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Tous les immeubles de rapport à vendre à L'Isle-d'Abeau (38) Page 2

Maison 7 pièces 145 m²
240 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villieu-Loyes-Mollon (01) 7 pièces 145 m²
à 35 km de L'Isle-d'Abeau
iad France
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SPÉCIAL INVESTISSEUR Immeuble de Rapport Clé en Main à Oul
498 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oullins (69) 143 m²
à 35 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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Immeuble 165 m²
1 200 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 165 m²
à 35 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Immeuble de rapport 179 m²
240 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pont-de-Beauvoisin (38) 179 m²
à 35 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Immeuble 187 m²
242 000 € Particulier 1 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pont-de-Beauvoisin (38) 187 m²
à 35 km de L'Isle-d'Abeau
PAP
PAP
Immeuble 8 pièces 187 m²
242 000 € Particulier 1 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pont-de-Beauvoisin (38) 8 pièces 187 m²
à 35 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Lot de 2 appartements T3 de 76 m² à Le Pont-de-Beauvoisin
330 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pont-de-Beauvoisin (38) 3 pièces 62 m²
à 35 km de L'Isle-d'Abeau
Green Acres
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Immeuble de rapport 10 pièces 259 m²
315 000 € Pro 1 216 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pont-de-Beauvoisin (38) 10 pièces 259 m²
à 35 km de L'Isle-d'Abeau
optimhome
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Immeuble 480 m²
1 250 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caluire-et-Cuire (69) 480 m²
à 36 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Immeuble de rapport 235 m²
689 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caluire-et-Cuire (69) 235 m²
à 36 km de L'Isle-d'Abeau
Efficity
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Immeuble 63 m²
290 000 € Pro 4 603 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rives (38) 63 m²
à 36 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Boulevard de la Croix Rousse, Deux appartements type 3 vendu loués
280 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 36 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Investisseurs - Deux lots - Surface - Lumière
230 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 3 pièces 44 m²
à 36 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE IDEAL INVESTISSEMENT
649 800 € Pro 2 233 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 11 pièces 291 m²
à 36 km de L'Isle-d'Abeau
Belles Demeures
Belles Demeures
Immeuble 6 pièces 180 m²
320 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 6 pièces 180 m²
à 37 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 210 m²
429 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 210 m²
à 37 km de L'Isle-d'Abeau
Century21
Century21
Immeuble de rapport 370 m²
719 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 370 m²
à 37 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 1 pièce 200 m²
429 000 € Particulier 2 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 1 pièces 200 m²
à 37 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble 1 pièce 612 m²
1 768 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 1 pièces 612 m²
à 37 km de L'Isle-d'Abeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A vendre - Immeuble de rapport - 2 appartements T2 et T5
149 000 € Pro 866 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lens-Lestang (26) 7 pièces 172 m²
à 38 km de L'Isle-d'Abeau
Safti
Safti
Immeuble de rapport 6 pièces 147 m²
349 000 € Particulier 2 374 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auberives-sur-Varèze (38) 6 pièces 147 m²
à 38 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 490 m²
565 000 € Pro 1 153 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis-en-Bugey (01) 490 m²
à 38 km de L'Isle-d'Abeau
Immonot
Immonot
Bien immobilier de rendement Vente Voiron 232m² 429000€
429 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voiron (38) 232 m²
à 38 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 232 m²
429 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voiron (38) 232 m²
à 38 km de L'Isle-d'Abeau
Efficity
Efficity
Appartement 5 pièces 265 m²
360 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voiron (38) 5 pièces 265 m²
à 38 km de L'Isle-d'Abeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 108 m²
260 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voiron (38) 108 m²
à 38 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble 160 m²
340 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voiron (38) 160 m²
à 38 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble 130 m²
365 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voiron (38) 130 m²
à 38 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 15 pièces 315 m²
950 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 15 pièces 315 m²
à 39 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble 210 m²
90 000 € Pro 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Bueil (38) 210 m²
à 39 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
Pour Investisseur
995 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Taluyers (69) 2 pièces 200 m²
à 39 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
ParuVendu
Maison 2 pièces 200 m²
995 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Taluyers (69) 2 pièces 200 m²
à 39 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
Oppotunité d'investissement immobilier
970 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Francheville (69) 9 pièces 372 m²
à 39 km de L'Isle-d'Abeau
Green Acres
Green Acres
Immeuble 571 m²
155 000 € Pro 271 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belley (01) 571 m²
à 39 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 248 m²
448 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belley (01) 248 m²
à 39 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble 190 m²
