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Tous les immeubles de rapport à vendre à Marly (59) Page 15

Immeuble 7 pièces 123 m²
294 000 € Pro 2 390 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bray-Dunes (59) 7 pièces 123 m²
à 108 km de Marly
Era
Era
Immeuble de rapport bien situé à Bray-Dunes
137 800 € Pro 699 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bray-Dunes (59) 197 m²
à 108 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Local commercial 197 m²
137 800 € Pro 699 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bray-Dunes (59) 197 m²
à 108 km de Marly
SeLoger
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Immeuble de rapport 382 m²
525 440 € Pro 1 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jumel (80) 382 m²
à 109 km de Marly
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 219 m²
220 500 € Pro 1 007 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cappelle-la-Grande (59) 6 pièces 219 m²
à 110 km de Marly
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 117 m²
179 000 € Pro 1 530 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coudekerque-Branche (59) 4 pièces 117 m²
à 110 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport 204 m²
220 900 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coudekerque-Branche (59) 204 m²
à 110 km de Marly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
170 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coudekerque-Branche (59) 5 pièces 200 m²
à 110 km de Marly
leboncoin
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360 000 € Particulier 1 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coudekerque-Branche (59) 13 pièces 290 m²
à 110 km de Marly
leboncoin
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400 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rethel (08) 10 pièces 200 m²
à 111 km de Marly
leboncoin
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619 000 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rethel (08) 10 pièces 642 m²
à 111 km de Marly
leboncoin
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Maison 2 pièces 66 m²
171 000 € Pro 2 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sauflieu (80) 2 pièces 66 m²
à 112 km de Marly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 3 pièces 120 m²
200 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 3 pièces 120 m²
à 113 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 157 m²
242 740 € Pro 1 546 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 157 m²
à 113 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 appartements
249 900 € Pro 1 785 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 140 m²
à 113 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 206 m²
348 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 206 m²
à 113 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
422 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59)
à 113 km de Marly
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 223 m²
449 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 223 m²
à 113 km de Marly
immoRegion
immoRegion
Vend immeuble de rapport dunkerque
229 000 € Particulier 1 590 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 6 pièces 144 m²
à 113 km de Marly
leboncoin
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Immeuble 4 pièces
214 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 4 pièces
à 113 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 appartements Secteur Turenne Nord
363 800 € Pro 5 430 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 67 m²
à 113 km de Marly
bien'ici
bien'ici
250 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 4 pièces 130 m²
à 113 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport
399 000 € Particulier 1 995 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 8 pièces 200 m²
à 113 km de Marly
leboncoin
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378 000 € Pro 5 642 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 4 pièces 67 m²
à 113 km de Marly
Era
Era
Maison de luxe 3 pièces 224 m²
514 500 € Pro 2 297 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 3 pièces 224 m²
à 113 km de Marly
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble Dunkerque 8 pièce(s) 155 m2
259 990 € Pro 1 677 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 8 pièces 155 m²
à 113 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 150 m2 1 local commercial et 6 studios
340 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 150 m²
à 113 km de Marly
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport de 5 appartements et 4 garages
729 750 € Pro 1 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 15 pièces 421 m²
à 113 km de Marly
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 350 m²
997 500 € Pro 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 350 m²
à 113 km de Marly
Luxury Estate
Luxury Estate
232 000 € Pro 1 634 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 7 pièces 142 m²
à 113 km de Marly
Era
Era
485 000 € Particulier 2 021 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 8 pièces 240 m²
à 113 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 3 pièces 197 m²
375 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 3 pièces 197 m²
à 113 km de Marly
Era
Era
Immeuble de rapport 300 m²
689 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 300 m²
à 113 km de Marly
LaForêt
LaForêt
290 000 € Particulier 1 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 2 pièces 150 m²
à 113 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport 120 m²
249 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 120 m²
à 113 km de Marly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 4 appartements tous loués
270 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nouvion-sur-Meuse (08) 225 m²
à 114 km de Marly
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 420 m²
618 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbourg (59) 420 m²
à 115 km de Marly
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 157 m²
130 000 € Pro 828 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbourg (59) 3 pièces 157 m²
à 115 km de Marly
leboncoin
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TRES BEL IMMEUBLE DE CARACTERE - 457m2-
714 900 € Pro 1 564 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbourg (59) 457 m²
à 115 km de Marly
Safti
Safti
Vente Immeuble 250 m²
249 000 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vrigne aux Bois (08) 250 m²
à 116 km de Marly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 5 pièces 160 m²
155 000 € Pro 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dom-le-Mesnil (08) 5 pièces 160 m²
à 117 km de Marly
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 198 m²
320 850 € Pro 1 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loon-Plage (59) 198 m²
à 117 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport 132 m²
212 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loon-Plage (59) 132 m²
à 117 km de Marly
leboncoin
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Appartement 6 pièces 82 m²
120 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Esquennoy (60) 6 pièces 82 m²
à 120 km de Marly
Properstar
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Immeuble 82 m²
120 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Esquennoy (60) 82 m²
à 120 km de Marly
SeLoger
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Vente maison de rapport
150 000 € Particulier 1 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Breteuil (60) 5 pièces 92 m²
à 120 km de Marly
leboncoin
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Immeuble 197 m²
313 500 € Pro 1 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Breteuil (60) 197 m²
à 120 km de Marly
SeLoger
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Immeuble de rapport 75 m²
160 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gravelines (59) 75 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport 50 pièces 500 m²
1 135 000 € Pro 2 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gravelines (59) 50 pièces 500 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 310 m²
280 000 € Particulier 903 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 12 pièces 310 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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Immeuble 360 m²
330 750 € Pro 919 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 360 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 420 m²
235 000 € Particulier 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 12 pièces 420 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport 312 m²
195 000 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 312 m²
à 122 km de Marly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 392 m²
249 000 € Pro 635 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 392 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport 175 m²
189 900 € Pro 1 085 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 175 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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Immeuble
890 000 € Pro 848 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 1050 m²
à 122 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Sedan 2p 149m² 102000€
102 000 € Pro 685 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 2 pièces 149 m²
à 122 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 400 m²
285 000 € Pro 713 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 400 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 256 m²
225 000 € Pro 879 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 256 m²
à 122 km de Marly
iad France
iad France
Immeuble 235 m²
75 000 € Pro 319 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 235 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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Immeuble 1484 m²
469 900 € Pro 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 1484 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 390 m²
323 000 € Pro 828 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 390 m²
à 122 km de Marly
iad France
iad France
Immeuble 460 m²
298 000 € Pro 648 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 460 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 370 m²
259 000 € Pro 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 370 m²
à 122 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 11 pièces 277 m²
195 000 € Pro 704 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 11 pièces 277 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport 840 m²
219 900 € Pro 262 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 840 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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Immeuble 1425 m²
570 000 € Pro 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 1425 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 1130 m²
925 000 € Pro 819 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 4 pièces 1130 m²
à 122 km de Marly
bsk
bsk
30 000 € Particulier 116 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 15 pièces 258 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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280 000 € Pro 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 300 m²
à 122 km de Marly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 170 m²
130 500 € Pro 768 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 170 m²
à 122 km de Marly
SeLoger
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200 000 € Pro 858 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 233 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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Immeuble 1534 m²
472 000 € Pro 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 1534 m²
à 122 km de Marly
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
300 000 € Particulier 652 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 460 m²
à 122 km de Marly
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 540 m²
420 000 € Pro 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 540 m²
à 122 km de Marly
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Immeuble de rapport 1425 m²
480 000 € Pro 337 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 1425 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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Immeuble 800 m²
340 000 € Pro 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 800 m²
à 122 km de Marly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 8 pièces 223 m²
379 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Just-en-Chaussée (60) 8 pièces 223 m²
à 123 km de Marly
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Marly

