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160 immeubles de rapport à vendre en Lot-et-Garonne (47) Page 2

Immeuble à vendre ()
499 485 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gontaud-de-Nogaret (47) 20 pièces 651 m²
bien'ici
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Immeuble à vendre Agen
189 900 € Pro 1 862 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 102 m²
bien'ici
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Vente Immeuble 246 m²
254 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 246 m²
Properstar
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Immeuble de rapport
155 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47)
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport
252 500 € Pro 1 403 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nérac (47) 5 pièces 180 m²
bien'ici
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Hôtel 6 pièces 190 m²
119 900 € Pro 631 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 6 pièces 190 m²
Properstar
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Immeuble 164 m²
119 000 € Pro 726 €/m²
Vente Immeuble de rapport Monflanquin (47) 164 m²
Human Immobilier
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Immeuble de rapport 240 m²
250 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 240 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 255 m²
275 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 255 m²
leboncoin
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Immeuble 200 m²
273 000 € Pro 1 365 €/m²
Vente Immeuble de rapport Casteljaloux (47) 200 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 145 m²
77 000 € Pro 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 145 m²
Capifrance
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Immeuble bien situé proche centre ville
128 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 89 m²
Safti
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Immeuble 6 pièces 170 m²
250 200 € Pro 1 472 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Bazeille (47) 6 pièces 170 m²
leboncoin
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Immeuble 160 m²
58 000 € Pro 363 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 160 m²
SeLoger
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Av belle résidence locative de trois F2
270 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 6 pièces 180 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 160 m²
185 000 € Particulier 1 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 9 pièces 160 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport en monopropriété - Fort potentiel
169 900 € Pro 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 180 m²
Safti
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Immeuble 200 m²
161 250 € Pro 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 200 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
CASTILLONNÈS - AXE BERGERAC / VILLENEUVE-SUR-LOT - IMMEUBLE
165 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castillonnès (47) 330 m²
bien'ici
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Opportunuité Maiosn 2 logements. Axe Marmande Duras
189 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Duras (47) 5 pièces 140 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE DE CARACTÈRE 130m² - OPPORTUNITÉ DIVISION EN VOLUMES - CENTRE NÉRAC
165 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nérac (47) 5 pièces 130 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 90 m²
165 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nérac (47) 5 pièces 90 m²
Capifrance
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Immeuble de rapport en centre-ville de Villeneuve-sur-Lot
99 000 € Pro 604 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 164 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport en hyper centre
249 500 € Pro 1 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 6 pièces 234 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 10 pièces 194 m²
425 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 10 pièces 194 m²
Capifrance
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Immeuble 153 m²
209 900 € Pro 1 372 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 153 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 148 m²
119 460 € Pro 807 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47) 148 m²
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 160 m²
110 000 € Particulier 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47) 5 pièces 160 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 160 m²
118 000 € Pro 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47) 160 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 246 m²
254 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 246 m²
iad France
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Immeuble 2 appartements et 2 garages 167 m2
222 600 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 6 pièces 167 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 456 m²
835 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 456 m²
iad France
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Immeuble 182 m²
190 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 182 m²
Human Immobilier
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Immeuble de rapport 87 m²
160 000 € Pro 1 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 87 m²
bien'ici
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Au centre du village, immeuble avec grand extérieur arrière et belle surface
94 000 € Pro 644 €/m²
Vente Immeuble de rapport Miramont-de-Guyenne (47) 2 pièces 146 m²
bien'ici
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Maison 21 pièces 300 m²
199 900 € Pro 666 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 21 pièces 300 m²
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 157 m²
299 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 8 pièces 157 m²
bsk
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AGEN - A vendre immeuble composé de 3 lots avec parking sur axe passant !
230 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 10 pièces 240 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 522 m²
369 600 € Pro 708 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47) 522 m²
SeLoger
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CENTRE VILLE NERAC
