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Tous les immeubles de rapport à vendre à Istres (13) Page 9

Maison Ollioules 7 pièce(s) 193.93 m2
472 500 € Pro 2 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 9 pièces 193 m²
à 86 km de Istres
Etre Proprio
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Vends immeuble de rapport
779 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 290 m²
à 86 km de Istres
Gens de confiance
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Immeuble 120 m2
298 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 120 m²
à 86 km de Istres
bien'ici
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Maison Ollioules 7 pièce(s) 193.93 m2
472 500 € Pro 2 436 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 9 pièces 194 m²
à 86 km de Istres
ParuVendu
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Immeuble de caractère au coeur de Vézénobres 3 appartements
235 000 € Pro 1 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vézénobres (30) 181 m²
à 86 km de Istres
bien'ici
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Bâtiment 3 pièces 125 m²
470 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 125 m²
à 87 km de Istres
bien'ici
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Maison 6 pièces 173 m²
727 000 € Pro 4 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 6 pièces 173 m²
à 87 km de Istres
SeLoger
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Immeuble 930 m²
3 640 000 € Pro 3 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 930 m²
à 87 km de Istres
iad France
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Grande maison de 180 m2 avec dépendances à deux pas de la pl
930 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 7 pièces 180 m²
à 87 km de Istres
bien'ici
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Immeuble de rapport · T5 + T3 indépendants · 163 m2 · vue pa
607 000 € Pro 3 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 8 pièces 163 m²
à 87 km de Istres
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Maison 6 pièces 250 m²
676 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clapiers (34) 6 pièces 250 m²
à 87 km de Istres
SeLoger
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🔑 DIRECT PROPRIÉTAIRE - Immeuble de 4 studios à Montpellier centre - 14 % net - Sans copropriété
430 000 € Particulier 4 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 4 pièces 100 m²
à 87 km de Istres
leboncoin
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Maison 10 pièces 200 m²
399 999 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 10 pièces 200 m²
à 87 km de Istres
Human Immobilier
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Immeuble 5 pièces 95 m²
309 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 5 pièces 95 m²
à 87 km de Istres
SeLoger
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Immeuble 10 pièces 210 m²
499 000 € Pro 2 376 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 10 pièces 210 m²
à 87 km de Istres
leboncoin
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Immeuble de rapport 320 m²
599 000 € Pro 1 872 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 320 m²
à 87 km de Istres
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Immeuble 275 m²
499 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 275 m²
à 87 km de Istres
SeLoger
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Immeuble de rapport 180 m²
595 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 180 m²
à 87 km de Istres
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 134 m²
370 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 6 pièces 134 m²
à 87 km de Istres
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Immeuble de rapport - Emplacement n°1 premium - Écusson- Montpellier Centre historique
890 000 € Particulier 4 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 11 pièces 180 m²
à 87 km de Istres
leboncoin
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320 200 € Pro 3 234 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 99 m²
à 87 km de Istres
Immonot
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IMMEUBLE DE CARACTÈRE À RÉNOVER MONTPELLIER CHAPTAL / GAMB
420 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 220 m²
à 87 km de Istres
bien'ici
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Appartement 6 pièces 124 m²
385 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 6 pièces 124 m²
à 87 km de Istres
Orpi
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745 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 10 pièces 308 m²
à 87 km de Istres
SeLoger
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Immeuble de rapport 10 pièces 232 m²
745 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 10 pièces 232 m²
à 87 km de Istres
leboncoin
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Immeuble à vendre MONTPELLIER (34) 254 m2 au sol -Comprenant un T1bis loué - un T3 libre - une remis
275 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 4 pièces 95 m²
à 87 km de Istres
ParuVendu
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Immeuble de rapport 4 pièces 254 m²
275 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 4 pièces 254 m²
à 87 km de Istres
Capifrance
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Maison d'environ 200 m² de jardin privatif
259 000 € Particulier 2 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 6 pièces 120 m²
à 87 km de Istres
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 345 m²
134 000 € Particulier 388 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 12 pièces 345 m²
à 87 km de Istres
leboncoin
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Immeuble de rapport 218 m²
536 000 € Pro 2 459 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 218 m²
à 87 km de Istres
iad France
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Maison de ville 4 pièces 72 m²
470 000 € Pro 6 528 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 4 pièces 72 m²
à 87 km de Istres
leboncoin
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Immeuble de rapport 172 m²
599 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 172 m²
à 87 km de Istres
AdaptImmobilier
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Immeuble 320 m²
1 750 000 € Particulier 5 469 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 320 m²
à 87 km de Istres
PAP
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MAISON + F3 - AVENUE DE TOULOUSE
579 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 7 pièces 150 m²
à 87 km de Istres
bien'ici
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VENTE D'UN IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS DONT 1 STUDIO - CELLEN
