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31 immeubles de rapport à vendre à Narbonne (11) Page 9

Immeuble de rapport 12 pièces 150 m²
160 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vinça (66) 12 pièces 150 m²
à 72 km de Narbonne
bsk
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Maison 8 pièces 137 m²
189 000 € Particulier 1 380 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vinça (66) 8 pièces 137 m²
à 72 km de Narbonne
SeLoger
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Immeuble de rapport 238 m²
209 000 € Pro 878 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vinça (66) 238 m²
à 72 km de Narbonne
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Immeuble 8 pièces 136 m²
160 000 € Particulier 1 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vinça (66) 8 pièces 136 m²
à 72 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
ANIANE IMMEUBLE LOCATIF A VENDRE
225 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aniane (34) 2 pièces 135 m²
à 72 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Maison de luxe 6 pièces 201 m²
490 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fabrègues (34) 6 pièces 201 m²
à 72 km de Narbonne
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 201 m²
490 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fabrègues (34) 201 m²
à 72 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport au coeur de Fabrègues
210 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fabrègues (34) 98 m²
à 72 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Laroque des Albères - Ensemble immobilier
357 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laroque-des-Albères (66) 6 pièces 120 m²
à 73 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Maison de plain-pied 6 pièces 120 m²
357 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laroque-des-Albères (66) 6 pièces 120 m²
à 73 km de Narbonne
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Maison, immeuble de rapport, à vendre à Sorède, 103 m² habitables comprenant 3 appartements et une p
350 000 € Pro 3 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sorède (66) 5 pièces 103 m²
à 73 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE de rapport de 206m2 à SOREDE, Murs Commerciaux avec Ha
169 000 € Pro 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sorède (66) 206 m²
à 73 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble mixte 153 m²
55 000 € Pro 359 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labruguière (81) 153 m²
à 74 km de Narbonne
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 153 m²
55 000 € Particulier 359 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labruguière (81) 8 pièces 153 m²
à 74 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
95 000 € Pro 475 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labruguière (81) 200 m²
à 74 km de Narbonne
SeLoger
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Immeuble de rapport 126 m²
199 000 € Particulier 1 579 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Boulou (66) 126 m²
à 74 km de Narbonne
PAP
PAP
Vente Maison de village 6 pièces
179 500 € Pro 1 381 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Boulou (66) 6 pièces 130 m²
à 74 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 130 m²
179 500 € Pro 1 381 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Boulou (66) 6 pièces 130 m²
à 74 km de Narbonne
iad France
iad France
Maison 9 pièces 170 m²
350 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Boulou (66) 9 pièces 170 m²
à 74 km de Narbonne
SeLoger
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Maison 6 pièces 180 m²
490 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Boulou (66) 6 pièces 180 m²
à 74 km de Narbonne
iad France
iad France
IMMEUBLE DE RAPPORT
170 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Boulou (66) 120 m²
à 74 km de Narbonne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 8 pièces 118 m²
240 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Boulou (66) 8 pièces 118 m²
à 74 km de Narbonne
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 153 m²
208 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Boulou (66) 6 pièces 153 m²
à 74 km de Narbonne
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 5 pièces 104 m²
200 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Boulou (66) 5 pièces 104 m²
à 74 km de Narbonne
Era
Era
Maison avec deux appartements
340 000 € Particulier 1 659 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Boulou (66) 9 pièces 205 m²
à 74 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 113 m²
179 000 € Pro 1 584 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Boulou (66) 5 pièces 113 m²
à 74 km de Narbonne
Century21
Century21
A voir absolument
399 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Boulou (66) 9 pièces 176 m²
à 74 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 10 pièces
390 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-Vendres (66) 10 pièces 178 m²
à 74 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 178 m²
390 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-Vendres (66) 10 pièces 178 m²
à 74 km de Narbonne
iad France
iad France
Immeuble de 4 appartements avec garage
483 000 € Pro 3 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-Vendres (66) 7 pièces 156 m²
à 74 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Maison en 2 Faces comprenant 2 appartements ( 1 T2 et 1 T3)
418 000 € Pro 2 883 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-Vendres (66) 6 pièces 145 m²
à 74 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 165 m²
295 000 € Pro 1 788 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-Pla-de-Corts (66) 6 pièces 165 m²
à 76 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble centre ville
106 500 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 6 pièces 142 m²
à 77 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Maison de village 10 pièces 255 m²
210 000 € Pro 824 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 10 pièces 255 m²
à 77 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Vente immeuble centre ville
80 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 4 pièces 70 m²
à 77 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble récemment rénové avec 3 appartements
