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Tous les immeubles de rapport à vendre à Mantes-la-Jolie (78)

Immeuble Rénové, rentabilité locative attractive
51 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Mantes-la-Jolie (78) 1 pièces
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 779 m²
1 520 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mantes-la-Jolie (78) 779 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 180 m²
420 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mantes-la-Jolie (78) 6 pièces 180 m²
SeLoger
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Proche centre et gare
340 000 € Pro 3 009 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mantes-la-Jolie (78) 6 pièces 113 m²
bien'ici
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Bonne rentabilité! Superbe Immeuble idéalement placé proche toute commodité Centre ville Gare et fut
1 700 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mantes-la-Jolie (78) 704 m²
bien'ici
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immeuble Rénové, rentabilité locative attractive
46 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Mantes-la-Jolie (78) 1 pièces
Safti
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Immeuble Rénové, rentabilité locative attractive
56 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Mantes-la-Jolie (78) 1 pièces
Safti
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Immeuble 160 m²
414 000 € Pro 2 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mantes-la-Jolie (78) 160 m²
SeLoger
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Immeuble 10 pièces 200 m²
500 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mantes-la-Ville (78) 10 pièces 200 m²
à 2 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Pavillon de 6 pièces principales
458 760 € Pro 2 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mantes-la-Ville (78) 6 pièces 160 m²
à 2 km de Mantes-la-Jolie
LeSiteImmo
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Immeuble 875 m²
1 810 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mantes-la-Ville (78) 875 m²
à 2 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Follainville-Dennemont 210000€
210 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Follainville-Dennemont (78)
à 3 km de Mantes-la-Jolie
Foncia
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IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE DE LIMAY (78520)
475 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limay (78) 194 m²
à 3 km de Mantes-la-Jolie
Safti
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Bien immobilier de rendement Vente Guerville 20p 394m² 770000€
770 000 € Pro 1 954 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guerville (78) 20 pièces 394 m²
à 6 km de Mantes-la-Jolie
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 151 m²
309 750 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble de rapport Porcheville (78) 151 m²
à 6 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Maison 18 pièces 415 m²
499 000 € Pro 1 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villette (78) 18 pièces 415 m²
à 8 km de Mantes-la-Jolie
iad France
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Actif sécurisé loué
370 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vétheuil (95) 281 m²
à 8 km de Mantes-la-Jolie
Properstar
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Immeuble 86 m²
179 900 € Pro 2 092 €/m²
Vente Immeuble de rapport Freneuse (78) 86 m²
à 9 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Maison avec appartements
530 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Freneuse (78)
à 9 km de Mantes-la-Jolie
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 83 m²
262 000 € Pro 3 157 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonnières-sur-Seine (78) 83 m²
à 10 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Maisons ideal investissement locatif
200 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonnières-sur-Seine (78) 10 pièces 160 m²
à 10 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Bonnières-sur-Seine 1p 1474m² 736000€
736 000 € Pro 499 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonnières-sur-Seine (78) 1 pièces 1474 m²
à 10 km de Mantes-la-Jolie
bien'ici
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Bâtiment 1474 m²
736 000 € Pro 499 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonnières-sur-Seine (78) 1474 m²
à 10 km de Mantes-la-Jolie
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Batiment 1 pièce 1474 m²
736 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bonnières-sur-Seine (78) 1 pièces
à 10 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Immeuble 140 m²
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonnières-sur-Seine (78) 140 m²
à 10 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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Immeuble 450 m²
1 229 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonnières-sur-Seine (78) 450 m²
à 10 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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Immeuble 191 m²
409 500 € Pro 2 144 €/m²
Vente Immeuble de rapport Septeuil (78) 191 m²
à 12 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Immeuble 209 m²
259 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente Immeuble de rapport Septeuil (78) 209 m²
à 12 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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Maison 4 pièces 106 m²
219 000 € Pro 2 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bréval (78) 4 pièces 106 m²
à 12 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 58 m²
199 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubergenville (78) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Mantes-la-Jolie
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport 130 m²
160 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limetz-Villez (78) 130 m²
à 13 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Seraincourt : Immeuble de rapport 1 commerce et 4 appartemen
458 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seraincourt (95) 2 pièces 310 m²
à 13 km de Mantes-la-Jolie
bien'ici
bien'ici
Immeuble 199 m²
370 000 € Particulier 1 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maule (78) 199 m²
à 14 km de Mantes-la-Jolie
PAP
PAP
immeuble de rapport
370 000 € Particulier 1 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maule (78) 200 m²
à 14 km de Mantes-la-Jolie
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 387 m²
560 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maule (78) 387 m²
à 14 km de Mantes-la-Jolie
iad France
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Maison 7 pièces 123 m²
259 900 € Pro 2 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Mureaux (78) 7 pièces 123 m²
à 16 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Maison 6 pièces 138 m²
420 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Mureaux (78) 6 pièces 138 m²
à 16 km de Mantes-la-Jolie
bsk
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Immeuble de rapport 12 pièces 380 m²
954 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Mureaux (78) 12 pièces 380 m²
à 16 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Immeuble de rapport 208 m²
420 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 208 m²
à 16 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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219 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 1 pièces 75 m²
à 16 km de Mantes-la-Jolie
bien'ici
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Immeuble de rapport 145 m²
330 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 145 m²
à 16 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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MEULAN centre. Immeuble de rapport 3 appartements T2, grande cour avec parkings, atelier.
269 000 € Pro 1 098 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 6 pièces 245 m²
à 16 km de Mantes-la-Jolie
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 182 m²
299 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 182 m²
à 16 km de Mantes-la-Jolie
iad France
iad France
Immeuble 15 pièces 168 m²
790 000 € Pro 4 702 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 15 pièces 168 m²
à 16 km de Mantes-la-Jolie
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 141 m²
420 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 141 m²
à 16 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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Maison 5 pièces 113 m²
290 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ecquevilly (78) 5 pièces 113 m²
à 17 km de Mantes-la-Jolie
