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Tous les immeubles de rapport à vendre à Mitry-Mory (77) Page 6

Immeuble de rapport 216 m²
1 380 000 € Pro 6 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puteaux (92) 216 m²
à 29 km de Mitry-Mory
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Immeuble de rapport 6 pièces 227 m²
1 942 000 € Pro 8 555 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vanves (92) 6 pièces 227 m²
à 30 km de Mitry-Mory
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport 305 m²
1 155 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vanves (92) 305 m²
à 30 km de Mitry-Mory
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Maison 6 pièces 82 m²
395 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 6 pièces 82 m²
à 30 km de Mitry-Mory
Century21
Century21
Immeuble 188 m²
550 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 188 m²
à 30 km de Mitry-Mory
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Immeuble de rapport 135 m²
479 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 135 m²
à 30 km de Mitry-Mory
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Immeuble de rapport 10 pièces 220 m²
720 000 € Particulier 3 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 10 pièces 220 m²
à 30 km de Mitry-Mory
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Immeuble 324 m²
1 050 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagneux (92) 324 m²
à 30 km de Mitry-Mory
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Immeuble de rapport 128 m²
389 000 € Pro 3 039 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 128 m²
à 30 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Immeuble 310 m²
1 050 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 310 m²
à 30 km de Mitry-Mory
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Immeuble Montigny
1 100 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 16 pièces 280 m²
à 30 km de Mitry-Mory
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 310 m²
1 050 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 310 m²
à 30 km de Mitry-Mory
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Vends immeuble de rapport
760 000 € Particulier 2 815 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 17 pièces 270 m²
à 30 km de Mitry-Mory
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 300 m²
820 000 € Particulier 2 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 300 m²
à 30 km de Mitry-Mory
PAP
PAP
Immeuble - Quartier Gare Villeneuve-le-Roi
455 400 € Pro 3 253 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 140 m²
à 30 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
MAISON FAMILIALE - FACE GARE - VILLENEUVE LE ROI
735 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 4 pièces 246 m²
à 30 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 133 m²
319 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin (60) 8 pièces 133 m²
à 30 km de Mitry-Mory
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 251 m²
1 200 000 € Pro 4 781 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtillon (92) 251 m²
à 31 km de Mitry-Mory
leboncoin
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IMMEUBLE - VAUBAN
835 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtillon (92) 193 m²
à 31 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 4 pièces 82 m²
289 500 € Pro 3 530 €/m²
Vente Immeuble de rapport Crosne (91) 4 pièces 82 m²
à 31 km de Mitry-Mory
leboncoin
leboncoin
Immeuble 368 m²
482 500 € Pro 1 311 €/m²
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 368 m²
à 31 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 780 000 € Pro 49 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 36 m²
à 31 km de Mitry-Mory
Etre Proprio
Etre Proprio
De Ferla entreprise - Immeuble de rapport - Issy-les-Moulineaux
1 764 000 € Pro 7 670 €/m²
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 230 m²
à 31 km de Mitry-Mory
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 9 pièces 118 m²
200 000 € Pro 1 695 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lizy-sur-Ourcq (77) 9 pièces 118 m²
à 31 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 142 m²
284 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lizy-sur-Ourcq (77) 7 pièces 142 m²
à 31 km de Mitry-Mory
Orpi
Orpi
Immeuble 8 pièces 145 m²
283 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lizy-sur-Ourcq (77) 8 pièces 145 m²
à 31 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 170 m²
439 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente Immeuble de rapport Yerres (91) 6 pièces 170 m²
à 31 km de Mitry-Mory
Orpi
Orpi
Immeuble 7 pièces 167 m²
460 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente Immeuble de rapport Yerres (91) 7 pièces 167 m²
à 31 km de Mitry-Mory
bsk
bsk
Immeuble 22 pièces 550 m²
1 200 000 € Particulier 2 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bessancourt (95) 22 pièces 550 m²
à 31 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Immeuble 183 m²
785 000 € Pro 4 290 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bessancourt (95) 183 m²
à 31 km de Mitry-Mory
iad France
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Appartement 3 pièces
945 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Presles-en-Brie (77) 3 pièces
à 31 km de Mitry-Mory
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 634 m²
945 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Immeuble de rapport Presles-en-Brie (77) 634 m²
à 31 km de Mitry-Mory
iad France
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Immeuble 210 m²
1 487 000 € Pro 7 081 €/m²
Vente Immeuble de rapport Suresnes (92) 210 m²
à 31 km de Mitry-Mory
iad France
iad France
Immeuble 221 m²
1 700 000 € Pro 7 692 €/m²
Vente Immeuble de rapport Suresnes (92) 221 m²
à 31 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble 1189 m²
4 770 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Suresnes (92) 1189 m²
à 31 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Immeuble 734 m²
5 500 000 € Pro 7 493 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boulogne-Billancourt (92) 734 m²
à 31 km de Mitry-Mory
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 520 m²
4 250 000 € Pro 8 173 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boulogne-Billancourt (92) 520 m²
à 31 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble de rapport 95 m²
749 000 € Pro 7 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-Adam (95) 95 m²
à 31 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble de rapport 250 m²
749 000 € Pro 2 996 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-Adam (95) 250 m²
à 31 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
983 000 € Pro 4 062 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-Adam (95) 242 m²
à 31 km de Mitry-Mory
iad France
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Immeuble de rapport 9 pièces 139 m²
418 000 € Pro 3 007 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-Adam (95) 9 pièces 139 m²
à 31 km de Mitry-Mory
LaForêt
LaForêt
IMMEUBLE Nanterre limite Puteaux
1 380 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nanterre (92) 266 m²
à 31 km de Mitry-Mory
Nestenn
Nestenn
Immeuble 64 m²
390 000 € Pro 6 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nanterre (92) 64 m²
à 31 km de Mitry-Mory
iad France
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Appartement 1 pièce
549 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Nanterre (92) 1 pièces
à 31 km de Mitry-Mory
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 148 m²
395 000 € Pro 2 669 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ablon-sur-Seine (94) 148 m²
à 31 km de Mitry-Mory
leboncoin
leboncoin
Immeuble 452 m²
1 260 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente Immeuble de rapport Persan (95) 452 m²
à 31 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Maison 4 pièces 55 m²
238 680 € Pro 4 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Houilles (78) 4 pièces 55 m²
à 32 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Maison 9 pièces 154 m²
799 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Houilles (78) 9 pièces 154 m²
