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12 immeubles de rapport à vendre à Orange (84) Page 6

Immeuble de rapport en pleine propriété avec revenus locatifs en place
223 000 € Pro 1 715 €/m²
Vente Immeuble de rapport Milhaud (30) 2 pièces 130 m²
à 56 km de Orange
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 2 pièces 112 m²
223 000 € Pro 1 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Milhaud (30) 2 pièces 112 m²
à 56 km de Orange
Orpi
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Immeuble 191 m²
299 500 € Pro 1 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Milhaud (30) 191 m²
à 56 km de Orange
SeLoger
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Appartement 4 pièces 135 m²
280 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente Immeuble de rapport Milhaud (30) 4 pièces 135 m²
à 56 km de Orange
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 198 m²
249 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Hilaire-de-Brethmas (30) 6 pièces 198 m²
à 56 km de Orange
SeLoger
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Maison divisée en 2 appartements indépendants+ terrain const
249 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Hilaire-de-Brethmas (30) 6 pièces 198 m²
à 56 km de Orange
bien'ici
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Maison de luxe 415 m²
400 000 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cornillon-sur-l'Oule (26) 415 m²
à 57 km de Orange
Luxury Estate
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Opportunité à saisir !! Très bonne rentabilité
400 000 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cornillon-sur-l'Oule (26) 415 m²
à 57 km de Orange
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 160 m²
345 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 7 pièces 160 m²
à 57 km de Orange
bsk
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Immeuble de rapport 9 pièces 273 m²
450 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 9 pièces 273 m²
à 57 km de Orange
SeLoger
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Immeuble de rapport 142 m²
230 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 142 m²
à 57 km de Orange
leboncoin
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Immeuble 125 m²
285 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 125 m²
à 57 km de Orange
leboncoin
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Immeuble de rapport 198 m²
420 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 198 m²
à 57 km de Orange
leboncoin
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INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 57 km de Orange
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 100 m²
285 000 € Particulier 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 5 pièces 100 m²
à 57 km de Orange
leboncoin
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Immeuble de rapport 150 m²
265 500 € Pro 1 770 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 150 m²
à 57 km de Orange
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 200 m²
499 000 € Particulier 2 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 8 pièces 200 m²
à 57 km de Orange
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 248 m²
440 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 7 pièces 248 m²
à 57 km de Orange
LaForêt
LaForêt
Maison 3 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 57 km de Orange
LaForêt
LaForêt
Immeuble Salon De Provence
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 57 km de Orange
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 100 m²
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 5 pièces 100 m²
à 57 km de Orange
bsk
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Maison Salon De Provence 8 pièce(s) 200 m2
530 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 8 pièces 200 m²
à 57 km de Orange
bien'ici
bien'ici
Immeuble 121 m²
385 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 121 m²
à 57 km de Orange
SeLoger
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Saint-Julien-Les-Rosiers - Ensemble Immobilier De Rapport Sur 1 540 m² Dont Environ 915 m² Construct
258 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-les-Rosiers (30) 9 pièces 209 m²
à 58 km de Orange
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 209 m²
258 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-les-Rosiers (30) 9 pièces 209 m²
à 58 km de Orange
SeLoger
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Immeuble 168 m²
110 000 € Pro 655 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lavilledieu (07) 168 m²
à 58 km de Orange
iad France
iad France
Immeuble de rapport 180 m²
210 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Florent-sur-Auzonnet (30) 180 m²
à 58 km de Orange
leboncoin
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VENTE - IMMEUBLE - 236 M2 HAB - 13 PIECES - ALES
265 000 € Pro 1 123 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 236 m²
à 58 km de Orange
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 10 pièces 189 m²
73 200 € Pro 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 10 pièces 189 m²
à 58 km de Orange
leboncoin
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Bâtiment 110 m²
141 500 € Pro 1 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 110 m²
à 58 km de Orange
bien'ici
bien'ici
Immeuble, superbe investissement
535 000 € Pro 1 911 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 12 pièces 280 m²
à 58 km de Orange
Etre Proprio
Etre Proprio
Alès , proche centre ville Maison louée avec deux appartements
135 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 6 pièces 108 m²
à 58 km de Orange
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 72 m²
133 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 72 m²
à 58 km de Orange
SeLoger
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Immeuble 350 m²
300 000 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 350 m²
à 58 km de Orange
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Alès 300m² 740000€
740 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 300 m²
à 58 km de Orange
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble de rapport 9 pièces 166 m²
220 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 9 pièces 166 m²
à 58 km de Orange
SeLoger
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Maison 8 pièces 220 m²
