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Tous les immeubles de rapport à vendre à Lattes (34) Page 5

IMMEUBLE DE RAPPORTS ; 3 APPARTEMENTS LOUES
225 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Magalas (34) 120 m²
à 56 km de Lattes
ParuVendu
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Maison à Fourques
400 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fourques (30) 6 pièces 180 m²
à 56 km de Lattes
leboncoin
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Maison 8 pièces 235 m²
313 500 € Pro 1 334 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagard (30) 8 pièces 235 m²
à 56 km de Lattes
bsk
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Appartement 3 pièces 62 m²
104 800 € Pro 1 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laurens (34) 3 pièces 62 m²
à 57 km de Lattes
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ Béziers Immeuble 7 logements 268 m2 Potentiel 34 400 €/an
230 000 € Pro 858 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-lès-Béziers (34) 268 m²
à 57 km de Lattes
Green Acres
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Maison 3 pièces 54 m²
144 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-lès-Béziers (34) 3 pièces 54 m²
à 57 km de Lattes
SeLoger
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Immeuble de rapport - 2 logements loué 970/mois - 7,5% Brut - DPE C Villeneuve-lès-Béziers
144 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-lès-Béziers (34) 3 pièces 54 m²
à 57 km de Lattes
leboncoin
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Béziers centre historique proche des halles un immeuble de rapport entièrement rénové
289 000 € Pro 3 482 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-lès-Béziers (34) 83 m²
à 57 km de Lattes
Green Acres
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Immeuble de caractère au coeur de Vézénobres 3 appartements
235 000 € Pro 1 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vézénobres (30) 181 m²
à 57 km de Lattes
bien'ici
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Immeuble de rapport avec restaurant et appartements à Puimisson
265 000 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puimisson (34) 266 m²
à 57 km de Lattes
Green Acres
Green Acres

