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Tous les immeubles de rapport à vendre au Petit-Quevilly (76) Page 5

Immeuble de rapport 119 m²
222 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 119 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble de rapport 210 m²
350 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 210 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble de rapport 340 m²
543 800 € Pro 1 599 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 340 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Immeuble de rapport 472 m²
660 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 472 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble de rapport 9 pièces 157 m²
399 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 9 pièces 157 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
Orpi
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Immeuble de rapport 119 m²
222 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 119 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Vente Immeuble 8 pièces
349 000 € Pro 1 631 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 8 pièces 214 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
Properstar
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Immeuble de rapport 214 m²
333 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 214 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
iad France
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Immeuble de rapport 264 m²
540 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 264 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Immeuble de rapport 2 pièces 260 m²
1 320 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 2 pièces 260 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
Orpi
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Appartement 100 m²
172 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 100 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 9 pièces 147 m²
213 000 € Pro 1 449 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 9 pièces 147 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Immeuble 100 m²
172 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 100 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
iad France
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Immeuble de rapport 4 pièces 170 m²
472 000 € Pro 2 776 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 4 pièces 170 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 191 m²
305 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 191 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Immeuble de rapport 227 m²
635 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 227 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble de rapport 420 m²
595 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 420 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Immeuble 155 m²
399 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 155 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Immeuble de rapport 165 m²
419 000 € Pro 2 539 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 165 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Immeuble de rapport 180 m²
475 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 180 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Maison 6 pièces 260 m²
1 300 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 6 pièces 260 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Immeuble de rapport 517 m²
2 205 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 517 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
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Immeuble 117 m²
295 000 € Pro 2 521 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 117 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Immeuble de rapport 305 m²
575 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 305 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Immeuble 443 m²
450 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 443 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Immeuble 157 m²
219 500 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 157 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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❣️Immeuble de rapport 6 lots avec commerce Centre ville coty
517 000 € Particulier 1 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 12 pièces 280 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Immeuble 118 m²
159 000 € Pro 1 347 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 118 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 119 m²
260 000 € Pro 2 185 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 4 pièces 119 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
bsk
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NOUVEAUTE PROX UNIVERSITE
195 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 72 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Immeuble 72 m²
198 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 72 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Immeuble 310 m²
630 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 310 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Immeuble 3 pièces 75 m²
273 000 € Pro 3 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 3 pièces 75 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Immeuble de rapport 246 m²
170 000 € Pro 691 €/m²
Vente Immeuble de rapport Breteuil (27) 246 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Immeuble 116 m²
65 000 € Pro 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Breteuil (27) 116 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
SeLoger
À vendre - Immeuble de rapport
610 000 € Particulier 1 906 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reux (14) 18 pièces 320 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Immeuble 18 pièces 320 m²
650 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reux (14) 18 pièces 320 m²
à 68 km de Le Petit-Quevilly
Orpi
Orpi
IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE DE LIMAY (78520)
475 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limay (78) 194 m²
à 69 km de Le Petit-Quevilly
Safti
Safti
Immeuble 10 pièces 200 m²
500 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mantes-la-Ville (78) 10 pièces 200 m²
à 69 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Pavillon de 6 pièces principales
458 760 € Pro 2 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mantes-la-Ville (78) 6 pièces 160 m²
à 69 km de Le Petit-Quevilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 875 m²
1 810 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mantes-la-Ville (78) 875 m²
à 69 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Immeuble le logement
160 000 € Particulier 1 404 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anet (28) 1 pièces 114 m²
à 69 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Immeuble le logement
235 000 € Particulier 1 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anet (28) 1 pièces 211 m²
à 69 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Immeuble 20 pièces 163 m²
900 000 € Pro 5 521 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anet (28) 20 pièces 163 m²
à 69 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
SeLoger
Grande maison avec 4 logements indépendants
690 000 € Particulier 7 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trouville-sur-Mer (14) 12 pièces 90 m²
à 70 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Maison 6 pièces 90 m²
690 000 € Particulier 7 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trouville-sur-Mer (14) 6 pièces 90 m²
à 70 km de Le Petit-Quevilly
PAP
PAP
Immeuble 173 m²
888 000 € Pro 5 133 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trouville-sur-Mer (14) 173 m²
à 70 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 8 pièces 120 m²
900 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trouville-sur-Mer (14) 8 pièces 120 m²
à 70 km de Le Petit-Quevilly
Ouest France
Ouest France
Immeuble composé de 2 appartements, à Criel-plage, à rénover
103 550 € Pro 1 785 €/m²
Vente Immeuble de rapport Criel-sur-Mer (76) 2 pièces 58 m²