150 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Nérac (47)
Properstar
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Immeuble 430 m²
389 610 € Pro 906 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 430 m²
leboncoin
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Hôtel 12 pièces 138 m²
420 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 12 pièces 138 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 9 pièces 182 m²
195 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 9 pièces 182 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 503 m²
580 000 € Pro 1 153 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 503 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 126 m²
177 000 € Pro 1 405 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 6 pièces 126 m²
Orpi
Orpi
Immeuble à usage d'habitation 140 m2 avec hangar 230 m2 Marm
185 000 € Pro 1 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 140 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 113 m²
132 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puymirol (47) 113 m²
SeLoger
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AGEN CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 5 LOTS
328 600 € Pro 1 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 250 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 270 m²
96 300 € Pro 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puch-d'Agenais (47) 270 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport - 3 appartements
149 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gontaud-de-Nogaret (47) 152 m²
Safti
Safti
2 logements locatif 110m2 et 60m2 avec dépendances et terrain constructible attenant
169 000 € Particulier 983 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mongaillard (47) 8 pièces 172 m²
leboncoin
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Immeuble 110 m²
87 920 € Pro 799 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 110 m²
Human Immobilier
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Immeuble 10 pièces 200 m²
143 000 € Pro 715 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aiguillon (47) 10 pièces 200 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 107 m²
107 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clairac (47) 107 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 160 m²
90 000 € Pro 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 160 m²
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Maison à vendre Laroque-Timbaut
139 000 € Pro 959 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laroque-Timbaut (47) 7 pièces 145 m²
bien'ici
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IMMEUBLE À RÉNOVER AU CŒUR DE NÉRAC
46 000 € Pro 219 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nérac (47) 5 pièces 210 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Immeuble de rapport 6 pièces 118 m²
255 000 € Pro 2 161 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 6 pièces 118 m²
leboncoin
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Immeuble 100 m²
155 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 100 m²
FNAIM
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AGEN Hypercentre - Immeuble entièrement rénové de 138m² composé de 6 appartements équipés.
420 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 12 pièces 138 m²
Nestenn
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AGEN hypercentre - Immeuble de rapport entièrement rénové de 177m² composé de 9 chambres avec salle
545 000 € Pro 3 079 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 10 pièces 177 m²
Nestenn
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Immeuble de rapport
180 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Casteljaloux (47) 180 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 305 m²
379 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 305 m²
leboncoin
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Immeuble 65 m²
129 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47) 65 m²
Foncia
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Lot-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne est un département situé en Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages vallonnés et ses rivières, notamment le Lot et la Garonne. Le cadre de vie y est paisible, avec une nature généreuse et une agriculture diversifiée. Les habitants bénéficient d'un environnement rural propice à la détente et aux activités de plein air. Les nombreux villages pittoresques et bastides offrent un charme authentique et une qualité de vie appréciée des familles et des retraités.

Comment se porte le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne ?

Le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne est caractérisé par une offre diversifiée, allant des maisons de campagne aux appartements en ville. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les maisons anciennes avec du cachet sont particulièrement recherchées, ainsi que les propriétés avec des terrains. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les villes moyennes comme Agen et Marmande, où la demande reste soutenue. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix et un intérêt croissant pour les résidences secondaires.

Quels sont les avantages de vivre dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses paysages verdoyants, son climat doux et son riche patrimoine culturel. Le département est bien desservi par les axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Bordeaux et Toulouse. L'économie locale est soutenue par l'agriculture, le tourisme et des secteurs industriels en développement. Les habitants bénéficient également d'une offre variée en termes de loisirs, de gastronomie et de manifestations culturelles, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Lot-et-Garonne ?

Les principales villes du Lot-et-Garonne incluent Agen, Marmande et Villeneuve-sur-Lot. Agen, la préfecture, est un centre économique et culturel dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'emploi et des infrastructures modernes. Marmande est connue pour son agriculture et son atmosphère conviviale, tandis que Villeneuve-sur-Lot séduit par son patrimoine et sa proximité avec les espaces naturels. Ces zones sont particulièrement attractives pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.