235 000 € Pro 1 237 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belley (01) 190 m²
à 39 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Programme Investisseur - 160 m2 - 5 ch
515 000 € Pro 3 219 €/m²
Vente Immeuble de rapport Écully (69) 8 pièces 160 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 205 m²
350 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condrieu (69) 205 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 220 m²
660 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tassin-la-Demi-Lune (69) 9 pièces 220 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 17 pièces 316 m²
568 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambérieu-en-Bugey (01) 17 pièces 316 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble 2 appartements T3 140m2
335 000 € Particulier 2 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambérieu-en-Bugey (01) 6 pièces 140 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Épinouze 10p 250m² 274000€
274 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinouze (26) 10 pièces 250 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
Safti
Safti
Maison 11 pièces 300 m²
274 000 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinouze (26) 11 pièces 300 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE DE RAPPORT - 415m² - PARCELLE 1033m²
430 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roussillon (38) 415 m²
à 41 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
2 appartements à rénover_Tullins
78 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tullins (38) 3 pièces 54 m²
à 41 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE SPÉCIAL INVESTISSEUR
228 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tullins (38) 138 m²
à 41 km de L'Isle-d'Abeau
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 128 m²
295 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tullins (38) 3 pièces 128 m²
à 41 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
190 000 € Pro 868 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roybon (38) 219 m²
à 41 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 360 m²
56 000 € Pro 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tenay (01) 360 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble a renover
76 000 € Pro 211 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tenay (01) 360 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Immeuble 98 m²
268 000 € Pro 2 735 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coublevie (38) 98 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 15 pièces 269 m²
500 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moirans (38) 15 pièces 269 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport , emplacement stratégique
252 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente Immeuble de rapport Virieu-le-Grand (01) 157 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
Safti
Safti
Maison 8 pièces 210 m²
255 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-l'Exil (38) 8 pièces 210 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle avec deux logements indépendants T6+T3
359 000 € Pro 1 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-l'Exil (38) 10 pièces 180 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Maison avec 3 logements et terrain divisible et constructible de 411 m2
255 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-l'Exil (38) 8 pièces 210 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
Properstar
Properstar
Immeuble à Saint-Sorlin-en-Valloire
149 000 € Pro 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sorlin-en-Valloire (26) 6 pièces 225 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Oportunité Maison de Village_loué_Rev Locatifs 2600
265 000 € Particulier 1 472 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villette-sur-Ain (01) 10 pièces 180 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
centre village
1 150 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Novalaise (73) 3 pièces 300 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
Etre Proprio
Etre Proprio
Centre village
1 150 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Novalaise (73) 300 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble - 4 appartements -
340 000 € Pro 1 954 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Péage-de-Roussillon (38) 174 m²
à 43 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 235 m²
249 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Péage-de-Roussillon (38) 235 m²
à 43 km de L'Isle-d'Abeau
iad France
iad France
Vends immeuble locatif 300m² sud Lyon
585 000 € Particulier 1 950 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salaise-sur-Sanne (38) 300 m²
à 44 km de L'Isle-d'Abeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 98 m²
445 000 € Pro 4 541 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salaise-sur-Sanne (38) 98 m²
à 44 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 5 pièces 146 m²
241 500 € Pro 1 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Échelles (73) 5 pièces 146 m²
à 44 km de L'Isle-d'Abeau
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport 172 m²
156 000 € Pro 907 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Échelles (73) 172 m²
à 44 km de L'Isle-d'Abeau
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport 2 pièces
290 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Les Échelles (73) 2 pièces
à 44 km de L'Isle-d'Abeau
Orpi
Orpi
Immeuble - 2 appartements loués avec garages et extérieur à CHANAS
175 000 € Pro 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chanas (38) 8 pièces 218 m²
à 45 km de L'Isle-d'Abeau
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 100 m²
169 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plateau d'Hauteville (01) 100 m²
à 45 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Maison avec 2 appartements avec grand garage
230 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plateau d'Hauteville (01) 15 pièces 220 m²
à 45 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE GREZIEU LA VARENNE / LIMITE CRAPONNE
