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Tous les immeubles de rapport à vendre à La Trinité (97) Page 2

Maison Riviere Salee 9 pièce(s) 250 m2
290 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rivière-Salée (972) 9 pièces 250 m²
à 23 km de La Trinité
bien'ici
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Maison 8 pièces 170 m²
375 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rivière-Salée (972) 8 pièces 170 m²
à 23 km de La Trinité
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Rivière-Salée  60m² 230000€
230 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rivière-Salée (972) 60 m²
à 23 km de La Trinité
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Maison vue mer, 2 logements, double potentiel !
355 100 € Pro 3 061 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Carbet (972) 5 pièces 116 m²
à 23 km de La Trinité
Etre Proprio
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Maison 4 logements
520 000 € Particulier 2 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Trois-Îlets (972) 10 pièces 210 m²
à 24 km de La Trinité
leboncoin
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Immeuble de deux appartements entièrement meublé de type f3
285 000 € Particulier 4 385 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rivière-Pilote (972) 3 pièces 65 m²
à 26 km de La Trinité
leboncoin
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323 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rivière-Pilote (972) 254 m²
à 26 km de La Trinité
SeLoger
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Maison avec appartement indépendant - Rivière-Pilote
245 000 € Particulier 1 801 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rivière-Pilote (972) 6 pièces 136 m²
à 26 km de La Trinité
leboncoin
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Maison 5 pièces 242 m²
299 000 € Pro 1 236 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rivière-Pilote (972) 5 pièces 242 m²
à 26 km de La Trinité
Orpi
Orpi
IMMENBLE À VENDRE 293 m² : Investissement locatif 4 logements - deux T4, un T2 et un studio.
305 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rivière-Pilote (972) 11 pièces 291 m²
à 26 km de La Trinité
DOMimmo
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VIDÉO - Propriété de caractère divisible en 4 appartements
470 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rivière-Pilote (972) 11 pièces 244 m²
à 26 km de La Trinité
DOMimmo
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VIDÉO - Propriété de caractère divisible en 4 appartements
470 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rivière-Pilote (972) 11 pièces 244 m²
à 26 km de La Trinité
DOMimmo
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Maison 12 pièces 333 m²
351 000 € Pro 1 054 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972) 12 pièces 333 m²
à 27 km de La Trinité
AdaptImmobilier
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Immeuble 180 m²
479 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972) 180 m²
à 27 km de La Trinité
SeLoger
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Vente Villa 11 pièces 270 m2 à Sainte Luce
1 149 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972) 11 pièces 270 m²
à 27 km de La Trinité
DOMimmo
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Investissement locatif clé en main
735 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972) 11 pièces 340 m²
à 27 km de La Trinité
DOMimmo
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Propriété 13 pièces 220 m²
689 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972) 13 pièces 220 m²
à 27 km de La Trinité
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 170 m²
488 800 € Pro 2 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Diamant (972) 7 pièces 170 m²
à 29 km de La Trinité
iad France
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Belle villa à vendre comprenant 3 appartements VUE MER ET ROCHER
488 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Le Diamant (972) 9 pièces
à 29 km de La Trinité
DOMimmo
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Maison 5 pièces 176 m²
315 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Diamant (972) 5 pièces 176 m²
à 29 km de La Trinité
Orpi
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A VENDRE - Maison avec fort potentiel locatif à Dizac au Diamant
480 800 € Pro 3 434 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Diamant (972) 7 pièces 140 m²
à 29 km de La Trinité
DOMimmo
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Immeuble 3 pièces 60 m²
389 000 € Pro 6 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Diamant (972) 3 pièces 60 m²
à 29 km de La Trinité
SeLoger
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Maison sur deux niveaux, F4 + 2 T2, piscine
530 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Diamant (972) 7 pièces 160 m²
à 29 km de La Trinité
LeSiteImmo
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Immeuble 340 m²
613 500 € Pro 1 804 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Prêcheur (972) 340 m²
à 29 km de La Trinité
SeLoger
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Maison 7 pièces 180 m²
400 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Marin (972) 7 pièces 180 m²
à 30 km de La Trinité
SeLoger
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Immeuble 9 pièces 210 m²
367 000 € Pro 1 748 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Marin (972) 9 pièces 210 m²
à 30 km de La Trinité
leboncoin
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673 400 € Pro 4 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Anses-d'Arlet (972) 8 pièces 135 m²
à 30 km de La Trinité
Immonot
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Maison 9 pièces 139 m²
825 000 € Pro 5 935 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Anses-d'Arlet (972) 9 pièces 139 m²
à 30 km de La Trinité
SeLoger
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Immeuble de rapport – 12 studios à Sainte-Anne
1 300 000 € Pro 4 887 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Anne (972) 266 m²
à 35 km de La Trinité
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 350 m²
590 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Anne (972) 4 pièces 350 m²
à 35 km de La Trinité
Etre Proprio
Etre Proprio
SAINTE-ANNE : Immeuble de rapport idéalement situé avec Fort potentiel locatif
590 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Anne (972) 350 m²
à 35 km de La Trinité
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport La Trinité

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de La Trinité pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Trinité, située en Martinique, est une ville côtière qui attire par son cadre naturel exceptionnel, entre plages et montagnes. Elle offre un climat tropical agréable tout au long de l'année. Sa proximité avec la mer en fait une destination prisée pour les amateurs de sports nautiques et de randonnées. La Trinité bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et historique, avec des sites comme le château Dubuc. Pour les acheteurs ou locataires potentiels, la ville présente un cadre de vie paisible, tout en restant relativement proche de Fort-de-France, ce qui la rend attractive pour les familles et les retraités.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à La Trinité et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier à La Trinité est dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que pour la location. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles et les retraités. Les appartements modernes en centre-ville attirent les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier dans la région restent compétitifs par rapport à d'autres parties de la Martinique, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une préférence pour les biens offrant une vue sur la mer ou un accès facile aux plages, ce qui reflète le désir de nombreux acquéreurs de profiter du cadre naturel exceptionnel de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Trinité pour les résidents ?

La Trinité offre une gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. En termes de santé, elle est dotée de centres médicaux et d'un hôpital. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché local fournissent tout le nécessaire pour le ravitaillement. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers d'autres parties de l'île. Enfin, les options de loisirs et de restauration sont nombreuses, avec des restaurants, des bars et des activités culturelles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à La Trinité ?

La Trinité est composée de plusieurs quartiers qui offrent différents types de résidences, des maisons individuelles aux appartements modernes. Les quartiers proches du centre-ville, comme Bourg, sont recherchés pour leur proximité avec les commodités. Les zones résidentielles en bord de mer comme Tartane sont particulièrement prisées pour leurs vues imprenables sur l'océan et leur tranquillité. Les familles apprécient également les quartiers comme Morne Poirier pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les écoles et les parcs. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts, selon le style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.