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Tous les immeubles de rapport à vendre à Pernes-les-Fontaines (84) Page 4

Immeuble de 4 lots de 290m²
317 000 € Pro 1 093 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 11 pièces 290 m²
à 43 km de Pernes-les-Fontaines
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 209 m²
270 000 € Particulier 1 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 6 pièces 209 m²
à 43 km de Pernes-les-Fontaines
PAP
PAP
Immeuble de rapport 567 m²
480 000 € Pro 847 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 567 m²
à 43 km de Pernes-les-Fontaines
iad France
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Beaucaire (30300) — Maison de 209 m² divisée en 3 lots, entre ville et campagne
270 000 € Particulier 1 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 10 pièces 209 m²
à 43 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 70 m²
135 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 4 pièces 70 m²
à 43 km de Pernes-les-Fontaines
Orpi
Orpi
Vente Maison de ville 8 pièces
265 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 8 pièces 230 m²
à 43 km de Pernes-les-Fontaines
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 365 m²
380 000 € Pro 1 041 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 8 pièces 365 m²
à 43 km de Pernes-les-Fontaines
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 4 pièces 60 m²
125 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 4 pièces 60 m²
à 43 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
Vends maison 210m²
365 000 € Particulier 1 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 10 pièces 210 m²
à 43 km de Pernes-les-Fontaines
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 120 m²
145 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 120 m²
à 43 km de Pernes-les-Fontaines
Etre Proprio
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Immeuble 120 m²
145 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 120 m²
à 43 km de Pernes-les-Fontaines
iad France
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IMMEUBLE LOCATIF: APPARTEMENTS ET GARAGES!
349 000 € Pro 1 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 345 m²
à 43 km de Pernes-les-Fontaines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Nouveauté
185 000 € Pro 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 225 m²
à 43 km de Pernes-les-Fontaines
bien'ici
bien'ici
immeuble de 2 appartements T5 et T3
180 000 € Pro 968 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 7 pièces 186 m²
à 43 km de Pernes-les-Fontaines
Properstar
Properstar
Immeuble 159 m²
200 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 159 m²
à 43 km de Pernes-les-Fontaines
SeLoger
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Immeuble de rapport 314 m²
839 900 € Pro 2 675 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 314 m²
à 45 km de Pernes-les-Fontaines
SeLoger
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A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT ? LOCATAIRES EN PLACE ? CENTRE VILLE SAINT PAUL TROIS CHATEAUX
212 500 € Pro 1 848 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 5 pièces 115 m²
à 45 km de Pernes-les-Fontaines
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 5 pièces 115 m²
216 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 5 pièces 115 m²
à 45 km de Pernes-les-Fontaines
bsk
bsk
Maison 6 pièces 151 m²
266 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Pilles (26) 6 pièces 151 m²
à 45 km de Pernes-les-Fontaines
SeLoger
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Immeuble de rapport 2 pièces
184 900 € Pro
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 2 pièces
à 46 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
Immeuble 86 m²
220 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 86 m²
à 46 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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368 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cannat (13) 211 m²
à 48 km de Pernes-les-Fontaines
SeLoger
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Appartement 6 pièces 103 m²
316 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin-la-Poterie (30) 6 pièces 103 m²
à 48 km de Pernes-les-Fontaines
Etre Proprio
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Immeuble 103 m²
316 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin-la-Poterie (30) 103 m²
à 48 km de Pernes-les-Fontaines
SeLoger
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Céreste, immeuble entièrement rénové composé de 3 appartements avec cour et dépendances
350 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Immeuble de rapport Céreste (04) 7 pièces 147 m²
à 48 km de Pernes-les-Fontaines
bien'ici
bien'ici
Immeuble 197 m²
172 000 € Pro 873 €/m²
Vente Immeuble de rapport Céreste (04) 197 m²
à 48 km de Pernes-les-Fontaines
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 118 m²
255 000 € Particulier 2 161 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manduel (30) 5 pièces 118 m²
à 48 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 80 m²
163 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manduel (30) 4 pièces 80 m²
à 48 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
Maison 140 m² avec 2 logements indépendants
320 000 € Pro 2 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manduel (30) 5 pièces 141 m²
à 48 km de Pernes-les-Fontaines
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 5 pièces 156 m²
214 000 € Pro 1 372 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-de-Peyrolas (30) 5 pièces 156 m²
à 48 km de Pernes-les-Fontaines
Orpi
Orpi
🏡 Superbe Maison / Immeuble de Ville en Pierre Rénové - 229 m² | 3 Appartements + Jardin | Marguerit
300 000 € Particulier 1 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 8 pièces 229 m²
à 49 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Immeuble de rapport 110 m²
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 110 m²
à 49 km de Pernes-les-Fontaines
SeLoger
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Immeuble de rapport 27 pièces 653 m²
938 000 € Pro 1 436 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 27 pièces 653 m²
à 49 km de Pernes-les-Fontaines
SeLoger
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MARGUERITTES - IMMEUBLE en monopropriété 5 appartements
699 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 347 m²
à 49 km de Pernes-les-Fontaines
bien'ici
bien'ici
Maison de luxe 346 m²
699 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 346 m²
à 49 km de Pernes-les-Fontaines
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison à Fourques
400 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fourques (30) 6 pièces 180 m²
à 49 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Immeuble de 4 appartements proche Grignan
425 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grignan (26) 222 m²
à 49 km de Pernes-les-Fontaines
Green Acres
Green Acres
Immeuble à rénover en exclusivité en plein coeur de Grignan.
320 000 € Pro 1 468 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grignan (26) 6 pièces 218 m²
à 49 km de Pernes-les-Fontaines
bien'ici
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Immeuble de rapport 2 pièces 50 m²
89 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pierrelatte (26) 2 pièces 50 m²
à 49 km de Pernes-les-Fontaines
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 114 m²
91 500 € Pro 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pierrelatte (26) 4 pièces 114 m²
à 49 km de Pernes-les-Fontaines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
PERIPHERIE UZES : Maison de village avec 2 appartements
278 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 6 pièces 130 m²
à 49 km de Pernes-les-Fontaines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 7 pièces 250 m²
570 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 7 pièces 250 m²
à 49 km de Pernes-les-Fontaines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 250 m²
572 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 250 m²
à 49 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Immeuble 334 m²
425 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 334 m²
à 49 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Spécial rendement locatif !
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 4 pièces 100 m²
à 49 km de Pernes-les-Fontaines
bien'ici
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Immeuble de rapport
149 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Marcel-d'Ardèche (07) 4 pièces 123 m²
à 50 km de Pernes-les-Fontaines
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 70 m²
165 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-d'Ardèche (07) 4 pièces 70 m²