378 000 € Pro 1 482 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 8 pièces 255 m²
à 87 km de Istres
bien'ici
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Immeuble 96 m²
450 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 96 m²
à 87 km de Istres
SeLoger
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Immeuble Montpellier 9 pièces 215 m2
715 000 € Pro 3 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 9 pièces 215 m²
à 87 km de Istres
bien'ici
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IMMEUBLE À FORT POTENTIEL EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À MONTPE
750 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 10 pièces 302 m²
à 87 km de Istres
bien'ici
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Appartement 4 pièces 269 m²
718 200 € Pro 2 670 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 4 pièces 269 m²
à 87 km de Istres
Etre Proprio
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Immeuble Montpellier
699 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 195 m²
à 87 km de Istres
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Immeuble de rapport 570 m²
1 565 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 570 m²
à 87 km de Istres
AdaptImmobilier
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Maison 8 pièces 258 m²
750 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 8 pièces 258 m²
à 87 km de Istres
leboncoin
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Immeuble 300 m²
888 250 € Pro 2 961 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 300 m²
à 87 km de Istres
SeLoger
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Montpellier - Centre Historique (Écusson)
495 000 € Particulier 3 837 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 8 pièces 129 m²
à 87 km de Istres
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 112 m²
385 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 6 pièces 112 m²
à 87 km de Istres
Orpi
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Appartement 2 pièces 148 m²
530 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 2 pièces 148 m²
à 87 km de Istres
Etre Proprio
Etre Proprio
Plan des 4 Seigneurs - Immeuble de rapport
530 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 148 m²
à 87 km de Istres
bien'ici
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Maison d'habitation divisée en appartements - immeuble de ra
460 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 7 pièces 169 m²
à 87 km de Istres
LeSiteImmo
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Immeuble 200 m²
370 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 200 m²
à 87 km de Istres
leboncoin
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Maison 95m² - La Martelle
309 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 5 pièces 95 m²
à 87 km de Istres
bien'ici
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Immeuble de rapport 5 pièces 156 m²
214 000 € Pro 1 372 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-de-Peyrolas (30) 5 pièces 156 m²
à 87 km de Istres
Orpi
Orpi
Maison de rapport ou possibilité de découpe
495 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Immeuble de rapport Canaules-et-Argentières (30) 10 pièces 273 m²
à 88 km de Istres
bien'ici
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Immeuble 11 pièces 242 m²
318 000 € Pro 1 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-les-Orgues (04) 11 pièces 242 m²
à 88 km de Istres
leboncoin
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Maison 139 m²
178 200 € Pro 1 282 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-les-Orgues (04) 139 m²
à 88 km de Istres
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 112 m²
332 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-lès-Maguelone (34) 112 m²
à 89 km de Istres
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
2 appartements T3 au centre de Villeneuve, terrasse
279 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-lès-Maguelone (34) 6 pièces 124 m²
à 89 km de Istres
bien'ici
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Maison 7 pièces 220 m²
320 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vinsobres (26) 7 pièces 220 m²
à 89 km de Istres
SeLoger
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Immeuble 138 m²
139 000 € Pro 1 007 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lézan (30) 138 m²
à 89 km de Istres
SeLoger
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Maison 3 pièces 138 m²
149 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lézan (30) 3 pièces 138 m²
à 89 km de Istres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 155 m²
145 000 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ribaute-les-Tavernes (30) 6 pièces 155 m²
à 89 km de Istres
SeLoger
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Immeuble à vendre Ribaute-les-Tavernes
149 000 € Pro 642 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ribaute-les-Tavernes (30) 232 m²
à 89 km de Istres
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Immeuble 871 m²
432 000 € Pro 496 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Plans (30) 871 m²
à 89 km de Istres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
150 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente Immeuble de rapport Méjannes-lès-Alès (30) 3 pièces 68 m²
à 90 km de Istres
SeLoger
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Maison 5 pièces 170 m²
299 000 € Particulier 1 759 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmeyan (83) 5 pièces 170 m²
à 90 km de Istres
SeLoger
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Maison 4 pièces 70 m²
165 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-d'Ardèche (07) 4 pièces 70 m²
à 90 km de Istres
iad France
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Maison 6 pièces 171 m²
630 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 6 pièces 171 m²
à 90 km de Istres
Orpi
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Appartement 7 pièces 150 m²
285 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 7 pièces 150 m²
à 90 km de Istres
leboncoin
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Maison 9 pièces 211 m²
517 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 9 pièces 211 m²
à 90 km de Istres
SeLoger
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Immeuble de rapport 200 m²
365 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 200 m²
à 90 km de Istres
SeLoger
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Immeuble de rapport 203 m²
420 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 203 m²
à 90 km de Istres
iad France
