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Tous les immeubles de rapport à vendre à Montivilliers (76) Page 4

IMMEUBLE MIXTE - HYPER CENTRE ROUEN
880 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 435 m²
à 66 km de Montivilliers
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport 191 m²
575 000 € Pro 3 010 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 191 m²
à 66 km de Montivilliers
SeLoger
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Immeuble de rapport 19 pièces 371 m²
990 000 € Particulier 2 668 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 19 pièces 371 m²
à 66 km de Montivilliers
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 132 m²
430 000 € Pro 3 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 7 pièces 132 m²
à 66 km de Montivilliers
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 132 m²
249 000 € Particulier 1 886 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 8 pièces 132 m²
à 66 km de Montivilliers
leboncoin
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Immeuble 14 pièces
1 980 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 14 pièces
à 66 km de Montivilliers
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 174 m²
496 500 € Particulier 2 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 3 pièces 174 m²
à 66 km de Montivilliers
leboncoin
leboncoin
Rouen Hyper Centre Immeubles 10 F1 - 2 locaux commerciaux
1 400 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 13 pièces 379 m²
à 66 km de Montivilliers
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Rouen  200m² 930000€
930 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 200 m²
à 66 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
ROUEN IMMEUBLE avec cour
299 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 8 pièces 135 m²
à 66 km de Montivilliers
ParuVendu
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Maison 8 pièces 135 m²
299 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 8 pièces 135 m²
à 66 km de Montivilliers
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 120 m²
338 000 € Particulier 2 817 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 6 pièces 120 m²
à 66 km de Montivilliers
leboncoin
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Immeuble 173 m²
890 000 € Pro 5 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 173 m²
à 66 km de Montivilliers
SeLoger
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Immeuble 4 pièces 101 m²
349 000 € Particulier 3 455 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 4 pièces 101 m²
à 66 km de Montivilliers
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 273 m²
430 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 273 m²
à 66 km de Montivilliers
SeLoger
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Vente | Immeuble | 4p | 4ch | 93.50 m² | Rouen
360 000 € Pro 3 830 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 4 pièces 94 m²
à 66 km de Montivilliers
leboncoin
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IMMEUBLE JARDIN DES PLANTES
860 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 371 m²
à 66 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS + PARKING PROX FACULTÉ / PLACE DU VI
197 900 € Pro 3 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 60 m²
à 66 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 150 m²
430 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 7 pièces 150 m²
à 66 km de Montivilliers
leboncoin
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Rouen Hyper Centre Immeubles 11 F1 - 2 locaux commerciaux
1 400 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 13 pièces 379 m²
à 66 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 107 m²
255 000 € Pro 2 383 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 107 m²
à 66 km de Montivilliers
iad France
iad France
Immeuble 305 m²
534 700 € Pro 1 753 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 305 m²
à 66 km de Montivilliers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 4 pièces
197 000 € Pro 3 940 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 4 pièces 50 m²
à 66 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 5 pièces 123 m²
219 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 5 pièces 123 m²
à 66 km de Montivilliers
leboncoin
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Immeuble 244 m²
480 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 244 m²
à 66 km de Montivilliers
LaForêt
LaForêt
Vente | Immeuble | 6p | 6ch | 132.50 m² | Rouen
500 000 € Pro 3 759 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 6 pièces 133 m²
à 66 km de Montivilliers
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 173 m²
890 000 € Pro 5 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 9 pièces 173 m²
à 66 km de Montivilliers
leboncoin
leboncoin
Vente | Immeuble | 11p | 8ch | 248 m² | Rouen | Expo Sud
450 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 11 pièces 248 m²
à 66 km de Montivilliers
leboncoin
leboncoin
Immeuble 352 m²
650 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 352 m²
à 66 km de Montivilliers
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Rouen   120000€
120 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76)
à 66 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 132 m²
425 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 7 pièces 132 m²
à 66 km de Montivilliers
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 150 m²
550 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 150 m²
à 66 km de Montivilliers
iad France
iad France
Immeuble 170 m²
421 000 € Pro 2 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 170 m²
à 66 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE JARDIN DES PLANTES
860 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 371 m²
à 66 km de Montivilliers
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Immeuble de rapport entierrement loué
259 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sotteville-lès-Rouen (76) 112 m²
à 67 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
480 000 € Pro 2 437 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sotteville-lès-Rouen (76) 10 pièces 197 m²
à 67 km de Montivilliers
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 180 m²
335 000 € Pro 1 861 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sotteville-lès-Rouen (76) 180 m²
à 67 km de Montivilliers
leboncoin
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Immeuble de rapport 198 m² | Sotteville-lès-Rouen (76300)
480 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sotteville-lès-Rouen (76) 12 pièces 198 m²
à 67 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 690 m²
351 000 € Pro 509 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sotteville-lès-Rouen (76) 690 m²
à 67 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 200 m²
364 000 € Pro 1 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sotteville-lès-Rouen (76) 200 m²
à 67 km de Montivilliers
leboncoin
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Immeuble de rapport 298 m²
370 000 € Pro 1 242 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudebec-lès-Elbeuf (76) 298 m²
à 67 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Immeuble 10 pièces 238 m²
279 500 € Pro 1 174 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudebec-lès-Elbeuf (76) 10 pièces 238 m²
à 67 km de Montivilliers
leboncoin
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325 000 € Pro 7 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudebec-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 42 m²
à 67 km de Montivilliers
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport, rénové - 4 appartements - Idéal investisseur
325 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudebec-lès-Elbeuf (76) 11 pièces 200 m²
à 67 km de Montivilliers
leboncoin
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Immeuble de rapport 160 m²
325 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudebec-lès-Elbeuf (76) 160 m²
à 67 km de Montivilliers
leboncoin
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Immeuble de rapport 14 pièces 220 m²
330 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudebec-lès-Elbeuf (76) 14 pièces 220 m²
à 67 km de Montivilliers
leboncoin
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Immeuble de rapport 365 m²
470 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudebec-lès-Elbeuf (76) 365 m²
à 67 km de Montivilliers
leboncoin
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Immeuble de rapport - 9 Lots
294 000 € Pro 546 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudebec-lès-Elbeuf (76) 1 pièces 538 m²
