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12 immeubles de rapport à vendre à Pamiers (09) Page 4

Immeuble à vendre Carcassonne centre rue piétonne avec local commercial loué
185 000 € Pro 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 6 pièces 250 m²
à 59 km de Pamiers
Etre Proprio
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Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 5 pièces 49 m²
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SeLoger
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Investissement locatif clé en main — Carcassonne
640 000 € Pro 3 699 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 173 m²
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Safti
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Immeuble de rapport 230 m²
339 000 € Pro 1 474 €/m²
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149 000 € Pro 1 840 €/m²
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Appartement 5 pièces 96 m²
175 000 € Pro 1 823 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 5 pièces 96 m²
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SeLoger
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Maison 10 pièces 295 m²
278 000 € Pro 942 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 10 pièces 295 m²
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Immeuble 150 m²
149 900 € Pro 999 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 150 m²
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leboncoin
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275 000 € Pro 932 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 10 pièces 295 m²
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Immeuble 124 m²
120 000 € Pro 968 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 124 m²
à 59 km de Pamiers
leboncoin
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Immeuble de rapport d'exception en coeur historique de Carcassonne - 500+ m² déployés pour un rendem
990 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 500 m²
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Kretz
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Immeuble de rapport 8 pièces 188 m²
277 000 € Pro 1 473 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 8 pièces 188 m²
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bsk
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CARCASSONNE - Immeuble de rapport saisonnier
270 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 70 m²
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Maison 5 pièces 162 m²
223 000 € Pro 1 377 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 5 pièces 162 m²
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Immeuble de caracctère - Idéal investisseur
265 000 € Pro 315 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 840 m²
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Maison 7 pièces 162 m²
185 000 € Pro 1 142 €/m²
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Immeuble de rapport 155 m²
329 000 € Pro 2 123 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 155 m²
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Immeuble de rapport 307 m²
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Immeuble 667 m²
656 500 € Pro 984 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 667 m²
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Opportunité rare ! Immeuble de rapport au coeur du centre-ville
215 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 177 m²
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ParuVendu
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SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE
290 250 € Pro 1 586 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 183 m²
à 59 km de Pamiers
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Immeuble de rapport 11 pièces 294 m²
280 000 € Pro 952 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 11 pièces 294 m²
à 59 km de Pamiers
Era
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Immeuble à vendre Carcassonne
264 000 € Pro 810 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 326 m²
à 59 km de Pamiers
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Immeuble de rapport 6 pièces 140 m²
276 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 6 pièces 140 m²
à 59 km de Pamiers
Efficity
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Ref: PROMETTEUSE7 : GRANDE MAISON DIVISEE EN PLUSIEURS LOGEMENTS AVEC JARDIN ET PARKING
275 000 € Pro 932 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 10 pièces 295 m²
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bien'ici
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Immeuble Carcassonne 3 pièce(s) 140 m2
269 990 € Pro 1 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 3 pièces 140 m²
à 59 km de Pamiers
bien'ici
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Immeuble 203 m²
249 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 203 m²
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SeLoger
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Appartement 5 pièces 109 m²
219 500 € Pro 2 014 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 5 pièces 109 m²
à 59 km de Pamiers
SeLoger
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Immeuble de rapport rénové Centre historique de Carcassonn
219 500 € Pro 1 942 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 5 pièces 113 m²
à 59 km de Pamiers
LeSiteImmo
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Immeuble 249 m²
549 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 249 m²
à 59 km de Pamiers
Century21
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Hôtel 6 pièces 120 m²
220 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 6 pièces 120 m²
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Properstar
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CARCASSONNE - Idéal investisseurs ! Immeuble 3 appartements
267 000 € Pro 1 161 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 230 m²
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Immeuble de 4 lots loués à Carcassonne
280 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 11 pièces 250 m²
à 59 km de Pamiers
Green Acres
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Immeuble 5 pièces 155 m²
228 800 € Pro 1 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 5 pièces 155 m²
à 59 km de Pamiers
leboncoin
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Immeuble 111 m²
159 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 111 m²
à 59 km de Pamiers
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Maison De Ville Constituée De 2 Appartements Indépendants / Fort Potentiel Locatif
360 000 € Pro 1 401 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 9 pièces 257 m²
à 59 km de Pamiers
Green Acres
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Immeuble 95 m²
135 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 95 m²
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Foncia
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Immeuble de rapport 311 m²
895 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 311 m²
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AdaptImmobilier
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Maison 10 pièces 194 m²
420 000 € Pro 2 165 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Union (31) 10 pièces 194 m²
à 59 km de Pamiers
iad France
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Immeuble 10 pièces 210 m²
515 000 € Particulier 2 452 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Union (31) 10 pièces 210 m²
à 59 km de Pamiers
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Vends maison - 200m²
549 000 € Particulier 2 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Union (31) 9 pièces 200 m²
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Gens de confiance
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Immeuble 100 m²
135 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puylaurens (81) 100 m²
à 60 km de Pamiers
AdaptImmobilier
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Immeuble de rapport 250 m²
290 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puylaurens (81) 250 m²
à 60 km de Pamiers
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Grande maison 268m2
395 000 € Particulier 1 474 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blagnac (31) 12 pièces 268 m²
à 60 km de Pamiers
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Immeuble de rapport 326 m²
929 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blagnac (31) 326 m²
à 60 km de Pamiers
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Maison À Vendre
2 200 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blagnac (31) 2 pièces 200 m²
à 60 km de Pamiers
LeSiteImmo
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Maison 1 pièce 949 m²
2 200 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blagnac (31) 1 pièces 949 m²
à 60 km de Pamiers
Orpi
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Blagnac Hyper Centre Maison divisée en 2 Appartements T2 + GARAGE
275 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blagnac (31) 4 pièces 120 m²
à 60 km de Pamiers
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Maison 263 m² + T3 indépendant - Terrain 1000 m² - Double garage - Saint-Jean
490 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean (31) 11 pièces 263 m²