à 50 km de Pernes-les-Fontaines
iad France
iad France
Immeuble 53 m²
133 000 € Pro 2 509 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 53 m²
à 51 km de Pernes-les-Fontaines
SeLoger
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Immeuble 12 pièces 205 m²
560 000 € Particulier 2 732 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 12 pièces 205 m²
à 51 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Immeuble de rapport 380 m²
1 090 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 380 m²
à 51 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Istres  125m² 372000€
372 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 125 m²
à 51 km de Pernes-les-Fontaines
bien'ici
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Immeuble de rapport 4 pièces 100 m²
163 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 4 pièces 100 m²
à 51 km de Pernes-les-Fontaines
SeLoger
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Immeuble de rapport
367 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 210 m²
à 51 km de Pernes-les-Fontaines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 310 m²
295 000 € Pro 952 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valaurie (26) 310 m²
à 51 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Batisse 3 appartement spécial investisseur
360 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamas (13) 7 pièces 150 m²
à 51 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
Saint Chamas en exclusivité immeuble de rapport
405 000 € Pro 2 382 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamas (13) 5 pièces 170 m²
à 51 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 322 m²
250 000 € Pro 776 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Fare-les-Oliviers (13) 322 m²
à 51 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 323 m²
250 000 € Pro 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Fare-les-Oliviers (13) 323 m²
à 51 km de Pernes-les-Fontaines
Orpi
Orpi
immeuble de rapport
190 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 81 m²
à 52 km de Pernes-les-Fontaines
Safti
Safti
immeuble + local commercial de rapport
190 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 4 pièces 64 m²
à 52 km de Pernes-les-Fontaines
Safti
Safti
Immeuble 137 m²
378 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 137 m²
à 52 km de Pernes-les-Fontaines
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
262 500 € Pro 3 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 4 pièces 77 m²
à 52 km de Pernes-les-Fontaines
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 240 m²
243 800 € Pro 1 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Taulignan (26) 4 pièces 240 m²
à 52 km de Pernes-les-Fontaines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A VENDRE RODILHAN : Immeuble de 4 lots
329 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rodilhan (30) 6 pièces 236 m²
à 52 km de Pernes-les-Fontaines
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 165 m²
300 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rodilhan (30) 8 pièces 165 m²
à 52 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Immeuble 296 m²
480 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rodilhan (30) 296 m²
à 52 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
Reillanne, pur Luberon, lots appartements à saisir
103 000 € Particulier 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reillanne (04) 5 pièces 188 m²
à 52 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
Immeuble 334 m²
425 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montaren-et-Saint-Médiers (30) 334 m²
à 52 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente La Tour-d'Aigues  90m² 169000€
169 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Tour-d'Aigues (84) 90 m²
à 52 km de Pernes-les-Fontaines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 10 pièces 232 m²
318 000 € Pro 1 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouillargues (30) 10 pièces 232 m²
à 53 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 84 m²
185 000 € Pro 2 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 84 m²
à 53 km de Pernes-les-Fontaines
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 110 m²
175 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 5 pièces 110 m²
à 53 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
Immeuble 87 m²
159 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 87 m²
à 53 km de Pernes-les-Fontaines
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 198 m²
159 000 € Pro 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 198 m²
à 53 km de Pernes-les-Fontaines
iad France
iad France
Immeuble de rapport 176 m²
183 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 176 m²
à 53 km de Pernes-les-Fontaines
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
210 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Immeuble de rapport Garons (30) 190 m²
à 54 km de Pernes-les-Fontaines
Safti
Safti
Maison 8 pièces 200 m²
530 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumane (04) 8 pièces 200 m²
à 54 km de Pernes-les-Fontaines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Saumane, propriété de 200m2 composée de 3 logements avec jardin et piscine au coeur du village
530 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumane (04) 8 pièces 218 m²
à 54 km de Pernes-les-Fontaines
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
VENTE d'une maison offrant un potentiel de 3 appartements.
190 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Bastide-des-Jourdans (84) 4 pièces 124 m²
à 54 km de Pernes-les-Fontaines
bien'ici
bien'ici
Le charme du vieux village de Ventabren
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ventabren (13) 90 m²
à 55 km de Pernes-les-Fontaines
Safti
Safti
Appartement 230 m²
149 000 € Pro 648 €/m²
Vente Immeuble de rapport Donzère (26) 230 m²
à 55 km de Pernes-les-Fontaines
Etre Proprio
Etre Proprio
Viager 9 pièces 225 m²
435 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Velaux (13) 9 pièces 225 m²
à 55 km de Pernes-les-Fontaines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends immeuble de rapport très bon état plein centre village nord d'aix en provence
570 000 € Particulier 2 651 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meyrargues (13) 215 m²
à 55 km de Pernes-les-Fontaines
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 352 m²
550 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 352 m²
à 56 km de Pernes-les-Fontaines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 219 m²
475 000 € Pro 2 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 5 pièces 219 m²
à 56 km de Pernes-les-Fontaines
iad France
iad France
Vente de maison de ville
730 000 € Particulier 2 355 €/m²
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 13 pièces 310 m²
à 56 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
Maison de luxe 415 m²
400 000 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cornillon-sur-l'Oule (26) 415 m²
à 58 km de Pernes-les-Fontaines
Luxury Estate
Luxury Estate
Opportunité à saisir !! Très bonne rentabilité
400 000 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cornillon-sur-l'Oule (26) 415 m²
à 58 km de Pernes-les-Fontaines
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 160 m²
275 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 7 pièces 160 m²
à 58 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Immeuble de 3 appartements en pierre au pied des arènes
560 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 10 pièces 181 m²
à 58 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Vente Immeuble 7 pièces
1 272 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 7 pièces 900 m²
à 58 km de Pernes-les-Fontaines
bien'ici
bien'ici
Immeuble 100 m²
288 500 € Pro 2 885 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 100 m²
à 58 km de Pernes-les-Fontaines
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 27 pièces 340 m²
895 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 27 pièces 340 m²
à 58 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Vente d'une maison des années 50 avec travaux à prévoir
336 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 10 pièces 181 m²
à 58 km de Pernes-les-Fontaines
bien'ici
bien'ici
Arles Quartier Montplaisir , Ensemble Immobilier De Rapport Avec Piscine ? 11 Lots ? Fort Potentiel
750 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 16 pièces 420 m²
à 58 km de Pernes-les-Fontaines
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 380 m²
439 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 380 m²
à 58 km de Pernes-les-Fontaines
iad France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Pernes-les-Fontaines