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Maison 10 pièce(s), GÉNÉRARGUES
475 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente Immeuble de rapport Générargues (30) 10 pièces 177 m²
à 57 km de Lattes
bien'ici
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Immeuble de rapport 7 pièces 160 m²
275 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 7 pièces 160 m²
à 58 km de Lattes
leboncoin
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Immeuble de 3 appartements en pierre au pied des arènes
560 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 10 pièces 181 m²
à 58 km de Lattes
leboncoin
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Vente Immeuble 7 pièces
1 272 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 7 pièces 900 m²
à 58 km de Lattes
bien'ici
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Immeuble 100 m²
288 500 € Pro 2 885 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 100 m²
à 58 km de Lattes
SeLoger
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Immeuble de rapport 27 pièces 340 m²
895 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 27 pièces 340 m²
à 58 km de Lattes
leboncoin
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Vente d'une maison des années 50 avec travaux à prévoir
336 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 10 pièces 181 m²
à 58 km de Lattes
bien'ici
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Arles Quartier Montplaisir , Ensemble Immobilier De Rapport Avec Piscine ? 11 Lots ? Fort Potentiel
750 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 16 pièces 420 m²
à 58 km de Lattes
Green Acres
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Immeuble de rapport 380 m²
439 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 380 m²
à 58 km de Lattes
iad France
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Immeuble 4 pièces 68 m²
190 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 4 pièces 68 m²
à 58 km de Lattes
leboncoin
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Maison 6 pièces 156 m²
330 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 6 pièces 156 m²
à 58 km de Lattes
Foncia
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Immeuble de rapport,4appartements loués,centre ville d'Arles
340 000 € Particulier 3 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 106 m²
à 58 km de Lattes
Top Annonces
Top Annonces
Maison 1 pièce 998 m²
1 260 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 1 pièces 998 m²
à 58 km de Lattes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Mas à la sortie de RAPHELE
1 260 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 1 pièces 998 m²
à 58 km de Lattes
bien'ici
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Immeuble en centre ville d'Arles
243 000 € Pro 3 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 77 m²
à 58 km de Lattes
bien'ici
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Maison 6 pièces 162 m²
424 000 € Pro 2 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 6 pièces 162 m²
à 58 km de Lattes
leboncoin
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Immeuble 155 m²
480 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 155 m²
à 58 km de Lattes
iad France
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Villa 6 pièces 119 m²
299 500 € Pro 2 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 6 pièces 119 m²
à 58 km de Lattes
SeLoger
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Maison de ville à restaurer Roquette Exclusivité
145 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 3 pièces 55 m²
à 58 km de Lattes
bien'ici
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Immeuble de rapport 9 pièces 264 m²
570 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 9 pièces 264 m²
à 58 km de Lattes
leboncoin
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Maison principale et 4 appartements - Fort potentiel locatif
470 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 12 pièces 275 m²
à 58 km de Lattes
bien'ici
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Maison 10 pièces 243 m²
780 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 10 pièces 243 m²
à 58 km de Lattes
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 120 m²
450 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 4 pièces 120 m²
à 58 km de Lattes
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Immeuble 230 m²
360 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 230 m²
à 58 km de Lattes
SeLoger
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En Cévennes, Alzon, Immeubles à restaurer, avec jardin non a
55 000 € Pro 539 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alzon (30) 10 pièces 102 m²
à 58 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 240 m²
55 000 € Pro 229 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alzon (30) 240 m²
à 58 km de Lattes
iad France
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Appartement 6 pièces 180 m²
240 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunas (34) 6 pièces 180 m²
à 58 km de Lattes
leboncoin
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Immeuble de rapport 162 m²
159 000 € Pro 981 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Christol-lez-Alès (30) 162 m²
à 59 km de Lattes
SeLoger
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Saint Christol les Alès, Idéal investisseur ou projet Mixte
199 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Christol-lez-Alès (30) 6 pièces 135 m²
à 59 km de Lattes
bien'ici
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Maison 7 pièces 135 m²
210 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Christol-lez-Alès (30) 7 pièces 135 m²
à 59 km de Lattes
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Idéal investisseurs - Immeuble de rapport : local commercial loué + 2 appartements à réhabiliter +ja
130 000 € Particulier 1 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Christol-lez-Alès (30) 5 pièces 120 m²
à 59 km de Lattes
leboncoin
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Propriété 49 pièces 1450 m²
1 740 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 49 pièces 1450 m²
à 59 km de Lattes
BellesPierres
BellesPierres
Maison 6 pièces 187 m²
235 000 € Pro 1 257 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 6 pièces 187 m²
à 59 km de Lattes
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 9 pièces 172 m²
363 200 € Pro 2 112 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 9 pièces 172 m²
à 59 km de Lattes
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Immeuble 4 pièces 185 m²
280 000 € Particulier 1 514 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 4 pièces 185 m²
à 59 km de Lattes
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BÉZIERS IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ AVEC GARAGE
139 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 80 m²
à 59 km de Lattes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de 117 M2 9 studios
129 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 120 m²
à 59 km de Lattes
Safti
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Immeuble 236 m²
99 000 € Pro 419 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 236 m²
à 59 km de Lattes
leboncoin
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Immeuble de rapport 183 m²
175 000 € Pro 956 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 183 m²
à 59 km de Lattes
leboncoin
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Immeuble 206 m²
250 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 206 m²
à 59 km de Lattes
SeLoger
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Immeuble de rapport 7 pièces 140 m²
219 000 € Particulier 1 564 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 7 pièces 140 m²
à 59 km de Lattes
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 160 m²
275 000 € Particulier 1 719 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 5 pièces 160 m²
à 59 km de Lattes
leboncoin
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Immeuble 403 m²
375 000 € Pro 931 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 403 m²
à 59 km de Lattes
SeLoger
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Immeuble de rapport 10 pièces 600 m²
399 000 € Particulier 665 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 10 pièces 600 m²
à 59 km de Lattes
leboncoin
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Immeuble à vendre Béziers
764 584 € Pro 1 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 665 m²
à 59 km de Lattes
Green Acres
Green Acres
IMMEUBLE DE RAPPORT 4 STUDIOS CAVE GRENIER CENTRE-VI
