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Tous les immeubles de rapport à vendre autour d'Osny (95) Page 6

Maison de 2 Appartements
330 000 € Particulier 2 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tremblay-en-France (93) 6 pièces 160 m²
à 37 km de Osny
leboncoin
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Immeuble de rapport - proch gare Vert-Galant
695 000 € Pro 3 131 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tremblay-en-France (93) 2 pièces 222 m²
à 37 km de Osny
bien'ici
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Hôtel 8 pièces 70 m²
520 000 € Pro 7 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tremblay-en-France (93) 8 pièces 70 m²
à 37 km de Osny
Properstar
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Maison 6 pièces 150 m²
422 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tremblay-en-France (93) 6 pièces 150 m²
à 37 km de Osny
bien'ici
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Maison 8 pièces 150 m²
470 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tremblay-en-France (93) 8 pièces 150 m²
à 37 km de Osny
SeLoger
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Maison 5 pièces 115 m²
290 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tremblay-en-France (93) 5 pièces 115 m²
à 37 km de Osny
iad France
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Immeuble de rapport 130 m²
160 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limetz-Villez (78) 130 m²
à 37 km de Osny
leboncoin
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Immeuble de rapport 1350 m²
2 625 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sevran (93) 1350 m²
à 37 km de Osny
SeLoger
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Immeuble de rapport 270 m²
635 000 € Pro 2 352 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sevran (93) 270 m²
à 37 km de Osny
SeLoger
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Immeuble en Pierre de 320 m2
595 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport Creil (60) 2 pièces 320 m²
à 37 km de Osny
bien'ici
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Immeuble 12 pièces 310 m²
830 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente Immeuble de rapport Creil (60) 12 pièces 310 m²
à 37 km de Osny
leboncoin
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Immeuble de rapport 179 m²
715 000 € Pro 3 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Creil (60) 179 m²
à 37 km de Osny
optimhome
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Immeuble de rapport 1 pièce 200 m²
1 119 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 1 pièces 200 m²
à 37 km de Osny
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 126 m²
636 360 € Pro 5 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 7 pièces 126 m²
à 37 km de Osny
leboncoin
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Maison 6 pièces 120 m²
550 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 120 m²
à 37 km de Osny
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièce(s) 155 m2 - 2 T3 et 1T2
695 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 8 pièces 155 m²
à 37 km de Osny
bien'ici
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Immeuble 215 m²
699 900 € Pro 3 255 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 215 m²
à 38 km de Osny
SeLoger
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Immeuble de rapport 1 pièce 205 m²
699 900 € Pro 3 414 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 205 m²
à 38 km de Osny
Orpi
Orpi
Vente immeuble 210 m2
905 000 € Particulier 4 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 8 pièces 210 m²
à 38 km de Osny
leboncoin
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Immeuble de rapport
896 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 290 m²
à 38 km de Osny
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 1400 m²
2 500 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verrières-le-Buisson (91) 1400 m²
à 38 km de Osny
leboncoin
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Immeuble de rapport 360 m²
525 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent-sur-Oise (60) 360 m²
à 38 km de Osny
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT 196m2.
913 500 € Pro 4 661 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plailly (60) 196 m²
à 38 km de Osny
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 250 m²
895 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 250 m²
à 38 km de Osny
SeLoger
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Immeuble de rapport 120 m²
389 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 120 m²
à 38 km de Osny
leboncoin
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Maison 8 pièces 256 m²
420 000 € Particulier 1 641 €/m²
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 8 pièces 256 m²
à 38 km de Osny
SeLoger
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Immeuble de rapport 2 pièces 580 m²
1 850 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 2 pièces 580 m²
à 38 km de Osny
bien'ici
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Maison 7 pièces 190 m²
399 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 7 pièces 190 m²
à 38 km de Osny
SeLoger
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Immeuble de rapport 420 m²
700 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Igny (91) 420 m²
à 38 km de Osny
SeLoger
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Immeuble de rapport -2 Appartements
300 000 € Particulier 2 885 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 4 pièces 104 m²
à 38 km de Osny
leboncoin
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Maison 18 pièces 342 m²
580 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villers-Saint-Barthélemy (60) 18 pièces 342 m²
à 38 km de Osny
leboncoin
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Maison 11 pièces 256 m²
832 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 11 pièces 256 m²
à 38 km de Osny
SeLoger
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MAISON POTENTIEL DE LOCATION
620 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 8 pièces 181 m²
à 38 km de Osny
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 217 m²
750 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 217 m²
à 38 km de Osny
leboncoin
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Immeuble 197 m²