289 000 € Pro 1 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 8 pièces 220 m²
à 58 km de Orange
iad France
iad France
Maison 11 pièces 179 m²
249 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 11 pièces 179 m²
à 58 km de Orange
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 logement, idéal investisseur
175 000 € Pro 692 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 3 pièces 253 m²
à 58 km de Orange
bien'ici
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ALÈS IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOGEMENTS 2 LOCAUX COMMERCIAUX FO
298 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 283 m²
à 58 km de Orange
bien'ici
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Bâtiment 162 m²
229 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 162 m²
à 58 km de Orange
bien'ici
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Appartement 4 pièces 43 m²
359 000 € Pro 8 349 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 4 pièces 43 m²
à 58 km de Orange
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble avec 2 appartements à Alès (30100)
198 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 7 pièces 163 m²
à 58 km de Orange
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 211 m²
230 000 € Pro 1 090 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 3 pièces 211 m²
à 58 km de Orange
SeLoger
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Immeuble de rapport 15 pièces 260 m²
315 000 € Particulier 1 212 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 15 pièces 260 m²
à 58 km de Orange
leboncoin
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Appartement 150 m²
740 000 € Pro 4 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 150 m²
à 58 km de Orange
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 387 m²
419 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 387 m²
à 58 km de Orange
SeLoger
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Appartement 15 pièces 409 m² à vendre à Ales (30100)
300 000 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 15 pièces 409 m²
à 58 km de Orange
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 245 m²
273 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 245 m²
à 58 km de Orange
iad France
iad France
Appartement 6 pièces 132 m²
75 000 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 6 pièces 132 m²
à 58 km de Orange
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 92 m²
168 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 5 pièces 92 m²
à 58 km de Orange
bien'ici
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ALÈS Immeuble 132m²
75 000 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 6 pièces 132 m²
à 58 km de Orange
bien'ici
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ALES (30) secteur Rochebelle, idéal investisseur immeuble de rapport de 150m² habitable environ et t
279 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 15 pièces 150 m²
à 58 km de Orange
bien'ici
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Immeuble de rapport 175 m²
198 000 € Pro 1 131 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 175 m²
à 58 km de Orange
leboncoin
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Immeuble 115 m²
224 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 115 m²
à 58 km de Orange
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 253 m²
185 250 € Pro 732 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 253 m²
à 58 km de Orange
Properstar
Properstar
Immeuble 10 pièces 301 m²
276 000 € Pro 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 10 pièces 301 m²
à 58 km de Orange
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 10 pièces 301 m²
276 000 € Pro 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 10 pièces 301 m²
à 58 km de Orange
leboncoin
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Immeuble ALES (2 logements + 1 local)
230 000 € Particulier 821 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 280 m²
à 58 km de Orange
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble à vendre Alès
200 000 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 300 m²
à 58 km de Orange
Green Acres
Green Acres
Immeuble à vendre
398 000 € Particulier 663 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 10 pièces 600 m²
à 58 km de Orange
leboncoin
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Appartement 7 pièces 133 m²
212 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 7 pièces 133 m²
à 58 km de Orange
leboncoin
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Appartement 9 pièces 110 m²
210 000 € Particulier 1 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 9 pièces 110 m²
à 58 km de Orange
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 387 m²
419 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 387 m²
à 58 km de Orange
leboncoin
leboncoin
Vends maison 2 appartements
180 000 € Particulier 1 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 7 pièces 175 m²
à 58 km de Orange
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
205 000 € Pro 1 464 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 6 pièces 140 m²
à 58 km de Orange
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 15 pièces 330 m²
325 000 € Pro 985 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 15 pièces 330 m²
à 58 km de Orange
leboncoin
leboncoin
Immeuble 176 m²
295 000 € Pro 1 676 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 176 m²
à 58 km de Orange
iad France
iad France
Maison à rénover 10 pièces 167 m²
149 000 € Pro 892 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-le-Jeune (07) 10 pièces 167 m²
à 58 km de Orange
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
VENTE CRUAS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 APPARTEMENTS
140 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cruas (07) 2 pièces 92 m²
à 59 km de Orange
bien'ici
bien'ici
VENTE CRUAS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 APPARTEMENTS
145 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cruas (07) 109 m²
à 59 km de Orange
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 72 m²
98 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gagnières (30) 4 pièces 72 m²
à 59 km de Orange
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 7 pièces 452 m²
315 000 € Pro 697 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gagnières (30) 7 pièces 452 m²
