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Tous les immeubles de rapport à vendre à Obernai (67) Page 11

Immeuble de rapport 11 pièces 252 m²
579 000 € Pro 2 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montigny-lès-Metz (57) 11 pièces 252 m²
à 120 km de Obernai
leboncoin
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Immeuble de rapport 449 m²
990 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montigny-lès-Metz (57) 449 m²
à 120 km de Obernai
bien'ici
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Immeuble 256 m²
470 000 € Pro 1 836 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montigny-lès-Metz (57) 256 m²
à 120 km de Obernai
iad France
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Immeuble de rapport 450 m²
990 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montigny-lès-Metz (57) 450 m²
à 120 km de Obernai
SeLoger
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Immeuble de rapport 190 m²
320 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montigny-lès-Metz (57) 190 m²
à 120 km de Obernai
immoRegion
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Immeuble de rapport 160 m²
379 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montigny-lès-Metz (57) 160 m²
à 120 km de Obernai
SeLoger
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Immeuble de rapport 379 m²
555 000 € Pro 1 464 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moulins-lès-Metz (57) 379 m²
à 122 km de Obernai
iad France
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Immeuble de rapport 2099 m²
840 000 € Pro 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moulins-lès-Metz (57) 2099 m²
à 122 km de Obernai
leboncoin
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Immeuble de Rapport
840 000 € Pro 1 461 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moulins-lès-Metz (57) 575 m²
à 122 km de Obernai
bien'ici
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Immeuble de rapport
168 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Le Ban-Saint-Martin (57)
à 122 km de Obernai
immoRegion
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Appartement 4 pièces 68 m²
138 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saulx (70) 4 pièces 68 m²
à 123 km de Obernai
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 188 m2 en 2 appartements , T4 et T2
138 000 € Pro 734 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saulx (70) 188 m²
à 123 km de Obernai
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 385m² à vendre à Colombier
198 500 € Pro 516 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombier (70) 385 m²
à 127 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 253 m²
460 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maizières-lès-Metz (57) 253 m²
à 128 km de Obernai
SeLoger
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Immeuble de rapport 9 pièces 240 m²
355 000 € Particulier 1 479 €/m²
Vente Immeuble de rapport Talange (57) 9 pièces 240 m²
à 129 km de Obernai
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 300 m²
399 000 € Particulier 1 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Talange (57) 10 pièces 300 m²
à 129 km de Obernai
leboncoin
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Immeuble de rapport à Talange 5 lots,11 pièces 234.94 m2
399 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Talange (57) 11 pièces 235 m²
à 129 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 251 m²
365 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metzervisse (57) 251 m²
à 129 km de Obernai
leboncoin
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Vente Immeuble 217 m²
350 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metzervisse (57) 217 m²
à 129 km de Obernai
Properstar
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Immeuble de rapport 602 m²
799 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marange-Silvange (57) 602 m²
à 130 km de Obernai
SeLoger
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Immeuble 123m2
180 000 € Particulier 1 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Distroff (57) 5 pièces 123 m²
à 131 km de Obernai
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 210 m²
399 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mondelange (57) 10 pièces 210 m²
à 131 km de Obernai
leboncoin
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Immeuble 626 m²
890 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stuckange (57) 626 m²
à 132 km de Obernai
iad France
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Immeuble de rapport 119 m²
449 350 € Pro 3 776 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gandrange (57) 119 m²
à 133 km de Obernai
immoRegion
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Immeuble de rapport 85 m²
264 900 € Pro 3 116 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bertrange (57) 85 m²
à 134 km de Obernai
immoRegion
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Immeuble de rapport 210 m²
399 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bertrange (57) 210 m²
à 134 km de Obernai
immoRegion
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Immeuble de rapport 4 pièces 180 m²
130 000 € Particulier 722 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vesoul (70) 4 pièces 180 m²
à 134 km de Obernai
leboncoin
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Immeuble 234 m²
280 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vesoul (70) 234 m²
à 134 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 10 pièces 229 m²
238 200 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vesoul (70) 10 pièces 229 m²
à 134 km de Obernai
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 14 pièces 322 m²
