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Tous les immeubles de rapport à vendre à Laxou (54) Page 8

Appartement 2 pièces 60 m²
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Behren-lès-Forbach (57) 2 pièces 60 m²
à 79 km de Laxou
Etre Proprio
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Immeuble 296 m²
219 000 € Pro 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Behren-lès-Forbach (57) 296 m²
à 79 km de Laxou
FNAIM
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Un immeuble de quatre étages, avec une emprise au sol de 400 m² et une surface de plancher totale de
330 000 € Pro 275 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saulxures (67) 1200 m²
à 79 km de Laxou
megAgence
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Immeuble de rapport 260 m²
262 500 € Pro 1 010 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bayard-sur-Marne (52) 260 m²
à 80 km de Laxou
leboncoin
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🏡 cattenom - immeuble de rapport idéal investisseur ou grande famille
399 000 € Particulier 2 494 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cattenom (57) 6 pièces 160 m²
à 80 km de Laxou
leboncoin
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Hettange-Grande - Immeuble de rapport 187 m² - 2 appartements + potentiel 3e logement - Proche gare
565 000 € Pro 3 021 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hettange-Grande (57) 6 pièces 187 m²
à 81 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 230 m²
540 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hettange-Grande (57) 12 pièces 230 m²
à 81 km de Laxou
immoRegion
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Immeuble de rapport 600 m²
380 000 € Pro 633 €/m²
Vente Immeuble de rapport Entrange (57) 600 m²
à 81 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 235 m²
196 500 € Pro 836 €/m²
Vente Immeuble de rapport Schirmeck (67) 5 pièces 235 m²
à 81 km de Laxou
Orpi
Orpi
Immeuble 3 appartements Lixing-les-Rouhling
289 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lixing-lès-Rouhling (57) 208 m²
à 81 km de Laxou
bien'ici
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Maison 280 m²
120 000 € Pro 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Forge (88) 280 m²
à 81 km de Laxou
immoRegion
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Vente Immeuble 157 m²
180 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stiring-Wendel (57) 156 m²
à 81 km de Laxou
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 600 m²
436 000 € Pro 727 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stiring-Wendel (57) 600 m²
à 81 km de Laxou
iad France
iad France
Immeuble de rapport
450 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stiring-Wendel (57) 500 m²
à 81 km de Laxou
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 7 pièces 150 m²
99 000 € Particulier 660 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plombières-les-Bains (88) 7 pièces 150 m²
à 81 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble de rapport 315 m²
182 500 € Pro 579 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plombières-les-Bains (88) 315 m²
à 81 km de Laxou
iad France
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Maison 14 pièces 234 m²
95 000 € Pro 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plombières-les-Bains (88) 14 pièces 234 m²
à 81 km de Laxou
Century21
Century21
Immeuble 400 m²
160 000 € Pro 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plombières-les-Bains (88) 400 m²
à 81 km de Laxou
iad France
iad France
Immeuble de rapport 700 m²
179 000 € Pro 256 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plombières-les-Bains (88) 700 m²
à 81 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble de Rapport au Coeur de Plombières-les-Bains
102 000 € Pro 675 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plombières-les-Bains (88) 6 pièces 151 m²
à 81 km de Laxou
bien'ici
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Immeuble de rapport 82 m²
55 000 € Pro 671 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plombières-les-Bains (88) 82 m²
à 81 km de Laxou
immoRegion
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Immeuble 150 m²
85 000 € Pro 567 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plombières-les-Bains (88) 150 m²
à 81 km de Laxou
iad France
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Immeuble de rapport 276 m²
219 000 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anould (88) 276 m²
à 82 km de Laxou
immoRegion
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Maison à vendre Anould
199 000 € Pro 721 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anould (88) 14 pièces 276 m²
à 82 km de Laxou
bien'ici
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Immeuble de rapport 300 m²
139 000 € Pro 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Halstroff (57) 300 m²
à 82 km de Laxou
immoRegion
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Immeuble de rapport 12 pièces 221 m²
367 500 € Pro 1 663 €/m²
Vente Immeuble de rapport Diemeringen (67) 12 pièces 221 m²
à 82 km de Laxou
leboncoin
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Maison 8 pièces 180 m²
199 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Schœneck (57) 8 pièces 180 m²
à 82 km de Laxou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 7 pièces 174 m²
69 000 € Pro 397 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raves (88) 7 pièces 174 m²
à 82 km de Laxou
SeLoger
SeLoger
Immeuble de 3 appartements T5 proche centre Remiremont sur un terrain de 535 m2
298 000 € Particulier 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 18 pièces 450 m²
à 82 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble de rapport 454 m²
510 625 € Pro 1 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 454 m²
à 82 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble de rapport 340 m² sur 4 niveaux à Remiremont
225 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 10 pièces 300 m²
à 82 km de Laxou
leboncoin
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Propriété 9 pièces 550 m²
485 000 € Pro 882 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 9 pièces 550 m²
à 82 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble de rapport 500 m²
425 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 500 m²
à 82 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 330 m²
225 000 € Particulier 682 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 4 pièces 330 m²
à 82 km de Laxou
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Remiremont   195000€
195 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88)
à 82 km de Laxou
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 37 pièces 705 m²
599 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 37 pièces 705 m²
à 82 km de Laxou
bsk
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Immeuble de rapport 11 pièces 269 m²
265 000 € Pro 985 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 11 pièces 269 m²
à 82 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 103 m²
279 900 € Pro 2 717 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 4 pièces 103 m²
à 82 km de Laxou
Orpi
Orpi
Maison 9 pièces 550 m²
485 000 € Pro 882 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 9 pièces 550 m²
à 82 km de Laxou
FNAIM
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Immeuble de rapport 10 pièces 154 m²
199 900 € Pro 1 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 10 pièces 154 m²
à 82 km de Laxou
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 13 pièces 196 m²
114 000 € Pro 582 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 13 pièces 196 m²
à 82 km de Laxou
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 309 m²
525 000 € Particulier 1 699 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aumetz (57) 309 m²
à 83 km de Laxou
immoRegion
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Immeuble 209 m²
350 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aumetz (57) 209 m²
à 83 km de Laxou
SeLoger
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Charmante maison de ville rive droite
210 000 € Pro 946 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 12 pièces 222 m²
à 83 km de Laxou
bien'ici
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Immeuble de rapport 272 m²
259 000 € Pro 952 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 272 m²
à 83 km de Laxou
SeLoger
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Maison 6 pièces 178 m²
