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Tous les immeubles de rapport à vendre à Marcq-en-Barœul (59) Page 2

3 appartements - Tourcoing rue nationale
212 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 6 pièces 78 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
ParuVendu
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TOURCOING ? IMMEUBLE DE RAPPORT ?
174 800 € Pro 1 665 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 105 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
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Un propriétaire devient riche pendant son sommeil.
334 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 6 pièces 165 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
Etre Proprio
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Immeuble 6 pièces 165 m²
334 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 6 pièces 165 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble De Rapport
235 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 115 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
Green Acres
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IMMEUBLE DE RAPPORT
769 500 € Pro 2 199 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 350 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
Safti
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Immeuble de rapport 220 m²
779 500 € Pro 3 543 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 220 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Immeuble de rapport 221 m²
232 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 221 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble 90 m²
239 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 90 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble de rapport mixte au centre-ville.
294 000 € Pro 2 911 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 1 pièces 101 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
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Immeuble de rapport - Tourcoing centre ville
295 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 113 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
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Immeuble 123 m²
199 800 € Pro 1 624 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 123 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Immeuble de rapport 175 m²
312 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 175 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 472 m²
470 000 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 4 pièces 472 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 6 pièces 78 m²
212 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 6 pièces 78 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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A vendre à Tourcoing immeuble de rapport-colocation meublée-rentabilité brute d'environ 12.6%
384 800 € Pro 2 361 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 163 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
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Appartement 150 m²
289 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 150 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
Etre Proprio
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Immeuble 150 m²
262 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 150 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble de rapport 120 m²
158 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 120 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 109 m²
350 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 109 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
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Immeuble de rapport 685 m²
950 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 685 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Investissement Flocon : maison de 105m², 5 chambres à louer avec douches et extérieur, à 2 min du tr
210 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 85 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
Safti
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Immeuble 398 m²
521 000 € Pro 1 309 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 398 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Immeuble de rapport 187 m²
232 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 187 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Maison 6 pièces 143 m²
166 000 € Pro 1 161 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 6 pièces 143 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Immeuble de rapport 250 m²
470 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 250 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 12 pièces 285 m²
755 000 € Pro 2 649 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 12 pièces 285 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Immeuble 400 m²
290 000 € Pro 725 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 400 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
iad France
iad France
Immeuble de rapport 6 pièces 184 m²
369 000 € Pro 2 005 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 6 pièces 184 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 200 m²
515 000 € Pro 2 575 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 10 pièces 200 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble de rapport 717 m²
1 599 000 € Pro 2 230 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 717 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Lille 85m² 252000€
252 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 85 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
Green Acres
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MAISON À LILLE CONFIGURATION STUDIO ET T2 IDÉALE INVESTI
145 000 € Pro 4 028 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 4 pièces 36 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
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Immeuble 190 m²
546 000 € Pro 2 874 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 190 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble de rapport à vendre Lille-Fives - 3 lots cadastrés
280 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 2 pièces 120 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
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Immeuble de rapport 340 m²
259 000 € Pro 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 340 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 131 m²
389 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 131 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
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Immeuble de rapport 4 pièces 186 m²
398 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 4 pièces 186 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble de rapport 100 m²
378 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 100 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Maison 6 pièces 90 m²
299 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 6 pièces 90 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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🏡 Immeuble 6 lots Gambetta / République
209 500 € Pro 2 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 130 m²
470 000 € Particulier 3 615 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 9 pièces 130 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 126 m²
530 000 € Particulier 4 206 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 8 pièces 126 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 209 m²
785 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 8 pièces 209 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble 213 m²
315 000 € Pro 1 479 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 213 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Immeuble de rapport 50 m²
166 400 € Pro 3 328 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 50 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
Efficity
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Immeuble 5 pièces 102 m²
495 000 € Particulier 4 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 5 pièces 102 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 139 m²
290 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 7 pièces 139 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Vente immeuble directe propriétaire
260 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 8 pièces 120 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 150 m²
525 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 3 pièces 150 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble de rapport 120 m²
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 120 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 137 m²
595 000 € Pro 4 343 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 9 pièces 137 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
Orpi
Orpi
Immeuble 30 pièces 468 m²
1 600 000 € Particulier 3 419 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 30 pièces 468 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble de rapport 205 m²
315 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 205 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
iad France
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Immeuble de rapport 250 m²
575 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 250 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble de rapport 110 m²
355 000 € Pro 3 227 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 110 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble de rapport 120 m²
437 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 120 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Vends immeuble de rapport
385 000 € Particulier 2 790 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 138 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de Rapport
397 000 € Pro 2 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 165 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
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Immeuble de rapport 3 pièces
199 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 3 pièces
à 7 km de Marcq-en-Barœul
Efficity
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Immeuble de rapport
890 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59)
à 7 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Maison avec revenus locatifs - 6 chambres meublées + T2 avec jardin - Hellemmes-Lille
459 000 € Particulier 2 550 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 9 pièces 180 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble 480 m²
997 500 € Pro 2 078 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 480 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble de rapport 120 m²
315 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 120 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
PAP
PAP
Immeuble de rapport 95 m²
250 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 95 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble à vendre Lille
500 000 € Pro 4 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 121 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 130 m²
374 500 € Pro 2 881 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 100 m²
312 800 € Pro 3 128 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 100 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 125 m²
378 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 6 pièces 125 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 193 m²
415 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 7 pièces 193 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble 75 m²
220 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 75 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Immeuble de rapport 310 m²
750 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 310 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 110 m²
349 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 8 pièces 110 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble 65 m²
194 000 € Pro 2 985 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 65 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Immeuble de rapport 210 m²
997 500 € Pro 4 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 210 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
495 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 300 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
iad France
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Immeuble de rapport 120 m²
400 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 120 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Immeuble de rapport - 6 lots loués - Lille Moulins - 7,39 %
485 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 7 pièces 195 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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immeuble de rapport
530 000 € Particulier 4 206 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 126 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble de rapport 185 m²
1 590 000 € Pro 8 595 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 185 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
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Immeuble 323 m²
699 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 323 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Immeuble de rapport 125 m²
378 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 125 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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IMMEUBLE locatif Lille ideal investisseur
360 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 160 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
Safti
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Immeuble 230 m²
2 235 000 € Pro 9 717 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 230 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Immeuble de rapport 332 m²
1 060 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 332 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Immeuble de rapport 616 m²
760 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 616 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Immeuble 12 pièces 311 m²
600 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 12 pièces 311 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 115 m²
399 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 5 pièces 115 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble de rapport 192 m²
370 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 192 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
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Immeuble de rapport
148 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 2 pièces 130 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Immeuble 16 pièces 292 m²
2 000 000 € Pro 6 849 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 16 pièces 292 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble de rapport 170 m²
749 000 € Pro 4 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 170 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Immeuble 140 m²
399 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 140 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
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Immeuble de rapport 11 pièces 159 m²
640 000 € Pro 4 025 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 11 pièces 159 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Lille, Faubourg Des Postes-investissement idéal !
199 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 4 pièces
à 7 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
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Bureaux 540 m²
1 309 250 € Pro 2 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 540 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
Orpi
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Marcq-en-Barœul

