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Tous les immeubles de rapport à vendre à Oyonnax (01) Page 2

Maison avec deux appartements
1 450 000 € Particulier 8 529 €/m²
Vente Immeuble de rapport Allonzier-la-Caille (74) 6 pièces 170 m²
à 47 km de Oyonnax
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 189 m²
305 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-sur-Reyssouze (01) 11 pièces 189 m²
à 47 km de Oyonnax
leboncoin
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Immeuble de rapport , emplacement stratégique
252 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente Immeuble de rapport Virieu-le-Grand (01) 157 m²
à 47 km de Oyonnax
Safti
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Immeuble de rapport 397 m²
209 000 € Pro 526 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorot (39) 397 m²
à 47 km de Oyonnax
bien'ici
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Immeuble de rapport 167 m²
197 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorot (39) 167 m²
à 47 km de Oyonnax
leboncoin
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Maison 12 pièces 407 m²
990 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annemasse (74) 12 pièces 407 m²
à 47 km de Oyonnax
SeLoger
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Maison à vendre
1 095 000 € Particulier 5 475 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annemasse (74) 10 pièces 200 m²
à 47 km de Oyonnax
leboncoin
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Immeuble de 11 lots en plein coeur d'ANNEMASSE
960 000 € Pro 5 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annemasse (74) 170 m²
à 47 km de Oyonnax
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 242 m²
940 000 € Particulier 3 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annemasse (74) 242 m²
à 47 km de Oyonnax
PAP
PAP
Retour à la vente - exclusivité ville-la-grand immeuble de rapport emplacement no1 à 4/5 minutes à p
800 000 € Pro 3 279 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ville-la-Grand (74) 8 pièces 244 m²
à 48 km de Oyonnax
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 291 m²
469 000 € Pro 1 612 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lagnieu (01) 291 m²
à 48 km de Oyonnax
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison composée de 3 logements
225 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Trivier-de-Courtes (01) 8 pièces 174 m²
à 49 km de Oyonnax
Safti
Safti
Maison 7 pièces 145 m²
240 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villieu-Loyes-Mollon (01) 7 pièces 145 m²
à 49 km de Oyonnax
iad France
iad France
Maison 6 pièces 156 m²
369 900 € Pro 2 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sales (74) 6 pièces 156 m²
à 50 km de Oyonnax
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 5 pièces 89 m²
179 000 € Particulier 2 011 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuville-les-Dames (01) 5 pièces 89 m²
à 51 km de Oyonnax
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 323 m²
890 000 € Pro 2 755 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cranves-Sales (74) 11 pièces 323 m²
à 52 km de Oyonnax
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 244 m²
590 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cergues (74) 8 pièces 244 m²
à 52 km de Oyonnax
SeLoger
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Immeuble 3 logements
175 500 € Pro 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 9 pièces 193 m²
à 52 km de Oyonnax
bien'ici
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Immeuble 12 pièces 240 m²
334 000 € Particulier 1 392 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 12 pièces 240 m²
à 52 km de Oyonnax
leboncoin
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Immeuble de rapport 370 m²
399 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 370 m²
à 52 km de Oyonnax
leboncoin
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Maison 11 pièces 270 m²
215 000 € Pro 796 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 11 pièces 270 m²
à 52 km de Oyonnax
leboncoin
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Immeuble de rapport Local commercial et 2 appartements Rentabilité brute 8,8 %
230 000 € Pro 1 377 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 8 pièces 167 m²
à 52 km de Oyonnax
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 196 m2
295 000 € Pro 1 505 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meximieux (01) 6 pièces 196 m²
à 53 km de Oyonnax
bien'ici
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Immeuble de rapport 12 pièces 312 m²
850 000 € Particulier 2 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Machilly (74) 12 pièces 312 m²
à 53 km de Oyonnax
SeLoger
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Belle maison de rapport - 4 appartements loués - Emplacement recherché aux portes de la Suisse - Mac
850 000 € Particulier 2 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Machilly (74) 12 pièces 312 m²
à 53 km de Oyonnax
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 156 m²
265 000 € Pro 1 699 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montalieu-Vercieu (38) 8 pièces 156 m²
à 53 km de Oyonnax
SeLoger
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Immeuble de rapport 52 m²
265 000 € Pro 5 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montalieu-Vercieu (38) 52 m²
à 53 km de Oyonnax
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 101 m²
410 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonne (74) 5 pièces 101 m²
à 54 km de Oyonnax
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
410 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonne (74) 5 pièces 101 m²
à 54 km de Oyonnax
leboncoin
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À vendre Maison de rapport à Château-Chalon
271 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Chalon (39) 8 pièces 167 m²
à 54 km de Oyonnax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Investissement
120 000 € Pro 472 €/m²
Vente Immeuble de rapport Branges (71) 9 pièces 254 m²
à 54 km de Oyonnax
Etre Proprio
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Maison 10 pièces 179 m²
990 000 € Pro 5 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Yvoire (74) 10 pièces 179 m²
à 54 km de Oyonnax
Figaro Immobilier
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Immeuble de rapport 255 m²
465 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtillon-sur-Chalaronne (01) 255 m²
à 55 km de Oyonnax
leboncoin
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Immeuble 312 m²
290 000 € Pro 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtillon-sur-Chalaronne (01) 312 m²
à 55 km de Oyonnax
SeLoger
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Immeuble de rapport 85 m²
150 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bletterans (39) 85 m²
à 55 km de Oyonnax
SeLoger
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Immeuble de rapport 12 pièces 208 m²
810 857 € Pro 3 898 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annecy (74) 12 pièces 208 m²
à 55 km de Oyonnax
leboncoin
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Prairie 37
777 000 € Pro 4 491 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annecy (74) 173 m²
à 55 km de Oyonnax
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble 173 m²
777 000 € Pro 4 491 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annecy (74) 173 m²
à 55 km de Oyonnax
SeLoger
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A vendre immeuble entièrement loué à Annecy
915 000 € Pro 4 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annecy (74) 210 m²
à 55 km de Oyonnax
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 3 pièces
308 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Annecy (74) 3 pièces
à 55 km de Oyonnax
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Immeuble 588 m²
600 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ney (39) 588 m²
à 55 km de Oyonnax
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Maison 2 appartements f3
600 000 € Particulier 3 947 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bons-en-Chablais (74) 6 pièces 152 m²
à 56 km de Oyonnax
leboncoin
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Immeuble de rapport 165 m²
260 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sermoyer (01) 165 m²
à 56 km de Oyonnax
iad France
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Villa 6 pièces 112 m²
445 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Foron (74) 6 pièces 112 m²
à 57 km de Oyonnax
leboncoin
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Immeuble 122 m²
180 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champagnole (39) 122 m²
à 57 km de Oyonnax
