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Tous les immeubles de rapport à vendre à Pierrelatte (26) Page 9

Propriété avec vue sur le Lac de DEVESSET
375 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente Immeuble de rapport Devesset (07) 9 pièces 203 m²
à 82 km de Pierrelatte
bien'ici
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Immeuble 9 pièces 350 m²
589 000 € Particulier 1 683 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 9 pièces 350 m²
à 83 km de Pierrelatte
leboncoin
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Appartement 4 pièces
659 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 4 pièces
à 83 km de Pierrelatte
Etre Proprio
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Exclusivité
293 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 9 pièces 191 m²
à 83 km de Pierrelatte
Etre Proprio
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Immeuble 9 pièces 191 m²
293 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 9 pièces 191 m²
à 83 km de Pierrelatte
leboncoin
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Immeuble 232 m²
350 000 € Pro 1 509 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 232 m²
à 83 km de Pierrelatte
SeLoger
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Immeuble 235 m²
249 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 235 m²
à 83 km de Pierrelatte
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Immeuble 180 m²
178 000 € Pro 989 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 180 m²
à 83 km de Pierrelatte
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Appartement 10 pièces 180 m²
345 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 10 pièces 180 m²
à 83 km de Pierrelatte
Orpi
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Immeuble 500 m²
659 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 500 m²
à 83 km de Pierrelatte
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Maison 9 pièces 350 m²
650 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 9 pièces 350 m²
à 83 km de Pierrelatte
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Immeuble de rapport 371 m²
545 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 371 m²
à 83 km de Pierrelatte
bien'ici
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Immeuble de rapport 200 m²
128 000 € Pro 512 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 250 m²
à 83 km de Pierrelatte
Properstar
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Immeuble 14 pièces 345 m²
577 500 € Pro 1 674 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 14 pièces 345 m²
à 83 km de Pierrelatte
Orpi
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Immeuble de rapport 301 m²
325 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 301 m²
à 83 km de Pierrelatte
SeLoger
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Immeuble de rapport meublé- Secteur recherché de Romans-sur-Isère
333 000 € Pro 1 586 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 210 m²
à 83 km de Pierrelatte
Safti
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Maison 6 pièces 107 m²
65 000 € Pro 607 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Monastier-sur-Gazeille (43) 6 pièces 107 m²
à 83 km de Pierrelatte
iad France
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Immeuble 7 pièces 160 m²
345 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 7 pièces 160 m²
à 84 km de Pierrelatte
bsk
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Immeuble de rapport 9 pièces 273 m²
450 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 9 pièces 273 m²
à 84 km de Pierrelatte
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Immeuble de rapport 142 m²
230 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 142 m²
à 84 km de Pierrelatte
leboncoin
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Immeuble 125 m²
285 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 125 m²
à 84 km de Pierrelatte
leboncoin
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Immeuble de rapport 198 m²
420 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 198 m²
à 84 km de Pierrelatte
leboncoin
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Maison il y'a trois appartement
430 000 € Particulier 1 870 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mazet-Saint-Voy (43) 10 pièces 230 m²
à 84 km de Pierrelatte
Top Annonces
Top Annonces
Maison en pierre rénovée 248 m2 3 appartements DPE B 4 230 m2 de terrain
430 000 € Pro 1 734 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mazet-Saint-Voy (43) 10 pièces 248 m²
à 84 km de Pierrelatte
Etre Proprio
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Maison 6 pièces 138 m²
170 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mazet-Saint-Voy (43) 6 pièces 138 m²
à 84 km de Pierrelatte
leboncoin
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Immeuble 182 m²
168 000 € Pro 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laussonne (43) 182 m²
à 85 km de Pierrelatte
leboncoin
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Immeuble de rapport avec licence IV
169 000 € Pro 526 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laussonne (43) 321 m²
à 85 km de Pierrelatte
ParuVendu
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Immeuble 130 m²
95 000 € Pro 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laussonne (43) 130 m²
à 85 km de Pierrelatte
SeLoger
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Maison 8 pièces 200 m²
530 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumane (04) 8 pièces 200 m²
à 85 km de Pierrelatte
Figaro Immobilier
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Saumane, propriété de 200m2 composée de 3 logements avec jardin et piscine au coeur du village
530 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumane (04) 8 pièces 218 m²
à 85 km de Pierrelatte
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 85 km de Pierrelatte
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 100 m²
285 000 € Particulier 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 5 pièces 100 m²
à 85 km de Pierrelatte
leboncoin
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Immeuble de rapport 150 m²
265 500 € Pro 1 770 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 150 m²
à 85 km de Pierrelatte
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 200 m²
499 000 € Particulier 2 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 8 pièces 200 m²
à 85 km de Pierrelatte
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 248 m²
440 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 7 pièces 248 m²
à 85 km de Pierrelatte
LaForêt
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Maison 3 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 85 km de Pierrelatte
LaForêt
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Immeuble Salon De Provence
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 85 km de Pierrelatte
