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Tous les immeubles de rapport à vendre à Plaisance-du-Touch (31) Page 9

Immeuble de Rapport d'environ 8%
189 000 € Pro 781 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alban (81) 242 m²
à 101 km de Plaisance-du-Touch
Safti
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IMMEUBLE DE RAPPORT AU CENTRE-VILLE D'EAUZE
199 990 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eauze (32) 5 pièces 400 m²
à 101 km de Plaisance-du-Touch
optimhome
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Immeuble de rapport 10 pièces 305 m²
232 000 € Pro 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eauze (32) 10 pièces 305 m²
à 101 km de Plaisance-du-Touch
Capifrance
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Immeuble de rapport 6 pièces 191 m²
99 000 € Pro 518 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eauze (32) 6 pièces 191 m²
à 101 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Maison 5 pièces 102 m²
130 800 € Pro 1 282 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beyrède-Jumet-Camous (65) 5 pièces 102 m²
à 101 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 115 m²
99 000 € Pro 861 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vic-en-Bigorre (65) 5 pièces 115 m²
à 102 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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189 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aureilhan (65) 7 pièces 120 m²
à 102 km de Plaisance-du-Touch
iad France
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Maison avec deux appartements
320 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aureilhan (65) 6 pièces 140 m²
à 102 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Maison à vendre 10 pièces AUREILHAN (65) composée de 2 appartements indépendants
164 000 € Pro 911 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aureilhan (65) 10 pièces 180 m²
à 102 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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AUREILHAN 5 min de Tarbes - Immeuble 247 m2 habitable à rénover -GARAGE.
129 000 € Pro 586 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aureilhan (65) 220 m²
à 102 km de Plaisance-du-Touch
Properstar
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Immeuble de rapport
197 950 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sylvestre-sur-Lot (47) 220 m²
à 102 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Immeuble 80 m²
159 500 € Pro 1 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trèbes (11) 80 m²
à 102 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 210 m²
298 000 € Pro 1 419 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trèbes (11) 6 pièces 210 m²
à 102 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Immeuble de rapport
480 000 € Particulier 674 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bazet (65) 712 m²
à 102 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Maison 7 pièces 170 m²
327 900 € Pro 1 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argelès-Bagnères (65) 7 pièces 170 m²
à 103 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Investissement locatif à Séméac, 2 appartements 165000
165 000 € Particulier 1 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Séméac (65) 5 pièces 135 m²
à 103 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Maison 172 m²
202 350 € Pro 1 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Séméac (65) 172 m²
à 103 km de Plaisance-du-Touch
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 121 m²
150 500 € Pro 1 244 €/m²
Vente Immeuble de rapport Séméac (65) 6 pièces 121 m²
à 103 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Immeuble de rapport 232 m²
374 400 € Pro 1 614 €/m²
Vente Immeuble de rapport Séméac (65) 232 m²
à 103 km de Plaisance-du-Touch
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE SEMEAC EN MONOPROPRIETE
277 200 € Pro 1 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Séméac (65) 195 m²
à 103 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Maison 192 m² La Salvetat-Peyralès
29 500 € Pro 154 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Salvetat-Peyralès (12) 192 m²
à 104 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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IMMEUBLE CENTRE VILLE AVEC 5 APPERTEMENTS
140 000 € Pro 452 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castelnau d'Auzan Labarrère (32) 310 m²
à 104 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
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Immeuble centre ville
106 500 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 6 pièces 142 m²
à 104 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Maison de village 10 pièces 255 m²
210 000 € Pro 824 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 10 pièces 255 m²
à 104 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Vente immeuble centre ville
80 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 4 pièces 70 m²
à 104 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Immeuble récemment rénové avec 3 appartements
225 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 160 m²
à 104 km de Plaisance-du-Touch
Green Acres
Green Acres
Maison 160 m²
225 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 160 m²
à 104 km de Plaisance-du-Touch
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 2 appartement, 2 studio QUILLAN 11500
125 000 € Pro 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 9 pièces 168 m²
à 104 km de Plaisance-du-Touch
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 168 m²
125 000 € Pro 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 168 m²
à 104 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Maison de village 10 pièces 160 m²
125 000 € Pro 781 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 10 pièces 160 m²
à 104 km de Plaisance-du-Touch
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 6 pièces 200 m²
119 900 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quillan (11) 6 pièces 200 m²
à 104 km de Plaisance-du-Touch
Era
Era
Maison 9 pièces 172 m²
149 000 € Pro 866 €/m²
Vente Immeuble de rapport Espéraza (11) 9 pièces 172 m²
à 104 km de Plaisance-du-Touch
bsk
bsk
A vendre une bâtisse avec 2 logements avec un terrain non attena
150 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Espéraza (11) 7 pièces 180 m²
à 104 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport à rénover
55 000 € Pro 192 €/m²
Vente Immeuble de rapport Espéraza (11) 7 pièces 286 m²
à 104 km de Plaisance-du-Touch
Cimm immobilier Esperaza
Cimm immobilier Esperaza
Immeuble 9 pièces 200 m²
389 000 € Particulier 1 945 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnères-de-Luchon (31) 9 pièces 200 m²