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Maison 4 pièces 264 m²
187 680 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champagnole (39) 4 pièces 264 m²
à 57 km de Oyonnax
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble centre ville avec place de parking privative
115 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champagnole (39) 136 m²
à 57 km de Oyonnax
Safti
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Immeuble 571 m²
155 000 € Pro 271 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belley (01) 571 m²
à 57 km de Oyonnax
SeLoger
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Immeuble de rapport 248 m²
448 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belley (01) 248 m²
à 57 km de Oyonnax
leboncoin
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Immeuble 190 m²
235 000 € Pro 1 237 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belley (01) 190 m²
à 57 km de Oyonnax
SeLoger
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Immeuble de rapport 10 pièces 183 m²
700 000 € Particulier 3 825 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sciez (74) 10 pièces 183 m²
à 58 km de Oyonnax
SeLoger
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Sciez - Immeuble de rapport proche Genève
699 000 € Pro 3 192 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sciez (74) 219 m²
à 58 km de Oyonnax
Safti
Safti
Maison de 219 m2 de 3 appartements
699 000 € Pro 11 274 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sciez (74) 8 pièces 62 m²
à 58 km de Oyonnax
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 143 m²
240 000 € Pro 1 678 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-de-Vaux (01) 5 pièces 143 m²
à 58 km de Oyonnax
leboncoin
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Immeuble 128 m²
174 900 € Pro 1 366 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-de-Vaux (01) 128 m²
à 58 km de Oyonnax
SeLoger
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Immeuble 800 m²
799 000 € Pro 999 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-de-Veyle (01) 800 m²
à 58 km de Oyonnax
leboncoin
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Vends immeuble de rapport - 700m²
800 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-de-Veyle (01) 12 pièces 700 m²
à 58 km de Oyonnax
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 10 pièces 680 m²
840 000 € Particulier 1 235 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-de-Veyle (01) 10 pièces 680 m²
à 58 km de Oyonnax
SeLoger
SeLoger
Immeuble 72 m²
225 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Replonges (01) 72 m²
à 59 km de Oyonnax
leboncoin
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Maison 9 pièces 175 m²
1 495 000 € Pro 8 543 €/m²
Vente Immeuble de rapport Veyrier-du-Lac (74) 9 pièces 175 m²
à 60 km de Oyonnax
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Maison à vendre 9 pièces (74)
395 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent (74) 9 pièces 240 m²
à 60 km de Oyonnax
bien'ici
bien'ici
Vente Maison comprenant 2 appartements
549 000 € Particulier 3 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Héry-sur-Alby (74) 6 pièces 160 m²
à 60 km de Oyonnax
leboncoin
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Immeuble de rapport 210 m²
238 500 € Pro 1 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Germain-du-Bois (71) 210 m²
à 61 km de Oyonnax
leboncoin
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Immeuble de rapport 92 m²
400 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loyettes (01) 92 m²
à 62 km de Oyonnax
leboncoin
leboncoin
Immeuble ancien au centre du village
80 000 € Pro 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Lothain (39) 10 pièces 280 m²
à 62 km de Oyonnax
Safti
Safti
Maison 5 pièces 133 m²
375 000 € Pro 2 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gruffy (74) 5 pièces 133 m²
à 63 km de Oyonnax
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport avec local commercial loué et appartement duplex – Au coeur de Sellières
119 500 € Pro 747 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sellières (39) 160 m²
à 63 km de Oyonnax
ParuVendu
ParuVendu
Maison 11 pièces 221 m²
699 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonneville (74) 11 pièces 221 m²
à 63 km de Oyonnax
leboncoin
leboncoin
Maison à Bonneville
699 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonneville (74) 11 pièces 221 m²
à 63 km de Oyonnax
MAFALDA
MAFALDA
Immeuble 487 m²
1 250 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Immeuble de rapport Habère-Lullin (74) 487 m²
à 64 km de Oyonnax
SeLoger
SeLoger
Immeuble à fort potentiel pour investisseur
574 200 € Pro 1 472 €/m²
Vente Immeuble de rapport Allinges (74) 7 pièces 390 m²
à 64 km de Oyonnax
Safti
Safti
Immeuble 154 m²
256 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 154 m²
à 64 km de Oyonnax
Citya
Citya
IMMEUBLE RÉNOVÉ 4 studios + 1garage
275 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Oyonnax
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
520 000 € Particulier 1 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 15 pièces 360 m²
à 64 km de Oyonnax
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 100 m²
198 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 100 m²
à 64 km de Oyonnax
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 212 m²
250 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 8 pièces 212 m²
à 64 km de Oyonnax
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 150 m²
245 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 8 pièces 150 m²
à 64 km de Oyonnax
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Mâcon 2p 324m² 395000€
395 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 2 pièces 324 m²
à 64 km de Oyonnax
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 80 m²
320 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 80 m²
à 64 km de Oyonnax
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 440 m²
485 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 440 m²
à 64 km de Oyonnax
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 160 m²
262 500 € Pro 1 641 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 8 pièces 160 m²
à 64 km de Oyonnax
leboncoin
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Maison individuelle de rapport divisée en deux appartements entièrement rénovés . Investissement loc
210 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 11 pièces 98 m²
à 64 km de Oyonnax
ParuVendu
ParuVendu
POLIGNY CENTRE-VILLE - IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS - 74,17 m² - INVESTISSEUR
70 000 € Pro 946 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poligny (39) 3 pièces 74 m²
à 64 km de Oyonnax
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
110 250 € Pro 551 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poligny (39) 200 m²
à 64 km de Oyonnax
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 200 m²
210 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poligny (39) 200 m²
à 64 km de Oyonnax
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 150 m²
435 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Varennes-lès-Mâcon (71) 150 m²
à 65 km de Oyonnax
SeLoger
SeLoger
Immeuble Charnay Les Macon 500 m2
750 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charnay-lès-Mâcon (71) 500 m²
à 65 km de Oyonnax
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 11 pièces 342 m²
280 000 € Pro 819 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 11 pièces 342 m²
à 66 km de Oyonnax
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 434 m²
570 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 434 m²
à 66 km de Oyonnax
SeLoger
SeLoger
Appartement 9 pièces 109 m²
225 000 € Pro 2 064 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 9 pièces 109 m²
à 66 km de Oyonnax
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble Tournus
225 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 161 m²
à 66 km de Oyonnax
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 162 m²
205 000 € Pro 1 265 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 162 m²
à 66 km de Oyonnax
SeLoger
SeLoger
Achat : Maison Tournus (71700)
215 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 7 pièces 125 m²
à 66 km de Oyonnax
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport
75 000 € Pro 469 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 1 pièces 160 m²
à 66 km de Oyonnax
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 12 pièces 276 m²
195 000 € Pro 707 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 12 pièces 276 m²
à 66 km de Oyonnax
ParuVendu
ParuVendu
Maison de luxe 10 pièces 205 m²
585 000 € Pro 2 854 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Boisse (01) 10 pièces 205 m²
à 66 km de Oyonnax
Luxury Estate
Luxury Estate

