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Tous les immeubles de rapport à vendre à Mitry-Mory (77) Page 9

L'investissement qui tourne déjà
599 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mennecy (91) 7 pièces 136 m²
à 48 km de Mitry-Mory
Safti
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Immeuble 284 m²
1 300 000 € Pro 4 577 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mennecy (91) 284 m²
à 48 km de Mitry-Mory
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Immeuble de rapport
380 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Fargeau-Ponthierry (77)
à 48 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 254 m²
485 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 8 pièces 254 m²
à 48 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Immeuble de rapport 190 m²
499 000 € Pro 2 626 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pierrefonds (60) 190 m²
à 49 km de Mitry-Mory
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MELUN - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL
1 365 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 1 pièces 429 m²
à 49 km de Mitry-Mory
bien'ici
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Un bâtiment, 6 appartements, deux boutiques et arrière boutiques, quatre box et 9 caves.
1 050 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 264 m²
à 49 km de Mitry-Mory
Etre Proprio
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Immeuble 77 m²
220 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 77 m²
à 49 km de Mitry-Mory
iad France
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Immeuble 135 m²
395 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 135 m²
à 49 km de Mitry-Mory
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Immeuble de rapport 241 m²
650 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 241 m²
à 49 km de Mitry-Mory
Foncia
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Immeuble de rapport 280 m²
719 500 € Particulier 2 570 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 280 m²
à 49 km de Mitry-Mory
PAP
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Immeuble de rapport 523 m²
1 399 000 € Pro 2 675 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 523 m²
à 49 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble de rapport 264 m²
1 040 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 264 m²
à 49 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Immeuble avec deux appartements
364 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 6 pièces 142 m²
à 49 km de Mitry-Mory
bien'ici
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IMMEUBLE 1126 M² A MELUN A VENDRE
2 800 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 3 pièces 1126 m²
à 49 km de Mitry-Mory
bien'ici
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Immeuble de Rapport - Melun
764 500 € Pro 2 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 280 m²
à 49 km de Mitry-Mory
Properstar
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Terrain en individuel
159 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Melun (77)
à 49 km de Mitry-Mory
Les Terrains
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Immeuble 459 m²
930 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 459 m²
à 49 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 166 m² Melun
500 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 166 m²
à 49 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Investissement locatif à fort rendement 10.2 % de rentabilité brute
159 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 5 pièces 89 m²
à 49 km de Mitry-Mory
Etre Proprio
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Appartement 5 pièces 88 m²
159 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 5 pièces 88 m²
à 49 km de Mitry-Mory
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Immeuble 166 m²
500 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 166 m²
à 49 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Immeuble de rapport 240 m²
420 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 240 m²
à 49 km de Mitry-Mory
bien'ici
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IMMEUBLE GARE DE MELUN
1 365 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Melun (77)
à 49 km de Mitry-Mory
bien'ici
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Appartement 2 pièces 166 m²
500 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 2 pièces 166 m²
à 49 km de Mitry-Mory
Figaro Immobilier
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Immeuble de rapport 180 m²
292 800 € Pro 1 627 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noailles (60) 180 m²
à 49 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 159 m²
658 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Clayes-sous-Bois (78) 8 pièces 159 m²
à 49 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 115 m²
580 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 115 m²
à 49 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 160 m²
245 000 € Particulier 1 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charly-sur-Marne (02) 9 pièces 160 m²
à 49 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Immeuble de rapport 254 m²
379 600 € Pro 1 494 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hermes (60) 254 m²
à 50 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble 360 m²
349 000 € Pro 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hermes (60) 360 m²
à 50 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble de rapport 165 m²
309 000 € Pro 1 873 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marines (95) 165 m²
à 50 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 160 m²
318 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marines (95) 6 pièces 160 m²
à 50 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Maison 5 pièces 113 m²
290 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ecquevilly (78) 5 pièces 113 m²
à 50 km de Mitry-Mory
bien'ici
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Immeuble 150 m²
380 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Leudeville (91) 150 m²
à 50 km de Mitry-Mory
iad France
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Immeuble de rapport 234 m²
499 900 € Pro 2 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trappes (78) 234 m²
à 51 km de Mitry-Mory
iad France
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Vente Immeuble 331 m²
290 000 € Pro 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arpajon (91) 331 m²
à 51 km de Mitry-Mory
LeSiteImmo
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Immeuble 22 pièces 331 m²
289 900 € Pro 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arpajon (91) 22 pièces 331 m²
à 51 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 4 pièces 148 m²
180 000 € Pro 1 216 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chevru (77) 4 pièces 148 m²
à 51 km de Mitry-Mory
Etre Proprio
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Immeuble 148 m²
180 000 € Pro 1 216 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chevru (77) 148 m²
à 51 km de Mitry-Mory
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Immeuble de rapport 208 m²
420 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 208 m²
à 51 km de Mitry-Mory
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219 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 1 pièces 75 m²
à 51 km de Mitry-Mory
bien'ici
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Immeuble de rapport 145 m²
330 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 145 m²
à 51 km de Mitry-Mory
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MEULAN centre. Immeuble de rapport 3 appartements T2, grande cour avec parkings, atelier.
269 000 € Pro 1 098 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 6 pièces 245 m²
à 51 km de Mitry-Mory
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 182 m²
299 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 182 m²
à 51 km de Mitry-Mory
iad France
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Immeuble 15 pièces 168 m²
790 000 € Pro 4 702 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 15 pièces 168 m²
à 51 km de Mitry-Mory
Orpi
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Immeuble de rapport 141 m²
420 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 141 m²
à 51 km de Mitry-Mory
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Immeuble de rapport 130 m²
299 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Venette (60) 130 m²
à 51 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Immeuble 218 m²
599 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Immeuble de rapport Compiègne (60) 218 m²