155 000 € Pro 871 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 6 pièces 178 m²
à 83 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble 165 m²
221 000 € Pro 1 339 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 165 m²
à 83 km de Laxou
iad France
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Immeuble de rapport 200 m²
249 000 € Pro 1 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 200 m²
à 83 km de Laxou
iad France
iad France
Immeuble 9 pièces 245 m²
225 000 € Pro 918 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 9 pièces 245 m²
à 83 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 246 m²
250 000 € Particulier 1 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 12 pièces 246 m²
à 83 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble de rapport 310 m²
399 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 310 m²
à 83 km de Laxou
leboncoin
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Maison de 194 m² avec 2 appartement de 97 m² + Grand terrain - avec terrasse et terrain - proche cen
268 000 € Particulier 1 381 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 6 pièces 194 m²
à 83 km de Laxou
leboncoin
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Maison 9 pièces 187 m²
169 000 € Pro 904 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 9 pièces 187 m²
à 83 km de Laxou
iad France
iad France
Immeuble 9 pièces 134 m²
149 900 € Pro 1 119 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 9 pièces 134 m²
à 83 km de Laxou
Capifrance
Capifrance
Immeuble 352 m²
349 000 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 352 m²
à 83 km de Laxou
SeLoger
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Local 47 m² Sarreguemines
38 000 € Pro 809 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 2 pièces 47 m²
à 83 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble de rapport à Sarreguemines
920 000 € Pro 2 201 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 418 m²
à 83 km de Laxou
bien'ici
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Immeuble de rapport 185 m²
230 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 185 m²
à 83 km de Laxou
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 8 pièces 150 m²
220 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 8 pièces 150 m²
à 83 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble 160 m²
202 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 160 m²
à 83 km de Laxou
SeLoger
SeLoger
Immeuble special investisseur
209 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 188 m²
à 83 km de Laxou
bien'ici
bien'ici
Immeuble 256 m²
289 500 € Pro 1 131 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 256 m²
à 83 km de Laxou
SeLoger
SeLoger
Immeuble 206 m²
250 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Phalsbourg (57) 206 m²
à 83 km de Laxou
iad France
iad France
Immeuble 200 m²
209 900 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Phalsbourg (57) 200 m²
à 83 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble de rapport 1140 m²
605 000 € Pro 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Phalsbourg (57) 1140 m²
à 83 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 260 m²
180 000 € Particulier 692 €/m²
Vente Immeuble de rapport Phalsbourg (57) 8 pièces 260 m²
à 83 km de Laxou
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 222 m²
292 800 € Pro 1 319 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grosbliederstroff (57) 222 m²
à 83 km de Laxou
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 321 m²
360 000 € Pro 1 121 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grosbliederstroff (57) 321 m²
à 83 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble de rapport - Ottange - 6 chambres et un studio ind?
285 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ottange (57) 129 m²
à 84 km de Laxou
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 129 m²
285 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ottange (57) 7 pièces 129 m²
à 84 km de Laxou
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 225 m²
299 900 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Syndicat (88) 9 pièces 225 m²
à 84 km de Laxou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 311 m²
399 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sierck-les-Bains (57) 311 m²
à 85 km de Laxou
leboncoin
leboncoin
Immeuble à Lutzelhouse
399 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lutzelhouse (67) 12 pièces 170 m²
à 85 km de Laxou
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 110 m²
45 000 € Pro 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aillevillers-et-Lyaumont (70) 6 pièces 110 m²
à 85 km de Laxou
SeLoger
SeLoger
Immeuble 13 pièces 277 m²
199 000 € Pro 718 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fraize (88) 13 pièces 277 m²
à 85 km de Laxou
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces
198 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Fraize (88) 8 pièces
à 85 km de Laxou
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 1 pièce 268 m²
237 000 € Pro 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fraize (88) 1 pièces 268 m²
à 85 km de Laxou
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 162 m²
65 000 € Pro 401 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fraize (88) 4 pièces 162 m²
à 85 km de Laxou
Orpi
Orpi
Appartement 7 pièces 212 m²
245 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Achen (57) 7 pièces 212 m²
à 85 km de Laxou
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 2086 m²
1 200 000 € Pro 575 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wangenbourg-Engenthal (67) 2086 m²
à 85 km de Laxou
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 12 pièces 362 m²
110 500 € Pro 305 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wangenbourg-Engenthal (67) 12 pièces 362 m²
à 85 km de Laxou
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 110 m²
129 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Croix-aux-Mines (88) 6 pièces 110 m²
à 86 km de Laxou
immoRegion
immoRegion
Murs Revigny Sur Ornain 15 pièce(s) 474 m2
210 000 € Pro 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revigny-sur-Ornain (55) 15 pièces 494 m²
à 86 km de Laxou
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble de rapport 8 pièces 186 m²
199 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revigny-sur-Ornain (55) 8 pièces 186 m²
à 86 km de Laxou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 200 m²
455 800 € Pro 2 279 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 200 m²
à 87 km de Laxou
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport 336 m²
335 000 € Pro 997 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 336 m²
à 87 km de Laxou
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 380 m²
681 458 € Pro 1 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 380 m²
à 87 km de Laxou
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 144 m²
466 000 € Pro 3 236 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 6 pièces 144 m²
à 87 km de Laxou
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 200 m²
320 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 6 pièces 200 m²
à 87 km de Laxou
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 223 m²
315 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 223 m²
à 87 km de Laxou
SeLoger
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Immeuble 280 m²
350 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 280 m²
à 87 km de Laxou
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 144 m²
415 000 € Pro 2 882 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 6 pièces 144 m²
à 87 km de Laxou
SeLoger
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Vends grande maison entièrement rénovée à Gérardmer avec vue pistes et proche du lac
524 000 € Particulier 2 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 6 pièces 200 m²
à 87 km de Laxou
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 79 m²
389 000 € Pro 4 924 €/m²
Vente Immeuble de rapport Contz-les-Bains (57) 79 m²
à 87 km de Laxou
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 308 m²
499 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vagney (88) 308 m²
à 87 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble de rapport 212 m²
189 000 € Pro 892 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vagney (88) 212 m²
à 87 km de Laxou
FNAIM
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Laxou

