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Tous les immeubles de rapport à vendre au Petit-Quevilly (76) Page 3

Immeuble de rapport 2 pièces 163 m²
313 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 2 pièces 163 m²
à 50 km de Le Petit-Quevilly
Orpi
Orpi
Bien immobilier de rendement Vente Bernay 4570000€
4 570 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bernay (27)
à 50 km de Le Petit-Quevilly
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 3 pièces
4 570 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 3 pièces
à 50 km de Le Petit-Quevilly
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 100 m²
114 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pacy-sur-Eure (27) 100 m²
à 51 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble de rapport
179 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Romain-de-Colbosc (76) 7 pièces 150 m²
à 51 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 150 m²
179 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Romain-de-Colbosc (76) 7 pièces 150 m²
à 51 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble 126 m²
263 000 € Pro 2 087 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Clair-sur-Epte (95) 126 m²
à 52 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Immeuble 120 m²
313 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-d'Aliermont (76) 120 m²
à 52 km de Le Petit-Quevilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 172 m²
212 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles (27) 6 pièces 172 m²
à 53 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble de rapport 202 m²
189 000 € Pro 936 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conches-en-Ouche (27) 202 m²
à 53 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble 537 m²
399 000 € Pro 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conches-en-Ouche (27) 537 m²
à 53 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble 200 m²
424 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beuzeville (27) 200 m²
à 53 km de Le Petit-Quevilly
Century21
Century21
Immeuble de rapport 10 pièces 240 m²
450 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beuzeville (27) 10 pièces 240 m²
à 53 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Maison composée de deux appartements aménagement handicapés,
499 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Rouxmesnil-Bouteilles (76)
à 53 km de Le Petit-Quevilly
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble de rapport 130 m²
160 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limetz-Villez (78) 130 m²
à 54 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 137 m²
248 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gisors (27) 137 m²
à 54 km de Le Petit-Quevilly
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Hôtel 3 pièces 452 m²
785 800 € Pro 1 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gisors (27) 3 pièces 452 m²
à 54 km de Le Petit-Quevilly
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 1 pièce
346 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Gisors (27) 1 pièces
à 54 km de Le Petit-Quevilly
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GISORS centre
346 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Gisors (27)
à 54 km de Le Petit-Quevilly
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Maison 7 pièces 136 m²
349 500 € Pro 2 570 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gisors (27) 7 pièces 136 m²
à 54 km de Le Petit-Quevilly
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Lot de 4 appartements en duplex avec cour privative pour investissement locatif
420 000 € Particulier 1 573 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Germain-de-Fresney (27) 12 pièces 267 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE 7 LOTS EN HYPER CENTRE / CLES EN MAIN
450 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 178 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
megAgence
megAgence
Immeuble de rapport 168 m²
242 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 168 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Immeuble 61 m²
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 61 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 175 m²
478 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 175 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble de rapport 62 m²
189 900 € Pro 3 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 62 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
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Bien immobilier de rendement Vente Dieppe 98m² 237375€
237 375 € Pro 2 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 98 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Maison composé de trois appartements
240 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 6 pièces 120 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Dieppe 90m² 175000€
175 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 90 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
ParuVendu
ParuVendu
178 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 2 pièces 100 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Immeuble 109 m²
262 500 € Pro 2 408 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 109 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport / Belle rentabilité
225 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 156 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport / Belle rentabilité
245 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 174 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Immeuble 190 m²
380 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 190 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
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Appartement 58 m²
160 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 58 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport - Rentabilité 13,8% BRUT - Investissement
175 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 72 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 210 m²
549 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 210 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 57 m²
169 900 € Pro 2 981 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 3 pièces 57 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 58 m²
155 000 € Particulier 2 672 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 3 pièces 58 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS
185 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 3 pièces 91 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Immeuble 309 m²
595 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 309 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
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IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOTS / HYPER-CENTRE DIEPPE
158 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 2 pièces 72 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Dieppe  185m² 335000€
335 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 185 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 120 m²
274 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 7 pièces 120 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
optimhome
optimhome
Maison 8 pièces 185 m²
320 000 € Particulier 1 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 8 pièces 185 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble 320 m²
460 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 320 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble 185 m²
335 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 185 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble 0 pièces
389 000 € Pro 2 372 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 164 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
DIEPPE (76) IMMEUBLE DE RAPPORT - DEMEURE INDIVIDUELLE DIEPPOISE - 4 APPARTEMENTS
549 000 € Pro 2 652 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 9 pièces 207 m²
à 55 km de Le Petit-Quevilly