à 51 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 136 m²
600 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente Immeuble de rapport Compiègne (60) 6 pièces 136 m²
à 51 km de Mitry-Mory
Orpi
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Immeuble de rapport 1240 m²
1 180 000 € Pro 952 €/m²
Vente Immeuble de rapport Compiègne (60) 1240 m²
à 51 km de Mitry-Mory
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT (392 m2) COMPIEGNE CENTRE VILLE
799 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Compiègne (60) 392 m²
à 51 km de Mitry-Mory
bien'ici
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Maison 7 pièces 123 m²
259 900 € Pro 2 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Mureaux (78) 7 pièces 123 m²
à 51 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Maison 6 pièces 138 m²
420 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Mureaux (78) 6 pièces 138 m²
à 51 km de Mitry-Mory
bsk
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Immeuble de rapport 12 pièces 380 m²
954 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Mureaux (78) 12 pièces 380 m²
à 51 km de Mitry-Mory
leboncoin
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IDÉAL INVESTISSEMENT COEUR CHEVREUSE (78)
680 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chevreuse (78) 9 pièces 300 m²
à 52 km de Mitry-Mory
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 800 m²
660 000 € Pro 825 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Saint-Front (02) 800 m²
à 52 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 69 m²
156 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jouy-le-Châtel (77) 8 pièces 69 m²
à 52 km de Mitry-Mory
Orpi
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Immeuble 74 m²
220 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Immeuble de rapport Margny-lès-Compiègne (60) 74 m²
à 52 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble 65 m²
158 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Margny-lès-Compiègne (60) 65 m²
à 52 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Vente Grange 7 pièces
109 900 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jouy-sur-Morin (77) 7 pièces 150 m²
à 52 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Immeuble de rapport 5 pièces 190 m²
252 000 € Pro 1 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent-l'Artaud (02) 5 pièces 190 m²
à 53 km de Mitry-Mory
Orpi
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Maison 9 pièces 162 m²
218 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent-l'Artaud (02) 9 pièces 162 m²
à 53 km de Mitry-Mory
bien'ici
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Immeuble 110 m²
415 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chars (95) 110 m²
à 53 km de Mitry-Mory
iad France
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Immeuble de rapport 8 pièces 133 m²
470 000 € Pro 3 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limours (91) 8 pièces 133 m²
à 54 km de Mitry-Mory
LaForêt
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Immeuble de rapport 225 m²
399 000 € Pro 1 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Châtelet-en-Brie (77) 225 m²
à 54 km de Mitry-Mory
bien'ici
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Maison 10 pièces 249 m²
499 000 € Pro 2 004 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courson-Monteloup (91) 10 pièces 249 m²
à 54 km de Mitry-Mory
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Seraincourt : Immeuble de rapport 1 commerce et 4 appartemen
458 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seraincourt (95) 2 pièces 310 m²
à 55 km de Mitry-Mory
bien'ici
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PETIT IMMEUBLE
38 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport La Ferté-Gaucher (77) 3 pièces
à 55 km de Mitry-Mory
Top Annonces
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Maison 6 pièces 120 m²
169 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ferté-Gaucher (77) 6 pièces 120 m²
à 55 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Special investisseur : maison avec 2 logements
320 000 € Particulier 3 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jouars-Pontchartrain (78) 3 pièces 85 m²
à 55 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
365 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beynes (78) 4 pièces 120 m²
à 56 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 pièces 58 m²
199 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubergenville (78) 3 pièces 58 m²
à 56 km de Mitry-Mory
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport rénové - 6 appartements - Rentabilité attractive - Centre de Boissy-sous-Saint-Y
845 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boissy-sous-Saint-Yon (91) 325 m²
à 56 km de Mitry-Mory
Safti
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Immeuble 300 m²
300 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baulne (91) 300 m²
à 56 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble de rapport 849 m²
1 648 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vaugrigneuse (91) 849 m²
à 56 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble de rapport 124 m²
221 000 € Pro 1 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 124 m²
à 57 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Immeuble de rapport 67 m²
157 500 € Pro 2 351 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 67 m²
à 57 km de Mitry-Mory
iad France
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Immeuble de rapport 180 m²
115 000 € Pro 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 180 m²
à 57 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Maison 6 pièces 128 m²
190 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 6 pièces 128 m²
à 57 km de Mitry-Mory
Foncia
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Immeuble de rapport 263 m²
335 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 263 m²
à 57 km de Mitry-Mory
Citya
Citya
Immeuble de rapport 123 m²
158 000 € Pro 1 285 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 123 m²
à 57 km de Mitry-Mory
SeLoger
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CHATEAU THIERRY (02) vente centre ville immeuble de rapport 4 appartements, plus terrain pour deux m
335 000 € Pro 1 264 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 13 pièces 265 m²
à 57 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Immeuble 13 pièces 500 m²
335 000 € Pro 670 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 13 pièces 500 m²
à 57 km de Mitry-Mory
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 5 pièces 150 m²
230 000 € Particulier 1 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 5 pièces 150 m²
à 57 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 150 m²
220 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 5 pièces 150 m²
à 57 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Château-Thierry 1p 328m² 388000€
388 000 € Pro 1 183 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 1 pièces 328 m²
à 57 km de Mitry-Mory
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 227 m²
349 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 3 pièces 227 m²
à 57 km de Mitry-Mory
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 228 m²
349 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 228 m²
à 57 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble de rapport 1 pièce 67 m²
176 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 1 pièces 67 m²
à 57 km de Mitry-Mory
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 4 pièces 133 m²
280 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 4 pièces 133 m²
à 57 km de Mitry-Mory
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 12 pièces 300 m²
459 000 € Pro 1 530 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 12 pièces 300 m²
à 57 km de Mitry-Mory
Capifrance
Capifrance
Bâtiment 250 m²
410 000 € Pro 1 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 250 m²
à 57 km de Mitry-Mory
bien'ici
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Immeuble 199 m²
370 000 € Particulier 1 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maule (78) 199 m²
à 57 km de Mitry-Mory
PAP
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immeuble de rapport
370 000 € Particulier 1 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maule (78) 200 m²
à 57 km de Mitry-Mory
Top Annonces
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Immeuble 387 m²
560 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maule (78) 387 m²
à 57 km de Mitry-Mory
iad France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Mitry-Mory

