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68 immeubles de rapport à vendre à Mulhouse (68) Page 5

Immeuble de rapport 139 m²
370 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sélestat (67) 139 m²
à 57 km de Mulhouse
iad France
iad France
Maison 7 pièces 145 m²
360 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sélestat (67) 7 pièces 145 m²
à 57 km de Mulhouse
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 6 pièces 133 m²
229 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sélestat (67) 6 pièces 133 m²
à 57 km de Mulhouse
bsk
bsk
Immeuble de rapport 133 m²
379 600 € Pro 2 854 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sélestat (67) 133 m²
à 57 km de Mulhouse
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport à fort potentiel Opportunité investisseur Sélestat
315 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sélestat (67) 6 pièces 146 m²
à 57 km de Mulhouse
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport avec local commercial et deux apparteme
245 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sélestat (67) 140 m²
à 57 km de Mulhouse
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 117 m²
205 000 € Pro 1 752 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sélestat (67) 117 m²
à 57 km de Mulhouse
immoRegion
immoRegion
1 582 000 € Pro 702 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sélestat (67) 2255 m²
à 57 km de Mulhouse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 582 000 € Pro 702 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sélestat (67) 2255 m²
à 57 km de Mulhouse
SeLoger
SeLoger
batiment avec 3 appartements en gites
199 000 € Particulier 1 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Longine (70) 10 pièces 190 m²
à 57 km de Mulhouse
Top Annonces
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Ensemble immobilier de rapport 4 logements Investissemen
336 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kintzheim (67) 7 pièces 169 m²
à 57 km de Mulhouse
bien'ici
bien'ici
Immeuble 204 m²
214 900 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arcey (25) 204 m²
à 57 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Maison de 204 m², deux logements rénovés, grande et terrain
214 900 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arcey (25) 204 m²
à 57 km de Mulhouse
Green Acres
Green Acres
Immeuble Saulnot 360 m2
245 000 € Pro 681 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saulnot (70) 10 pièces 360 m²
à 57 km de Mulhouse
bien'ici
bien'ici
Maison 280 m²
120 000 € Pro 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Forge (88) 280 m²
à 57 km de Mulhouse
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 516 m²
703 800 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lièpvre (68) 516 m²
à 58 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 7 pièces 221 m²
219 000 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Granges-Aumontzey (88) 7 pièces 221 m²
à 58 km de Mulhouse
Orpi
Orpi
PONT DE ROIDE - IMMEUBLE DE RAPPORT
625 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-de-Roide-Vermondans (25) 496 m²
à 59 km de Mulhouse
bien'ici
bien'ici
Immeuble 162 m²
159 000 € Pro 981 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-de-Roide-Vermondans (25) 162 m²
à 59 km de Mulhouse
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 255 m²
399 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtenois (67) 7 pièces 255 m²
à 59 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 224 m²
219 900 € Pro 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roye (70) 10 pièces 224 m²
à 60 km de Mulhouse
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 7 pièces 174 m²
69 000 € Pro 397 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raves (88) 7 pièces 174 m²
à 60 km de Mulhouse
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 300 m²
99 000 € Pro 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rombach-le-Franc (68) 300 m²
à 60 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 15 pièces 296 m²
645 000 € Particulier 2 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Goumois (25) 15 pièces 296 m²
à 61 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 230 m²
189 000 € Pro 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saulcy-sur-Meurthe (88) 230 m²
à 61 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
SAINT-HIPPOLYTE - IMMEUBLE AVEC 4 APPARTEMENTS DONT 3 LOUES
200 000 € Pro 844 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Hippolyte (25) 237 m²
à 62 km de Mulhouse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 450 m²
525 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Hippolyte (25) 450 m²
à 62 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
SAINT-HIPPOLYTE - MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS
135 000 € Pro 1 134 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Hippolyte (25) 6 pièces 119 m²
à 62 km de Mulhouse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de 3 appartements T5 proche centre Remiremont sur un terrain de 535 m2
298 000 € Particulier 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 18 pièces 450 m²
à 62 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 454 m²
510 625 € Pro 1 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 454 m²
à 62 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 340 m² sur 4 niveaux à Remiremont
225 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 10 pièces 300 m²
à 62 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Propriété 9 pièces 550 m²
485 000 € Pro 882 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 9 pièces 550 m²
à 62 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 500 m²
425 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 500 m²
à 62 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 330 m²
225 000 € Particulier 682 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 4 pièces 330 m²
à 62 km de Mulhouse
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Remiremont   195000€
195 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88)
à 62 km de Mulhouse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 37 pièces 705 m²
599 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 37 pièces 705 m²
à 62 km de Mulhouse
bsk
bsk
Immeuble de rapport 11 pièces 269 m²
265 000 € Pro 985 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 11 pièces 269 m²
à 62 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 103 m²
279 900 € Pro 2 717 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 4 pièces 103 m²
à 62 km de Mulhouse
Orpi
Orpi
Maison 9 pièces 550 m²
485 000 € Pro 882 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 9 pièces 550 m²
à 62 km de Mulhouse
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 10 pièces 154 m²
199 900 € Pro 1 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 10 pièces 154 m²
à 62 km de Mulhouse
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 13 pièces 196 m²
114 000 € Pro 582 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 13 pièces 196 m²
à 62 km de Mulhouse
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport - centre ville de LURE (70200)
189 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lure (70) 10 pièces 150 m²
à 63 km de Mulhouse
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 10 pièces 150 m²
193 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lure (70) 10 pièces 150 m²
à 63 km de Mulhouse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison à vendre 10 pièces (70)
193 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lure (70) 10 pièces 150 m²
à 63 km de Mulhouse
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 400 m²
360 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lure (70) 8 pièces 400 m²
à 63 km de Mulhouse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 37 m²
149 000 € Pro 4 027 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lure (70) 3 pièces 37 m²
à 63 km de Mulhouse
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 411 m²
149 000 € Pro 363 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lure (70) 411 m²
à 63 km de Mulhouse
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 124 m²
130 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lure (70) 124 m²
à 63 km de Mulhouse
Properstar
Properstar
Immeuble 154 m²
129 000 € Pro 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lure (70) 154 m²
à 63 km de Mulhouse
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 156 m²
