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Tous les immeubles de rapport à vendre à Pierrelatte (26) Page 5

Alès , proche centre ville Maison louée avec deux appartements
135 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 6 pièces 108 m²
à 55 km de Pierrelatte
Etre Proprio
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Immeuble 72 m²
133 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 72 m²
à 55 km de Pierrelatte
SeLoger
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Immeuble 350 m²
300 000 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 350 m²
à 55 km de Pierrelatte
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Alès 300m² 740000€
740 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 300 m²
à 55 km de Pierrelatte
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble de rapport 9 pièces 166 m²
220 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 9 pièces 166 m²
à 55 km de Pierrelatte
SeLoger
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Maison 8 pièces 220 m²
289 000 € Pro 1 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 8 pièces 220 m²
à 55 km de Pierrelatte
iad France
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Maison 11 pièces 179 m²
249 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 11 pièces 179 m²
à 55 km de Pierrelatte
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 logement, idéal investisseur
175 000 € Pro 692 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 3 pièces 253 m²
à 55 km de Pierrelatte
bien'ici
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ALÈS IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOGEMENTS 2 LOCAUX COMMERCIAUX FO
298 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 283 m²
à 55 km de Pierrelatte
bien'ici
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Bâtiment 162 m²
229 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 162 m²
à 55 km de Pierrelatte
bien'ici
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Appartement 4 pièces 43 m²
359 000 € Pro 8 349 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 4 pièces 43 m²
à 55 km de Pierrelatte
Etre Proprio
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Immeuble avec 2 appartements à Alès (30100)
198 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 7 pièces 163 m²
à 55 km de Pierrelatte
bien'ici
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Appartement 3 pièces 211 m²
230 000 € Pro 1 090 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 3 pièces 211 m²
à 55 km de Pierrelatte
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Immeuble de rapport 15 pièces 260 m²
315 000 € Particulier 1 212 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 15 pièces 260 m²
à 55 km de Pierrelatte
leboncoin
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Appartement 150 m²
740 000 € Pro 4 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 150 m²
à 55 km de Pierrelatte
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 387 m²
419 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 387 m²
à 55 km de Pierrelatte
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Appartement 15 pièces 409 m² à vendre à Ales (30100)
300 000 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 15 pièces 409 m²
à 55 km de Pierrelatte
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 245 m²
273 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 245 m²
à 55 km de Pierrelatte
iad France
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Appartement 6 pièces 132 m²
75 000 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 6 pièces 132 m²
à 55 km de Pierrelatte
Etre Proprio
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Maison 5 pièces 92 m²
168 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 5 pièces 92 m²
à 55 km de Pierrelatte
bien'ici
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ALÈS Immeuble 132m²
75 000 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 6 pièces 132 m²
à 55 km de Pierrelatte
bien'ici
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ALES (30) secteur Rochebelle, idéal investisseur immeuble de rapport de 150m² habitable environ et t
279 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 15 pièces 150 m²
à 55 km de Pierrelatte
bien'ici
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Immeuble de rapport 175 m²
198 000 € Pro 1 131 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 175 m²
à 55 km de Pierrelatte
leboncoin
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Immeuble 115 m²
224 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 115 m²
à 55 km de Pierrelatte
SeLoger
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Immeuble de rapport 253 m²
185 250 € Pro 732 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 253 m²
à 55 km de Pierrelatte
Properstar
Properstar
Immeuble 10 pièces 301 m²
276 000 € Pro 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 10 pièces 301 m²
à 55 km de Pierrelatte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 10 pièces 301 m²
276 000 € Pro 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 10 pièces 301 m²