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mitry-Mory pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mitry-Mory est une commune de la Seine-et-Marne, située en Île-de-France, à proximité de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Elle est appréciée pour son environnement paisible tout en offrant un accès facile à Paris grâce au RER B. La ville attire ceux qui recherchent une qualité de vie confortable avec les avantages de la proximité de la capitale. Son patrimoine culturel et ses espaces verts, comme le parc de la Poudrerie, ajoutent à son attrait. La population est accueillante et la ville est bien équipée en infrastructures.

Comment se porte le marché immobilier à Mitry-Mory et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Mitry-Mory est diversifié, offrant une variété de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On trouve des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences modernes ou anciennes. Le marché connaît une certaine stabilité, avec des prix généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire ceux qui cherchent à s'installer en Île-de-France sans les coûts élevés de la capitale. Les tendances montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Mitry-Mory pour les résidents ?

Mitry-Mory dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Le réseau de transport est bien développé avec la ligne B du RER offrant un accès direct à Paris. La ville propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont accès à des centres commerciaux, des supermarchés et divers commerces de proximité. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et des cabinets dentaires disponibles dans la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mitry-Mory ?

Mitry-Mory se compose de plusieurs quartiers, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est dynamique et offre un accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers de Mitry-Bourg et Mitry-le-Neuf sont souvent recherchés pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les écoles et les commodités. Les zones pavillonnaires offrent des maisons individuelles, idéales pour les familles, tandis que le secteur des Acacias présente des options d'appartements modernes. Les acheteurs et locataires peuvent choisir en fonction de leurs préférences et de leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.