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53 immeubles de rapport à vendre à Périgueux (24) Page 9

CENTRE VILLE DE JONZAC : Immeuble 145 m² à fort potentiel - À Rénover
135 900 € Pro 937 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jonzac (17) 3 pièces 145 m²
à 93 km de Périgueux
optimhome
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Immeuble de rapport 210 m²
430 500 € Pro 2 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jonzac (17) 210 m²
à 93 km de Périgueux
SeLoger
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Immeuble de rapport 520 m²
276 120 € Pro 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Biars-sur-Cère (46) 520 m²
à 95 km de Périgueux
SeLoger
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Immeuble de rapport
276 120 € Pro
Vente Immeuble de rapport Biars-sur-Cère (46)
à 95 km de Périgueux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 165 m²
220 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Biars-sur-Cère (46) 165 m²
à 95 km de Périgueux
iad France
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Immeuble de rapport 220 m²
160 900 € Pro 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Christoly-de-Blaye (33) 220 m²
à 95 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble 337 m²
260 000 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Germain-de-Lusignan (17) 337 m²
à 95 km de Périgueux
SeLoger
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Immeuble de rapport 274 m²
155 000 € Pro 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47) 274 m²
à 95 km de Périgueux
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 142 m²
78 190 € Pro 551 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47) 5 pièces 142 m²
à 95 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble pour investisseur
200 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47) 8 pièces 150 m²
à 95 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble 290 m²
199 900 € Pro 689 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47) 290 m²
à 95 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble de rapport
155 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47)
à 95 km de Périgueux
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 148 m²
119 460 € Pro 807 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47) 148 m²
à 95 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble de rapport 160 m²
118 000 € Pro 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47) 160 m²
à 95 km de Périgueux
SeLoger
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Immeuble de rapport 522 m²
369 600 € Pro 708 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47) 522 m²
à 95 km de Périgueux
SeLoger
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Immeuble 65 m²
129 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47) 65 m²
à 95 km de Périgueux
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 4 pièces 110 m²
139 000 € Particulier 1 264 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Léonard-de-Noblat (87) 4 pièces 110 m²
à 95 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 120 m²
139 000 € Particulier 1 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Léonard-de-Noblat (87) 4 pièces 120 m²
à 95 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
324 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Léonard-de-Noblat (87) 200 m²
à 95 km de Périgueux
Efficity
Efficity
Immeuble 8 pièces 307 m²
63 400 € Pro 207 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Léonard-de-Noblat (87) 8 pièces 307 m²
à 95 km de Périgueux
Orpi
Orpi
Immeuble 332 m²
63 400 € Pro 191 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Léonard-de-Noblat (87) 332 m²
à 95 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 206 m²
140 000 € Pro 680 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Léonard-de-Noblat (87) 7 pièces 206 m²
à 95 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 206 m²
140 000 € Pro 680 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Léonard-de-Noblat (87) 8 pièces 206 m²
à 95 km de Périgueux
Efficity
Efficity
HAUTE VIENNE
148 000 € Pro 1 480 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Léonard-de-Noblat (87) 100 m²
à 95 km de Périgueux
Properstar
Properstar
Immeuble de deux logements à louer à Verteuil-sur-Charente
145 000 € Pro 912 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verteuil-sur-Charente (16) 6 pièces 159 m²
à 95 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier de 140 m² - deux logements - proche de MARMANDE
138 000 € Pro 986 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caumont-sur-Garonne (47) 5 pièces 140 m²
à 95 km de Périgueux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 5 pièces 150 m²
89 000 € Particulier 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aigre (16) 5 pièces 150 m²
à 95 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble de rapport 107 m²
107 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clairac (47) 107 m²
à 96 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 123 m²
279 500 € Pro 2 272 €/m²
Vente Immeuble de rapport Créon (33) 123 m²
à 96 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOGEMENTS - PROCHE PUGNAC
209 000 € Pro 937 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pugnac (33) 10 pièces 223 m²
à 96 km de Périgueux
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOGEMENTS - PROCHE PUGNAC
209 000 € Pro 937 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Vivien-de-Blaye (33) 10 pièces 223 m²
à 96 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 150 m²
124 900 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reignac (33) 6 pièces 150 m²
à 96 km de Périgueux
LaForêt
LaForêt
Appartement 5 pièces 87 m²
88 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argentat-sur-Dordogne (19) 5 pièces 87 m²
à 96 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 95 m²
88 000 € Pro 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argentat-sur-Dordogne (19) 5 pièces 95 m²
à 96 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble de rapport 86 m²
60 000 € Pro 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argentat-sur-Dordogne (19) 86 m²
à 96 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 182 m²
262 500 € Pro 1 442 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaubernard (16) 182 m²
à 97 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 107 m²
124 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montaigu-de-Quercy (82) 5 pièces 107 m²
à 98 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 300 m²
699 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambarès-et-Lagrave (33) 300 m²
à 99 km de Périgueux
leboncoin
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Forte rentabilité
310 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambarès-et-Lagrave (33) 117 m²
à 99 km de Périgueux
Green Acres
Green Acres
Maison à vendre Ambarès-et-Lagrave
475 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambarès-et-Lagrave (33) 8 pièces 170 m²
à 99 km de Périgueux
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble pour investissement locatif.
