENTS ET 1 GARAGE À MOHON
139 000 € Pro 897 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 155 m²
à 79 km de Hautmont
bien'ici
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Immeuble de rapport - Proche Place Ducale - Charleville-Mézières - 11,25 % de rentabilité
175 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 8 pièces 210 m²
à 79 km de Hautmont
bien'ici
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CHARLEVILLE MEZIERES : EXCLUSIF Immeuble de rapport
218 000 € Pro 1 090 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 10 pièces 200 m²
à 79 km de Hautmont
leboncoin
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Immeuble de rapport 700 m²
1 019 700 € Pro 1 457 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 700 m²
à 79 km de Hautmont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 500 m²
440 000 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 500 m²
à 79 km de Hautmont
iad France
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Immeuble de rapport 219 m²
313 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 219 m²
à 79 km de Hautmont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 200 m²
136 000 € Pro 680 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 200 m²
à 79 km de Hautmont
iad France
iad France
Immeuble 292 m²
362 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 292 m²
à 79 km de Hautmont
leboncoin
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Lot de 2 appartements F2 rénovés (possibilité de vente par lot) à Charleville Mézières
115 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 2 pièces 85 m²
à 79 km de Hautmont
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 300 m²
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 300 m²
à 79 km de Hautmont
iad France
iad France
Vente Immeuble de 455m² - 02000 Laon
430 000 € Pro 945 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 3 pièces 455 m²
à 79 km de Hautmont
bien'ici
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Immeuble - 245m² - Laon
239 200 € Pro 976 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 9 pièces 245 m²
à 79 km de Hautmont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 12 pièces 225 m²
230 000 € Particulier 1 022 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 12 pièces 225 m²
à 79 km de Hautmont
leboncoin
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Investissement Laon : immeuble loué, DPE D et E, 9 lots
370 000 € Particulier 1 149 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 1 pièces 322 m²
à 79 km de Hautmont
leboncoin
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Appartement 1 pièce 39 m²
370 000 € Particulier 9 487 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 1 pièces 39 m²
à 79 km de Hautmont
SeLoger
SeLoger
Vend immeuble 9 logements
119 000 € Particulier 449 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 15 pièces 265 m²
à 79 km de Hautmont
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 200 m²
272 900 € Pro 1 365 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 6 pièces 200 m²
à 79 km de Hautmont
Orpi
Orpi
Vente d'Immeuble : 3 Lots – Laon Ville Haute
137 150 € Pro
Vente Immeuble de rapport Laon (02)
à 79 km de Hautmont
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble d'investissement à vendre coeur de ville - Laon
272 850 € Pro 1 123 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 1 pièces 243 m²
à 79 km de Hautmont
bien'ici
bien'ici
OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS
285 000 € Pro 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 340 m²
à 79 km de Hautmont
bien'ici
bien'ici
Immeuble 225 m²
240 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 225 m²
à 79 km de Hautmont
SeLoger
SeLoger
Immeuble - 255m² - LAON
306 200 € Pro 1 201 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 8 pièces 255 m²
à 79 km de Hautmont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble - 180m² - Laon
199 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 7 pièces 180 m²
à 79 km de Hautmont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 10 pièces 198 m²
184 500 € Pro 932 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 10 pièces 198 m²
à 79 km de Hautmont
leboncoin
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Bureaux 24 pièces 584 m²
159 500 € Pro 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 24 pièces 584 m²
à 79 km de Hautmont
SeLoger
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Immeuble 185 m²
199 900 € Pro 1 081 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 185 m²
à 79 km de Hautmont
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL - INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE
159 500 € Pro 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 24 pièces 584 m²
à 79 km de Hautmont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 240 m²
239 500 € Pro 998 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 240 m²
à 79 km de Hautmont
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Eppes  602m² 577500€
577 500 € Pro 959 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eppes (02) 602 m²
à 79 km de Hautmont
bien'ici
bien'ici
Lot de 2 Immeubles de Rapport - Arras Centre & Gare - Rentabilité 7,2% - Zéro Travaux
900 000 € Particulier 2 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-Blangy (62) 13 pièces 350 m²
à 79 km de Hautmont
leboncoin
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IMMEUBLE 1119 m² RONCQ
1 800 000 € Pro 1 609 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roncq (59) 1119 m²
à 79 km de Hautmont
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Immeuble de rapport 6 pièces 180 m²
272 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roncq (59) 6 pièces 180 m²
à 79 km de Hautmont
leboncoin
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Immeuble de rapport 13 pièces 219 m²
289 000 € Particulier 1 320 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avion (62) 13 pièces 219 m²
à 79 km de Hautmont
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT
122 900 € Pro 798 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avion (62) 154 m²
à 79 km de Hautmont
Safti
Safti
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR INVESTISSEUR IMMEUBLES DE 2
111 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avion (62) 105 m²
à 79 km de Hautmont
bien'ici
bien'ici
Appartement 347 m²
240 000 € Pro 692 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tergnier (02) 347 m²
à 79 km de Hautmont
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 205 m²
252 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufmanil (08) 205 m²
à 79 km de Hautmont
leboncoin
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Immeuble 178 m²
349 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainghin-en-Weppes (59) 178 m²
à 80 km de Hautmont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE - SECTEUR PREMIUM - 6.0 % BRUT - DPE B - Médical et Habitation
593 830 € Particulier 3 061 €/m²
Vente Immeuble de rapport Linselles (59) 20 pièces 194 m²
à 81 km de Hautmont
leboncoin
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Appartement 200 m²
171 500 € Pro 858 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athies (80) 200 m²
à 81 km de Hautmont
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 152 m²
254 000 € Pro 1 671 €/m²
Vente Immeuble de rapport Billy-Berclau (62) 152 m²
à 81 km de Hautmont
leboncoin
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Immeuble 750 m²
674 000 € Pro 899 €/m²
Vente Immeuble de rapport Éleu-dit-Leauwette (62) 750 m²
à 81 km de Hautmont
Citya
Citya
Immeuble de rapport 117 m²
129 900 € Pro 1 110 €/m²
Vente Immeuble de rapport Éleu-dit-Leauwette (62) 117 m²
à 81 km de Hautmont
leboncoin
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HALLUIN CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS LOUÉS - RENTABILITÉ BRUTE DE 7,28 %
299 900 € Pro 3 092 €/m²
Vente Immeuble de rapport Halluin (59) 6 pièces 97 m²
à 81 km de Hautmont
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 400 m²
315 000 € Pro 788 €/m²
Vente Immeuble de rapport Halluin (59) 400 m²
à 81 km de Hautmont
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Hautmont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Hautmont ?