1 352 000 € Pro 6 863 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 197 m²
à 38 km de Osny
SeLoger
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Immeuble 12 pièces 250 m²
836 000 € Pro 3 344 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 12 pièces 250 m²
à 38 km de Osny
leboncoin
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Maison 8 pièces 210 m²
850 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 8 pièces 210 m²
à 38 km de Osny
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Fontenay-sous-Bois 8p 210m² 850000€
850 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 8 pièces 210 m²
à 38 km de Osny
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 142 m²
699 000 € Pro 4 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 7 pièces 142 m²
à 38 km de Osny
Orpi
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⭐ Propriété 3 logements - Maison 150 m² + T2 + T3 sur 3 200 m² de terrain
399 000 € Particulier 1 596 €/m²
Vente Immeuble de rapport Monchy-Saint-Éloi (60) 10 pièces 250 m²
à 39 km de Osny
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 240 m²
1 188 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente Immeuble de rapport Antony (92) 11 pièces 240 m²
à 39 km de Osny
iad France
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Maison Antony 90 m2
550 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Antony (92) 5 pièces 90 m²
à 39 km de Osny
bien'ici
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Immeuble 323 m²
1 811 250 € Pro 5 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Antony (92) 323 m²
à 39 km de Osny
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Immeuble de rapport 160 m²
750 000 € Particulier 4 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Antony (92) 160 m²
à 39 km de Osny
PAP
PAP
Immeuble mixte 700 m²
2 600 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice (94) 700 m²
à 39 km de Osny
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Saint-Maurice - Résidence d'Affaires City Résidence Paris Saint Maurice - 6
141 000 € Pro 4 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice (94) 2 pièces 34 m²
à 39 km de Osny
Properstar
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Appartement 9 pièces 230 m²
675 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 9 pièces 230 m²
à 39 km de Osny
Etre Proprio
Etre Proprio
675 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 230 m²
à 39 km de Osny
bien'ici
bien'ici
Immeuble 180 m²
550 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 180 m²
à 39 km de Osny
SeLoger
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Immeuble à vendre Vitry-sur-Seine
750 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 210 m²
à 39 km de Osny
bien'ici
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Maison de 122 m² comprenant 2 appartements, 2 garages et terras
499 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 122 m²
à 39 km de Osny
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 162 m²
700 000 € Particulier 4 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 8 pièces 162 m²
à 39 km de Osny
leboncoin
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Maison 7 pièces 163 m²
544 000 € Pro 3 337 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 7 pièces 163 m²
à 39 km de Osny
SeLoger
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à vendre-immeuble de rapport-paris centre (75)
1 490 000 € Particulier 7 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 10 pièces 200 m²
à 39 km de Osny
leboncoin
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Immeuble 190 m²
505 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 190 m²
à 39 km de Osny
leboncoin
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Investissement locatif - Immeuble de rapport à Vitry-sur-Seine
340 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 91 m²
à 39 km de Osny
bien'ici
bien'ici
Hôtel 23 pièces 334 m²
1 290 000 € Pro 3 862 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 23 pièces 334 m²
à 39 km de Osny
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 14 pièces 183 m²
735 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 14 pièces 183 m²
à 39 km de Osny
LaForêt
LaForêt
Immeuble à vendre Vitry-sur-Seine
450 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 100 m²
à 39 km de Osny
bien'ici
bien'ici
Immeuble 445 m²
1 285 000 € Pro 2 888 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 445 m²
à 39 km de Osny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 6 pièces 120 m²
619 000 € Pro 5 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 120 m²
à 39 km de Osny
iad France
iad France
Maison de rapport - 5 500€/mois - rendement brut 7,8 %
849 000 € Pro 4 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 10 pièces 200 m²
à 39 km de Osny
bien'ici
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Maison 4 pièces 106 m²
219 000 € Pro 2 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bréval (78) 4 pièces 106 m²
à 39 km de Osny
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 238 m²
756 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 238 m²
à 40 km de Osny
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 262 m²
799 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 12 pièces 262 m²
à 40 km de Osny
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 260 m²
755 000 € Pro 2 904 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 10 pièces 260 m²
à 40 km de Osny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IDÉAL INVESTISSEMENT COEUR CHEVREUSE (78)
680 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chevreuse (78) 9 pièces 300 m²
à 40 km de Osny
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 190 m²
676 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 190 m²
à 40 km de Osny
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 563 m²
3 150 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 563 m²
à 40 km de Osny
SeLoger
SeLoger
INVESTISSEMENT LOCATIF - Alfortville - Résidence Affaires Logely Alfortville - 7,38 % de rentabilité
130 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 2 pièces 40 m²
à 40 km de Osny
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 110 m²
610 000 € Particulier 5 545 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 10 pièces 110 m²
à 40 km de Osny
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 103 m²