à 70 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 140 m²
164 300 € Pro 1 174 €/m²
Vente Immeuble de rapport Criel-sur-Mer (76) 7 pièces 140 m²
à 70 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Immeuble 110 m²
415 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chars (95) 110 m²
à 70 km de Le Petit-Quevilly
iad France
iad France
Immeuble 153 m²
270 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-en-Val (76) 153 m²
à 71 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 pièces 145 m²
435 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Adresse (76) 3 pièces 145 m²
à 72 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Immeuble de rapport 151 m²
309 750 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble de rapport Porcheville (78) 151 m²
à 72 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Guerville 20p 394m² 770000€
770 000 € Pro 1 954 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guerville (78) 20 pièces 394 m²
à 72 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Maison 18 pièces 415 m²
499 000 € Pro 1 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villette (78) 18 pièces 415 m²
à 72 km de Le Petit-Quevilly
iad France
iad France
Immeuble 210 m²
148 000 € Pro 705 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nonancourt (27) 210 m²
à 73 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
SeLoger
NONANCOURT (27320) - ENSEMBLE DE 6 APPARTEMENTS LIBRES - SP?
370 530 € Pro 1 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nonancourt (27) 200 m²
à 73 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
IDÉAL INVESTISSEUR !
210 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nonancourt (27) 151 m²
à 73 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Immeuble Nonancourt 10 pièce(s) 337.09 m2
508 800 € Pro 1 510 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nonancourt (27) 10 pièces 337 m²
à 73 km de Le Petit-Quevilly
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble de rapport 200 m²
231 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nonancourt (27) 200 m²
à 73 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Rugles  214m² 200000€
200 000 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rugles (27) 214 m²
à 73 km de Le Petit-Quevilly
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble comprenant 3 appartements 205m² + dépendances RUGLES
163 060 € Pro 795 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rugles (27) 14 pièces 205 m²
à 73 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Immeuble 19 pièces 337 m²
449 400 € Pro 1 334 €/m²
Vente Immeuble de rapport Acon (27) 19 pièces 337 m²
à 73 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Seraincourt : Immeuble de rapport 1 commerce et 4 appartemen
458 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seraincourt (95) 2 pièces 310 m²
à 73 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 120 m²
319 000 € Particulier 2 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eu (76) 7 pièces 120 m²
à 74 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
SeLoger
Viager 7 pièces 95 m²
73 800 € Pro 777 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eu (76) 7 pièces 95 m²
à 74 km de Le Petit-Quevilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente à terme libre sur 180 mois - EU (76260)
73 800 € Pro 777 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eu (76) 7 pièces 95 m²
à 74 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 250 m²
350 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eu (76) 250 m²
à 74 km de Le Petit-Quevilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 3 pièces 101 m²
241 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eu (76) 3 pièces 101 m²
à 74 km de Le Petit-Quevilly
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 165 m²
309 000 € Pro 1 873 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marines (95) 165 m²
à 74 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 6 pièces 160 m²
318 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marines (95) 6 pièces 160 m²
à 74 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
SeLoger
Immeuble 359 m²
769 000 € Pro 2 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Tréport (76) 359 m²
à 74 km de Le Petit-Quevilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble à rénover 116 m²
222 600 € Pro 1 919 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Tréport (76) 116 m²
à 74 km de Le Petit-Quevilly
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 130 m²
212 000 € Pro 1 631 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 130 m²
à 74 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE EN CENTRE-VILLE DE VERNEUIL-SUR-AVRE
129 000 € Pro 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 7 pièces 154 m²
à 74 km de Le Petit-Quevilly
optimhome
optimhome
Immeuble 7 pièces 154 m²
129 600 € Pro 842 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 7 pièces 154 m²
à 74 km de Le Petit-Quevilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 7 pièces 154 m²
129 600 € Pro 842 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 7 pièces 154 m²
à 74 km de Le Petit-Quevilly
LaForêt
LaForêt
Immeuble Centre Ville De Beauvais Comprenant Deux Appartements Independants
135 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 56 m²
à 74 km de Le Petit-Quevilly
Green Acres
Green Acres
Famille ou investisseurs Immeuble de caractère proche centre-ville de Beauvais
236 000 € Particulier 1 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 5 pièces 139 m²
à 74 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Immeuble 184 m²
336 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 184 m²
à 74 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Immeuble 27 pièces 568 m²
1 150 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 27 pièces 568 m²
à 74 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Immeuble de rapport 77 m²
207 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 77 m²
à 74 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Immeuble 145 m²
312 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 145 m²
à 74 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 135 m²
324 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 6 pièces 135 m²
à 74 km de Le Petit-Quevilly
iad France
iad France
Immeuble 191 m²
409 500 € Pro 2 144 €/m²
Vente Immeuble de rapport Septeuil (78) 191 m²
à 74 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Immeuble 209 m²
259 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente Immeuble de rapport Septeuil (78) 209 m²
à 74 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Maison 14 pièces 385 m²
350 000 € Particulier 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourth (27) 14 pièces 385 m²
à 75 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Immeuble 180 m²
288 750 € Pro 1 604 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Rémy-sur-Avre (28) 180 m²
à 75 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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IDÉAL INVESTISSEUR !
288 750 € Pro 1 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Rémy-sur-Avre (28) 175 m²
à 75 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 189 m²
199 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oust-Marest (80) 6 pièces 189 m²
à 76 km de Le Petit-Quevilly
Orpi
Orpi
Immeuble 435 m²
555 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poix-de-Picardie (80) 435 m²
à 76 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 90 m²
160 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mers-les-Bains (80) 6 pièces 90 m²
à 76 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Maison 7 pièces 112 m²
570 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villers-sur-Mer (14) 7 pièces 112 m²
à 77 km de Le Petit-Quevilly
Orpi
Orpi
Immeuble 3 pièces 58 m²
199 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubergenville (78) 3 pièces 58 m²
à 77 km de Le Petit-Quevilly
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport 208 m²
420 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 208 m²
à 78 km de Le Petit-Quevilly
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Le Petit-Quevilly