à 59 km de Orange
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 5 pièces 129 m²
242 000 € Pro 1 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernis (30) 5 pièces 129 m²
à 59 km de Orange
SeLoger
SeLoger
Immeuble 11 pièces 244 m²
311 500 € Pro 1 277 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Valgalgues (30) 11 pièces 244 m²
à 59 km de Orange
bsk
bsk
Immeuble de rapport 14 pièces 293 m²
260 000 € Pro 887 €/m²
Vente Immeuble de rapport Robiac-Rochessadoule (30) 14 pièces 293 m²
à 59 km de Orange
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 158 m²
169 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laurac-en-Vivarais (07) 5 pièces 158 m²
à 60 km de Orange
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 155 m²
145 000 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ribaute-les-Tavernes (30) 6 pièces 155 m²
à 60 km de Orange
SeLoger
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Immeuble à vendre Ribaute-les-Tavernes
149 000 € Pro 642 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ribaute-les-Tavernes (30) 232 m²
à 60 km de Orange
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Immeuble de rapport 162 m²
159 000 € Pro 981 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Christol-lez-Alès (30) 162 m²
à 60 km de Orange
SeLoger
SeLoger
Saint Christol les Alès, Idéal investisseur ou projet Mixte
199 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Christol-lez-Alès (30) 6 pièces 135 m²
à 60 km de Orange
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 135 m²
210 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Christol-lez-Alès (30) 7 pièces 135 m²
à 60 km de Orange
SeLoger
SeLoger
Idéal investisseurs - Immeuble de rapport : local commercial loué + 2 appartements à réhabiliter +ja
130 000 € Particulier 1 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Christol-lez-Alès (30) 5 pièces 120 m²
à 60 km de Orange
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport à vendre 3 logements (07) à Lachapelle sous Aubenas 145 m2 hab - Terrain 415 m2
167 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lachapelle-sous-Aubenas (07) 10 pièces 145 m²
à 60 km de Orange
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 179 m²
300 000 € Pro 1 676 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saou (26) 179 m²
à 60 km de Orange
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 6 pièces 100 m²
335 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grans (13) 6 pièces 100 m²
à 60 km de Orange
Orpi
Orpi
Immeuble 180 m²
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grans (13) 180 m²
à 60 km de Orange
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 7 pièces 210 m²
299 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gilles (30) 7 pièces 210 m²
à 61 km de Orange
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble comprenant 2 studios
139 000 € Particulier 1 986 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gilles (30) 2 pièces 70 m²
à 61 km de Orange
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT - FORT POTENTIEL DE VALORISATION
249 000 € Pro 1 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gilles (30) 12 pièces 236 m²
à 61 km de Orange
bien'ici
bien'ici
Immeuble 13 pièces 550 m²
350 000 € Particulier 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gilles (30) 13 pièces 550 m²
à 61 km de Orange
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 330 m²
395 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gilles (30) 330 m²
à 61 km de Orange
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport - 4 appartements + 800 m² d'entrepôts - 249 000
249 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Bessèges (30)
à 61 km de Orange
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
108 000 € Pro 540 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bessèges (30) 200 m²
à 61 km de Orange
leboncoin
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Immeuble de rapport 1997 m²
390 000 € Pro 195 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bessèges (30) 1997 m²
à 61 km de Orange
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 12 pièces 220 m²
250 000 € Particulier 1 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bessèges (30) 12 pièces 220 m²
à 61 km de Orange
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Orange

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Orange ?

Orange est une ville située dans le département du Vaucluse, connue pour son patrimoine historique remarquable, notamment le Théâtre antique et l'Arc de triomphe, tous deux classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville attire de nombreux touristes chaque année, ce qui en fait un lieu vivant et dynamique. Sa situation géographique dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur lui confère un climat agréable et un cadre de vie plaisant, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Orange et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier d'Orange est stable, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement plus abordables comparés à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce qui attire les acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. On observe une tendance à la rénovation dans certains quartiers, ce qui dynamise le marché local. Les investisseurs s'intéressent également à la location saisonnière, profitant de l'attrait touristique de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Orange pour les résidents ?

Orange dispose d'une offre complète de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux et vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires de qualité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également d'une gamme variée de commerces, de supermarchés et d'un centre hospitalier pour les soins de santé. Ces atouts en font une ville pratique pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Orange ?

Orange offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités, avec ses boutiques, cafés et marchés. Pour un cadre plus tranquille, les secteurs comme Fourches-Vieilles et Coudoulet offrent un environnement résidentiel plus calme et verdoyant. Ces zones sont particulièrement appréciées par les familles pour leur ambiance paisible et leur proximité avec les infrastructures scolaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.