à 61 km de Pamiers
Safti
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IMMEUBLE AVEC SOURCE THERMALE - OPPORTUNITE RARE
59 500 € Pro 541 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcanières (09) 7 pièces 110 m²
à 61 km de Pamiers
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 119 m²
134 900 € Pro 1 134 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes-les-Bains (11) 8 pièces 119 m²
à 61 km de Pamiers
Properstar
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Immeuble 119 m²
127 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes-les-Bains (11) 119 m²
à 61 km de Pamiers
SeLoger
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Maison Launaguet 5 pièce(s)
600 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Launaguet (31) 10 pièces 260 m²
à 61 km de Pamiers
bien'ici
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Propriété exceptionnelle en bord de rivière avec trois appartements, grands garages et magnifique ja
195 000 € Pro 572 €/m²
Vente Immeuble de rapport Axat (11) 6 pièces 341 m²
à 62 km de Pamiers
Green Acres
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Immeuble de rapport 7 pièces 136 m²
154 900 € Pro 1 139 €/m²
Vente Immeuble de rapport Axat (11) 7 pièces 136 m²
à 62 km de Pamiers
SeLoger
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A Vendre immeuble à fort potentiel locatif refait  en 2022
299 000 € Pro 791 €/m²
Vente Immeuble de rapport Axat (11) 14 pièces 378 m²
à 62 km de Pamiers
Cimm immobilier Esperaza
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Appartement 4 pièces 147 m²
250 000 € Pro 1 701 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soual (81) 4 pièces 147 m²
à 62 km de Pamiers
Etre Proprio
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Immeuble 12 pièces 300 m²
150 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aurignac (31) 12 pièces 300 m²
à 62 km de Pamiers
leboncoin
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Immeuble 20 pièces 450 m²
499 900 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Palaja (11) 20 pièces 450 m²
à 62 km de Pamiers
leboncoin
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Achat : Maison Salsigne (11600)
130 000 € Pro 813 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salsigne (11) 9 pièces 160 m²
à 64 km de Pamiers
Green Acres
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Maison 3 pièces 212 m²
239 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salsigne (11) 3 pièces 212 m²
à 64 km de Pamiers
SeLoger
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REF - BASTION - 5min CARCASSONNE - IMMEUBLE - 3 lots - 110m²
169 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conques-sur-Orbiel (11) 6 pièces 110 m²
à 64 km de Pamiers
bien'ici
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Investissement
214 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-Cap-de-Joux (81) 7 pièces 160 m²
à 64 km de Pamiers
bien'ici
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Immeuble de 1800 m2
265 000 € Pro 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labarthe-Inard (31) 1800 m²
à 64 km de Pamiers
LeSiteImmo
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Immeuble 250 m²
650 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castelginest (31) 250 m²
à 65 km de Pamiers
SeLoger
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Immeuble 350 m²
930 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castelginest (31) 350 m²
à 65 km de Pamiers
SeLoger
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Maison DE 400 M2 A EXPLOITER A ST ALBAN
340 000 € Pro 819 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Alban (31) 10 pièces 415 m²
à 65 km de Pamiers
Properstar
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Immeuble 7 pièces 215 m²
320 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Alban (31) 7 pièces 215 m²
à 65 km de Pamiers
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 135 m²
390 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lavaur (81) 6 pièces 135 m²
à 66 km de Pamiers
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Lavaur   265500€
265 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Lavaur (81)
à 66 km de Pamiers
LeSiteImmo
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Immeuble 626 m²
628 000 € Pro 1 003 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montastruc-la-Conseillère (31) 626 m²
à 66 km de Pamiers
leboncoin
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Montastruc La `Conseillère - Immeuble - 275 m2
275 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montastruc-la-Conseillère (31) 275 m²
à 66 km de Pamiers
Safti
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Immeuble de rapport 15 pièces 600 m²
1 260 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guitalens-L'Albarède (81) 15 pièces 600 m²
à 67 km de Pamiers
Orpi
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Immeuble de rapport 254 m²
185 000 € Pro 728 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aspet (31) 254 m²
à 68 km de Pamiers
iad France
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Immeuble 11 pièces 250 m²
314 000 € Pro 1 256 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aspet (31) 11 pièces 250 m²
à 68 km de Pamiers
Orpi
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Immeuble mixte 153 m²
55 000 € Pro 359 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labruguière (81) 153 m²
à 68 km de Pamiers
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 153 m²
55 000 € Particulier 359 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labruguière (81) 8 pièces 153 m²
à 68 km de Pamiers
leboncoin
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Immeuble 200 m²
95 000 € Pro 475 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labruguière (81) 200 m²
à 68 km de Pamiers
SeLoger
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Immeuble 80 m²
159 500 € Pro 1 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trèbes (11) 80 m²
à 68 km de Pamiers
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 210 m²
298 000 € Pro 1 419 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trèbes (11) 6 pièces 210 m²
à 68 km de Pamiers
leboncoin
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Immeuble 340 m²
903 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lespinasse (31) 340 m²
à 68 km de Pamiers
SeLoger
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Maison 8 pièces 155 m²
80 000 € Pro 516 €/m²
Vente Immeuble de rapport Samatan (32) 8 pièces 155 m²
à 70 km de Pamiers
Figaro Immobilier
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Immeuble 5 pièces 161 m²
249 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente Immeuble de rapport Samatan (32) 5 pièces 161 m²
à 70 km de Pamiers
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IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE DE LOMBEZ (32 220)
160 000 € Pro 821 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lombez (32) 195 m²
à 70 km de Pamiers
bien'ici
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Immeuble 153 m²
179 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lombez (32) 153 m²
à 70 km de Pamiers
iad France
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Immeuble De Rapport / 2 lots
222 600 € Pro 1 953 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-Jourdain (32) 114 m²
à 70 km de Pamiers
Green Acres
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IMMEUBLE de RAPPORT
255 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-Jourdain (32) 115 m²
à 70 km de Pamiers
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport
210 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-en-Dodon (31) 6 pièces 135 m²
à 70 km de Pamiers
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Immeuble de rapport 669 m²
440 000 € Pro 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-en-Dodon (31) 669 m²
à 70 km de Pamiers
iad France
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Maison divisée en 2 appartements + terrain constructible r
319 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jory (31) 6 pièces 206 m²
à 71 km de Pamiers
bien'ici
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Maison 8 pièces 185 m²
199 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jory (31) 8 pièces 185 m²
à 71 km de Pamiers
Era
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Immeuble de rapport 140 m²
89 000 € Pro 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudiès-de-Fenouillèdes (66) 140 m²
à 71 km de Pamiers
SeLoger
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Aussillon quartier calme
144 000 € Pro 626 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aussillon (81) 3 pièces 230 m²
à 73 km de Pamiers
bien'ici
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Immeuble de rapport 140 m²
122 000 € Pro 871 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aussillon (81) 140 m²
à 73 km de Pamiers
iad France
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Maison 12 pièces
140 000 € Pro 664 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mazamet (81) 12 pièces 211 m²
à 73 km de Pamiers
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Mazamet centre ville
220 000 € Pro 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mazamet (81) 280 m²
à 73 km de Pamiers
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Pamiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Pamiers ?