Qu'est-ce qui rend Pernes-les-Fontaines attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Pernes-les-Fontaines est une ville charmante du Vaucluse, célèbre pour ses nombreuses fontaines historiques. Avec ses paysages pittoresques et son riche patrimoine culturel, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est également bien située, à proximité d'Avignon et de Carpentras, ce qui facilite l'accès à des infrastructures plus importantes tout en conservant une ambiance de village provençal. C'est une destination attractive pour ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Pernes-les-Fontaines ?

Le marché immobilier à Pernes-les-Fontaines est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons de village et les propriétés avec terrain. Les prix sont généralement raisonnables par rapport aux grandes villes voisines, ce qui en fait une option attractive pour les familles et les retraités recherchant un cadre de vie paisible. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les rénovations de maisons anciennes, valorisant ainsi le patrimoine architectural local. Il est conseillé de suivre l'évolution du marché pour saisir les meilleures opportunités.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Pernes-les-Fontaines ?

Pernes-les-Fontaines dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. On y trouve des commerces de proximité, des marchés locaux, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des installations sportives. Pour les soins de santé, plusieurs médecins et services médicaux sont disponibles en ville. Bien desservie par les transports en commun, elle permet également un accès facile aux villes voisines pour des options supplémentaires en matière de shopping et de services.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Pernes-les-Fontaines ?

Pernes-les-Fontaines propose différents quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services. Les zones périphériques offrent quant à elles des options plus calmes, souvent avec des propriétés plus spacieuses et des vues sur la campagne environnante. Selon vos préférences et votre style de vie, vous pourrez choisir entre une ambiance villageoise animée ou un cadre plus tranquille et verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.