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 172 m²
363 500 € Pro 2 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Goderville (76) 172 m²
à 57 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 200 m²
244 000 € Pro 1 220 €/m²
Vente Immeuble de rapport Goderville (76) 200 m²
à 57 km de Le Petit-Quevilly
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A vendre immeuble de rapport centre de GODERVILLE
289 000 € Pro 1 752 €/m²
Vente Immeuble de rapport Goderville (76) 165 m²
à 57 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 83 m²
262 000 € Pro 3 157 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonnières-sur-Seine (78) 83 m²
à 58 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Maisons ideal investissement locatif
200 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonnières-sur-Seine (78) 10 pièces 160 m²
à 58 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Bonnières-sur-Seine 1p 1474m² 736000€
736 000 € Pro 499 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonnières-sur-Seine (78) 1 pièces 1474 m²
à 58 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 1474 m²
736 000 € Pro 499 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonnières-sur-Seine (78) 1474 m²
à 58 km de Le Petit-Quevilly
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Batiment 1 pièce 1474 m²
736 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bonnières-sur-Seine (78) 1 pièces
à 58 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Immeuble 140 m²
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonnières-sur-Seine (78) 140 m²
à 58 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Immeuble 450 m²
1 229 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonnières-sur-Seine (78) 450 m²
à 58 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble 86 m²
179 900 € Pro 2 092 €/m²
Vente Immeuble de rapport Freneuse (78) 86 m²
à 58 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Maison avec appartements
530 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Freneuse (78)
à 58 km de Le Petit-Quevilly
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 150 m²
289 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente Immeuble de rapport Breuilpont (27) 150 m²
à 58 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble de rapport 86 m²
173 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Songeons (60) 86 m²
à 60 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble 113 m²
180 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-l'Eure (27) 113 m²
à 60 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport - 4 appartements
229 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-l'Eure (27) 148 m²
à 60 km de Le Petit-Quevilly
Safti
Safti
Aumale : Investisseurs, Immeuble composé de 2 appart, 4 studios. Bon rendement.
198 500 € Pro 735 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marques (76) 270 m²
à 60 km de Le Petit-Quevilly
megAgence
megAgence
Immeuble de rapport 6 pièces 130 m²
262 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fécamp (76) 6 pièces 130 m²
à 60 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Immeuble Fecamp 222 m2
226 000 € Pro 1 018 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fécamp (76) 222 m²
à 60 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 447 m²
630 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fécamp (76) 447 m²
à 60 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble de rapport 356 m²
609 000 € Pro 1 711 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fécamp (76) 356 m²
à 60 km de Le Petit-Quevilly
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FÉCAMP COEUR HISTORIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT 2 APPARTEME
220 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fécamp (76) 117 m²
à 60 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Fécamp Centre ! Immeuble de 4 étages à réhailiter, 4.000 m²
600 000 € Pro 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fécamp (76) 4000 m²
à 60 km de Le Petit-Quevilly
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 196 m²
268 750 € Pro 1 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fécamp (76) 196 m²
à 60 km de Le Petit-Quevilly
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Bâtiment 300 m²
995 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fécamp (76) 300 m²
à 60 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Immeuble 157 m²
179 900 € Pro 1 146 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fécamp (76) 157 m²
à 60 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 7 pièces 155 m²
365 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manéglise (76) 7 pièces 155 m²
à 60 km de Le Petit-Quevilly
Orpi
Orpi
Immeuble 64 m²
298 000 € Pro 4 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 64 m²
à 60 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble 127 m²
399 000 € Pro 3 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 127 m²
à 60 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble 105 m²
357 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 105 m²
à 60 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble de 80 m² situé à Honfleur
340 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 4 pièces 80 m²
à 60 km de Le Petit-Quevilly
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 153 m²
719 000 € Pro 4 699 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 153 m²
à 60 km de Le Petit-Quevilly
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Maison 4 pièces 64 m²
310 000 € Particulier 4 844 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 4 pièces 64 m²
à 60 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble 4 pièces 69 m²
357 000 € Pro 5 174 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 4 pièces 69 m²
à 60 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble de rapport 108 m²
367 500 € Pro 3 403 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 108 m²
à 60 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble de rapport 136 m²
370 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 136 m²
à 60 km de Le Petit-Quevilly
Foncia
Foncia
Centre d'Honfleur - A vendre 2 Appartements Rénovés
298 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 3 pièces 66 m²
à 60 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 105 m²
357 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 6 pièces 105 m²
à 60 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble de rapport 8 pièces 250 m²
244 000 € Particulier 976 €/m²
Vente Immeuble de rapport Broglie (27) 8 pièces 250 m²
à 61 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Actif sécurisé loué
370 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vétheuil (95) 281 m²
à 61 km de Le Petit-Quevilly
Properstar
Properstar
Maison individuelle
183 750 € Pro 3 168 €/m²
Vente Immeuble de rapport Petit-Caux (76) 5 pièces 58 m²
à 61 km de Le Petit-Quevilly
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 1 pièce 199 m²
249 000 € Pro 1 251 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lachapelle-aux-Pots (60) 199 m²
à 62 km de Le Petit-Quevilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport Chaumont En Vexin
650 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumont-en-Vexin (60) 600 m²
à 62 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 175 m²
199 500 € Pro 1 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumont-en-Vexin (60) 8 pièces 175 m²
à 62 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble de rapport 16 pièces 556 m²
669 000 € Pro 1 203 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumont-en-Vexin (60) 16 pièces 556 m²
à 62 km de Le Petit-Quevilly
bsk
bsk
Immeuble 96 m²
178 100 € Pro 1 855 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Léonard (76) 96 m²
à 62 km de Le Petit-Quevilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 106 m²
219 000 € Pro 2 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bréval (78) 4 pièces 106 m²
à 63 km de Le Petit-Quevilly
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Le Petit-Quevilly