225 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 160 m²
à 77 km de Narbonne
Green Acres
Green Acres
Maison 160 m²
225 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 160 m²
à 77 km de Narbonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 2 appartement, 2 studio QUILLAN 11500
125 000 € Pro 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 9 pièces 168 m²
à 77 km de Narbonne
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 168 m²
125 000 € Pro 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 168 m²
à 77 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Maison de village 10 pièces 160 m²
125 000 € Pro 781 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 10 pièces 160 m²
à 77 km de Narbonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 6 pièces 200 m²
119 900 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 6 pièces 200 m²
à 77 km de Narbonne
Era
Era
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 3 APPARTEMENTS
250 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puéchabon (34) 5 pièces 175 m²
à 77 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 180 m²
250 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puéchabon (34) 180 m²
à 77 km de Narbonne
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 179 m²
250 000 € Pro 1 397 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puéchabon (34) 7 pièces 179 m²
à 77 km de Narbonne
leboncoin
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Maison 4 pièces 115 m²
115 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belvèze-du-Razès (11) 4 pièces 115 m²
à 77 km de Narbonne
Century21
Century21
Propriété exceptionnelle en bord de rivière avec trois appartements, grands garages et magnifique ja
195 000 € Pro 572 €/m²
Vente Immeuble de rapport Axat (11) 6 pièces 341 m²
à 77 km de Narbonne
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 7 pièces 136 m²
154 900 € Pro 1 139 €/m²
Vente Immeuble de rapport Axat (11) 7 pièces 136 m²
à 77 km de Narbonne
SeLoger
SeLoger
A Vendre immeuble à fort potentiel locatif refait  en 2022
299 000 € Pro 791 €/m²
Vente Immeuble de rapport Axat (11) 14 pièces 378 m²
à 77 km de Narbonne
Cimm immobilier Esperaza
Cimm immobilier Esperaza
Immeuble de rapport 112 m²
332 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-lès-Maguelone (34) 112 m²
à 77 km de Narbonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
2 appartements T3 au centre de Villeneuve, terrasse
279 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-lès-Maguelone (34) 6 pièces 124 m²
à 77 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 248 m²
150 000 € Pro 605 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vabre (81) 10 pièces 248 m²
à 77 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 153 m²
395 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-d'Orques (34) 6 pièces 153 m²
à 78 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Propriété 8 pièces 180 m²
440 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-d'Orques (34) 8 pièces 180 m²
à 78 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 522 m²
655 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-d'Orques (34) 522 m²
à 78 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 139 m²
490 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente Immeuble de rapport Banyuls-sur-Mer (66) 139 m²
à 78 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 452 m²
995 000 € Pro 2 201 €/m²
Vente Immeuble de rapport Banyuls-sur-Mer (66) 452 m²
à 78 km de Narbonne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 273 m²
380 000 € Particulier 1 392 €/m²
Vente Immeuble de rapport Molitg-les-Bains (66) 273 m²
à 78 km de Narbonne
PAP
PAP
Investisseur 4 T2 St Jean de Vedas
460 000 € Particulier 3 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Védas (34) 8 pièces 140 m²
à 79 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 155 m²
315 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente Immeuble de rapport Céret (66) 155 m²
à 79 km de Narbonne
iad France
iad France
Maison
275 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente Immeuble de rapport Céret (66) 8 pièces 169 m²
à 79 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Maison de village composée de 2 appartements avec garage en plein centre de Céret
199 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Céret (66) 4 pièces 93 m²
à 79 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE DE RAPPORT DE 6 APPARTEMENTS
499 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Immeuble de rapport Céret (66) 304 m²
à 79 km de Narbonne
Safti
Safti
Maison 4 pièces 93 m²
199 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Céret (66) 4 pièces 93 m²
à 79 km de Narbonne
Century21
Century21
Immeuble de rapport 8 pièces 120 m²
99 900 € Particulier 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prades (66) 8 pièces 120 m²
à 79 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 372 m²
399 000 € Pro 1 073 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prades (66) 372 m²
à 79 km de Narbonne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces de 190 m² - Prades
199 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prades (66) 190 m²
à 79 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 9 pièces 193 m²
275 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prades (66) 9 pièces 193 m²
à 79 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble locatif
410 000 € Particulier 1 139 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prades (66) 18 pièces 360 m²
à 79 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 177 m²
265 000 € Particulier 1 497 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prades (66) 7 pièces 177 m²
à 79 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 141 m²
185 000 € Pro 1 312 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prades (66) 7 pièces 141 m²
à 79 km de Narbonne
Orpi
Orpi
IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITÉ DE 12 %
199 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prades (66) 7 pièces 190 m²
à 79 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 260 m²
316 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prades (66) 260 m²
à 79 km de Narbonne
iad France
iad France
Immeuble De Rapport Loué - 6 Appartements