Quelles sont les caractéristiques principales de la ville de Marly et pourquoi est-elle attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marly est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, avec une population d'environ 11 668 habitants. Elle est attractive pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle paisible tout en étant proche de la ville de Valenciennes et de ses commodités. Marly offre un cadre de vie agréable avec des infrastructures culturelles et sportives. La proximité des grands axes routiers facilite l'accès aux villes voisines, ce qui est un atout pour ceux qui travaillent dans la région. Son charme réside dans son équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine.

Comment se porte le marché immobilier à Marly et quels types de biens sont disponibles pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier à Marly est caractérisé par une offre variée qui attire à la fois les acheteurs et les locataires. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent recherchées pour leur espace et leur jardin, mais aussi des appartements. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire notamment les familles et les jeunes actifs. Le marché est stable, avec des transactions régulières, et les biens sont généralement bien entretenus. Les opportunités sont diverses, allant des petites maisons de ville aux propriétés plus spacieuses en périphérie, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marly pour les résidents ?

Marly dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la ville attractive pour les résidents. Elle offre plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ainsi que des structures sportives et culturelles qui dynamisent la vie locale. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries et supermarchés, facilitent le quotidien des habitants. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et est proche des hôpitaux de Valenciennes. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, assurent une bonne connexion avec les villes voisines, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Marly pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

À Marly, plusieurs quartiers se distinguent pour leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels. Les quartiers plus au sud offrent un environnement résidentiel tranquille avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les familles recherchent souvent les zones proches des écoles et des équipements sportifs, tandis que les jeunes actifs peuvent préférer des emplacements proches des transports en commun pour faciliter les déplacements. Chaque quartier a ses spécificités, offrant un choix varié selon les attentes en termes de cadre de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.