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 180 m²
313 322 € Pro 1 741 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vernon (27) 5 pièces 180 m²
à 18 km de Mantes-la-Jolie
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 300 m²
793 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vernon (27) 300 m²
à 18 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Vends immeuble 450m² Vernon/Giverny
900 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vernon (27) 450 m²
à 18 km de Mantes-la-Jolie
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 150 m²
289 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente Immeuble de rapport Breuilpont (27) 150 m²
à 20 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
365 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beynes (78) 4 pièces 120 m²
à 21 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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Immeuble de rapport 103 m²
221 000 € Pro 2 146 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ivry-la-Bataille (27) 103 m²
à 22 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 6 pièces 99 m²
158 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ivry-la-Bataille (27) 6 pièces 99 m²
à 22 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Immeuble de rapport 103 m²
177 600 € Pro 1 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ivry-la-Bataille (27) 103 m²
à 22 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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Immeuble de rapport 762 m²
1 350 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Queue-les-Yvelines (78) 762 m²
à 22 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 287 m²
990 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente Immeuble de rapport Triel-sur-Seine (78) 12 pièces 287 m²
à 23 km de Mantes-la-Jolie
Era
Era
Immeuble de rapport 250 m²
599 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Immeuble de rapport Triel-sur-Seine (78) 250 m²
à 23 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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Maison 16 pièces 300 m²
999 000 € Pro 3 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Triel-sur-Seine (78) 16 pièces 300 m²
à 23 km de Mantes-la-Jolie
Properstar
Properstar
Houdan centre immeuble de rapport
480 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Houdan (78) 3 pièces 150 m²
à 23 km de Mantes-la-Jolie
bien'ici
bien'ici
Immeuble 294 m²
890 000 € Particulier 3 027 €/m²
Vente Immeuble de rapport Houdan (78) 294 m²
à 23 km de Mantes-la-Jolie
PAP
PAP
Immeuble de rapport 6 pièces 209 m²
550 000 € Particulier 2 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Houdan (78) 6 pièces 209 m²
à 23 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Immeuble de rapport 157 m²
255 000 € Pro 1 624 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anet (28) 157 m²
à 24 km de Mantes-la-Jolie
bien'ici
bien'ici
Immeuble le logement
160 000 € Particulier 1 404 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anet (28) 1 pièces 114 m²
à 24 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Immeuble le logement
235 000 € Particulier 1 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anet (28) 1 pièces 211 m²
à 24 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
leboncoin
Immeuble 20 pièces 163 m²
732 000 € Pro 4 491 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anet (28) 20 pièces 163 m²
à 24 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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Immeuble de rapport 100 m²
114 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pacy-sur-Eure (27) 100 m²
à 24 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
SeLoger
Immeuble à vendre Ménilles
315 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ménilles (27) 162 m²
à 25 km de Mantes-la-Jolie
bien'ici
bien'ici
Immeuble 127 m²
185 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chanteloup-les-Vignes (78) 127 m²
à 25 km de Mantes-la-Jolie
iad France
iad France
Immeuble de rapport 123 m²
280 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chanteloup-les-Vignes (78) 123 m²
à 25 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
leboncoin
Immeuble 126 m²
263 000 € Pro 2 087 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Clair-sur-Epte (95) 126 m²
à 25 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 830 m²
1 312 000 € Pro 1 581 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ézy-sur-Eure (27) 830 m²
à 25 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport composé 3 lots d'habitation
509 600 € Pro 4 044 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sous-Poissy (78) 7 pièces 126 m²
à 25 km de Mantes-la-Jolie
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 90 m²
235 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sous-Poissy (78) 6 pièces 90 m²
à 25 km de Mantes-la-Jolie
Era
Era
Immeuble de rapport 250 m²
730 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sous-Poissy (78) 250 m²
à 25 km de Mantes-la-Jolie
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 35 m²
123 200 € Pro 3 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 35 m²
à 25 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
leboncoin
Immeuble 110 m²
415 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chars (95) 110 m²
à 25 km de Mantes-la-Jolie
iad France
iad France
Immeuble 298 m²
1 144 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cergy (95) 298 m²
à 26 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT
799 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andrésy (78) 10 pièces 226 m²
à 26 km de Mantes-la-Jolie
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 226 m²
799 000 € Particulier 3 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andrésy (78) 6 pièces 226 m²
à 26 km de Mantes-la-Jolie
PAP
PAP
Immeuble de rapport 165 m²
309 000 € Pro 1 873 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marines (95) 165 m²
à 27 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 160 m²
318 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marines (95) 6 pièces 160 m²
à 27 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
SeLoger
Special investisseur : maison avec 2 logements
320 000 € Particulier 3 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jouars-Pontchartrain (78) 3 pièces 85 m²
à 28 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
leboncoin
Maison avec appartements 115 m²
255 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bois-le-Roi (27) 115 m²
à 29 km de Mantes-la-Jolie
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 8 pièces 159 m²
658 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Clayes-sous-Bois (78) 8 pièces 159 m²
à 29 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 115 m²
580 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 115 m²
à 29 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
leboncoin
Appartement 7 pièces 315 m²
749 050 € Pro 2 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 315 m²
à 30 km de Mantes-la-Jolie
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 585 m²
1 200 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 585 m²
à 30 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 114 m²
490 000 € Pro 4 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 114 m²
à 30 km de Mantes-la-Jolie
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 315 m²
749 050 € Pro 2 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 315 m²
à 30 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
leboncoin
Immeuble Conflans Sainte Honorine 15 pièce(s) 315 m2
749 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 15 pièces 315 m²
à 30 km de Mantes-la-Jolie
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Lot de 4 appartements en duplex avec cour privative pour investissement locatif
420 000 € Particulier 1 573 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Germain-de-Fresney (27) 12 pièces 267 m²
à 30 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 91 m²
279 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 4 pièces 91 m²
à 30 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 245 m²
699 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 245 m²
à 30 km de Mantes-la-Jolie
Foncia
Foncia
Immeuble 86 m²
445 550 € Pro 5 181 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 86 m²
à 30 km de Mantes-la-Jolie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 295 m²
748 800 € Pro 2 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 295 m²
à 30 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
SeLoger
Immeuble 140m2
74 900 € Particulier 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gaillon (27) 4 pièces 140 m²
à 32 km de Mantes-la-Jolie
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Cadre de vie