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Laxou pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Laxou est une commune de la région Grand Est, située dans le département de la Meurthe-et-Moselle. Avec une population d'environ 15 286 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de Nancy. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant et la qualité de ses infrastructures. Sa proximité avec les grands axes routiers et l'accès facile aux transports en commun en font un lieu prisé par ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible tout en restant proche d'une grande ville. La présence de nombreux parcs et espaces verts contribue à la qualité de vie des habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Laxou et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Laxou est dynamique, offrant une diversité de biens qui attirent aussi bien les acheteurs que les locataires. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Nancy, rendant Laxou attractif pour ceux qui recherchent un bon compromis entre prix et qualité de vie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec des espaces extérieurs et une bonne desserte en transports, ce qui est bien présent à Laxou.

Quelles commodités et services sont disponibles à Laxou pour les résidents ?

Laxou propose une multitude de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Nancy et aux environs. Les habitants bénéficient de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de boutiques variées. En termes d'éducation, Laxou dispose d'écoles maternelles, primaires et d'un collège, ce qui est pratique pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un accès rapide à l'hôpital de Nancy. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le centre sportif et la médiathèque, enrichissent également la vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Laxou ?

Laxou se distingue par plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Champ-le-Boeuf est apprécié pour ses logements modernes et ses commodités à proximité. Le centre-ville offre un charme plus traditionnel avec ses maisons anciennes et ses rues commerçantes. Les quartiers de La Sapinière et Les Provinces offrent également une belle qualité de vie avec des logements variés, allant des appartements récents aux maisons individuelles. Chaque quartier présente ses propres atouts, qu'il s'agisse de la proximité des écoles, des commerces ou des espaces verts, permettant aux acheteurs et locataires de trouver le cadre qui leur convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.