à 55 km de Pierrelatte
leboncoin
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Immeuble ALES (2 logements + 1 local)
230 000 € Particulier 821 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 280 m²
à 55 km de Pierrelatte
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble à vendre Alès
200 000 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 300 m²
à 55 km de Pierrelatte
Green Acres
Green Acres
Immeuble à vendre
398 000 € Particulier 663 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 10 pièces 600 m²
à 55 km de Pierrelatte
leboncoin
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Appartement 7 pièces 133 m²
212 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 7 pièces 133 m²
à 55 km de Pierrelatte
leboncoin
leboncoin
Appartement 9 pièces 110 m²
210 000 € Particulier 1 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 9 pièces 110 m²
à 55 km de Pierrelatte
SeLoger
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Immeuble de rapport 387 m²
419 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 387 m²
à 55 km de Pierrelatte
leboncoin
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Vends maison 2 appartements
180 000 € Particulier 1 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 7 pièces 175 m²
à 55 km de Pierrelatte
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
205 000 € Pro 1 464 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 6 pièces 140 m²
à 55 km de Pierrelatte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 15 pièces 330 m²
325 000 € Pro 985 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 15 pièces 330 m²
à 55 km de Pierrelatte
leboncoin
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Immeuble 176 m²
295 000 € Pro 1 676 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 176 m²
à 55 km de Pierrelatte
iad France
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Maison cévenole baisse du prix
100 000 € Particulier 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Vernarède (30) 6 pièces 145 m²
à 55 km de Pierrelatte
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 143 m²
130 000 € Particulier 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Vernarède (30) 8 pièces 143 m²
à 55 km de Pierrelatte
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Studio 98 m² Chateaurenard
229 000 € Pro 2 337 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaurenard (13) 2 pièces 98 m²
à 55 km de Pierrelatte
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 120 m²
190 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaurenard (13) 4 pièces 120 m²
à 55 km de Pierrelatte
bien'ici
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2 Appartements 2 lots
199 000 € Pro 1 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaurenard (13) 5 pièces 120 m²
à 55 km de Pierrelatte
bien'ici
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Maison 7 pièces 150 m²
93 000 € Pro 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 7 pièces 150 m²
à 55 km de Pierrelatte
leboncoin
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Immeuble de rapport 88 m²
136 500 € Pro 1 551 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 88 m²
à 55 km de Pierrelatte
SeLoger
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Maison 3 pièces 75 m²
68 500 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 3 pièces 75 m²
à 55 km de Pierrelatte
bien'ici
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Immeuble de rapport
247 000 € Pro 843 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 293 m²
à 55 km de Pierrelatte
bien'ici
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Appartement 12 pièces 256 m²
146 900 € Pro 574 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 12 pièces 256 m²
à 55 km de Pierrelatte
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 12 pièces 196 m²
146 900 € Pro 749 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 12 pièces 196 m²
à 55 km de Pierrelatte
Century21
Century21
Immeuble 12 pièces 333 m²
235 000 € Pro 706 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 12 pièces 333 m²
à 55 km de Pierrelatte
leboncoin
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Immeuble 350 m²
284 000 € Pro 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 350 m²
à 55 km de Pierrelatte
SeLoger
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Immeuble de rapport 12 pièces 190 m²
215 000 € Particulier 1 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 12 pièces 190 m²
à 55 km de Pierrelatte
leboncoin
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Immeuble à vendre4 appartements
120 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 10 pièces 180 m²
à 55 km de Pierrelatte
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 125 m²
89 000 € Pro 712 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 6 pièces 125 m²
à 55 km de Pierrelatte
SeLoger
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Immeuble de rapport 12 pièces 333 m²
235 000 € Pro 706 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 12 pièces 333 m²
à 55 km de Pierrelatte
SeLoger
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Immeuble centre ville à rentabilité immédiate