239 500 € Pro 1 597 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 150 m²
à 99 km de Périgueux
Safti
Safti
IMMEUBLE DE RAPPORT - 6 LOGEMENTS - COGNAC - REVENUS LOCAT
274 900 € Pro 961 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 286 m²
à 99 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble 152 m²
249 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 152 m²
à 99 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Immeuble 200 m²
241 500 € Pro 1 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 200 m²
à 99 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Plateau - Investissement locatif
233 200 € Pro 2 082 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 3 pièces 112 m²
à 99 km de Périgueux
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 112 m²
233 200 € Pro 2 082 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 112 m²
à 99 km de Périgueux
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 9 pièces 307 m²
325 500 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 9 pièces 307 m²
à 99 km de Périgueux
bien'ici
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IMMEUBLE LOCATIF - COGNAC - BON RENDEMENT
128 400 € Pro 1 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 2 pièces 65 m²
à 99 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 3 pièces 77 m²
179 900 € Pro 2 336 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 3 pièces 77 m²
à 99 km de Périgueux
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 291 m²
376 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 291 m²
à 99 km de Périgueux
iad France
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Immeuble de rapport 122 m²
305 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 122 m²
à 99 km de Périgueux
iad France
iad France
A vendre IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEMENT LOCATIF - COGN
328 600 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 10 pièces 235 m²
à 99 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble 170 m²
208 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 170 m²
à 99 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble de rapport 70 m²
239 200 € Pro 3 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 70 m²
à 99 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble 11 pièces 170 m²
234 300 € Pro 1 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 11 pièces 170 m²
à 99 km de Périgueux
Era
Era
Immeuble de rapport 1 pièce 86 m²
125 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 1 pièces 86 m²
à 99 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble 228 m²
289 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 228 m²
à 99 km de Périgueux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 127 m²
252 500 € Pro 1 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 4 pièces 127 m²
à 99 km de Périgueux
bien'ici
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Investissez au coeur de Cognac ! Emplacement premium - Immeub
149 800 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 4 pièces 106 m²
à 99 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 126 m²
170 000 € Pro 1 349 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 126 m²
à 99 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Immeuble 134 m²
380 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 134 m²
à 99 km de Périgueux
iad France
iad France
Immeuble proche BORDEAUX
1 199 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fargues-Saint-Hilaire (33) 1037 m²
à 100 km de Périgueux
Safti
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Immeuble 192 m²
230 000 € Pro 1 198 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ars (16) 192 m²
à 100 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble 109 m²
56 000 € Pro 514 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eymoutiers (87) 109 m²
à 100 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 283 m²
154 500 € Pro 546 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eymoutiers (87) 283 m²
à 100 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 260 m²
147 000 € Pro 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eymoutiers (87) 260 m²
à 100 km de Périgueux
leboncoin
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Maison 5 pièces 109 m²
56 000 € Pro 514 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eymoutiers (87) 5 pièces 109 m²
à 100 km de Périgueux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Coup de coeur à Cahors Bien d'exception de 210 m² avec rapport locatif
351 000 € Pro 1 671 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 5 pièces 210 m²
à 100 km de Périgueux
Safti
Safti
Maison 5 pièces 139 m²
125 000 € Pro 899 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 5 pièces 139 m²
à 100 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble dans le centre historique
180 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 172 m²
à 100 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre de 8 pièces de 168 m²
99 000 € Pro 589 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 8 pièces 168 m²
à 100 km de Périgueux
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 8 pièces 217 m²
267 500 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 8 pièces 217 m²
à 100 km de Périgueux
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Cahors 8p 217m² 267500€
267 500 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 8 pièces 217 m²
à 100 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport dans le centre de Cahors
408 100 € Pro 1 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 14 pièces 309 m²
à 100 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble 100 m²
243 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 100 m²
à 100 km de Périgueux
iad France
iad France
Cahors Maison divisée en Quatre appartements
