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80 immeubles de rapport à vendre à Limoges (87) Page 6

Bien immobilier de rendement Vente Angoulême   359040€
359 040 € Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16)
à 87 km de Limoges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 115 m²
214 000 € Pro 1 861 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 115 m²
à 87 km de Limoges
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 9 pièce(s), ANGOULÊME
185 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 9 pièces 175 m²
à 87 km de Limoges
bien'ici
bien'ici
Immeuble 120 m²
229 000 € Particulier 1 908 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 120 m²
à 87 km de Limoges
PAP
PAP
ANGOULEME PLATEAU Très bel emplacement pour cet immeuble de
303 000 € Pro 1 403 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 7 pièces 216 m²
à 87 km de Limoges
bien'ici
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Immeuble de rapport 193 m²
270 300 € Pro 1 401 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 193 m²
à 87 km de Limoges
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 280 m²
310 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 280 m²
à 87 km de Limoges
iad France
iad France
Immeuble de rapport Saint Cybard
273 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 6 pièces 110 m²
à 87 km de Limoges
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 12 pièces 365 m²
262 500 € Pro 719 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 12 pièces 365 m²
à 87 km de Limoges
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Angoulême   299500€
299 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16)
à 87 km de Limoges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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Immeuble de rapport 147 m²
169 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 147 m²
à 87 km de Limoges
iad France
iad France
Maison 7 pièces 242 m²
349 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 7 pièces 242 m²
à 87 km de Limoges
SeLoger
SeLoger
ANGOULEME LHOUMEAU
273 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 2 pièces 163 m²
à 87 km de Limoges
Properstar
Properstar
Immeuble 163 m²
273 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 163 m²
à 87 km de Limoges
SeLoger
SeLoger
Maison 12 pièces 208 m²
107 000 € Pro 514 €/m²
Vente Immeuble de rapport Crocq (23) 12 pièces 208 m²
à 88 km de Limoges
iad France
iad France
Immeuble 7 pièces 175 m²
172 800 € Pro 987 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marsac-sur-l'Isle (24) 7 pièces 175 m²
à 88 km de Limoges
Era
Era
Immeuble 6 pièces 140 m²
227 900 € Pro 1 628 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 6 pièces 140 m²
à 88 km de Limoges
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
113 400 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Yrieix-sur-Charente (16)
à 88 km de Limoges
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 10 pièces 278 m²
310 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montignac (24) 10 pièces 278 m²
à 89 km de Limoges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport en centre-ville de Montignac-Lascaux – Emplacement premium et fort potentiel de
310 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montignac (24) 10 pièces 278 m²
à 89 km de Limoges
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 6 pièces 135 m²
180 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montignac (24) 6 pièces 135 m²
à 89 km de Limoges
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 125 m²
180 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montignac (24) 5 pièces 125 m²
à 89 km de Limoges
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 4 pièces 151 m²
179 985 € Pro 1 192 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montignac (24) 4 pièces 151 m²
à 89 km de Limoges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 2 pièces 80 m²
185 500 € Pro 2 319 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montignac (24) 2 pièces 80 m²
à 89 km de Limoges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 9 pièces 194 m²
325 500 € Pro 1 678 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chauvigny (86) 9 pièces 194 m²
à 90 km de Limoges
SeLoger
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Immeuble de rapport 200 m²
199 500 € Pro 998 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chauvigny (86) 200 m²
à 90 km de Limoges
leboncoin
leboncoin
Immeuble de Rapport indépendant 2 appartements 81m2
135 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ussel (19) 6 pièces 162 m²
à 90 km de Limoges
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 273 m²
198 500 € Pro 727 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ussel (19) 11 pièces 273 m²
à 90 km de Limoges
leboncoin
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Vends maison 90m²
90 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tocane-Saint-Apre (24) 9 pièces 90 m²
à 90 km de Limoges
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 146 m²
129 600 € Pro 888 €/m²
Vente Immeuble de rapport Razac-sur-l'Isle (24) 146 m²
à 91 km de Limoges
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 208 m²
181 000 € Pro 870 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Couronne (16) 208 m²
à 91 km de Limoges
iad France
iad France
DEUX APPARTEMENTS A VENDRE LA COURONNE
77 000 € Pro 1 203 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Couronne (16) 4 pièces 64 m²
à 91 km de Limoges
Safti
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Immeuble 80 m²
141 500 € Pro 1 769 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Couronne (16) 80 m²
à 91 km de Limoges
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 76 m²
108 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sauzé-Vaussais (79) 8 pièces 76 m²
à 92 km de Limoges
iad France
iad France
IMMEUBLE DE RAPPORT 4 APPARTEMENTS AU CALME
282 450 € Pro 954 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boussac (23) 296 m²
à 94 km de Limoges
bien'ici
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Pour investissement 2 logements
59 900 € Particulier 399 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boussac (23) 10 pièces 150 m²
à 94 km de Limoges
leboncoin
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Investissement locatif clé en main Rentabilité proche de 1
161 500 € Pro 708 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boussac (23) 228 m²
à 94 km de Limoges
bien'ici
bien'ici
Appartement 13 pièces 290 m²
183 000 € Pro 631 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boussac (23) 13 pièces 290 m²
à 94 km de Limoges
SeLoger
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Immeuble de rapport 185 m²
118 000 € Pro 638 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nersac (16) 185 m²
à 94 km de Limoges
SeLoger
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Vente Immeuble 185 m²
148 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nersac (16) 185 m²
à 94 km de Limoges
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 5 pièces 150 m²
89 000 € Particulier 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aigre (16) 5 pièces 150 m²
à 94 km de Limoges
leboncoin
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Immeuble 170 m²
170 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuvic (19) 170 m²
à 96 km de Limoges
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 105 m²
171 200 € Pro 1 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roches-Prémarie-Andillé (86) 5 pièces 105 m²
à 97 km de Limoges
leboncoin
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Belle maison, 3 logements, belles capacitès
162 000 € Pro 596 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-de-Maillé (86) 13 pièces 272 m²
à 97 km de Limoges
Safti
Safti
Immeuble de rapport 91 m²
160 000 € Pro 1 758 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-de-Maillé (86) 91 m²
à 97 km de Limoges
SeLoger
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Immeuble de rapport, bon état, bonne rentabilité
160 000 € Pro 1 758 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-de-Maillé (86) 91 m²
à 97 km de Limoges
Safti
Safti
Immeuble 7 pièces 180 m²
147 000 € Pro 817 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hiersac (16) 7 pièces 180 m²
à 97 km de Limoges
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE SAINT-ASTIER
157 500 € Pro 861 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Astier (24) 10 pièces 183 m²
à 97 km de Limoges