à 104 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Maison 11 pièces 225 m²
445 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnères-de-Luchon (31) 11 pièces 225 m²
à 104 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Immeuble de rapport 105 m²
428 400 € Pro 4 080 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnères-de-Luchon (31) 105 m²
à 104 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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HYPER CENTRE BAGNERES DE LUCHON - Maison de ville et ses quatre appartements
350 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnères-de-Luchon (31) 5 pièces 113 m²
à 104 km de Plaisance-du-Touch
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 201 m²
410 000 € Pro 2 040 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnères-de-Luchon (31) 201 m²
à 104 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Immeuble 3 lots centre village
135 000 € Particulier 675 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lavardac (47) 10 pièces 200 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
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Maison 6 pièces 101 m²
99 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laure-Minervois (11) 6 pièces 101 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces
434 600 € Pro
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 3 pièces
à 105 km de Plaisance-du-Touch
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 373 m²
434 600 € Pro 1 165 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 373 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Immeuble 193 m²
199 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 193 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
iad France
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Vente Immeuble 140 m²
135 000 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 140 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 403 m²
315 000 € Pro 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 403 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Immeuble de ville à Tarbes 65000 comprenant 2 appartements T3 + 1 studio + 1 garage sur cour et 1 ca
219 000 € Particulier 1 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 9 pièces 180 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Immeuble de rapport 250 m²
320 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 250 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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TARBES DANS IMMEUBLE COMPRENANT 11 APPARTEMENTS, 5 T1 A VEN
217 300 € Pro 1 420 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 6 pièces 153 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 140 m²
180 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 5 pièces 140 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 370 m²
328 000 € Pro 886 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 10 pièces 370 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
Capifrance
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Bien immobilier de rendement Vente Tarbes 45999€
45 999 € Pro
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65)
à 105 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Immeuble 250 m²
85 999 € Pro 344 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 250 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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249 000 € Pro 1 482 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 168 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
iad France
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Maison 6 pièces 140 m²
231 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 6 pièces 140 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Immeuble 10 pièces
378 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 10 pièces
à 105 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 358 m²
530 000 € Pro 1 480 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 10 pièces 358 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
Era
Era
Appartement 1 pièce
443 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 1 pièces
à 105 km de Plaisance-du-Touch
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 219 m²
988 000 € Pro 4 511 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 219 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
iad France
iad France
Immeuble 180 m²
273 000 € Pro 1 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 180 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 7 pièces 203 m²
239 000 € Pro 1 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 7 pièces 203 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Immeuble 16 pièces 431 m²
525 000 € Pro 1 218 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 16 pièces 431 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Immeuble de rapport 350 m²
219 000 € Pro 626 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 350 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Immeuble 152 m²
180 830 € Pro 1 190 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 152 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Immobilier Professionnel à vendre Tarbes
1 166 000 € Pro 1 794 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 650 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport 192 m²
397 000 € Pro 2 068 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 192 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Appartement 12 pièces 492 m²
320 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 12 pièces 492 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 16 pièces 340 m²
310 000 € Pro 912 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 16 pièces 340 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT - 280 m² - 6 LOGEMENTS + COMBLES AMÉNAGEABLES - HYPER-CENTRE TARBES - RENTABILIT
262 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 12 pièces 181 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
À VENDRE – IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN PLEIN CŒUR DE TARBES
525 000 € Pro 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 11 pièces 600 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Tarbes centre immeuble de caractère / maison de ville 4 appartements 450 m2 jardin garage
589 500 € Pro 1 397 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 422 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 182 m²
263 900 € Pro 1 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 182 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Immeuble de rapport 192 m²
359 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 192 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
iad France
iad France
Immeuble de rapport en hyper centre..