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Oyonnax

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Oyonnax pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Oyonnax, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique connue pour son industrie plastique. Avec une population d'environ 24 188 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entouré de paysages naturels. La ville est dotée de toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait un lieu de résidence attractif pour les familles et les professionnels. Son dynamisme économique et sa proximité avec Genève et Lyon en font une option intéressante pour les personnes cherchant à s'installer dans la région.

Comment se porte le marché immobilier à Oyonnax ?

Le marché immobilier à Oyonnax est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de bonnes affaires. La demande est stable, soutenue par le dynamisme économique local. Les jeunes familles et les professionnels constituent une part importante des acheteurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une recherche de qualité de vie.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Oyonnax ?

Oyonnax dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville offre de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. En matière de santé, plusieurs cabinets médicaux et un hôpital sont présents. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux couvrent les besoins quotidiens. Côté transport, Oyonnax est bien desservie par le réseau de bus et possède une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Oyonnax ?

Oyonnax dispose de plusieurs quartiers résidentiels où il fait bon vivre. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de la Plaine et de la Forge sont également prisés, offrant un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ces zones sont bien desservies par les transports publics, ce qui est un atout pour les familles et les travailleurs. Les prix immobiliers varient selon les quartiers, offrant une gamme d'options pour les acheteurs et les locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.