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville du Petit-Quevilly ?

Le Petit-Quevilly est une commune située dans la région de Normandie, à proximité de Rouen. Avec une population d'environ 22 329 habitants, elle offre un cadre de vie dynamique et diversifié. La ville bénéficie d'une situation géographique avantageuse, étant bien desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers. Son attractivité réside notamment dans la présence de nombreux parcs et espaces verts, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives de qualité. Le Petit-Quevilly propose un cadre de vie agréable, combinant les avantages d'une ville urbaine avec une ambiance plus résidentielle.

Quel est l'état du marché immobilier au Petit-Quevilly et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier au Petit-Quevilly est marqué par une diversité de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La ville attire autant les acheteurs que les locataires grâce à des prix généralement plus abordables que dans le centre de Rouen. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs, notamment les maisons avec jardin. Le marché locatif est également dynamique, avec une bonne offre d'appartements adaptés aux jeunes actifs et aux familles. En somme, le Petit-Quevilly offre de nombreuses opportunités pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre agréable tout en restant proche de Rouen.

Quelles commodités et services sont disponibles au Petit-Quevilly ?

Le Petit-Quevilly offre un large éventail de commodités et de services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rouen et les environs. Les habitants bénéficient également d'une diversité de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Le secteur de la santé est bien représenté avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles complètent cette offre de services, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés du Petit-Quevilly ?

Le Petit-Quevilly dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent autant les familles que les jeunes actifs. Parmi les zones les plus prisées, on peut citer le quartier du Parc, apprécié pour son calme et sa proximité avec les espaces verts. Le centre-ville est également un choix populaire grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant aux futurs résidents de choisir un environnement qui correspond à leurs besoins et à leur mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.