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Tous les immeubles de rapport à vendre à Héricourt (70) Page 3

Immeuble de rapport 110 m²
199 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 110 m²
à 37 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 216 m²
345 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 10 pièces 216 m²
à 37 km de Héricourt
bsk
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Immeuble de rapport 172 m²
197 400 € Pro 1 148 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 172 m²
à 37 km de Héricourt
SeLoger
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Immeuble 214 m²
127 000 € Pro 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 214 m²
à 37 km de Héricourt
SeLoger
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batiment avec 3 appartements en gites
199 000 € Particulier 1 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Longine (70) 10 pièces 190 m²
à 38 km de Héricourt
Top Annonces
Top Annonces
Maison 8 pièces 182 m²
139 500 € Pro 766 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vieux-Thann (68) 8 pièces 182 m²
à 38 km de Héricourt
iad France
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Maison 6 pièces 120 m²
98 100 € Pro 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vieux-Thann (68) 6 pièces 120 m²
à 38 km de Héricourt
leboncoin
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Maison comprenant 2 appartement
72 000 € Particulier 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vieux-Thann (68) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 160 m²
119 900 € Pro 749 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sauveur (70) 8 pièces 160 m²
à 38 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport - 2 logements - jardin
119 900 € Pro 749 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sauveur (70) 8 pièces 160 m²
à 38 km de Héricourt
Green Acres
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Appartement 4 pièces 68 m²
138 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saulx (70) 4 pièces 68 m²
à 39 km de Héricourt
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 188 m2 en 2 appartements , T4 et T2
138 000 € Pro 734 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saulx (70) 188 m²
à 39 km de Héricourt
ParuVendu
ParuVendu
Le Méticuleux
220 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Raddon-et-Chapendu (70)
à 39 km de Héricourt
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Raddon-et-Chapendu   220000€
220 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Raddon-et-Chapendu (70)
à 39 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble 362 m²
179 000 € Pro 494 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raddon-et-Chapendu (70) 362 m²
à 39 km de Héricourt
leboncoin
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Wittersdorf : idéal investisseur : maison comprenant deux ap
230 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wittersdorf (68) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Héricourt
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
680 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tagolsheim (68) 360 m²
à 40 km de Héricourt
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 195 m²
119 500 € Pro 613 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luxeuil-les-Bains (70) 195 m²
à 40 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble de 3 logements à vendre LUXEUIL LES BAINS (70)
149 500 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luxeuil-les-Bains (70) 9 pièces 203 m²
à 40 km de Héricourt
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 2800 m²
1 575 000 € Pro 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luxeuil-les-Bains (70) 2800 m²
à 40 km de Héricourt
leboncoin
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215m2 à rénover - centre historique de Luxeuil les Bains
68 000 € Particulier 316 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luxeuil-les-Bains (70) 8 pièces 215 m²
à 40 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble 330 m²
530 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luxeuil-les-Bains (70) 330 m²
à 40 km de Héricourt
iad France
iad France
Immeuble de rapport 240 m²
260 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luxeuil-les-Bains (70) 240 m²
à 40 km de Héricourt
SeLoger
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Immeuble de rapport 155 m²
200 500 € Pro 1 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luxeuil-les-Bains (70) 155 m²
à 40 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
170 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luxeuil-les-Bains (70) 3 pièces 80 m²
à 40 km de Héricourt
Properstar
Properstar
Immeuble 310 m²
170 000 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luxeuil-les-Bains (70) 310 m²
à 40 km de Héricourt
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 171 m²
510 000 € Pro 2 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Écorces (25) 171 m²
à 40 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble à vendre
295 000 € Pro 1 715 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cernay (68) 172 m²
à 41 km de Héricourt
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 7 pièce(s) 150 m2 à CERNAY (68700)
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cernay (68) 150 m²
à 41 km de Héricourt
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 315 m²
329 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cernay (68) 315 m²
à 41 km de Héricourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble 220 m²
262 000 € Pro 1 191 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charquemont (25) 220 m²
à 41 km de Héricourt
Century21
Century21
CHARQUEMONT - IMMEUBLE DE 6 APPARTEMENTS LOUES
420 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charquemont (25) 2 pièces 200 m²
à 41 km de Héricourt
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 141 m²
134 700 € Particulier 955 €/m²
Vente Immeuble de rapport Breuches (70) 6 pièces 141 m²
à 41 km de Héricourt
leboncoin
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Maison avec 2 appartements
280 000 € Particulier 1 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rupt-sur-Moselle (88) 8 pièces 170 m²
à 41 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 210 m²
219 900 € Pro 1 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rupt-sur-Moselle (88) 8 pièces 210 m²
à 41 km de Héricourt