339 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prades (66) 280 m²
à 79 km de Narbonne
Green Acres
Green Acres
Murs Commerciaux à vendre
205 200 € Pro 821 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prades (66) 3 pièces 250 m²
à 79 km de Narbonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 83 m²
134 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lasbordes (11) 83 m²
à 80 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 3 pièces 117 m²
138 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dourgne (81) 3 pièces 117 m²
à 80 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 315 m²
160 000 € Pro 508 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dourgne (81) 315 m²
à 80 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 90 m²
159 000 € Particulier 1 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 4 pièces 90 m²
à 81 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 140 m²
195 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 8 pièces 140 m²
à 81 km de Narbonne
Orpi
Orpi
Immeuble 197 m²
499 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 197 m²
à 81 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 115 m²
195 000 € Particulier 1 696 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 6 pièces 115 m²
à 81 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Castres 575000€
575 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Castres (81)
à 81 km de Narbonne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 15 pièces 300 m²
429 000 € Particulier 1 430 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 15 pièces 300 m²
à 81 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 277 m²
307 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 277 m²
à 81 km de Narbonne
Foncia
Foncia
Immeuble 260 m²
307 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 260 m²
à 81 km de Narbonne
leboncoin
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Immeuble 24 pièces 869 m²
1 200 000 € Particulier 1 381 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 24 pièces 869 m²
à 81 km de Narbonne
leboncoin
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Ensemble immobilier maison + immeuble + terrain
350 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 300 m²
à 81 km de Narbonne
Safti
Safti
Vente immeuble de rapport
250 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 9 pièces 200 m²
à 81 km de Narbonne
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 135 m²
228 500 € Particulier 1 693 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 5 pièces 135 m²
à 81 km de Narbonne
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 284 m²
360 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 12 pièces 284 m²
à 81 km de Narbonne
leboncoin
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Immeuble de rapport 181 m²
340 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 181 m²
à 81 km de Narbonne
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT
216 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 158 m²
à 81 km de Narbonne
bien'ici
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Immeuble de rapport, hyper-centre
212 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 175 m²
à 81 km de Narbonne
Safti
Safti
IMMEUBLE CENTRE VILLE CASTRES
268 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 8 pièces 178 m²
à 81 km de Narbonne
bien'ici
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lot de 2 appartements 55m2 +35 m2 + 1 garage
179 900 € Particulier 1 999 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 5 pièces 90 m²
à 81 km de Narbonne
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Immeuble de rapport 4 pièces 175 m²
230 000 € Pro 1 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 4 pièces 175 m²
à 81 km de Narbonne
Orpi
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Narbonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Narbonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Narbonne est une ville dynamique située dans la région Occitanie, à proximité de la mer Méditerranée. Avec son riche patrimoine historique, ses plages voisines et son climat agréable, elle offre un cadre de vie attrayant. La ville est connue pour sa cathédrale gothique et ses vestiges romains. Elle propose un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui peut séduire aussi bien les familles que les retraités ou les jeunes actifs. Narbonne est également appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreuses activités culturelles et sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Narbonne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Narbonne est dynamique, avec une offre variée de biens. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, parfaits pour les jeunes actifs ou les couples sans enfants. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont disponibles dans les quartiers résidentiels, idéales pour les familles. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la ville a vu une augmentation de nouvelles constructions, témoignant de son attractivité croissante et de son développement continu.

Quels sont les services et commodités disponibles à Narbonne pour les résidents ?

Narbonne dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville bénéficie de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Elle est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui couvrent l'ensemble du territoire urbain. Narbonne possède également un hôpital et plusieurs cliniques, garantissant un accès aux soins de santé. Les résidents profitent de nombreux commerces, supermarchés et un marché traditionnel qui se tient régulièrement, offrant un large choix de produits locaux.

Quels quartiers de Narbonne sont les plus recherchés par les acheteurs et locataires ?

Narbonne propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville attire ceux qui recherchent l'animation urbaine, avec ses boutiques, restaurants et marchés. Le quartier de Baliste est apprécié pour ses résidences modernes et son cadre verdoyant, idéal pour les familles. Les quartiers de Réveillon et de Cité sont réputés pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles. Enfin, les zones proches du canal de la Robine offrent un cadre pittoresque prisé par ceux qui recherchent un cadre de vie plus bucolique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.