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Tous les immeubles de rapport à vendre à La Garde (83) Page 9

Maison 4 pièces 100 m²
262 000 € Pro 2 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 4 pièces 100 m²
à 131 km de La Garde
Foncia
Foncia
Appartement 29 pièces 310 m²
995 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 29 pièces 310 m²
à 131 km de La Garde
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 4 pièces
320 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 4 pièces
à 131 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 29 pièces 310 m²
995 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 29 pièces 310 m²
à 131 km de La Garde
SeLoger
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Immeuble de rapport 130 m²
450 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 130 m²
à 131 km de La Garde
SeLoger
SeLoger
Immeuble 12 pièces 300 m²
490 000 € Particulier 1 633 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 12 pièces 300 m²
à 131 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 200 m²
549 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 200 m²
à 131 km de La Garde
SeLoger
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Maison de luxe 137 m²
539 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 137 m²
à 131 km de La Garde
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport 110 m²
549 000 € Pro 4 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 110 m²
à 131 km de La Garde
Foncia
Foncia
Immeuble 137 m²
539 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 137 m²
à 131 km de La Garde
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Maison 110 m² / 2 appartements + studio indépendant / Terrain 200 m²
309 000 € Pro 2 835 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 7 pièces 109 m²
à 131 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 121 m²
349 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 10 pièces 121 m²
à 131 km de La Garde
Orpi
Orpi
Immeuble de caractère - Rue des Teinturiers - Centre historique d'Avignon
320 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 6 pièces 120 m²
à 131 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Vends maison a Montfavet avec piscine
298 000 € Particulier 2 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 6 pièces 145 m²
à 131 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 91 m²
220 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 91 m²
à 131 km de La Garde
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 64 m²
990 000 € Pro 15 469 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 4 pièces 64 m²
à 131 km de La Garde
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 88 m²
225 000 € Particulier 2 557 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 5 pièces 88 m²
à 131 km de La Garde
SeLoger
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Propriété 4 pièces 406 m²
1 150 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 4 pièces 406 m²
à 131 km de La Garde
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 5 pièces 115 m²
450 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 5 pièces 115 m²
à 131 km de La Garde
Orpi
Orpi
Vente Maison de ville 7 pièces
388 800 € Pro 2 645 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 7 pièces 147 m²
à 131 km de La Garde
bien'ici
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Immeuble de rapport - 3 Appartements loués
260 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 6 pièces 150 m²
à 131 km de La Garde
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble de rapport - Avignon intra-muros
450 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 5 pièces 108 m²
à 131 km de La Garde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 211 m²
290 000 € Pro 1 374 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 211 m²
à 131 km de La Garde
SeLoger
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Vends maison 220m² Avignon Intra-Muros - Forte rentabilité
570 000 € Particulier 2 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 12 pièces 220 m²
à 131 km de La Garde
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 7 pièces 136 m²
320 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 7 pièces 136 m²
à 131 km de La Garde
iad France
iad France
Maison 10 pièces 186 m²
470 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 10 pièces 186 m²
à 131 km de La Garde
SeLoger
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Immeuble 186 m²
549 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 186 m²
à 131 km de La Garde
SeLoger
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Immeuble 74 m²
224 000 € Pro 3 027 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 74 m²
à 131 km de La Garde
SeLoger
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Immeuble 13 pièces 400 m²
1 435 000 € Pro 3 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 13 pièces 400 m²
à 131 km de La Garde
Orpi
Orpi
Immeuble 12 pièces 250 m²
440 000 € Particulier 1 760 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pontet (84) 12 pièces 250 m²
à 132 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Le Pontet  146m² 266000€
266 000 € Pro 1 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pontet (84) 146 m²
à 132 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITE AVIGNON LE PONTET - RUE PANISSET - MAISON 3 APPARTEMENTS AVEC TERRAIN 620 M² A VENDRE CE
249 000 € Pro 1 209 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pontet (84) 11 pièces 206 m²
à 132 km de La Garde
bien'ici
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Immeuble 124 m²
293 900 € Pro 2 370 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sorgues (84) 124 m²
à 135 km de La Garde
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Investissement Locatif - Maison composée de 3 appartements avec jardin et stationnement sécurisé - 3
312 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sorgues (84) 8 pièces 160 m²
à 135 km de La Garde
Proprietes-privees
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport La Garde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Garde pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Garde, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville de taille moyenne avec environ 25 299 habitants. Sa proximité avec Toulon et sa localisation près de la Méditerranée en font un lieu attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. La ville offre un mélange de tradition provençale et de modernité, avec un centre-ville animé et de nombreux espaces verts. Son climat méditerranéen est un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année.

Quel est le marché immobilier actuel à La Garde ?

Le marché immobilier de La Garde est dynamique, avec une demande constante en raison de son cadre de vie agréable et de sa situation géographique stratégique. Les biens immobiliers les plus recherchés incluent les maisons individuelles avec jardin et les appartements modernes en résidence. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des commodités et de l'état général des logements. La tendance actuelle montre une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Garde ?

La Garde bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à son réseau de transports en commun, incluant des bus et une gare SNCF à proximité, facilitant les déplacements vers Toulon et les villes environnantes. La ville propose une gamme complète de services avec des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces variés, et des centres de santé modernes. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, offrant aux résidents de nombreuses possibilités de loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à La Garde ?

La Garde est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers plus périphériques, tels que Sainte-Marguerite et les Savels, offrent un cadre plus calme et verdoyant, souvent apprécié des familles. Ces zones proposent généralement des maisons individuelles et des résidences sécurisées, tandis que le centre-ville dispose d'une offre plus diversifiée comprenant des appartements anciens et modernisés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.