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 100 m²
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 5 pièces 100 m²
à 85 km de Pierrelatte
bsk
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Maison Salon De Provence 8 pièce(s) 200 m2
530 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 8 pièces 200 m²
à 85 km de Pierrelatte
bien'ici
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Immeuble 121 m²
385 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 121 m²
à 85 km de Pierrelatte
SeLoger
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Entre montpellier et nîmes maison de caractère rénovée 207 m2 3 logements terrasse fort potentiel
395 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saturargues (34) 10 pièces 207 m²
à 85 km de Pierrelatte
Etre Proprio
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Maison de village 3 pièces 98 m²
128 400 € Pro 1 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aspres-sur-Buëch (05) 3 pièces 98 m²
à 86 km de Pierrelatte
leboncoin
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Bâtiment 73 m²
235 000 € Pro 3 219 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vauvert (30) 73 m²
à 86 km de Pierrelatte
bien'ici
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Immeuble de rapport Vauvert - Sylvéréal
575 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vauvert (30) 11 pièces 241 m²
à 86 km de Pierrelatte
bien'ici
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Immeuble de rapport avec Maison vigneronne et locaux proche
699 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vauvert (30) 8 pièces 390 m²
à 86 km de Pierrelatte
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 10 pièces 255 m²
365 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Peyrins (26) 10 pièces 255 m²
à 86 km de Pierrelatte
Orpi
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Immeuble 9 pièces 160 m²
378 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vaugines (84) 9 pièces 160 m²
à 88 km de Pierrelatte
leboncoin
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Maison de ville composée de 2 appartements T2 loués
165 000 € Particulier 1 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 4 pièces 85 m²
à 88 km de Pierrelatte
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 127 m²
319 000 € Pro 2 512 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 5 pièces 127 m²
à 88 km de Pierrelatte
Orpi
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INVESTISSEURS IMMEUBLE DE RAPPORT À LUNEL 6 APPARTEMENTS
469 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 343 m²
à 88 km de Pierrelatte
bien'ici
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Immeuble de rapport 230 m²
359 600 € Pro 1 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 230 m²
à 88 km de Pierrelatte
Foncia
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SPECIAL INVESTISSEUR Immeuble en R+2 d'environ 320 m2 comprenant 7 appartements
495 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 320 m²
à 88 km de Pierrelatte
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
248 000 € Pro 3 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 3 pièces 68 m²
à 88 km de Pierrelatte
SeLoger
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Immeuble de rapport 270 m²
346 000 € Pro 1 281 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 270 m²
à 88 km de Pierrelatte
SeLoger
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Immeuble de rapport 352 m²
399 000 € Pro 1 134 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 352 m²
à 88 km de Pierrelatte
leboncoin
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Maison 3 pièces 151 m²
179 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 3 pièces 151 m²
à 88 km de Pierrelatte
Orpi
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Centre ancien Arles, immeuble composé de deux appartements rénovés
265 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 4 pièces 130 m²
à 88 km de Pierrelatte
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 160 m²
275 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 7 pièces 160 m²
à 88 km de Pierrelatte
leboncoin
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Immeuble de 3 appartements en pierre au pied des arènes
560 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 10 pièces 181 m²
à 88 km de Pierrelatte
leboncoin
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Vente Immeuble 7 pièces
1 272 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 7 pièces 900 m²
à 88 km de Pierrelatte
bien'ici
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Immeuble 100 m²
288 500 € Pro 2 885 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 100 m²
à 88 km de Pierrelatte
SeLoger
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Immeuble de rapport 27 pièces 340 m²
895 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 27 pièces 340 m²
à 88 km de Pierrelatte
leboncoin
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Vente d'une maison des années 50 avec travaux à prévoir
336 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 10 pièces 181 m²
à 88 km de Pierrelatte
bien'ici
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Arles Quartier Montplaisir , Ensemble Immobilier De Rapport Avec Piscine ? 11 Lots ? Fort Potentiel
750 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 16 pièces 420 m²
à 88 km de Pierrelatte
Green Acres
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Immeuble de rapport 380 m²
439 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 380 m²
à 88 km de Pierrelatte
iad France
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Immeuble 4 pièces 68 m²
190 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 4 pièces 68 m²
à 88 km de Pierrelatte
leboncoin
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Maison 6 pièces 156 m²
330 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 6 pièces 156 m²
à 88 km de Pierrelatte
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport,4appartements loués,centre ville d'Arles
340 000 € Particulier 3 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 106 m²
à 88 km de Pierrelatte
Top Annonces
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Maison 1 pièce 998 m²
1 260 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 1 pièces 998 m²
à 88 km de Pierrelatte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Mas à la sortie de RAPHELE
1 260 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 1 pièces 998 m²
à 88 km de Pierrelatte
bien'ici
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Immeuble en centre ville d'Arles
243 000 € Pro 3 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 77 m²
à 88 km de Pierrelatte
bien'ici
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Maison 6 pièces 162 m²
424 000 € Pro 2 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 6 pièces 162 m²