à 67 km de Montivilliers
Properstar
Properstar
Maison 1 pièce
148 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont-le-Roger (27) 1 pièces
à 67 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 180 m²
139 000 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 180 m²
à 67 km de Montivilliers
leboncoin
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Immeuble de rapport 745 m²
1 060 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bois-Guillaume (76) 745 m²
à 68 km de Montivilliers
leboncoin
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Immeuble de rapport 90 m²
199 900 € Pro 2 221 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Neubourg (27) 90 m²
à 68 km de Montivilliers
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 156 m²
282 000 € Pro 1 808 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Neubourg (27) 10 pièces 156 m²
à 68 km de Montivilliers
optimhome
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Immeuble de rapport 6 pièces 81 m²
219 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Neubourg (27) 6 pièces 81 m²
à 68 km de Montivilliers
optimhome
optimhome
Immeuble 11 pièces 247 m²
265 900 € Pro 1 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Neubourg (27) 11 pièces 247 m²
à 68 km de Montivilliers
leboncoin
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Bel immeuble de standing comprenant un grand appartement de
265 000 € Pro 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vimoutiers (61) 274 m²
à 69 km de Montivilliers
bien'ici
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Immeuble d'habitation et de rapport en centre-ville
265 000 € Pro 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vimoutiers (61) 12 pièces 274 m²
à 69 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 274 m²
265 000 € Pro 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vimoutiers (61) 12 pièces 274 m²
à 69 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Bel immeuble de rapport 76320
535 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76)
à 69 km de Montivilliers
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 480 m²
900 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonsecours (76) 480 m²
à 69 km de Montivilliers
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
279 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martot (27) 6 pièces 150 m²
à 69 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier rentable
285 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martot (27) 88 m²
à 69 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
Ensemble immobilier rentable
285 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martot (27) 88 m²
à 69 km de Montivilliers
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Immeuble de rapport 6 pièces 75 m²
169 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amfreville-la-Mi-Voie (76) 6 pièces 75 m²
à 69 km de Montivilliers
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 appartements à vendre
370 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Darnétal (76) 200 m²
à 70 km de Montivilliers
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 56 m²
137 800 € Pro 2 461 €/m²
Vente Immeuble de rapport Darnétal (76) 56 m²
à 70 km de Montivilliers
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 307 m²
284 900 € Pro 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val-de-Scie (76) 307 m²
à 71 km de Montivilliers
leboncoin
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Immeuble de rapport 14 pièces 354 m²
583 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Évrecy (14) 14 pièces 354 m²
à 71 km de Montivilliers
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 108 m²
256 000 € Pro 2 370 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bayeux (14) 108 m²
à 71 km de Montivilliers
iad France
iad France
Immeuble 3 pièces 140 m²
320 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bayeux (14) 3 pièces 140 m²
à 71 km de Montivilliers
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 667 m²
1 522 500 € Pro 2 283 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bayeux (14) 667 m²
à 71 km de Montivilliers
iad France
iad France
Immeuble de rapport 152 m²
280 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bayeux (14) 152 m²
à 71 km de Montivilliers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 137 m²
334 700 € Pro 2 443 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bayeux (14) 137 m²
à 71 km de Montivilliers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 75 m²
221 500 € Pro 2 953 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bayeux (14) 75 m²
à 71 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Immeuble 173 m²
399 990 € Pro 2 312 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bayeux (14) 173 m²
à 71 km de Montivilliers
leboncoin
leboncoin
Immeuble de 13 lots centre historique de Bayeux
1 522 500 € Pro 2 030 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bayeux (14) 750 m²
à 71 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Immeuble Bayeux 600 m2
1 522 500 € Pro 2 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bayeux (14) 35 pièces 600 m²
à 71 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 151 m²
344 900 € Pro 2 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belbeuf (76) 151 m²
à 71 km de Montivilliers
SeLoger
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146 m2 carrez - 6 pièces 4 chambres - 2 logements
299 900 € Pro 2 054 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tilly-sur-Seulles (14) 6 pièces 146 m²
à 72 km de Montivilliers
Safti
Safti
Immeuble de rapport 80 m²
206 700 € Pro 2 584 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tilly-sur-Seulles (14) 80 m²
à 72 km de Montivilliers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble Bosc Le Hard
151 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bosc-le-Hard (76)
à 72 km de Montivilliers
bien'ici
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Immeuble de rapport 220 m²
336 500 € Pro 1 530 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-de-l'Arche (27) 220 m²
à 75 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Maison composée de deux appartements aménagement handicapés,
499 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Rouxmesnil-Bouteilles (76)
à 77 km de Montivilliers
Top Annonces
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IMMEUBLE 7 LOTS EN HYPER CENTRE / CLES EN MAIN
450 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 178 m²
à 77 km de Montivilliers
megAgence
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Immeuble de rapport 168 m²
242 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 168 m²
à 77 km de Montivilliers
leboncoin
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Immeuble 61 m²
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 61 m²
à 77 km de Montivilliers
leboncoin
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Immeuble de rapport 175 m²
478 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 175 m²
à 77 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 62 m²
189 900 € Pro 3 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 62 m²
à 77 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Dieppe 98m² 237375€
237 375 € Pro 2 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 98 m²
à 77 km de Montivilliers
bien'ici
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Maison composé de trois appartements
240 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 6 pièces 120 m²
à 77 km de Montivilliers
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Dieppe 90m² 175000€
175 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 90 m²
à 77 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
178 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 2 pièces 100 m²
à 77 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 109 m²
262 500 € Pro 2 408 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 109 m²
à 77 km de Montivilliers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 190 m²
380 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 190 m²
à 77 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Appartement 58 m²
160 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 58 m²
à 77 km de Montivilliers
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport - Rentabilité 13,8% BRUT - Investissement
175 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 72 m²
à 77 km de Montivilliers
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Montivilliers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montivilliers pour un futur résident ?