Vivre à Mantes-la-Jolie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 43 526 habitants (2023)
Santé 503 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 061 équipements BPE

Santé à Mantes-la-Jolie

Source assurance maladie :149 médecins généralistes, 30 spécialistes, 310 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Mantes-la-Jolie

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mantes-Station, Limay, Mantes-la-Jolie, Rosny-sur-Seine.

Sécurité à Mantes-la-Jolie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 515 (11,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 391 (9,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 372 (8,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 361 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 206 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Mantes-la-Jolie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :222 commerces, 732 services aux particuliers, 93 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Mantes-la-Jolie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mantes-la-Jolie pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mantes-la-Jolie est une ville située dans les Yvelines, en région Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec ses bords de Seine et ses espaces verts. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la collégiale Notre-Dame. La ville est attractive grâce à sa proximité avec Paris, qui est accessible en moins d'une heure en train. Elle bénéficie également d'une vie culturelle dynamique avec plusieurs salles de spectacles et cinémas, ce qui en fait un lieu de vie intéressant pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mantes-la-Jolie et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mantes-la-Jolie est dynamique, avec une offre variée de biens immobiliers. Les appartements en centre-ville sont très recherchés, notamment pour leur proximité avec les commodités et les transports. Les maisons individuelles, souvent dotées de jardins, sont également disponibles dans les quartiers périphériques, attirant les familles en quête d'espace. Les prix restent relativement accessibles par rapport à d'autres villes de la région parisienne, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Le marché est porté par la demande croissante et la qualité de vie offerte par la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Mantes-la-Jolie ?

Mantes-la-Jolie dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare SNCF reliant Paris en environ 35 minutes. Les écoles, collèges et lycées sont nombreux, et on y trouve également un centre hospitalier. Pour les loisirs, Mantes-la-Jolie offre des équipements sportifs, des espaces culturels et des commerces variés. Ces infrastructures en font une ville pratique et agréable pour vivre, que l'on soit en famille ou célibataire.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Mantes-la-Jolie ?

Mantes-la-Jolie se compose de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces et son animation, tandis que le quartier de Gassicourt est plus résidentiel et calme, idéal pour les familles. Les quartiers de Val Fourré et de Mantes-la-Ville offrent également des options intéressantes avec des logements à des prix plus accessibles. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, ce qui permet aux acheteurs et locataires potentiels de choisir en fonction de leurs préférences et de leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.