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 385m² à vendre à Colombier
198 500 € Pro 516 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombier (70) 385 m²
à 41 km de Héricourt
Cession Pme
Cession Pme
Maison en 4 appartements 10 pièce(s) 550 m2
329 000 € Pro 598 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pierrefontaine-les-Varans (25) 10 pièces 550 m²
à 42 km de Héricourt
bien'ici
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Immeuble de rapport 12 pièces 300 m²
395 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morschwiller-le-Bas (68) 12 pièces 300 m²
à 43 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 6 pièces 321 m²
110 000 € Pro 343 €/m²
Vente Immeuble de rapport Filain (70) 6 pièces 321 m²
à 43 km de Héricourt
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 206 m²
258 000 € Pro 1 252 €/m²
Vente Immeuble de rapport Zillisheim (68) 8 pièces 206 m²
à 43 km de Héricourt
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 6 pièces 650 m²
395 000 € Pro 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wattwiller (68) 6 pièces 650 m²
à 43 km de Héricourt
immoRegion
immoRegion
Immeuble - 6 appartements et 1 local commercial
219 000 € Pro 457 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saulxures-sur-Moselotte (88) 479 m²
à 44 km de Héricourt
Safti
Safti
Immeuble de rapport 309 m²
345 000 € Pro 1 117 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luhier (25) 309 m²
à 44 km de Héricourt
Arthurimmo
Arthurimmo
Immeuble de rapport 11 pièces 290 m²
450 000 € Particulier 1 552 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lutterbach (68) 11 pièces 290 m²
à 45 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport 351 m²
149 000 € Pro 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cornimont (88) 351 m²
à 45 km de Héricourt
Capifrance
Capifrance
Immeuble 14 pièces 370 m²
108 000 € Pro 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fougerolles-Saint-Valbert (70) 14 pièces 370 m²
à 45 km de Héricourt
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Immeuble 434 m²
320 000 € Pro 737 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kruth (68) 434 m²
à 45 km de Héricourt
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 774 m²
160 000 € Pro 207 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Val-d'Ajol (88) 774 m²
à 45 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble au val d ajol 4 appartements beau potentiel
178 000 € Pro 890 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Val-d'Ajol (88) 8 pièces 200 m²
à 45 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport 390 m²
330 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Val-d'Ajol (88) 390 m²
à 45 km de Héricourt
leboncoin
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Appartement 4 pièces 280 m²
150 000 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Val-d'Ajol (88) 4 pièces 280 m²
à 45 km de Héricourt
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 131 m²
91 500 € Pro 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Val-d'Ajol (88) 131 m²
à 45 km de Héricourt
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 470 m²
990 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunstatt-Didenheim (68) 470 m²
à 45 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 183 m²
415 000 € Particulier 2 268 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunstatt-Didenheim (68) 10 pièces 183 m²
à 45 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport de 310 m2 au centre de Brunstatt
780 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunstatt-Didenheim (68) 310 m²
à 45 km de Héricourt
bien'ici
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immeuble de rapport
240 000 € Particulier 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontaine-lès-Luxeuil (70) 250 m²
à 46 km de Héricourt
Top Annonces
Top Annonces
Maison 8 pièces 177 m²
169 000 € Pro 955 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontaine-lès-Luxeuil (70) 8 pièces 177 m²
à 46 km de Héricourt
bsk
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Le Marquiset !
240 000 € Pro 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontaine-lès-Luxeuil (70) 12 pièces 250 m²
à 46 km de Héricourt
bien'ici
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Vends immeuble de rapport
240 000 € Particulier 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontaine-lès-Luxeuil (70) 15 pièces 250 m²
à 46 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 300 m²
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontaine-lès-Luxeuil (70) 10 pièces 300 m²
à 46 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 180 m²
130 000 € Particulier 722 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vesoul (70) 4 pièces 180 m²
à 46 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble 234 m²
280 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vesoul (70) 234 m²
à 46 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 229 m²
238 200 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vesoul (70) 10 pièces 229 m²
à 46 km de Héricourt
Immonot
Immonot
Immeuble 300 m²
392 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guyans-Vennes (25) 300 m²
à 46 km de Héricourt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 10 pièces 265 m²
235 000 € Pro 887 €/m²
Vente Immeuble de rapport Échenoz-la-Méline (70) 10 pièces 265 m²
à 46 km de Héricourt
Century21
Century21
Immeuble 10 pièces 264 m²
235 000 € Pro 890 €/m²
Vente Immeuble de rapport Échenoz-la-Méline (70) 10 pièces 264 m²
à 46 km de Héricourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 4 appartements et 2 garages - classé énergie D
420 000 € Particulier 1 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pfastatt (68) 4 pièces 290 m²
à 47 km de Héricourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 12 pièces 192 m²
330 000 € Particulier 1 719 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 12 pièces 192 m²
à 48 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble 115 m²
159 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 115 m²
à 48 km de Héricourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre (succession)
140 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 15 pièces 240 m²
à 48 km de Héricourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 378 m²
359 000 € Pro 950 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 378 m²
à 48 km de Héricourt
leboncoin
leboncoin
UNE EXCLUSIVITÉ DAGON IMMOBILIER !