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marcq-en-Barœul pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Marcq-en-Barœul est une ville prisée située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 37 181 habitants, elle est connue pour sa qualité de vie et son cadre résidentiel agréable. La ville offre un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts, avec de nombreux parcs et jardins qui en font un lieu de vie idéal pour les familles. Proche de Lille, Marcq-en-Barœul bénéficie d'une excellente accessibilité tout en préservant un environnement calme et paisible. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination attractive pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Marcq-en-Barœul et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Marcq-en-Barœul est dynamique, avec une demande constante pour des biens de qualité. Les maisons familiales avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels comme Croisé-Laroche et Saint-Vincent. Les appartements, qu'ils soient en centre-ville ou dans des résidences modernes, sont également prisés par les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier ont tendance à être plus élevés que dans d'autres villes de la région en raison de la proximité de Lille et de la qualité de vie que la ville offre. Cependant, il existe une diversité de biens permettant de répondre à différents budgets et attentes.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marcq-en-Barœul pour les résidents ?

Marcq-en-Barœul offre une large gamme de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le tramway et les bus, permettant un accès facile à Lille et aux environs. En termes d'éducation, Marcq-en-Barœul dispose de nombreuses écoles maternelles, primaires et secondaires de qualité. Les commerces de proximité, supermarchés et le centre commercial de la ville répondent aux besoins des habitants. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont présents. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles, comme les salles de sport et les bibliothèques, enrichissent le cadre de vie des Marcquois.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Marcq-en-Barœul ?

Marcq-en-Barœul propose une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier du Croisé-Laroche est particulièrement prisé pour ses belles maisons et sa proximité avec le tramway, facilitant l'accès à Lille. Le quartier de Bouvines est également apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités locales. Saint-Vincent est connu pour ses propriétés familiales spacieuses et son cadre verdoyant. Le Bourg est le cœur historique de la ville, offrant un charme traditionnel avec ses commerces et services de proximité. Chaque quartier de Marcq-en-Barœul a ses propres atouts, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui leur convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.