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16 immeubles de rapport à vendre à Lunéville (54) Page 9

Maison 12 pièces 150 m²
60 000 € Pro 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Loup-sur-Semouse (70) 12 pièces 150 m²
à 81 km de Lunéville
leboncoin
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VOSGES 88 LE THILLOT Immeuble de rapport Opportunité inves
262 000 € Pro 916 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 286 m²
à 82 km de Lunéville
bien'ici
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Immeuble de rapport 430 m²
324 500 € Pro 755 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 430 m²
à 82 km de Lunéville
SeLoger
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EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport avec commerce loué
209 000 € Pro 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 475 m²
à 82 km de Lunéville
Safti
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Maison comprenant 3 appartements
139 800 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 246 m²
à 82 km de Lunéville
Green Acres
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Immeuble de rapport 7 pièces 144 m²
262 500 € Pro 1 823 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wintzenheim (68) 7 pièces 144 m²
à 82 km de Lunéville
leboncoin
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Immeuble de rapport 144 m²
278 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wintzenheim (68) 144 m²
à 82 km de Lunéville
Etre Proprio
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Immeuble 150 m2 INGERSHEIM
255 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingersheim (68) 7 pièces 150 m²
à 82 km de Lunéville
leboncoin
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Immeuble de rapport 222 m²
394 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingersheim (68) 222 m²
à 82 km de Lunéville
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 500 m²
744 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingersheim (68) 500 m²
à 82 km de Lunéville
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immeuble de rapport
240 000 € Particulier 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontaine-lès-Luxeuil (70) 250 m²
à 82 km de Lunéville
Top Annonces
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Maison 8 pièces 177 m²
169 000 € Pro 955 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontaine-lès-Luxeuil (70) 8 pièces 177 m²
à 82 km de Lunéville
bsk
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Le Marquiset !
240 000 € Pro 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontaine-lès-Luxeuil (70) 12 pièces 250 m²
à 82 km de Lunéville
bien'ici
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Vends immeuble de rapport
240 000 € Particulier 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontaine-lès-Luxeuil (70) 15 pièces 250 m²
à 82 km de Lunéville
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 300 m²
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontaine-lès-Luxeuil (70) 10 pièces 300 m²
à 82 km de Lunéville
leboncoin
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Immeuble de rapport 251 m²
365 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metzervisse (57) 251 m²
à 82 km de Lunéville
leboncoin
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Vente Immeuble 217 m²
350 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metzervisse (57) 217 m²
à 82 km de Lunéville
Properstar
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Le Méticuleux
220 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Raddon-et-Chapendu (70)
à 82 km de Lunéville
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Raddon-et-Chapendu   220000€
220 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Raddon-et-Chapendu (70)
à 82 km de Lunéville
leboncoin
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Immeuble 362 m²
178 000 € Pro 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raddon-et-Chapendu (70) 362 m²
à 82 km de Lunéville
leboncoin
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Immeuble de rapport 452 m²
1 497 000 € Pro 3 312 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hangenbieten (67) 452 m²
à 82 km de Lunéville
Properstar
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Immeuble de rapport 85 m²
264 900 € Pro 3 116 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bertrange (57) 85 m²
à 83 km de Lunéville
immoRegion
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Immeuble de rapport 210 m²
399 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bertrange (57) 210 m²
à 83 km de Lunéville
immoRegion
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Immeuble de rapport 12 pièces 120 m²
85 000 € Particulier 708 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bussang (88) 12 pièces 120 m²
à 83 km de Lunéville
leboncoin
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Maison 297 m? - 3 logements - 8 chambres - Terrasse - Revenus locatifs - Uckange Prix: 310 000
310 000 € Particulier 1 044 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uckange (57) 11 pièces 297 m²
à 83 km de Lunéville
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 150 m²
219 900 € Pro 1 466 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fameck (57) 7 pièces 150 m²
à 84 km de Lunéville
immoRegion
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Immeuble 123m2
180 000 € Particulier 1 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Distroff (57) 5 pièces 123 m²
à 84 km de Lunéville
leboncoin
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Immeuble 626 m²
890 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stuckange (57) 626 m²
à 84 km de Lunéville
iad France
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Immeuble 123 m²
130 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val de Briey (54) 123 m²
à 84 km de Lunéville
LaForêt
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INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 370 M² - 6 APPARTEMENTS - FORT POTENTIEL LOCATIF !
299 000 € Pro 808 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val de Briey (54) 370 m²
à 84 km de Lunéville
Safti
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Immeuble de rapport 7 pièces 140 m²
199 000 € Particulier 1 421 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val de Briey (54) 7 pièces 140 m²
à 84 km de Lunéville
leboncoin
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Immeuble de rapport 480 m²
470 000 € Pro 979 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val de Briey (54) 480 m²
à 84 km de Lunéville
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT
165 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val de Briey (54) 100 m²