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Maison 138 m² - 2 appartements indépendants - La Seyne-sur-Mer
418 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 7 pièces 138 m²
à 90 km de Istres
bien'ici
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Immeuble de rapport 6 pièces 150 m²
255 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 6 pièces 150 m²
à 90 km de Istres
Orpi
Orpi
Appartement 12 pièces 226 m²
204 000 € Pro 903 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 12 pièces 226 m²
à 90 km de Istres
leboncoin
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Immeuble de rapport 15 pièces 203 m²
423 000 € Pro 2 084 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 15 pièces 203 m²
à 90 km de Istres
leboncoin
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MMEUBLE DE RAPPORT 6 LOTS LOUÉS LA SEYNE-SUR-MER
237 500 € Pro 1 224 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 194 m²
à 90 km de Istres
bien'ici
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LOT DE DEUX APPARTEMENTS + COMBLES
199 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 6 pièces 90 m²
à 90 km de Istres
bien'ici
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Immeuble de rapport 8 pièces 130 m²
348 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 8 pièces 130 m²
à 90 km de Istres
Orpi
Orpi
IMMEUBLE 3 APPARTMENTS
159 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 80 m²
à 90 km de Istres
bien'ici
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Immeuble à vendre à La Seyne sur Mer - Corniche de Tamaris avec vue mer
2 100 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 14 pièces 410 m²
à 90 km de Istres
Nestenn
Nestenn
Maison 3 pièces 87 m²
195 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 87 m²
à 90 km de Istres
iad France
iad France
Immeuble de rapport 7 pièces 150 m²
402 100 € Pro 2 681 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 7 pièces 150 m²
à 90 km de Istres
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 160 m²
468 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 6 pièces 160 m²
à 90 km de Istres
bsk
bsk
Maison De 80M² divisée en 2 appartements avec garage et cave
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 80 m²
à 90 km de Istres
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 203 m²
420 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 203 m²
à 90 km de Istres
FNAIM
FNAIM
Maison 8 pièces 262 m²
849 000 € Particulier 3 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 8 pièces 262 m²
à 90 km de Istres
SeLoger
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Immeuble de rapport 203 m²
465 000 € Pro 2 291 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 203 m²
à 90 km de Istres
SeLoger
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Immeuble de 4 appartements à Richerenches - Investissement locatif
425 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Richerenches (84) 11 pièces 222 m²
à 90 km de Istres
bien'ici
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Investisseur 4 T2 St Jean de Vedas
460 000 € Particulier 3 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Védas (34) 8 pièces 140 m²
à 90 km de Istres
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À vendre - Lot de 4 appartements au Val - Spécial investisseur
200 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Val (83) 5 pièces 100 m²
à 90 km de Istres
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 198 m²
249 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Hilaire-de-Brethmas (30) 6 pièces 198 m²
à 90 km de Istres
SeLoger
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Maison divisée en 2 appartements indépendants+ terrain const
249 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Hilaire-de-Brethmas (30) 6 pièces 198 m²
à 90 km de Istres
bien'ici
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Immeuble 177 m²
242 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néoules (83) 177 m²
à 91 km de Istres
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Immeuble de rapport 209 m²
735 000 € Pro 3 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Clément-de-Rivière (34) 209 m²
à 91 km de Istres
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Immeuble de rapport 115 m²
316 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 115 m²
à 91 km de Istres
SeLoger
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Maison 8 pièces 112 m²
180 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 8 pièces 112 m²
à 91 km de Istres
iad France
iad France
Immeuble de rapport 10 pièces 230 m²
316 000 € Pro 1 374 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 10 pièces 230 m²
à 91 km de Istres
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Istres

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Istres ?

Istres est une ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 38 983 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et collines. Sa proximité avec l'étang de Berre et les Alpilles en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches de grandes agglomérations comme Marseille. Istres est également reconnue pour son dynamisme culturel et sportif, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Istres, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Istres est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et appartements. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes avoisinantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On peut y trouver une grande variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les nouvelles constructions sont également présentes, offrant des logements modernes et bien équipés. Le marché reste attractif pour ceux cherchant à investir dans un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Istres en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Istres est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents pour accueillir les familles avec enfants. En termes de santé, Istres est dotée de plusieurs établissements médicaux et d'un hôpital à proximité. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, offrant un large choix pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Istres pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Istres dispose de plusieurs quartiers offrant des cadres de vie variés. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Le quartier d'Entressen est apprécié pour son aspect plus rural et sa proximité avec la nature. Le quartier Trigance, quant à lui, est une zone résidentielle moderne avec des infrastructures récentes. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des priorités en termes de mode de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.