310 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 8 pièces 186 m²
à 100 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport/ maison divisé en 2 appartement + Studio
320 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 11 pièces 200 m²
à 100 km de Périgueux
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble de rapport 6 pièces 120 m²
174 500 € Particulier 1 454 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 6 pièces 120 m²
à 100 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble 262 m²
215 000 € Pro 821 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 262 m²
à 100 km de Périgueux
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 163 m²
77 000 € Pro 472 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 163 m²
à 100 km de Périgueux
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 9 pièces 185 m²
165 000 € Particulier 892 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 9 pièces 185 m²
à 100 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble 300 m²
360 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 300 m²
à 100 km de Périgueux
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Cahors 7p 130m² 187000€
187 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 7 pièces 130 m²
à 100 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 301 m²
400 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 301 m²
à 100 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble 472 m²
250 000 € Pro 530 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambazac (87) 472 m²
à 100 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 4 pièces 186 m²
180 000 € Pro 968 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambazac (87) 4 pièces 186 m²
à 100 km de Périgueux
Orpi
Orpi
Immeuble à vendre Carbon-Blanc
599 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carbon-Blanc (33) 2 pièces 256 m²
à 101 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 245 m²
615 000 € Pro 2 510 €/m²
Vente Immeuble de rapport Langoiran (33) 4 pièces 245 m²
à 101 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Maison 163 m2 rénovée + Dépendances pour faire des logements
230 000 € Pro 1 411 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pardon-de-Conques (33) 5 pièces 163 m²
à 101 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre
254 400 € Pro 1 972 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cadillac (33) 5 pièces 129 m²
à 101 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble 185 m²
150 000 € Pro 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cadillac (33) 185 m²
à 101 km de Périgueux
SeLoger
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Maison / Immeuble de rapport Loupiac
210 000 € Particulier 1 810 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loupiac (33) 8 pièces 116 m²
à 101 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble 337 m²
108 600 € Pro 322 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Céré (46) 337 m²
à 101 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Immeuble 150 m²
103 740 € Pro 692 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Céré (46) 150 m²
à 101 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble 150 m²
114 030 € Pro 760 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Céré (46) 150 m²
à 101 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 133 m²
224 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Céré (46) 133 m²
à 101 km de Périgueux
Human Immobilier
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Périgueux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Périgueux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Périgueux, préfecture de la Dordogne, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable, comme la cathédrale Saint-Front et de nombreux bâtiments médiévaux. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec la campagne périgourdine. Son marché est animé par des événements culturels et gastronomiques qui attirent habitants et visiteurs. La qualité de vie, le charme du centre-ville et l'offre de services variés font de Périgueux une ville attractive pour ceux qui cherchent à s'installer en Nouvelle-Aquitaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Périgueux ?

Le marché immobilier à Périgueux est relativement stable, avec des prix attractifs par rapport aux grandes métropoles de la région. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements anciens avec du cachet dans le centre historique aux maisons plus modernes en périphérie. Les prix varient en fonction de l'emplacement et du type de bien, mais restent globalement accessibles. Les récentes rénovations et les projets d'urbanisme ont contribué à dynamiser le marché, attirant ainsi de nouveaux acheteurs et locataires à la recherche d'une meilleure qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Périgueux pour les résidents ?

Périgueux dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par un réseau de transports en commun qui facilite les déplacements quotidiens. Elle propose aussi de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs cliniques et hôpitaux. Le centre-ville regorge de commerces variés, et des centres commerciaux sont disponibles en périphérie. Les résidents peuvent également profiter d'une riche vie culturelle avec des cinémas, théâtres et musées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Périgueux ?

Périgueux propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée avec des commerces et des restaurants à proximité. Les quartiers comme la Cité, plus résidentiel, ou la zone autour du parc Gamenson offrent un cadre de vie plus calme. Les bords de l'Isle sont prisés pour leur vue et leur proximité avec les espaces naturels. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de bien définir ses priorités avant de faire un choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.