à 32 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 100 m²
385 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Houilles (78) 6 pièces 100 m²
à 32 km de Mitry-Mory
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 7 pièces 150 m²
472 500 € Pro 3 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brie-Comte-Robert (77) 7 pièces 150 m²
à 32 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Maison 4 pièces 106 m²
710 000 € Pro 6 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sceaux (92) 4 pièces 106 m²
à 32 km de Mitry-Mory
iad France
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Immeuble 14 pièces 310 m²
700 000 € Particulier 2 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunoy (91) 14 pièces 310 m²
à 32 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Immeuble de rapport 146 m²
549 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunoy (91) 146 m²
à 32 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Brunoy  72m² 690000€
690 000 € Pro 9 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunoy (91) 72 m²
à 32 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Immeuble 220 m²
690 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunoy (91) 220 m²
à 32 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 76 m²
424 000 € Particulier 5 579 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sur-Seine (78) 4 pièces 76 m²
à 32 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 77 m²
445 000 € Pro 5 779 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sur-Seine (78) 4 pièces 77 m²
à 32 km de Mitry-Mory
leboncoin
leboncoin
Immeuble 159 m²
651 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sartrouville (78) 159 m²
à 32 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 10 pièces 158 m²
650 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sartrouville (78) 10 pièces 158 m²
à 32 km de Mitry-Mory
Era
Era
Immeuble 117 m²
756 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sartrouville (78) 117 m²
à 32 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Maison 7 pièces 113 m²
325 000 € Pro 2 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montgeron (91) 7 pièces 113 m²
à 33 km de Mitry-Mory
bsk
bsk
Immeuble en Pierre de 320 m2
595 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport Creil (60) 2 pièces 320 m²
à 33 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Immeuble 12 pièces 310 m²
830 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente Immeuble de rapport Creil (60) 12 pièces 310 m²
à 33 km de Mitry-Mory
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 179 m²
715 000 € Pro 3 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Creil (60) 179 m²
à 33 km de Mitry-Mory
optimhome
optimhome
Immeuble Clamart 8 pièce(s) 184 m2
700 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 8 pièces 184 m²
à 33 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Immeuble 175 m²
700 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 175 m²
à 33 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 122 m²
655 000 € Pro 5 369 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 6 pièces 122 m²
à 33 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 210 m²
1 241 000 € Pro 5 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 210 m²
à 33 km de Mitry-Mory
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Clamart 11p 320m² 1442000€
1 442 000 € Pro 4 506 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 11 pièces 320 m²
à 33 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 170 m²
830 000 € Pro 4 882 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 170 m²
à 33 km de Mitry-Mory
iad France
iad France
GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR
720 000 € Pro 3 655 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 7 pièces 197 m²
à 33 km de Mitry-Mory
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 1 pièce 291 m²
837 000 € Pro 2 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 1 pièces 291 m²
à 33 km de Mitry-Mory
Orpi
Orpi
Immeuble 10 pièces 500 m²
1 950 000 € Particulier 3 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 10 pièces 500 m²
à 33 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Immeuble mixte ? Vigneux-sur-Seine (91270)
195 000 € Particulier 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 455 m²
à 33 km de Mitry-Mory
Top Annonces
Top Annonces
Maison 8 pièces 135 m²
395 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 8 pièces 135 m²
à 33 km de Mitry-Mory
iad France
iad France
Immeuble 550 m²
1 900 000 € Particulier 3 455 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 550 m²
à 33 km de Mitry-Mory
PAP
PAP
Immeuble 72 m²
243 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Méry-sur-Oise (95) 72 m²
à 33 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble 350 m²
1 395 000 € Particulier 3 986 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champagne-sur-Oise (95) 350 m²
à 33 km de Mitry-Mory
PAP
PAP
IMMEUBLE de 3 logements
279 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pommeuse (77) 7 pièces 131 m²
à 34 km de Mitry-Mory
Cimm immobilier by Valente
Cimm immobilier by Valente
Vente Immeuble 95 m²
219 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente Immeuble de rapport Duvy (60) 95 m²
à 34 km de Mitry-Mory
Properstar
Properstar
Rueil Parc du Mont Valérien
1 750 000 € Pro 6 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rueil-Malmaison (92) 10 pièces 274 m²
à 34 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Maison avec 2 logements indépendants - Aucun travaux - Idéal investisseur ou résidence principale
379 000 € Particulier 6 213 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 61 m²
à 34 km de Mitry-Mory
leboncoin
leboncoin
Immeubles de rapport - quartier saint nicolas
1 695 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maisons-Laffitte (78) 10 pièces 287 m²
à 34 km de Mitry-Mory
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 115 m²
1 200 000 € Pro 10 435 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maisons-Laffitte (78) 115 m²
à 34 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 100 m²
499 000 € Pro 4 990 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maisons-Laffitte (78) 10 pièces 100 m²
à 34 km de Mitry-Mory
iad France
iad France
Maison 7 pièces 121 m²
1 489 000 € Particulier 12 306 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maisons-Laffitte (78) 7 pièces 121 m²
à 34 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Immeuble 216 m²
1 249 000 € Pro 5 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meudon (92) 216 m²
à 34 km de Mitry-Mory
Century21
Century21
Immeuble 5 pièces 90 m²
499 200 € Pro 5 547 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meudon (92) 5 pièces 90 m²
à 34 km de Mitry-Mory
iad France
iad France
Maison familiale 5 pièces 90 m²
499 200 € Pro 5 547 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meudon (92) 5 pièces 90 m²
à 34 km de Mitry-Mory
leboncoin
leboncoin
Vente immeuble entier
1 270 000 € Particulier 2 657 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quincy-sous-Sénart (91) 20 pièces 478 m²
à 34 km de Mitry-Mory
leboncoin
leboncoin
Immeuble 85 m²
270 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quincy-sous-Sénart (91) 85 m²
à 34 km de Mitry-Mory
iad France
iad France
Immeuble de rapport 11 pièces 240 m²
1 188 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente Immeuble de rapport Antony (92) 11 pièces 240 m²
à 34 km de Mitry-Mory
iad France
iad France
Maison Antony 90 m2
550 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Antony (92) 5 pièces 90 m²
à 34 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Immeuble 323 m²
1 811 250 € Pro 5 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Antony (92) 323 m²
à 34 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 160 m²
750 000 € Particulier 4 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Antony (92) 160 m²
à 34 km de Mitry-Mory
PAP
PAP
Immeuble - 458m ²
1 060 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 7 pièces 458 m²
à 34 km de Mitry-Mory
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Mitry-Mory