670 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Orne (57) 14 pièces 322 m²
à 135 km de Obernai
Orpi
Orpi
Charmante maison avec jardinet au coeur de Vitry-sur-Orne
129 000 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Orne (57) 7 pièces 176 m²
à 135 km de Obernai
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport - VITRY-SUR-ORNE
205 000 € Pro 1 139 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Orne (57) 5 pièces 180 m²
à 135 km de Obernai
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 14 pièces 223 m²
320 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Orne (57) 14 pièces 223 m²
à 135 km de Obernai
immoRegion
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Maison 297 m? - 3 logements - 8 chambres - Terrasse - Revenus locatifs - Uckange Prix: 310 000
310 000 € Particulier 1 044 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uckange (57) 11 pièces 297 m²
à 135 km de Obernai
leboncoin
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Immeuble 212 m²
570 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente Immeuble de rapport Yutz (57) 212 m²
à 136 km de Obernai
leboncoin
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Immeuble 159 m²
335 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Immeuble de rapport Yutz (57) 159 m²
à 136 km de Obernai
SeLoger
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Immeuble à vendre
540 000 € Pro 1 949 €/m²
Vente Immeuble de rapport Yutz (57) 12 pièces 277 m²
à 136 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 12 pièces 285 m²
485 000 € Pro 1 702 €/m²
Vente Immeuble de rapport Yutz (57) 12 pièces 285 m²
à 136 km de Obernai
Orpi
Orpi
Maison 10 pièces 265 m²
235 000 € Pro 887 €/m²
Vente Immeuble de rapport Échenoz-la-Méline (70) 10 pièces 265 m²
à 137 km de Obernai
Century21
Century21
Immeuble 10 pièces 264 m²
235 000 € Pro 890 €/m²
Vente Immeuble de rapport Échenoz-la-Méline (70) 10 pièces 264 m²
à 137 km de Obernai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport avec 4 logements + terrain constructible de 650m2
585 000 € Particulier 1 696 €/m²
Vente Immeuble de rapport Florange (57) 13 pièces 345 m²
à 138 km de Obernai
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Immeuble de rapport 156 m²
365 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Florange (57) 156 m²
à 138 km de Obernai
SeLoger
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Immeuble de rapport 230 m²
310 000 € Pro 1 348 €/m²
Vente Immeuble de rapport Florange (57) 230 m²
à 138 km de Obernai
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Immeuble de rapport 26 pièces 505 m²
850 000 € Particulier 1 683 €/m²
Vente Immeuble de rapport Florange (57) 26 pièces 505 m²
à 138 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces
389 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Florange (57) 2 pièces
à 138 km de Obernai
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE EN GROS OEUVRE - OPPORTUNITÉ RARE POUR PROMOTEURS, M
389 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Florange (57) 330 m²
à 138 km de Obernai
bien'ici
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Immeuble de rapport 6 pièces 467 m²
1 000 000 € Pro 2 141 €/m²
Vente Immeuble de rapport Florange (57) 6 pièces 467 m²
à 138 km de Obernai
optimhome
optimhome
375 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente Immeuble de rapport Terville (57) 5 pièces 177 m²
à 139 km de Obernai
Orpi
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Obernai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Obernai pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Obernai est une charmante petite ville située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec sa population d'environ 10 472 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. La ville est renommée pour son patrimoine historique bien préservé, avec ses maisons à colombages et ses rues pittoresques. Sa situation géographique, non loin de Strasbourg, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proche des grandes villes. Obernai attire également par sa richesse culturelle et ses événements locaux qui dynamisent la vie de ses habitants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Obernai ?

Le marché immobilier à Obernai est attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre cadre de vie agréable et proximité urbaine. Les prix des logements y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles comme Strasbourg. Le marché propose une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste soutenue, notamment pour les maisons familiales et les appartements avec terrasse ou jardin. L'immobilier local bénéficie d'une dynamique positive, soutenue par le charme de la ville et la qualité de vie qu'elle offre.

Quels services et commodités sont disponibles à Obernai pour les résidents ?

Obernai dispose d'une large gamme de services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux. En termes d'éducation, Obernai compte plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital à proximité. La ville offre aussi des infrastructures sportives et culturelles pour le divertissement et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Obernai ?

Obernai offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commerces et aux services, avec des rues animées et un charme historique. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de la Gare, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, parfaits pour les familles. Les zones résidentielles autour du Mont National sont prisées pour leur vue panoramique et leur tranquillité. Chaque quartier apporte ses particularités, permettant de choisir selon ses priorités de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.