à 84 km de Lunéville
bien'ici
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Immeuble de caractère à fort potentiel - Libre - À saisir rap
580 000 € Pro 959 €/m²
Vente Immeuble de rapport Huttenheim (67) 1 pièces 605 m²
à 84 km de Lunéville
bien'ici
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Maison alsacienne , 3 appartements
300 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Benfeld (67) 2 pièces 70 m²
à 85 km de Lunéville
leboncoin
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Immeuble de rapport 219 m²
91 900 € Pro 420 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bitche (57) 219 m²
à 85 km de Lunéville
SeLoger
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Immeuble de deux appartements
99 360 € Pro 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bitche (57) 178 m²
à 85 km de Lunéville
Properstar
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Immeuble de rapport 134 m²
130 000 € Pro 970 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bitche (57) 134 m²
à 85 km de Lunéville
leboncoin
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COLMAR - Immeuble de rapport - 4 appartements 3 P. - 292 m2
670 000 € Particulier 2 295 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 12 pièces 292 m²
à 85 km de Lunéville
leboncoin
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Immeuble 634 m²
490 000 € Pro 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 634 m²
à 85 km de Lunéville
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Vente Maison/villa 8 pièces
335 000 € Pro 1 396 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 8 pièces 240 m²
à 85 km de Lunéville
bien'ici
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IMMEUBLE PROCHE GARE
450 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 12 pièces 225 m²
à 85 km de Lunéville
bien'ici
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Immeuble 801 m²
1 048 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 801 m²
à 85 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 212 m²
299 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 3 pièces 212 m²
à 85 km de Lunéville
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 16 pièces 530 m²
799 000 € Particulier 1 508 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 16 pièces 530 m²
à 85 km de Lunéville
leboncoin
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Maison 8 pièces 165 m²
449 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 8 pièces 165 m²
à 85 km de Lunéville
leboncoin
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Maison Colmar 170 m2
420 000 € Pro 2 428 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 8 pièces 173 m²
à 85 km de Lunéville
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 8 pièces 173 m²
420 000 € Pro 2 428 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 8 pièces 173 m²
à 85 km de Lunéville
leboncoin
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Immeuble de rapport 362 m²
640 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 362 m²
à 85 km de Lunéville
leboncoin
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Immeuble de rapport 369 m²
625 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 369 m²
à 85 km de Lunéville
Luxury Estate
Luxury Estate
Bien immobilier de rendement Vente Colmar 3p 150m² 280000€
280 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 3 pièces 150 m²
à 85 km de Lunéville
bien'ici
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Propriété 17 pièces 445 m²
850 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 17 pièces 445 m²
à 85 km de Lunéville
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble Colmar 12 pièce(s) 330 m2
520 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 12 pièces 330 m²
à 85 km de Lunéville
Properstar
Properstar
Appartement 17 pièces 445 m²
850 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 17 pièces 445 m²
à 85 km de Lunéville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 250 m²
365 400 € Pro 1 462 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 250 m²
à 85 km de Lunéville
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport avec 4 logements + terrain constructible de 650m2
585 000 € Particulier 1 696 €/m²
Vente Immeuble de rapport Florange (57) 13 pièces 345 m²
à 85 km de Lunéville
leboncoin
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Immeuble de rapport 156 m²
365 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Florange (57) 156 m²
à 85 km de Lunéville
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 230 m²
310 000 € Pro 1 348 €/m²
Vente Immeuble de rapport Florange (57) 230 m²
à 85 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 26 pièces 505 m²
850 000 € Particulier 1 683 €/m²
Vente Immeuble de rapport Florange (57) 26 pièces 505 m²
à 85 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 2 pièces
389 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Florange (57) 2 pièces
à 85 km de Lunéville
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE EN GROS OEUVRE - OPPORTUNITÉ RARE POUR PROMOTEURS, M
369 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Immeuble de rapport Florange (57) 330 m²
à 85 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 467 m²
1 000 000 € Pro 2 141 €/m²
Vente Immeuble de rapport Florange (57) 6 pièces 467 m²
à 85 km de Lunéville
optimhome
optimhome
BEL IMMEUBLE AVEC COUR ET DEPENDANCE AU CENTRE D' EGUISHEIM
299 750 € Pro 2 725 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eguisheim (68) 4 pièces 110 m²
à 86 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport - 4 appartements loués - 210 m²
290 000 € Pro 1 381 €/m²
Vente Immeuble de rapport Serémange-Erzange (57) 9 pièces 210 m²
à 86 km de Lunéville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 8 pièces 254 m²
299 000 € Pro 1 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avril (54) 8 pièces 254 m²
à 86 km de Lunéville
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 556 m²
583 000 € Pro 1 049 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val-de-Moder (67) 556 m²
à 86 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 441 m²
840 000 € Pro 1 905 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val-de-Moder (67) 441 m²
à 86 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 17 pièces 441 m²
1 102 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val-de-Moder (67) 17 pièces 441 m²
à 86 km de Lunéville
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 12 pièces 360 m²
849 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mommenheim (67) 12 pièces 360 m²
à 87 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 195 m²
365 000 € Pro 1 872 €/m²