810 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grézieu-la-Varenne (69) 257 m²
à 45 km de L'Isle-d'Abeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble à vendre à Chasselay 69380
665 000 € Pro 3 757 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chasselay (69) 177 m²
à 46 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
ANNEYRON IDEAL INVESTISSEUR
270 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anneyron (26) 6 pièces 121 m²
à 46 km de L'Isle-d'Abeau
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
Immeuble 10 pièces 370 m²
290 000 € Pro 784 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anneyron (26) 10 pièces 370 m²
à 46 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 660 m² à vendre à Artemare (01510)
972 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Artemare (01)
à 46 km de L'Isle-d'Abeau
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartements a vinay
285 000 € Particulier 3 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vinay (38) 4 pièces 80 m²
à 47 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 218 m²
299 000 € Pro 1 372 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vinay (38) 218 m²
à 47 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 42 m²
70 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vinay (38) 5 pièces 42 m²
à 47 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 425 m²
490 000 € Pro 1 153 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Rambert-d'Albon (26) 425 m²
à 47 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble 11 pièces 250 m²
340 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Rambert-d'Albon (26) 11 pièces 250 m²
à 47 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Maison centre st rambert d'albon
265 000 € Particulier 930 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Rambert-d'Albon (26) 13 pièces 285 m²
à 47 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 129 m²
285 000 € Particulier 2 209 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Rambert-d'Albon (26) 6 pièces 129 m²
à 47 km de L'Isle-d'Abeau
PAP
PAP
A vendre immeuble de ville
158 000 € Particulier 878 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 8 pièces 180 m²
à 48 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 18 pièces 372 m²
420 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 18 pièces 372 m²
à 48 km de L'Isle-d'Abeau
Orpi
Orpi
Maison de ville Rive De Gier 180 m2
109 000 € Pro 404 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 8 pièces 270 m²
à 48 km de L'Isle-d'Abeau
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport à rénover - Rive-de-Gier (42800)
99 000 € Particulier 707 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 10 pièces 140 m²
à 48 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble 11 pièces 280 m²
280 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 11 pièces 280 m²
à 48 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 210 m²
180 000 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 210 m²
à 48 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 180 m²
167 000 € Particulier 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 6 pièces 180 m²
à 48 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 632 m²
390 000 € Pro 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 632 m²
à 48 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 232 m²
825 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voreppe (38) 232 m²
à 48 km de L'Isle-d'Abeau
Citya
Citya
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Vérand 6p 186m² 360000€
360 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Vérand (38) 6 pièces 186 m²
à 49 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 112 m²
188 550 € Pro 1 683 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-la-Plaine (42) 6 pièces 112 m²
à 49 km de L'Isle-d'Abeau
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 8 pièces 169 m²
245 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-la-Plaine (42) 8 pièces 169 m²
à 49 km de L'Isle-d'Abeau
Orpi
Orpi
Immeuble de 100 metre carrés
150 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maclas (42) 4 pièces 100 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport L'Isle-d'Abeau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Isle-d'Abeau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

L'Isle-d'Abeau est une commune dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 12 033 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 kilomètres, en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme. La ville est bien équipée en termes d'infrastructures et de services, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier local à L'Isle-d'Abeau et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à L'Isle-d'Abeau est attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche de Lyon. Les prix sont généralement plus abordables que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La tendance actuelle montre une demande croissante, notamment pour les biens dotés d'espaces extérieurs. Le calme, la proximité des commodités et l'accessibilité sont des critères souvent recherchés.

Quels sont les services et commodités disponibles à L'Isle-d'Abeau ?

L'Isle-d'Abeau dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et bénéficie d'une gare TER qui la relie à Lyon et Grenoble. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux assurent un accès facile aux biens de consommation courante. La commune est également dotée d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à L'Isle-d'Abeau ?

L'Isle-d'Abeau propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Le quartier du Triforium est prisé pour son environnement calme et verdoyant, tandis que le centre-ville offre une proximité immédiate avec les commerces et services. Les zones résidentielles autour du Golf de l'Isle-d'Abeau sont également appréciées pour leur cadre paisible et leurs aménagements de qualité. Chaque quartier possède ses atouts, et le choix dépendra des priorités de chacun en matière de commodités et de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.