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mitry-Mory pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mitry-Mory est une commune de la Seine-et-Marne, située en Île-de-France, à proximité de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Elle est appréciée pour son environnement paisible tout en offrant un accès facile à Paris grâce au RER B. La ville attire ceux qui recherchent une qualité de vie confortable avec les avantages de la proximité de la capitale. Son patrimoine culturel et ses espaces verts, comme le parc de la Poudrerie, ajoutent à son attrait. La population est accueillante et la ville est bien équipée en infrastructures.

Comment se porte le marché immobilier à Mitry-Mory et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Mitry-Mory est diversifié, offrant une variété de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On trouve des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences modernes ou anciennes. Le marché connaît une certaine stabilité, avec des prix généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire ceux qui cherchent à s'installer en Île-de-France sans les coûts élevés de la capitale. Les tendances montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Mitry-Mory pour les résidents ?

Mitry-Mory dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Le réseau de transport est bien développé avec la ligne B du RER offrant un accès direct à Paris. La ville propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont accès à des centres commerciaux, des supermarchés et divers commerces de proximité. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et des cabinets dentaires disponibles dans la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mitry-Mory ?

Mitry-Mory se compose de plusieurs quartiers, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est dynamique et offre un accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers de Mitry-Bourg et Mitry-le-Neuf sont souvent recherchés pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les écoles et les commodités. Les zones pavillonnaires offrent des maisons individuelles, idéales pour les familles, tandis que le secteur des Acacias présente des options d'appartements modernes. Les acheteurs et locataires peuvent choisir en fonction de leurs préférences et de leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.