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville du Petit-Quevilly ?

Le Petit-Quevilly est une commune située dans la région de Normandie, à proximité de Rouen. Avec une population d'environ 22 329 habitants, elle offre un cadre de vie dynamique et diversifié. La ville bénéficie d'une situation géographique avantageuse, étant bien desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers. Son attractivité réside notamment dans la présence de nombreux parcs et espaces verts, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives de qualité. Le Petit-Quevilly propose un cadre de vie agréable, combinant les avantages d'une ville urbaine avec une ambiance plus résidentielle.

Quel est l'état du marché immobilier au Petit-Quevilly et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier au Petit-Quevilly est marqué par une diversité de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La ville attire autant les acheteurs que les locataires grâce à des prix généralement plus abordables que dans le centre de Rouen. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs, notamment les maisons avec jardin. Le marché locatif est également dynamique, avec une bonne offre d'appartements adaptés aux jeunes actifs et aux familles. En somme, le Petit-Quevilly offre de nombreuses opportunités pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre agréable tout en restant proche de Rouen.

Quelles commodités et services sont disponibles au Petit-Quevilly ?

Le Petit-Quevilly offre un large éventail de commodités et de services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rouen et les environs. Les habitants bénéficient également d'une diversité de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Le secteur de la santé est bien représenté avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles complètent cette offre de services, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés du Petit-Quevilly ?

Le Petit-Quevilly dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent autant les familles que les jeunes actifs. Parmi les zones les plus prisées, on peut citer le quartier du Parc, apprécié pour son calme et sa proximité avec les espaces verts. Le centre-ville est également un choix populaire grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant aux futurs résidents de choisir un environnement qui correspond à leurs besoins et à leur mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.