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73 immeubles de rapport à vendre au Havre (76) Page 5

Immeuble de rapport 175 m²
478 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 175 m²
à 83 km de Le Havre
SeLoger
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Immeuble de rapport 62 m²
189 900 € Pro 3 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 62 m²
à 83 km de Le Havre
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Bien immobilier de rendement Vente Dieppe 98m² 237375€
237 375 € Pro 2 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 98 m²
à 83 km de Le Havre
bien'ici
bien'ici
Maison composé de trois appartements
240 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 6 pièces 120 m²
à 83 km de Le Havre
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Dieppe 90m² 175000€
175 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 90 m²
à 83 km de Le Havre
ParuVendu
ParuVendu
178 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 2 pièces 100 m²
à 83 km de Le Havre
bien'ici
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Immeuble 109 m²
262 500 € Pro 2 408 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 109 m²
à 83 km de Le Havre
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 190 m²
380 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 190 m²
à 83 km de Le Havre
SeLoger
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Appartement 58 m²
160 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 58 m²
à 83 km de Le Havre
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport - Rentabilité 13,8% BRUT - Investissement
175 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 72 m²
à 83 km de Le Havre
bien'ici
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Immeuble de rapport 210 m²
549 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 210 m²
à 83 km de Le Havre
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 57 m²
169 900 € Pro 2 981 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 3 pièces 57 m²
à 83 km de Le Havre
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 58 m²
155 000 € Particulier 2 672 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 3 pièces 58 m²
à 83 km de Le Havre
leboncoin
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IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS
185 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 3 pièces 91 m²
à 83 km de Le Havre
bien'ici
bien'ici
Immeuble 309 m²
595 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 309 m²
à 83 km de Le Havre
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOTS / HYPER-CENTRE DIEPPE
158 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 2 pièces 72 m²
à 83 km de Le Havre
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Dieppe  185m² 335000€
335 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 185 m²
à 83 km de Le Havre
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 120 m²
274 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 7 pièces 120 m²
à 83 km de Le Havre
optimhome
optimhome
Maison 8 pièces 185 m²
320 000 € Particulier 1 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 8 pièces 185 m²
à 83 km de Le Havre
SeLoger
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Immeuble 320 m²
460 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 320 m²
à 83 km de Le Havre
SeLoger
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Immeuble 185 m²
335 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 185 m²
à 83 km de Le Havre
SeLoger
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Immeuble 0 pièces
389 000 € Pro 2 372 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 164 m²
à 83 km de Le Havre
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 202 m²
189 000 € Pro 936 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conches-en-Ouche (27) 202 m²
à 84 km de Le Havre
SeLoger
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Immeuble 537 m²
399 000 € Pro 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conches-en-Ouche (27) 537 m²
à 84 km de Le Havre
SeLoger
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Immeuble 326 m²
150 000 € Pro 460 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Cambe (14) 326 m²
à 85 km de Le Havre
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
MMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOGEMENTS - RENTABILITÉ 8,7% - Condé-en-Normandie
120 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condé-en-Normandie (14) 5 pièces 100 m²
à 85 km de Le Havre
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 10 pièces 244 m²
390 000 € Particulier 1 598 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condé-en-Normandie (14) 10 pièces 244 m²
à 85 km de Le Havre
SeLoger
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Immeuble 2 appartements
38 000 € Particulier 275 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condé-en-Normandie (14) 5 pièces 138 m²
à 85 km de Le Havre
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 250 m²
150 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Pierre (27) 250 m²
à 85 km de Le Havre
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente Rugles  214m² 200000€
200 000 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rugles (27) 214 m²
à 87 km de Le Havre
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble comprenant 3 appartements 205m² + dépendances RUGLES
163 060 € Pro 795 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rugles (27) 14 pièces 205 m²
à 87 km de Le Havre
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 230 m²
227 700 € Pro 990 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argentan (61) 230 m²
à 87 km de Le Havre
bien'ici
bien'ici
Immeuble 223 m²
206 000 € Pro 924 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argentan (61) 223 m²
à 87 km de Le Havre
Century21
Century21
Immeuble 12 pièces 210 m²
136 000 € Pro 648 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argentan (61) 12 pièces 210 m²
à 87 km de Le Havre
leboncoin
leboncoin
Appartement 7 pièces 44 m²
225 000 € Particulier 5 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argentan (61) 7 pièces 44 m²
à 87 km de Le Havre
SeLoger