680 000 € Pro 6 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maisons-Alfort (94) 5 pièces 103 m²
à 40 km de Osny
Orpi
Orpi
IMMEUBLE 221 m² JOINVILLE-LE-PONT
1 100 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville-le-Pont (94) 221 m²
à 40 km de Osny
leboncoin
leboncoin
Immeuble 245 m²
1 097 250 € Pro 4 479 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville-le-Pont (94) 245 m²
à 40 km de Osny
Century21
Century21
Maison 9 pièces 220 m²
1 097 250 € Pro 4 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville-le-Pont (94) 9 pièces 220 m²
à 40 km de Osny
Century21
Century21
Immeuble 487 m²
1 900 000 € Pro 3 901 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vaujours (93) 487 m²
à 41 km de Osny
SeLoger
SeLoger
Immeuble 60 m²
128 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rantigny (60) 60 m²
à 41 km de Osny
leboncoin
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2 appartements
315 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rantigny (60) 90 m²
à 41 km de Osny
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 140 m²
699 000 € Pro 4 993 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Perreux-sur-Marne (94) 8 pièces 140 m²
à 41 km de Osny
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 106 m²
490 000 € Pro 4 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 106 m²
à 41 km de Osny
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 420 m²
2 175 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Palaiseau (91) 420 m²
à 41 km de Osny
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble à vendre PALAISEAU (91) - 72 m2
298 000 € Pro 4 139 €/m²
Vente Immeuble de rapport Palaiseau (91) 4 pièces 72 m²
à 41 km de Osny
bien'ici
bien'ici
Immeuble 215 m²
430 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gagny (93) 215 m²
à 41 km de Osny
iad France
iad France
Immeuble de rapport 5 pièces 180 m²
313 322 € Pro 1 741 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vernon (27) 5 pièces 180 m²
à 41 km de Osny
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 300 m²
793 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vernon (27) 300 m²
à 41 km de Osny
leboncoin
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Vends immeuble 450m² Vernon/Giverny
900 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vernon (27) 450 m²
à 41 km de Osny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 7 pièces 175 m²
670 000 € Particulier 3 829 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiais (94) 7 pièces 175 m²
à 41 km de Osny
SeLoger
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Immeuble 140 m²
340 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiais (94) 140 m²
à 41 km de Osny
SeLoger
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Immeuble de rapport 152 m²
620 000 € Pro 4 079 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mitry-Mory (77) 152 m²
à 41 km de Osny
SeLoger
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Immeuble de rapport 314 m²
579 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente Immeuble de rapport Liancourt (60) 314 m²
à 42 km de Osny
iad France
iad France
Immeuble 480 m²
1 020 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Liancourt (60) 480 m²
à 42 km de Osny
leboncoin
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Immeuble de rapport 311 m²
579 000 € Pro 1 862 €/m²
Vente Immeuble de rapport Liancourt (60) 311 m²
à 42 km de Osny
leboncoin
leboncoin
Immeuble Centre Ville De Beauvais Comprenant Deux Appartements Independants
135 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 56 m²
à 42 km de Osny
Green Acres
Green Acres
Famille ou investisseurs Immeuble de caractère proche centre-ville de Beauvais
236 000 € Particulier 1 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 5 pièces 139 m²
à 42 km de Osny
leboncoin
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Immeuble 184 m²
336 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 184 m²
à 42 km de Osny
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Immeuble 27 pièces 568 m²
1 150 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 27 pièces 568 m²
à 42 km de Osny
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Osny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Osny pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Osny est une commune du département du Val-d'Oise en Île-de-France, avec une population d'environ 14 300 habitants. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, alliant zones urbaines et espaces verts. La ville offre une atmosphère paisible tout en étant bien connectée aux grandes villes environnantes. Sa proximité avec Cergy et la présence de nombreux commerces et services la rendent particulièrement attractive pour les familles et les jeunes professionnels cherchant un compromis entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Osny en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Osny est dynamique et diversifié. On y trouve une variété de biens allant des maisons individuelles spacieuses aux appartements modernes. Les prix sont relativement abordables comparés à certaines communes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin et les logements proches des commodités. L'urbanisme maîtrisé et le développement constant des infrastructures contribuent à la stabilité et à l'attractivité du marché local.

Quels services et commodités sont disponibles à Osny pour les résidents ?

Osny dispose d'une gamme complète de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare d'Osny qui permet de rejoindre Paris rapidement. En termes de commerces, on y trouve des supermarchés, des boutiques, ainsi que des marchés locaux. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux et de qualité. Pour les soins de santé, Osny est équipée de plusieurs cabinets médicaux et est proche de l'hôpital de Pontoise. La ville offre également des installations sportives et culturelles pour le divertissement et les loisirs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Osny pour s'installer ?

Osny propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services publics. Les quartiers résidentiels autour du parc de Grouchy sont également prisés pour leur environnement verdoyant et leur tranquillité. La diversité architecturale et les différents types de logements disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, permettent de répondre à une variété de besoins et de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.