Montivilliers est une charmante commune de Normandie, située dans le département de la Seine-Maritime. Avec une population de 16 553 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer et des grandes villes comme Le Havre. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son abbaye, et ses espaces verts qui séduisent les familles et les retraités. Sa situation géographique avantageuse permet d'accéder facilement aux plages normandes et aux paysages bucoliques de la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Montivilliers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Montivilliers est attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'une qualité de vie agréable. On y trouve une variété de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les familles et les jeunes actifs. Le secteur est dynamique, avec un bon équilibre entre l'offre et la demande, et des opportunités intéressantes pour investir dans l'immobilier locatif ou résidentiel.

Quels services et commodités sont disponibles à Montivilliers pour les résidents ?

Montivilliers dispose de nombreuses commodités pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus qui la relient au Havre et aux environs. Les résidents bénéficient également de plusieurs établissements scolaires, d'un centre hospitalier et de nombreux commerces de proximité, allant des supermarchés aux boutiques spécialisées. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le cinéma et les centres sportifs, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montivilliers pour s'installer ?

Montivilliers propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et services, tout en profitant du charme historique. Pour un cadre plus calme, les quartiers périphériques offrent des maisons individuelles et des espaces verts. Les quartiers comme Belle Etoile ou Les Lombards sont particulièrement appréciés des familles pour leur environnement paisible et leur accès aux écoles et équipements sportifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.