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URGENT IMMEUBLE DE RAPPORT IDR - 4 APPARTEMENTS LOUÉS Travaux
225 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Argentan (61) 7 pièces
à 87 km de Le Havre
leboncoin
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269 000 € Pro 2 445 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argentan (61) 5 pièces 110 m²
à 87 km de Le Havre
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 182 m²
390 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buchy (76) 182 m²
à 88 km de Le Havre
leboncoin
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A VENDRE immeuble de rapport
280 000 € Particulier 1 061 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buchy (76) 2 pièces 264 m²
à 88 km de Le Havre
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 80 m²
931 500 € Pro 11 644 €/m²
Vente Immeuble de rapport Isigny-sur-Mer (14) 3 pièces 80 m²
à 89 km de Le Havre
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ *** Immeuble de rapport idéal investisseur Situation exceptionnelle *** en plein coeur d
285 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Isigny-sur-Mer (14) 6 pièces 150 m²
à 89 km de Le Havre
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 200 m²
249 900 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Isigny-sur-Mer (14) 6 pièces 200 m²
à 89 km de Le Havre
Etre Proprio
Etre Proprio
A vendre , Isigny sur Mer (14230 ) immeuble de rapport , 128 m2
115 000 € Pro 898 €/m²
Vente Immeuble de rapport Isigny-sur-Mer (14) 7 pièces 128 m²
à 89 km de Le Havre
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Immeuble 120 m²
313 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-d'Aliermont (76) 120 m²
à 90 km de Le Havre
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 210 m²
265 250 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Val de Rouvre (61) 210 m²
à 90 km de Le Havre
Century21
Century21
Immeuble L Aigle 45 pièce(s) 828.78 m2
849 060 € Pro 1 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Aigle (61) 45 pièces 829 m²
à 91 km de Le Havre
Guy Hoquet
Guy Hoquet
212 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Aigle (61) 5 pièces 125 m²
à 91 km de Le Havre
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 100 m²
66 000 € Pro 660 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Aigle (61) 10 pièces 100 m²
à 91 km de Le Havre
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport
295 000 € Particulier 2 107 €/m²
Vente Immeuble de rapport Évreux (27) 8 pièces 140 m²
à 91 km de Le Havre
leboncoin
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Vente Maison de ville 5 pièces
479 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Immeuble de rapport Évreux (27) 5 pièces 345 m²
à 91 km de Le Havre
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 345 m²
479 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Immeuble de rapport Évreux (27) 5 pièces 345 m²
à 91 km de Le Havre
iad France
iad France
Immeuble 6 pièces 107 m²
389 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Évreux (27) 6 pièces 107 m²
à 91 km de Le Havre
leboncoin
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Immeuble de rapport 16 pièces 500 m²
630 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Immeuble de rapport Évreux (27) 16 pièces 500 m²
à 91 km de Le Havre
Orpi
Orpi
Immeuble 8 pièces 345 m² EVREUX
479 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Immeuble de rapport Évreux (27) 8 pièces 345 m²
à 91 km de Le Havre
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble de rapport 538 m²
299 000 € Pro 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Val d'Hazey (27) 538 m²
à 94 km de Le Havre
leboncoin
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Maison individuelle
183 750 € Pro 3 168 €/m²
Vente Immeuble de rapport Petit-Caux (76) 5 pièces 58 m²
à 94 km de Le Havre
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 246 m²
170 000 € Pro 691 €/m²
Vente Immeuble de rapport Breteuil (27) 246 m²
à 94 km de Le Havre
SeLoger
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Immeuble 116 m²
65 000 € Pro 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Breteuil (27) 116 m²
à 94 km de Le Havre
SeLoger
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Immeuble de rapport 25 pièces 1200 m²
1 990 000 € Particulier 1 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Geneviève (76) 25 pièces 1200 m²
à 95 km de Le Havre
SeLoger
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Appartement 10 pièces 145 m² à vendre à Gaillon (27600)
227 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gaillon (27) 10 pièces 145 m²
à 96 km de Le Havre
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 10 pièces 145 m²
227 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gaillon (27) 10 pièces 145 m²
à 96 km de Le Havre
leboncoin
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Immeuble 221 m²
250 000 € Pro 1 131 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gaillon (27) 221 m²
à 96 km de Le Havre
iad France
iad France
Immeuble de rapport 4 pièces 140 m²
74 900 € Particulier 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gaillon (27) 4 pièces 140 m²
à 96 km de Le Havre
SeLoger
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Maison 14 pièces 385 m²
350 000 € Particulier 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourth (27) 14 pièces 385 m²
à 96 km de Le Havre
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 187 m²
60 400 € Pro 323 €/m²
Vente Immeuble de rapport Briouze (61) 7 pièces 187 m²
à 96 km de Le Havre
SeLoger
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Immeuble 200 m²
350 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Andelys (27) 200 m²
à 98 km de Le Havre
SeLoger
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Baisse de prix : Les Andelys - Immeuble de rapport de 3 logements dont 2 loués pour une rentabilité
185 000 € Pro 1 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Andelys (27) 7 pièces 140 m²
à 98 km de Le Havre
bien'ici
bien'ici
Appartement 221 m²
70 000 € Pro 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Crulai (61) 221 m²
à 98 km de Le Havre
Etre Proprio
Etre Proprio
A VENDRE. IMMEUBLE DE RAPPORT. 3 APPT. DPE C ! RENTABILITE ANNUELLE DE 22 260€ .
