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Tous les immeubles de rapport à vendre à Passy (74) Page 4

Bien immobilier de rendement Vente Grenoble   560000€
560 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38)
à 115 km de Passy
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Immeuble 7 pièces 166 m²
380 000 € Pro 2 289 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 7 pièces 166 m²
à 115 km de Passy
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Bien immobilier de rendement Vente Grenoble   480000€
480 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38)
à 115 km de Passy
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Appartement 8 pièces 190 m²
590 000 € Particulier 3 105 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 8 pièces 190 m²
à 115 km de Passy
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Immeuble 63 m²
290 000 € Pro 4 603 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rives (38) 63 m²
à 116 km de Passy
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À vendre maison de rapport
725 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Fontaine (38) 3 pièces
à 116 km de Passy
leboncoin
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Immeuble 353 m²
530 000 € Pro 1 501 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontaine (38) 353 m²
à 116 km de Passy
leboncoin
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Immeuble de rapport 141 m²
390 000 € Pro 2 766 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontaine (38) 141 m²
à 116 km de Passy
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Maison 7 pièces 170 m²
320 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Immeuble de rapport Échirolles (38) 7 pièces 170 m²
à 118 km de Passy
leboncoin
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Maison idéal Investisseur divisée en 6 Lot (tout est loué)
319 000 € Particulier 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Échirolles (38) 25 pièces 406 m²
à 118 km de Passy
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Maison 6 pièces 190 m²
549 900 € Pro 2 894 €/m²
Vente Immeuble de rapport Échirolles (38) 6 pièces 190 m²
à 118 km de Passy
leboncoin
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Bureaux 207 m²
527 850 € Pro 2 550 €/m²
Vente Immeuble de rapport Échirolles (38) 207 m²
à 118 km de Passy
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Immeuble de rapport 288 m²
400 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Échirolles (38) 288 m²
à 118 km de Passy
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Vente d'un immeuble en pierre à fort potentiel
120 000 € Pro 702 €/m²
Vente Immeuble de rapport Perrigny (39) 7 pièces 171 m²
à 119 km de Passy
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 300 m²
420 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jarrie (38) 300 m²
à 120 km de Passy
Orpi
Orpi
2 appartements à rénover_Tullins
78 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tullins (38) 3 pièces 54 m²
à 120 km de Passy
leboncoin
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IMMEUBLE SPÉCIAL INVESTISSEUR
228 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tullins (38) 138 m²
à 120 km de Passy
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 128 m²
295 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tullins (38) 3 pièces 128 m²
à 120 km de Passy
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Maison Le Pont De Claix 9 pièce(s) 250 m2
495 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pont-de-Claix (38) 9 pièces 250 m²
à 120 km de Passy
bien'ici
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Immeuble 268 m²
168 000 € Pro 627 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vizille (38) 268 m²
à 121 km de Passy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 191 m²
249 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vizille (38) 7 pièces 191 m²
à 121 km de Passy
leboncoin
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Monopropriété / Immeuble de rapport
249 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vizille (38) 7 pièces 191 m²
à 121 km de Passy
bien'ici
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Immeuble 500 m²
274 000 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 500 m²
à 122 km de Passy
leboncoin
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Maison 2 appartements indépendants - 3 garages - jardins - terrasse - lons-le-saunier
300 000 € Particulier 2 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 4 pièces 129 m²
à 122 km de Passy
leboncoin
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Propriété
829 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39)
à 122 km de Passy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 94 m²
190 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 94 m²
à 122 km de Passy
leboncoin
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Immeuble 322 m²
299 000 € Pro 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 322 m²
à 122 km de Passy
leboncoin
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Immeuble de caractère avec deux logements, garage et parking Centre-ville de Lons-le-Saunier
275 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 7 pièces 173 m²
à 122 km de Passy
bien'ici
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Grande bâtisse divisée en deux appartements
198 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 7 pièces 187 m²
à 122 km de Passy
Safti
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Deux lots rentables en cadre calme et arboré !
108 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 3 pièces 45 m²
à 122 km de Passy
Safti
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Claix - 2 appartements indépendants
598 000 € Particulier 3 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Claix (38) 6 pièces 182 m²
à 122 km de Passy
leboncoin
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À vendre Maison de rapport à Château-Chalon
271 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Chalon (39) 8 pièces 167 m²
à 124 km de Passy
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 397 m²
209 000 € Pro 526 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorot (39) 397 m²
à 124 km de Passy
bien'ici
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Immeuble de rapport 167 m²
197 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorot (39) 167 m²
à 124 km de Passy
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Propriété 6 pièces 140 m²
280 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vif (38) 6 pièces 140 m²
à 128 km de Passy
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Maison 6 pièces 135 m²
265 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vif (38) 6 pièces 135 m²
à 128 km de Passy
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Immeuble ancien au centre du village
80 000 € Pro 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Lothain (39) 10 pièces 280 m²
à 129 km de Passy
Safti
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Immeuble de rapport 85 m²
150 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bletterans (39) 85 m²
à 133 km de Passy
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Immeuble de rapport avec local commercial loué et appartement duplex – Au coeur de Sellières
119 500 € Pro 747 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sellières (39) 160 m²
à 133 km de Passy
ParuVendu
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Immeuble de rapport
990 000 € Pro 4 361 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villard-de-Lans (38) 10 pièces 227 m²
à 134 km de Passy
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Passy

Quels sont les atouts de la ville de Passy en termes de cadre de vie ?

Passy offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa situation géographique au cœur de la vallée de l'Arve, entourée par les montagnes des Alpes. La ville est réputée pour ses paysages magnifiques, ses nombreuses randonnées et ses activités de plein air. La proximité avec Chamonix et le Mont Blanc ajoute une dimension supplémentaire à l'attrait de la ville. Le climat est montagnard avec des hivers froids et enneigés, parfait pour les amateurs de sports d'hiver, et des étés doux, idéals pour les activités en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Passy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Passy est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Vous pouvez y trouver une diversité de biens, allant des appartements modernes aux chalets traditionnels en passant par des maisons familiales. Les prix varient selon l'emplacement, la vue et la proximité des services. Le Plateau d'Assy et Chedde sont des zones populaires pour ceux qui recherchent des biens avec du cachet. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour les biens offrant des espaces extérieurs et un cadre naturel, en particulier depuis la pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Passy ?

Passy dispose d'une gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières et une gare à proximité au Fayet. Les commerces locaux, tels que supermarchés, boulangeries et restaurants, sont répartis dans différents quartiers. Passy offre également des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que des services de santé avec des médecins généralistes et des spécialistes. Les installations sportives et culturelles, comme le centre sportif et les bibliothèques, enrichissent également la vie locale.

Quels quartiers de Passy sont les plus recherchés pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Passy est composée de plusieurs hameaux et quartiers, chacun avec ses particularités. Le Plateau d'Assy est très prisé pour son charme et ses vues panoramiques. Chedde est un quartier plus central et familial avec des commodités à proximité. Le Fayet, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec la gare et les thermes. Ces zones offrent un bon équilibre entre tranquillité et accès aux services, ce qui les rend attractives pour les familles et les professionnels en quête de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.