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 113 m²
60 000 € Pro 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Astier (24) 5 pièces 113 m²
à 97 km de Limoges
leboncoin
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Charmante maison ancienne rénovée en 2 appartements
196 100 € Pro 1 486 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fleurac (24) 6 pièces 132 m²
à 97 km de Limoges
bien'ici
bien'ici
Immeuble 14 pièces 256 m²
250 000 € Particulier 977 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ribérac (24) 14 pièces 256 m²
à 98 km de Limoges
leboncoin
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Immeuble de rapport à haut rendement
175 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ribérac (24) 3 pièces 147 m²
à 98 km de Limoges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement
265 000 € Pro 946 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ribérac (24) 8 pièces 280 m²
à 98 km de Limoges
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 256 m²
265 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ribérac (24) 256 m²
à 98 km de Limoges
leboncoin
leboncoin
Vente immeuble 4 appts
160 000 € Particulier 1 584 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ribérac (24) 5 pièces 101 m²
à 98 km de Limoges
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 10 pièces 256 m²
280 000 € Particulier 1 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ribérac (24) 10 pièces 256 m²
à 98 km de Limoges
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 4 pièces 124 m²
110 000 € Particulier 887 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ribérac (24) 4 pièces 124 m²
à 98 km de Limoges
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 270 m²
127 500 € Pro 472 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ribérac (24) 12 pièces 270 m²
à 98 km de Limoges
bsk
bsk
Opportunité d'Investissement Idéale au centre de Ribérac
120 000 € Particulier 577 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ribérac (24) 208 m²
à 98 km de Limoges
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble De Rapport 7 Logements Loués 45 800 /An
567 010 € Pro 1 783 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vivonne (86) 7 pièces 318 m²
à 98 km de Limoges
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 90 m²
127 680 € Pro 1 419 €/m²
Vente Immeuble de rapport Peyzac-le-Moustier (24) 5 pièces 90 m²
à 98 km de Limoges
leboncoin
leboncoin
Achat : Maison Merlines (19340)
140 000 € Pro 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Merlines (19) 14 pièces 220 m²
à 98 km de Limoges
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 10 pièces 270 m²
171 000 € Pro 633 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chambon-sur-Voueize (23) 10 pièces 270 m²
à 98 km de Limoges
leboncoin
leboncoin
Idéal investisseur et famille
155 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chambon-sur-Voueize (23) 152 m²
à 98 km de Limoges
Safti
Safti
Vente Immeuble 134 m²
149 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chambon-sur-Voueize (23) 134 m²
à 98 km de Limoges
Properstar
Properstar
Immeuble 9 pièces 293 m²
223 300 € Pro 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Châtre (36) 9 pièces 293 m²
à 99 km de Limoges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 4 pièces 84 m²
89 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Châtre (36) 4 pièces 84 m²
à 99 km de Limoges
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 87 m²
88 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argentat-sur-Dordogne (19) 5 pièces 87 m²
à 99 km de Limoges
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 95 m²
88 000 € Pro 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argentat-sur-Dordogne (19) 5 pièces 95 m²
à 99 km de Limoges
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 86 m²
60 000 € Pro 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argentat-sur-Dordogne (19) 86 m²
à 99 km de Limoges
leboncoin
leboncoin
Immeuble 360 m²
214 000 € Pro 594 €/m²
Vente Immeuble de rapport Liginiac (19) 360 m²
à 99 km de Limoges
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport Mignaloux Beauvoir 5 appartements T2
444 600 € Pro 2 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mignaloux-Beauvoir (86) 10 pièces 150 m²
à 100 km de Limoges
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport à finir de rénover
175 000 € Pro 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moulidars (16) 10 pièces 200 m²
à 101 km de Limoges
Safti
Safti
Immeuble de rapport 399 m²
266 250 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-sur-Charente (16) 399 m²
à 103 km de Limoges
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS - 2 BOX - FORT POTENTIEL - CHATEAUNEUF SUR CHARENTE (16)
147 000 € Pro 1 131 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-sur-Charente (16) 5 pièces 130 m²
à 103 km de Limoges
bien'ici
bien'ici
IDEAL investissement locatif
99 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Évaux-les-Bains (23) 5 pièces 94 m²
à 104 km de Limoges
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 5 pièces 120 m²
98 280 € Pro 819 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coteaux-du-Blanzacais (16) 5 pièces 120 m²
à 104 km de Limoges
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport 110 m²
96 750 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coteaux-du-Blanzacais (16) 110 m²
à 104 km de Limoges
SeLoger
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IMMEUBLE 126 M² avec PARKINGS
159 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 7 pièces 126 m²
à 105 km de Limoges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 97 m²
202 960 € Pro 2 092 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 97 m²
à 105 km de Limoges
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 9 pièces 177 m²
435 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 9 pièces 177 m²
à 105 km de Limoges
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 3 pièces 87 m²
199 900 € Pro 2 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 3 pièces 87 m²
à 105 km de Limoges
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 269 m²
570 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 269 m²
à 105 km de Limoges
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 131 m²
128 200 € Pro 979 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 131 m²
à 105 km de Limoges
leboncoin
leboncoin
Opportunité Immeuble à rénover plein centre
198 000 € Particulier 1 435 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 138 m²
à 105 km de Limoges
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Poitiers 2p 103m² 216000€
216 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 2 pièces 103 m²
à 105 km de Limoges
bien'ici
bien'ici
Immeuble 280 m²
249 900 € Pro 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 280 m²
à 105 km de Limoges
SeLoger
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Immeuble de rapport 250 m²
699 000 € Pro 2 796 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 250 m²
à 105 km de Limoges
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 186 m²
345 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 186 m²
à 105 km de Limoges
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 100 m²
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 4 pièces 100 m²
à 105 km de Limoges
Orpi
Orpi
Maison divisée en 2 appartements 127m2
269 000 € Particulier 2 118 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 127 m²
à 105 km de Limoges
leboncoin
leboncoin
Immeuble de caractère dans un quartier calme du centre-ville
394 800 € Pro 5 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 3 pièces 72 m²
à 105 km de Limoges
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Immeuble de rapport avec 20 Logements Meublés Centre-ville de POITIERS 86000
1 095 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 25 pièces 422 m²
à 105 km de Limoges
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 437 m²
589 500 € Pro 1 349 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 437 m²
à 105 km de Limoges
leboncoin
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Immeuble 200 m²
499 900 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 200 m²
à 105 km de Limoges
SeLoger
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Immeuble de rapport 123 m²
289 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 123 m²
à 105 km de Limoges
Efficity
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Limoges