à 88 km de Pierrelatte
leboncoin
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Immeuble 155 m²
480 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 155 m²
à 88 km de Pierrelatte
iad France
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Villa 6 pièces 119 m²
299 500 € Pro 2 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 6 pièces 119 m²
à 88 km de Pierrelatte
SeLoger
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Maison de ville à restaurer Roquette Exclusivité
145 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 3 pièces 55 m²
à 88 km de Pierrelatte
bien'ici
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Immeuble de rapport 9 pièces 264 m²
570 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 9 pièces 264 m²
à 88 km de Pierrelatte
leboncoin
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Maison principale et 4 appartements - Fort potentiel locatif
470 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 12 pièces 275 m²
à 88 km de Pierrelatte
bien'ici
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Maison 10 pièces 243 m²
780 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 10 pièces 243 m²
à 88 km de Pierrelatte
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 120 m²
450 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 4 pièces 120 m²
à 88 km de Pierrelatte
SeLoger
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Immeuble 230 m²
360 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 230 m²
à 88 km de Pierrelatte
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 100 m²
335 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grans (13) 6 pièces 100 m²
à 88 km de Pierrelatte
Orpi
Orpi
Immeuble 180 m²
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grans (13) 180 m²
à 88 km de Pierrelatte
leboncoin
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Appartement 8 pièces 180 m²
159 000 € Pro 883 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sumène (30) 8 pièces 180 m²
à 89 km de Pierrelatte
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IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE DE SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL
259 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-Chapteuil (43) 10 pièces 205 m²
à 89 km de Pierrelatte
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 330 m²
319 000 € Pro 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-Chapteuil (43) 8 pièces 330 m²
à 89 km de Pierrelatte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 80 m²
85 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Majencoules (30) 80 m²
à 89 km de Pierrelatte
iad France
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Maison 4 pièces 79 m²
85 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Majencoules (30) 4 pièces 79 m²
à 89 km de Pierrelatte
SeLoger
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Viager occupé avec quatre logements, jardin et dépendances
130 000 € Pro 674 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lus-la-Croix-Haute (26) 12 pièces 193 m²
à 89 km de Pierrelatte
bien'ici
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Bâtiment 68 m²
300 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tence (43) 68 m²
à 89 km de Pierrelatte
bien'ici
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IMMEUBLE EN MONOPROPRITE DE 2 LOGEMENTS ET 2 GARAGES
385 000 € Pro 2 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cadenet (84) 141 m²
à 90 km de Pierrelatte
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 232 m²
466 900 € Pro 2 013 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pélissanne (13) 6 pièces 232 m²
à 90 km de Pierrelatte
leboncoin
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PELISSANNE Maison avec 2 logements au coeur des collines
595 000 € Pro 2 479 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pélissanne (13) 8 pièces 240 m²
à 90 km de Pierrelatte
bien'ici
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Immeuble 208 m²
229 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Lattier (38) 208 m²
à 90 km de Pierrelatte
SeLoger
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Immeuble 148 m²
150 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laragne-Montéglin (05) 148 m²
à 90 km de Pierrelatte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 6 pièces 93 m²
131 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laragne-Montéglin (05) 6 pièces 93 m²
à 90 km de Pierrelatte
Orpi
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Immeuble de rapport 90 m²
162 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laragne-Montéglin (05) 90 m²
à 90 km de Pierrelatte
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Pierrelatte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pierrelatte pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Pierrelatte est une commune située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 980 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et paisible. Sa localisation géographique, à proximité de l'autoroute A7, permet un accès facile aux grandes villes comme Valence et Avignon. Pierrelatte est connue pour son climat méditerranéen, attirant ceux qui apprécient des hivers doux et des étés chauds. La présence du site touristique de la Ferme aux Crocodiles ajoute une certaine notoriété à la ville et contribue à son attractivité.

Quel est l'état du marché immobilier à Pierrelatte en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Pierrelatte est varié, avec une offre de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, en raison de la recherche d'espaces extérieurs. L'investissement locatif reste également attractif, étant donné la demande stable provenant des travailleurs de la région et des étudiants. En somme, Pierrelatte offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pierrelatte pour les résidents ?

Pierrelatte dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que d'un réseau de transports en commun efficace. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux fournissent tout ce dont les résidents ont besoin. Sur le plan de la santé, Pierrelatte est équipée de cabinets médicaux, de pharmacies et d'un centre de santé. Ces infrastructures rendent la ville attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Pierrelatte ?

Pierrelatte propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents types de résidents. Le centre-ville est apprécié pour son charme et sa proximité avec les commerces et services essentiels. Les quartiers périphériques, comme La Garenne ou Les Blaches, offrent un cadre de vie plus tranquille et sont idéaux pour les familles à la recherche d'espaces verts. Ces zones résidentielles sont généralement bien desservies par les infrastructures locales, ce qui en fait des choix populaires pour ceux qui souhaitent s'installer à Pierrelatte.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.