235 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lure (70) 9 pièces 156 m²
à 63 km de Mulhouse
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE COMPOSÉ DE 6 LOGEMENTS, UNE DÉPENDANCE ET UN PARKING À LURE
273 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lure (70) 13 pièces 215 m²
à 63 km de Mulhouse
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 162 m²
115 000 € Pro 710 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lure (70) 162 m²
à 63 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 400 m²
169 000 € Pro 423 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lure (70) 400 m²
à 63 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Immeuble 560 m²
349 000 € Pro 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lure (70) 560 m²
à 63 km de Mulhouse
SeLoger
SeLoger
Immeuble 439 m²
262 000 € Pro 597 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Prétière (25) 439 m²
à 64 km de Mulhouse
SeLoger
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Immeuble de rapport 395 m²
129 600 € Pro 328 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laveline-devant-Bruyères (88) 395 m²
à 64 km de Mulhouse
leboncoin
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LAVELINE DEVANT BRUYERES MAISON COMPOSEE DE 5 APPARTEMENTS
130 400 € Pro 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laveline-devant-Bruyères (88) 17 pièces 395 m²
à 64 km de Mulhouse
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
98 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Magny-Vernois (70) 5 pièces 100 m²
à 64 km de Mulhouse
leboncoin
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Immeuble de rapport 774 m²
160 000 € Pro 207 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Val-d'Ajol (88) 774 m²
à 65 km de Mulhouse
leboncoin
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Immeuble au val d ajol 4 appartements beau potentiel
178 000 € Pro 890 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Val-d'Ajol (88) 8 pièces 200 m²
à 65 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 390 m²
330 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Val-d'Ajol (88) 390 m²
à 65 km de Mulhouse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 280 m²
150 000 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Val-d'Ajol (88) 4 pièces 280 m²
à 65 km de Mulhouse
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 131 m²
91 500 € Pro 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Val-d'Ajol (88) 131 m²
à 65 km de Mulhouse
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 401 m²
399 000 € Pro 995 €/m²
Vente Immeuble de rapport Éloyes (88) 401 m²
à 65 km de Mulhouse
bien'ici
bien'ici
Immeuble 360 m²
199 000 € Pro 553 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-le-Doubs (25) 360 m²
à 65 km de Mulhouse
SeLoger
SeLoger
Immeuble 9 pièces 186 m²
149 900 € Pro 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-le-Doubs (25) 9 pièces 186 m²
à 65 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 10 pièces 234 m²
249 000 € Pro 1 064 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-le-Doubs (25) 10 pièces 234 m²
à 65 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 500 m²
98 900 € Pro 198 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-le-Doubs (25) 500 m²
à 65 km de Mulhouse
leboncoin
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Immeuble L Isle Sur Le Doubs 692 m2
190 000 € Pro 275 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-le-Doubs (25) 8 pièces 692 m²
à 65 km de Mulhouse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble L Isle Sur Le Doubs 9 pièce(s) 186 m2
159 900 € Pro 860 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-le-Doubs (25) 9 pièces 186 m²
à 65 km de Mulhouse
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 186 m²
159 900 € Pro 860 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-le-Doubs (25) 9 pièces 186 m²
à 65 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 150 m²
145 000 € Pro 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-le-Doubs (25) 150 m²
à 65 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Immeuble de caractère à rénover Fort potentiel investisseur
220 000 € Pro 318 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-le-Doubs (25) 692 m²
à 65 km de Mulhouse
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 lots centre-ville – Idéal investisseur - Loyer potentiel annuel de 55 340 € brut
415 000 € Pro 716 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-le-Doubs (25) 580 m²
à 65 km de Mulhouse
ParuVendu
ParuVendu
Le Méticuleux
220 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Raddon-et-Chapendu (70)
à 66 km de Mulhouse
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Raddon-et-Chapendu   220000€
220 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Raddon-et-Chapendu (70)
à 66 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Immeuble 362 m²
178 000 € Pro 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raddon-et-Chapendu (70) 362 m²
à 66 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 220 m²
347 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin (67) 9 pièces 220 m²
à 67 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Saint-Dié-des-Vosges - Appartement avec jardin - 2 apparteme
186 000 € Pro 930 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 11 pièces 200 m²
à 67 km de Mulhouse
bien'ici
bien'ici
Saint-Dié-des-Vosges - Propriété de 5 appartements - 335m2
458 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 15 pièces 335 m²
à 67 km de Mulhouse
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 218 m²
187 000 € Pro 858 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 218 m²
à 67 km de Mulhouse
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 9 pièces 192 m²
145 000 € Particulier 755 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 9 pièces 192 m²
à 67 km de Mulhouse
leboncoin
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Immeuble de rapport 1100 m²
462 900 € Pro 421 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 1100 m²
à 67 km de Mulhouse
leboncoin
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Immeuble de rapport 192 m²
159 900 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 192 m²
à 67 km de Mulhouse
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 94 m²
76 300 € Pro 812 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 4 pièces 94 m²
à 67 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Maison de 2 appartements proche Sainte Marguerite
170 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 6 pièces 200 m²
à 67 km de Mulhouse
Etre Proprio
Etre Proprio
Saint-Dié-des-Vosges - Centre ville - Immeuble 225m2 idéal i
159 500 € Pro 693 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 10 pièces 230 m²
à 67 km de Mulhouse
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 104 m²
110 000 € Pro 1 058 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 5 pièces 104 m²
à 67 km de Mulhouse
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 225 m²
176 000 € Pro 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 225 m²
à 67 km de Mulhouse
leboncoin
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Immeuble de rapport 290 m²
599 000 € Pro 2 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 290 m²
à 67 km de Mulhouse
LaForêt
LaForêt
Immeuble 14 pièces 252 m²
247 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 14 pièces 252 m²
à 67 km de Mulhouse
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 122 m²
120 000 € Pro 984 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 6 pièces 122 m²
à 67 km de Mulhouse
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 230 m²
142 290 € Pro 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lépanges-sur-Vologne (88) 7 pièces 230 m²
à 68 km de Mulhouse
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces 515 m²
194 400 € Pro 377 €/m²
Vente Immeuble de rapport Steige (67) 10 pièces 515 m²
à 68 km de Mulhouse
leboncoin
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Immeuble Bruyères - 6 pièces - 150 m2
97 000 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruyères (88) 6 pièces 150 m²
à 68 km de Mulhouse
Topimmo Saint-Dié-des-Vosges
Topimmo Saint-Dié-des-Vosges
Immeuble de rapport 12 pièces 300 m²
172 000 € Pro 573 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruyères (88) 12 pièces 300 m²
à 68 km de Mulhouse
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Mulhouse