330 500 € Pro 2 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Lô (50) 8 pièces 113 m²
à 98 km de Le Havre
bien'ici
bien'ici
Immeuble Saint Lo
423 500 € Pro 1 412 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Lô (50) 300 m²
à 98 km de Le Havre
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 15 m²
475 000 € Pro 31 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Lô (50) 1 pièces 15 m²
à 98 km de Le Havre
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 217 m²
152 000 € Pro 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baudre (50) 8 pièces 217 m²
à 98 km de Le Havre
Ouest France
Ouest France
Exceptionel-immeuble neuf de 14 appartements
850 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mesnils-sur-Iton (27) 14 pièces 1000 m²
à 98 km de Le Havre
leboncoin
leboncoin
Immeuble 130 m²
212 000 € Pro 1 631 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 130 m²
à 99 km de Le Havre
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE EN CENTRE-VILLE DE VERNEUIL-SUR-AVRE
129 000 € Pro 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 7 pièces 154 m²
à 99 km de Le Havre
optimhome
optimhome
Immeuble 7 pièces 154 m²
129 600 € Pro 842 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 7 pièces 154 m²
à 99 km de Le Havre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 7 pièces 154 m²
129 600 € Pro 842 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 7 pièces 154 m²
à 99 km de Le Havre
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 70 m²
240 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâtel-en-Bray (76) 70 m²
à 99 km de Le Havre
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 113 m²
257 000 € Pro 2 274 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâtel-en-Bray (76) 113 m²
à 99 km de Le Havre
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 115 m²
190 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâtel-en-Bray (76) 115 m²
à 99 km de Le Havre
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 18 pièces 414 m²
669 000 € Pro 1 616 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâtel-en-Bray (76) 18 pièces 414 m²
à 99 km de Le Havre
leboncoin
leboncoin
Immeuble 413 m²
669 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâtel-en-Bray (76) 413 m²
à 99 km de Le Havre
iad France
iad France
Immeuble de rapport 228 m²
485 000 € Pro 2 127 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâtel-en-Bray (76) 228 m²
à 99 km de Le Havre
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
241 000 € Pro 1 362 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâtel-en-Bray (76) 3 pièces 177 m²
à 99 km de Le Havre
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 appts proche centre
183 000 € Particulier 1 408 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flers (61) 7 pièces 130 m²
à 99 km de Le Havre
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 160 m²
265 600 € Pro 1 660 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flers (61) 160 m²
à 99 km de Le Havre
SeLoger
SeLoger
Vends petit Immeuble 3 logts proche centre ville
183 000 € Particulier 1 408 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flers (61) 7 pièces 130 m²
à 99 km de Le Havre
leboncoin
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Immeuble de rapport 500 m²
215 000 € Pro 430 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flers (61) 500 m²
à 99 km de Le Havre
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 5 pièces 322 m²
223 650 € Pro 695 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flers (61) 5 pièces 322 m²
à 99 km de Le Havre
LaForêt
LaForêt
Immeuble 290 m²
298 900 € Pro 1 031 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flers (61) 290 m²
à 99 km de Le Havre
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport Centre Flers !
179 900 € Pro 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flers (61) 10 pièces 500 m²
à 99 km de Le Havre
bien'ici
bien'ici
Appartement 10 pièces 500 m²
179 900 € Pro 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flers (61) 10 pièces 500 m²
à 99 km de Le Havre
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 135 m²
179 900 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flers (61) 135 m²
à 99 km de Le Havre
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 268 m²
223 650 € Pro 835 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flers (61) 268 m²
à 99 km de Le Havre
SeLoger
SeLoger
1 659 000 € Pro 1 677 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carentan-les-Marais (50) 989 m²
à 100 km de Le Havre
Ouest France
Ouest France
Immeuble 5 pièces 260 m²
322 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sées (61) 5 pièces 260 m²
à 100 km de Le Havre
Capifrance
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Le Havre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Havre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Havre, située en Normandie, est une ville portuaire dynamique reconnue pour son riche patrimoine architectural, notamment son centre-ville reconstruit par Auguste Perret, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec une population d'environ 190 924 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses espaces verts et son port de plaisance. La ville est également un important centre économique, grâce à son port commercial et ses zones industrielles. Elle séduit par sa qualité de vie, sa culture et sa proximité avec Paris, accessible en environ deux heures de train.

Comment se porte le marché immobilier au Havre et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier au Havre est diversifié, avec une offre allant des appartements modernes du centre-ville aux maisons familiales des quartiers périphériques. Les prix y sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire les acheteurs et investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, soutenu par la présence d'étudiants et de jeunes professionnels. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens rénovés, notamment ceux situés dans des quartiers en réhabilitation. Il est recommandé de consulter des professionnels de l'immobilier pour obtenir des conseils adaptés à votre projet.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents du Havre ?

Le Havre dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, comprenant un réseau de bus et de tramways, facilitant les déplacements au sein de l'agglomération. Elle offre de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle à l'université. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Côté loisirs, Le Havre propose des centres commerciaux, des restaurants, des cinémas, ainsi que des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés au Havre pour s'installer ?

Le Havre propose une diversité de quartiers répondant à différents styles de vie. Les quartiers de Sainte-Adresse et de Sanvic sont prisés pour leur calme et leur vue sur la mer, tandis que le centre-ville attire ceux qui apprécient la proximité des commerces et des activités culturelles. Les quartiers de Danton et de Bléville offrent des options plus abordables et sont en plein développement. Chaque quartier a ses particularités, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.