Quelles commodités et services sont disponibles à Limoges pour les nouveaux résidents ?

Limoges est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, avec des bus et des trains facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Paris ou Bordeaux. Les infrastructures éducatives sont complètes, allant des écoles primaires aux établissements d'enseignement supérieur. En matière de santé, Limoges offre des hôpitaux et des cliniques de qualité. Les résidents ont également accès à de nombreux commerces, centres commerciaux, et une scène culturelle riche avec des musées et des théâtres.

Comment se porte le marché immobilier à Limoges en ce moment ?

Le marché immobilier à Limoges est relativement stable, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix sont encore abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui rend l'investissement attractif. On trouve une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. La demande est soutenue par une population étudiante importante et une économie locale en expansion. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés en périphérie, où l'on peut bénéficier de plus grands espaces à des prix compétitifs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Limoges ?

Limoges propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son architecture historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Beaubreuil et Ester Technopole sont connus pour leur développement économique et sont prisés par les professionnels. Pour ceux qui recherchent un cadre plus résidentiel, les quartiers de Landouge et Panazol, bien qu'à la périphérie de Limoges, offrent un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Limoges pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Limoges est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine, connue pour sa porcelaine réputée mondialement. Avec une population de 133 924 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant patrimoine historique et modernité. La ville dispose de nombreux parcs et espaces verts, ce qui la rend attrayante pour les familles et les personnes cherchant à s'installer dans un environnement paisible. En tant que centre économique et universitaire, Limoges attire également les étudiants et les professionnels grâce à ses nombreuses opportunités d'emploi et de formation.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.