Qu'est-ce qui rend Mulhouse attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mulhouse, située dans la région Grand Est, est une ville dynamique avec une riche histoire industrielle. Elle est bien connue pour ses musées, notamment la Cité de l'Automobile et le Musée de l'Impression sur Étoffes. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs. Mulhouse bénéficie d'une position géographique stratégique, proche de la Suisse et de l'Allemagne, ce qui en fait un point d'accès central pour les déplacements internationaux. Avec une population de plus de 110 000 habitants, elle combine les avantages d'une grande ville tout en conservant une atmosphère conviviale.

Comment se porte le marché immobilier à Mulhouse ?

Le marché immobilier à Mulhouse est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Ces dernières années, Mulhouse a vu une certaine stabilité des prix, avec une légère tendance à la hausse en raison de projets de rénovation et d'amélioration urbaine. Pour les locataires, le marché propose une bonne variété de logements, rendant Mulhouse attrayante pour ceux qui recherchent une vie urbaine sans les coûts exorbitants des grandes métropoles.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Mulhouse ?

Mulhouse est bien équipée en termes de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace avec bus et tramways facilitant les déplacements. Les commerces ne manquent pas, avec plusieurs centres commerciaux et boutiques locales. En matière d'éducation, Mulhouse offre un large choix d'écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Le secteur de la santé y est bien développé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, Mulhouse propose de nombreuses installations sportives et culturelles, ce qui contribue à une qualité de vie élevée pour ses habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Mulhouse ?

Mulhouse offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités et son architecture historique. Les quartiers de Rebberg et Brunstatt sont réputés pour leur cadre verdoyant et leurs belles maisons, attirant particulièrement les familles et les professionnels en quête de tranquillité. D'autres zones comme Bourtzwiller et Drouot possèdent également leur attrait grâce à leur ambiance plus populaire et leurs prix immobiliers souvent plus abordables. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un lieu qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.