215 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 175 m²
à 55 km de Pierrelatte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Spécial investisseurs, maisons découpées en appartements loués
215 000 € Pro 1 144 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 188 m²
à 55 km de Pierrelatte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 468 m²
199 000 € Pro 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 468 m²
à 55 km de Pierrelatte
iad France
iad France
Immeuble de rapport de 96m2 avec deux appartements avec balcons, terrasse et garage
75 000 € Pro 781 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 96 m²
à 55 km de Pierrelatte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bâtiment 1 pièce 120 m²
129 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montfrin (30) 1 pièces 120 m²
à 55 km de Pierrelatte
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 76 m²
129 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montfrin (30) 5 pièces 76 m²
à 55 km de Pierrelatte
Orpi
Orpi
Immeuble MONTFRIN Centre
129 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montfrin (30) 6 pièces 112 m²
à 55 km de Pierrelatte
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 10 pièces 316 m²
110 000 € Pro 348 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montfrin (30) 10 pièces 316 m²
à 55 km de Pierrelatte
bsk
bsk
Maison 2 appartements 52 m2 et 68 m2
157 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Salles-du-Gardon (30) 5 pièces 120 m²
à 56 km de Pierrelatte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de caractère au coeur de Vézénobres 3 appartements
235 000 € Pro 1 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vézénobres (30) 181 m²
à 56 km de Pierrelatte
bien'ici
bien'ici
Lot de 3 appartement Loué Graveson
383 000 € Pro 2 307 €/m²
Vente Immeuble de rapport Graveson (13) 2 pièces 166 m²
à 57 km de Pierrelatte
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison avec deux appartements À Vendre
159 000 € Pro 754 €/m²
Vente Immeuble de rapport Branoux-les-Taillades (30) 6 pièces 211 m²
à 57 km de Pierrelatte
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 82 m²
148 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Immeuble de rapport Branoux-les-Taillades (30) 4 pièces 82 m²
à 57 km de Pierrelatte
SeLoger
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Deux logements en un – Grand terrain de 1 408 m² – Idéal famille ou investissement
190 000 € Pro 1 226 €/m²
Vente Immeuble de rapport Branoux-les-Taillades (30) 5 pièces 155 m²
à 57 km de Pierrelatte
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 53 m²
425 000 € Pro 8 019 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 53 m²
à 58 km de Pierrelatte
leboncoin
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Immeuble 107 m²
332 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 107 m²
à 58 km de Pierrelatte
SeLoger
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Maison constitué de trois appartements
630 000 € Particulier 4 013 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 7 pièces 157 m²
à 58 km de Pierrelatte
Top Annonces
Top Annonces
Bel immeuble de rapport en centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgu
345 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 87 m²
à 58 km de Pierrelatte
bien'ici
bien'ici
Immeuble 121 m²
331 900 € Pro 2 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 121 m²
à 58 km de Pierrelatte
iad France
iad France
Maison de village
159 000 € Pro 1 195 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boucoiran-et-Nozières (30) 1 pièces 133 m²
à 58 km de Pierrelatte
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 150 m²
159 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chamborigaud (30) 8 pièces 150 m²
à 58 km de Pierrelatte
SeLoger
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Immeuble de rapport 162 m²
159 000 € Pro 981 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Christol-lez-Alès (30) 162 m²
à 58 km de Pierrelatte
SeLoger
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Saint Christol les Alès, Idéal investisseur ou projet Mixte
199 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Christol-lez-Alès (30) 6 pièces 135 m²
à 58 km de Pierrelatte
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 135 m²
210 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Christol-lez-Alès (30) 7 pièces 135 m²
à 58 km de Pierrelatte
SeLoger
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Idéal investisseurs - Immeuble de rapport : local commercial loué + 2 appartements à réhabiliter +ja
130 000 € Particulier 1 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Christol-lez-Alès (30) 5 pièces 120 m²
à 58 km de Pierrelatte
leboncoin
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🏡 Superbe Maison / Immeuble de Ville en Pierre Rénové - 229 m² | 3 Appartements + Jardin | Marguerit
300 000 € Particulier 1 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 8 pièces 229 m²
à 59 km de Pierrelatte
leboncoin
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Immeuble de rapport 110 m²