Vente Immeuble de rapport Geispolsheim (67) 195 m²
à 87 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT
120 000 € Pro 403 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ligny-en-Barrois (55) 298 m²
à 87 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 430 m²
330 000 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luxeuil-les-Bains (70) 430 m²
à 87 km de Lunéville
Century21
Century21
330 000 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luxeuil-les-Bains (70) 430 m²
à 87 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 195 m²
119 500 € Pro 613 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luxeuil-les-Bains (70) 195 m²
à 87 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de 3 logements à vendre LUXEUIL LES BAINS (70)
149 500 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luxeuil-les-Bains (70) 9 pièces 203 m²
à 87 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 2800 m²
1 575 000 € Pro 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luxeuil-les-Bains (70) 2800 m²
à 87 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
215m2 à rénover - centre historique de Luxeuil les Bains
68 000 € Particulier 316 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luxeuil-les-Bains (70) 8 pièces 215 m²
à 87 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 330 m²
530 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luxeuil-les-Bains (70) 330 m²
à 87 km de Lunéville
iad France
iad France
Immeuble de rapport 240 m²
260 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luxeuil-les-Bains (70) 240 m²
à 87 km de Lunéville
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 155 m²
200 500 € Pro 1 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luxeuil-les-Bains (70) 155 m²
à 87 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
170 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luxeuil-les-Bains (70) 3 pièces 80 m²
à 87 km de Lunéville
Properstar
Properstar
Immeuble 310 m²
170 000 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luxeuil-les-Bains (70) 310 m²
à 87 km de Lunéville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 212 m²
570 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente Immeuble de rapport Yutz (57) 212 m²
à 87 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 159 m²
335 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Immeuble de rapport Yutz (57) 159 m²
à 87 km de Lunéville
SeLoger
SeLoger
Immeuble à vendre
540 000 € Pro 1 949 €/m²
Vente Immeuble de rapport Yutz (57) 12 pièces 277 m²
à 87 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 12 pièces 285 m²
485 000 € Pro 1 702 €/m²
Vente Immeuble de rapport Yutz (57) 12 pièces 285 m²
à 87 km de Lunéville
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 230 m²
196 000 € Pro 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-sur-Moselle (88) 230 m²
à 87 km de Lunéville
Properstar
Properstar
Immeuble 6 appart spécial investisseur
220 500 € Particulier 426 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-sur-Moselle (88) 21 pièces 518 m²
à 87 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre
388 725 € Pro 965 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soultzmatt (68) 18 pièces 403 m²
à 88 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 9 pièces 194 m²
680 000 € Pro 3 505 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eckbolsheim (67) 9 pièces 194 m²
à 88 km de Lunéville
immoRegion
immoRegion
Immeuble 190 m²
520 000 € Pro 2 737 €/m²
Vente Immeuble de rapport Terville (57) 190 m²
à 88 km de Lunéville
SeLoger
SeLoger
375 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente Immeuble de rapport Terville (57) 5 pièces 177 m²
à 88 km de Lunéville
Orpi
Orpi
Immeuble 17 pièces 350 m² sur 7.84 ares
465 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Immeuble de rapport Horbourg-Wihr (68) 18 pièces 350 m²
à 88 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Appartement 18 pièces 350 m²
465 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Immeuble de rapport Horbourg-Wihr (68) 18 pièces 350 m²
à 88 km de Lunéville
leboncoin
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Maison 158m2
385 000 € Particulier 2 437 €/m²
Vente Immeuble de rapport Horbourg-Wihr (68) 9 pièces 158 m²
à 88 km de Lunéville
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
139 000 € Pro 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Halstroff (57) 300 m²
à 88 km de Lunéville
immoRegion
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Lunéville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lunéville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Lunéville est une charmante ville située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 20 188 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant histoire, culture et nature. Lunéville est notamment connue pour son château, surnommé le "Versailles lorrain", et ses jardins remarquables. La ville propose un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité, ce qui la rend attractive pour les familles et les personnes en quête d'un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités d'une ville moyenne.

Comment se porte le marché immobilier à Lunéville et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Lunéville est relativement accessible, avec des prix généralement inférieurs à ceux des grandes villes voisines comme Nancy. Vous y trouverez une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent profiter d'un bon rapport qualité-prix, que ce soit pour un investissement ou pour s'installer durablement. Le marché local est dynamique, avec une demande constante, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et abordable.

Quels services et commodités peut-on trouver à Lunéville pour faciliter le quotidien ?

Lunéville dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare connectée au réseau TER, facilitant les déplacements vers Nancy et d'autres grandes villes. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comme l'hôpital Saint-Charles. En matière de loisirs et de commerces, Lunéville offre une variété de boutiques, de restaurants et de lieux culturels tels que le théâtre et les musées, garantissant un quotidien agréable et dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lunéville ?

Lunéville propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers autour de la gare sont également attractifs pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une bonne connexion aux transports. Le quartier de Viller, plus en périphérie, offre un environnement plus calme et verdoyant, idéal pour les familles recherchant de l'espace. Quel que soit le quartier, Lunéville offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.