119 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 4 pièces 92 m²
à 59 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Béziers 9p 110m² 129000€
129 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 9 pièces 110 m²
à 59 km de Lattes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison à transformer en immeuble
180 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 6 pièces 180 m²
à 59 km de Lattes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 665 m²
737 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 665 m²
à 59 km de Lattes
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
A VENDRE BEZIERS QUARTIER CATHEDRALE (34) IMMEUBLE A FORT
263 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 9 pièces 185 m²
à 59 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 180 m²
220 000 € Particulier 1 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 8 pièces 180 m²
à 59 km de Lattes
leboncoin
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A VENDRE BEZIERS QUARTIER CATHEDRALE (34) IMMEUBLE A FORT
357 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 9 pièces 185 m²
à 59 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Petit immeuble pour investissement locatif
235 000 € Pro 1 516 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 155 m²
à 59 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 appartements et un local commercial BEZIERS
680 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 620 m²
à 59 km de Lattes
Green Acres
Green Acres
EXCLUSIVITÉ Béziers Immeuble 7 logements 268 m2 Potent
230 000 € Pro 858 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 268 m²
à 59 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Achat : Maison Béziers (34500)
140 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 7 pièces 127 m²
à 59 km de Lattes
Green Acres
Green Acres
Achat : Maison Béziers (34500)
140 000 € Pro 809 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 173 m²
à 59 km de Lattes
Green Acres
Green Acres
MAISON DE VILLE AGENCÉ TYPE IMMEUBLE R+2 - GARAGE ET TERRA
180 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 5 pièces 92 m²
à 59 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 124 m²
181 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 124 m²
à 59 km de Lattes
Century21
Century21
Immeuble de rapport 485 m²
780 000 € Pro 1 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 485 m²
à 59 km de Lattes
leboncoin
leboncoin
123 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 80 m²
à 59 km de Lattes
Etre Proprio
Etre Proprio
Achat : Maison Béziers (34500)
515 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Béziers (34)
à 59 km de Lattes
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 6 pièces 137 m²
219 000 € Pro 1 599 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 6 pièces 137 m²
à 59 km de Lattes
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 2 pièces 60 m²
105 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 2 pièces 60 m²
à 59 km de Lattes
leboncoin
leboncoin
Un immeuble 132m2 3appartements 2 garages
220 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 3 pièces 132 m²
à 59 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 260 m²
462 000 € Pro 1 777 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 260 m²
à 59 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 650 m²
295 000 € Pro 454 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 650 m²
à 59 km de Lattes
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 studios
100 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 3 pièces 60 m²
à 59 km de Lattes
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 83 m²
199 900 € Pro 2 408 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Lattes
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 65 m²
55 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 2 pièces 65 m²
à 59 km de Lattes
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 5 pièces 144 m²
135 000 € Pro 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 5 pièces 144 m²
à 59 km de Lattes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 239 m²
195 000 € Pro 816 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 239 m²
à 59 km de Lattes
SeLoger
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Immeuble 13 pièces 215 m²
285 000 € Particulier 1 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 13 pièces 215 m²
à 59 km de Lattes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 72 m²
149 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 72 m²
à 59 km de Lattes
SeLoger
SeLoger
Immeuble 245 m²
220 000 € Pro 898 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 245 m²
à 59 km de Lattes
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE DE RAPPORT - 6 LOGEMENTS - BÉZIERS CENTRE
289 000 € Pro 1 671 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 1 pièces 173 m²
à 59 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 138 m²
199 000 € Particulier 1 442 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 5 pièces 138 m²
à 59 km de Lattes
leboncoin
leboncoin
Appartement 246 m²
290 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 246 m²
à 59 km de Lattes
Etre Proprio
Etre Proprio
Lot de 2 appartements : studio + T2 rénové avec petite cour
59 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 2 pièces 53 m²
à 59 km de Lattes
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 430 m²
555 000 € Pro 1 291 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 430 m²
à 59 km de Lattes
SeLoger
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Immeuble de rapport / maison de ville à fort potentiel - 187 000
187 000 € Particulier 468 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 15 pièces 400 m²
à 59 km de Lattes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 250 m²
297 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 250 m²
à 59 km de Lattes
SeLoger
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Achat : Maison Béziers (34500)
235 000 € Pro 1 546 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 6 pièces 152 m²
à 59 km de Lattes
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 144 m²
119 000 € Particulier 826 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 144 m²
à 59 km de Lattes
PAP
PAP
Immeuble de rapport 6 pièces 138 m²
219 000 € Particulier 1 587 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 6 pièces 138 m²
à 59 km de Lattes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 500 m²
472 500 € Pro 945 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 500 m²
à 59 km de Lattes
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Lattes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lattes ?

Lattes est une commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable entre mer et étangs, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche d'une grande ville. La ville est bien desservie par les transports en commun et se trouve à seulement quelques kilomètres des plages méditerranéennes. Avec une population d'environ 13 760 habitants, Lattes offre un environnement convivial et dynamique, idéal pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Lattes ?

Le marché immobilier à Lattes est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Montpellier. Les types de biens disponibles incluent des appartements modernes, des maisons individuelles et des villas. Les prix varient en fonction des quartiers, avec des biens souvent plus abordables que dans le centre de Montpellier, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements avec espaces extérieurs, comme les jardins ou les terrasses. Ce marché attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lattes ?

Lattes propose une large gamme de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Pour les loisirs, Lattes offre des équipements sportifs, des parcs et des sentiers de promenade. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et de pharmacies, et se trouve à proximité immédiate des hôpitaux de Montpellier. Le réseau de transports en commun, comprenant tramways et bus, facilite l'accès aux villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à Lattes ?

Lattes se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun un cadre de vie distinct. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Maurin et Boirargues sont également populaires pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les espaces verts. Ces zones offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, ce qui attire à la fois les familles et les jeunes actifs. La diversité des quartiers permet de répondre à des besoins variés en termes de logement et de style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.