Hautmont est une commune du département du Nord, située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 16 021 habitants, cette ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son ambiance conviviale. Sa proximité avec la frontière belge et les grandes villes comme Lille et Valenciennes en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent un compromis entre le calme d'une petite ville et la dynamique urbaine. Hautmont bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et historique, ce qui ajoute à son charme.

Comment se porte le marché immobilier à Hautmont ?

Le marché immobilier à Hautmont est attractif pour les acheteurs et les locataires en raison de ses prix relativement abordables par rapport à d'autres régions du Nord. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements rénovés ou neufs, notamment dans les quartiers en développement. Cette diversité permet d'attirer aussi bien des familles que des jeunes actifs à la recherche d'un premier achat immobilier ou d'une location.

Quels sont les services et commodités disponibles à Hautmont ?

Hautmont dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies. Les commerces de proximité et un marché hebdomadaire assurent une offre variée pour les achats quotidiens, tandis que des supermarchés et centres commerciaux sont facilement accessibles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Hautmont à privilégier pour s'installer ?

Hautmont propose une variété de quartiers résidentiels qui conviennent à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et services, avec une ambiance plus animée. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques offrent des maisons individuelles et des espaces verts. Certains secteurs de la ville sont en pleine rénovation, ce qui peut offrir des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires cherchant à investir dans une zone en développement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.