Pamiers est une commune située dans le département de l'Ariège, en région Occitanie. Avec une population de 13 463 habitants, elle est la plus grande ville du département. Pamiers bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Toulouse, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. La ville est connue pour son patrimoine historique, comprenant des bâtiments comme la cathédrale Saint-Antonin. Pamiers offre également un cadre naturel agréable avec ses espaces verts et ses promenades le long de l'Ariège.

Quel est l'état du marché immobilier à Pamiers ?

Le marché immobilier à Pamiers est relativement stable, avec une offre diversifiée de biens immobiliers. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, offrant souvent des jardins et des espaces extérieurs, ce qui est idéal pour les familles. Les appartements sont également disponibles, surtout dans le centre-ville, pour ceux qui recherchent un mode de vie plus urbain. Les prix de l'immobilier à Pamiers sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Toulouse, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pamiers ?

Pamiers dispose d'un large éventail de services et de commodités qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui facilite l'accès à Toulouse. Elle offre également une bonne couverture en termes d'éducation, avec plusieurs écoles maternelles, primaires, et collèges. Pour les soins de santé, Pamiers est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. La ville possède également de nombreux commerces, supermarchés, et une variété de restaurants qui enrichissent la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pamiers ?

Pamiers possède plusieurs quartiers résidentiels variés qui peuvent convenir à différents types d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Les Canonges et Loumet offrent un environnement plus calme, idéal pour les familles ou ceux qui préfèrent un cadre plus tranquille. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre la proximité du centre et un cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.