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 110 m²
à 59 km de Pierrelatte
SeLoger
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Immeuble de rapport 27 pièces 653 m²
938 000 € Pro 1 436 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 27 pièces 653 m²
à 59 km de Pierrelatte
SeLoger
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MARGUERITTES - IMMEUBLE en monopropriété 5 appartements
699 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 347 m²
à 59 km de Pierrelatte
bien'ici
bien'ici
Maison de luxe 346 m²
699 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 346 m²
à 59 km de Pierrelatte
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 12 pièces 290 m²
470 000 € Pro 1 621 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vercheny (26) 12 pièces 290 m²
à 60 km de Pierrelatte
iad France
iad France
Propriété 9 pièces 171 m²
390 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Geniès-de-Malgoirès (30) 9 pièces 171 m²
à 60 km de Pierrelatte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 155 m²
145 000 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ribaute-les-Tavernes (30) 6 pièces 155 m²
à 60 km de Pierrelatte
SeLoger
SeLoger
Immeuble à vendre Ribaute-les-Tavernes
149 000 € Pro 642 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ribaute-les-Tavernes (30) 232 m²
à 60 km de Pierrelatte
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Immeuble 250 m²
136 000 € Pro 544 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vernoux-en-Vivarais (07) 250 m²
à 60 km de Pierrelatte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 120 m²
195 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vernoux-en-Vivarais (07) 6 pièces 120 m²
à 60 km de Pierrelatte
SeLoger
SeLoger
Immeuble 248 m²
160 500 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vernoux-en-Vivarais (07) 248 m²
à 60 km de Pierrelatte
iad France
iad France
Immeuble 10 pièces 290 m²
395 000 € Particulier 1 362 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaumont-lès-Valence (26) 10 pièces 290 m²
à 60 km de Pierrelatte
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 170 m²
180 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaumont-lès-Valence (26) 7 pièces 170 m²
à 60 km de Pierrelatte
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 10 pièces 189 m²
268 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jonquières-Saint-Vincent (30) 10 pièces 189 m²
à 61 km de Pierrelatte
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 235 m²
313 500 € Pro 1 334 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagard (30) 8 pièces 235 m²
à 61 km de Pierrelatte
bsk
bsk
Vends grande maison de village - division possible
320 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montbrun-les-Bains (26) 15 pièces 300 m²
à 62 km de Pierrelatte
Gens de confiance
Gens de confiance

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Pierrelatte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pierrelatte pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Pierrelatte est une commune située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 980 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et paisible. Sa localisation géographique, à proximité de l'autoroute A7, permet un accès facile aux grandes villes comme Valence et Avignon. Pierrelatte est connue pour son climat méditerranéen, attirant ceux qui apprécient des hivers doux et des étés chauds. La présence du site touristique de la Ferme aux Crocodiles ajoute une certaine notoriété à la ville et contribue à son attractivité.

Quel est l'état du marché immobilier à Pierrelatte en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Pierrelatte est varié, avec une offre de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, en raison de la recherche d'espaces extérieurs. L'investissement locatif reste également attractif, étant donné la demande stable provenant des travailleurs de la région et des étudiants. En somme, Pierrelatte offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pierrelatte pour les résidents ?

Pierrelatte dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que d'un réseau de transports en commun efficace. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux fournissent tout ce dont les résidents ont besoin. Sur le plan de la santé, Pierrelatte est équipée de cabinets médicaux, de pharmacies et d'un centre de santé. Ces infrastructures rendent la ville attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Pierrelatte ?

Pierrelatte propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents types de résidents. Le centre-ville est apprécié pour son charme et sa proximité avec les commerces et services essentiels. Les quartiers périphériques, comme La Garenne ou Les Blaches, offrent un cadre de vie plus tranquille et sont idéaux pour les familles à la recherche d'espaces verts. Ces zones résidentielles sont généralement bien desservies par les infrastructures locales, ce qui en fait des choix populaires pour ceux qui souhaitent s'installer à Pierrelatte.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.