140 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 2 pièces 56 m²
à 48 km de Héricourt
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre
389 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 157 m²
à 48 km de Héricourt
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble de rapport 155 m²
263 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 155 m²
à 48 km de Héricourt
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 400 m²
460 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 6 pièces 400 m²
à 48 km de Héricourt
bsk
bsk
Immeuble de rapport 12 pièces 230 m²
252 600 € Pro 1 098 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 12 pièces 230 m²
à 48 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport 14 pièces 261 m²
263 100 € Pro 1 008 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 14 pièces 261 m²
à 48 km de Héricourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 130 m²
159 500 € Pro 1 227 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 6 pièces 130 m²
à 48 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble 360 m²
725 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 360 m²
à 48 km de Héricourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 13 pièces 300 m²
580 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 13 pièces 300 m²
à 48 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport 210 m²
275 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 210 m²
à 48 km de Héricourt
iad France
iad France
Immeuble 7 pièces 140 m²
265 000 € Particulier 1 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 7 pièces 140 m²
à 48 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport de 4 appartements avec combles aménageab
252 600 € Pro 1 098 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 230 m²
à 48 km de Héricourt
bien'ici
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Immeuble de rapport de 5 appartements -- Mulhouse Fonderie
263 100 € Pro 1 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 260 m²
à 48 km de Héricourt
bien'ici
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Immeuble 1 pièce 200 m²
270 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 1 pièces 200 m²
à 48 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport 21 pièces 438 m²
500 000 € Pro 1 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 21 pièces 438 m²
à 48 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 175 m²
200 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 7 pièces 175 m²
à 48 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport 230 m²
235 400 € Pro 1 023 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 230 m²
à 48 km de Héricourt
leboncoin
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Immeuble avec jardin!
167 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 121 m²
à 48 km de Héricourt
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble à vendre
412 000 € Pro 1 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 350 m²
à 48 km de Héricourt
Guy Hoquet
Guy Hoquet
IMMEUBLE DE RAPPORT 8 LOGEMENTS
408 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 300 m²
à 48 km de Héricourt
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 6 pièces 130 m²
169 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 6 pièces 130 m²
à 48 km de Héricourt
leboncoin
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Vente | Immeuble | 165.49 m² | Mulhouse
279 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 165 m²
à 48 km de Héricourt
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
855 000 € Pro 12 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 4 pièces 70 m²
à 48 km de Héricourt
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 180 m²
290 640 € Pro 1 615 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 180 m²
à 48 km de Héricourt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
RARE - IMMEUBLE DE RAPPORT À MULHOUSE DORNACH + TERRAIN AVEC PARTIE CONSTRUCTIBLE
210 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 151 m²
à 48 km de Héricourt
Safti
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Héricourt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Héricourt pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Héricourt est une charmante commune située dans le département de la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de 10 142 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mélangeant à la fois tranquillité et dynamisme. La ville est particulièrement appréciée pour son patrimoine historique et ses espaces verts. Son emplacement à proximité de grandes villes comme Belfort et Montbéliard la rend attractive pour ceux qui cherchent un compromis entre vie urbaine et cadre plus serein.

Quel est le marché immobilier actuel à Héricourt et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier à Héricourt est actuellement stable avec une offre variée de biens. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements, ce qui permet de répondre à différents besoins et budgets. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants ou les familles. La demande reste forte, notamment pour les biens situés dans les quartiers bien desservis et proches des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Héricourt ?

Héricourt dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, on trouve des médecins généralistes et des spécialistes, ainsi qu'un centre hospitalier à proximité. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Héricourt ?

Héricourt propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme le quartier de la Gare, offrent des options plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les quartiers autour de la rue des Sources sont également réputés pour leur ambiance conviviale et leur proximité avec les écoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.