390 000 € Pro 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 420 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 125 m²
160 500 € Pro 1 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 7 pièces 125 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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IMMEUBLE DE CARACTERE 272m² Piscine Dépendances Parc 2300m²
384 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 9 pièces 272 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 589 m²
321 700 € Pro 546 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 589 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Immeuble à vendre TARBES (65) de 3 STUDIOS
186 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 3 pièces 60 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Immeuble 211 m²
360 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 211 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 406 m²
322 000 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 5 pièces 406 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Immeuble 1441 m²
361 990 € Pro 251 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 1441 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Immeuble 1407 m²
400 000 € Pro 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 1407 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
134 375 € Pro 659 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 204 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
Properstar
Properstar
236 500 € Pro 1 577 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 150 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 623 m²
595 000 € Pro 955 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 623 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 152 m²
163 000 € Pro 1 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 152 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
iad France
iad France
Immeuble avec 4 appartements et cave
199 900 € Pro 1 249 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 160 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
Safti
Safti
Immeuble 72 m²
245 000 € Pro 3 403 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 72 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
iad France
iad France
Immeuble 150 m²
120 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 150 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
FNAIM
FNAIM
Immeuble Villeneuve Sur Lot 3 studios 150 m2
209 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 150 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 246 m²
390 000 € Particulier 1 585 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 8 pièces 246 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Immeuble Villeneuve Sur Lot 4 pièce(s) 86 m2
108 000 € Pro 1 256 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 86 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport
110 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47)
à 105 km de Plaisance-du-Touch
Foncia
Foncia
Maison 10 pièces 340 m²
116 500 € Pro 343 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 10 pièces 340 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
iad France
iad France
Idéalement situé à Villeneuve-sur-Lot, cet immeuble de rapport propose 6 appartements répartis sur r
270 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 206 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Hôtel 6 pièces 190 m²
119 900 € Pro 631 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 6 pièces 190 m²
à 105 km de Plaisance-du-Touch
Properstar
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Plaisance-du-Touch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Plaisance-du-Touch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plaisance-du-Touch est une commune dynamique située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population d'environ 14 150 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son atmosphère paisible et son environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures urbaines de la métropole toulousaine. Les habitants profitent d'un bon équilibre entre vie urbaine et nature, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels recherchant un compromis entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Plaisance-du-Touch et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Plaisance-du-Touch est dynamique, avec une demande soutenue grâce à sa proximité avec Toulouse. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Toulouse, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs et un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plaisance-du-Touch pour les résidents ?

Plaisance-du-Touch dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. En termes de santé, des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie assurent les besoins médicaux des habitants. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent le quotidien. En termes de transport, la proximité de la rocade toulousaine permet un accès rapide à Toulouse et ses environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Plaisance-du-Touch ?

Plaisance-du-Touch propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et services. Les zones résidentielles comme Le Mail et Les Pradettes sont populaires pour leur ambiance familiale et leurs espaces verts. Les quartiers en périphérie offrent des options plus calmes pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Le marché immobilier local présente une diversité de biens allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.