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Tous les immeubles de rapport à vendre autour de Plougastel-Daoulas (29) Page 2

Immeuble 200 m²
328 290 € Pro 1 641 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 200 m²
à 49 km de Plougastel-Daoulas
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Morlaix   276000€
276 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Morlaix (29)
à 49 km de Plougastel-Daoulas
Era
Era
Immeuble 165 m²
189 500 € Pro 1 148 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 165 m²
à 49 km de Plougastel-Daoulas
SeLoger
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Immeuble 191 m²
279 000 € Pro 1 461 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 191 m²
à 49 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
67 531 € Pro 1 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 2 pièces 36 m²
à 49 km de Plougastel-Daoulas
iad France
iad France
Immeuble 200 m²
328 290 € Pro 1 641 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 200 m²
à 49 km de Plougastel-Daoulas
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport 105 m²
273 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 105 m²
à 49 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Immeuble de rapport de 285 m2 – Projet clé en main – Hyper centre de Morlaix
149 000 € Pro 523 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 285 m²
à 49 km de Plougastel-Daoulas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 554 m²
257 000 € Pro 464 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plonéour-Lanvern (29) 554 m²
à 52 km de Plougastel-Daoulas
Ouest France
Ouest France
Immeuble 191 m²
325 000 € Pro 1 702 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plonéour-Lanvern (29) 191 m²
à 52 km de Plougastel-Daoulas
iad France
iad France

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Maison 6 pièces 135 m²
240 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plonéour-Lanvern (29) 6 pièces 135 m²
à 52 km de Plougastel-Daoulas
LaForêt
LaForêt
Immeuble 129 m²
150 500 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plouezoc'h (29) 129 m²
à 52 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Plouezoc'h   161250€
161 250 € Pro
Vente Immeuble de rapport Plouezoc'h (29)
à 52 km de Plougastel-Daoulas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 7 pièces 142 m²
283 500 € Pro 1 996 €/m²
Vente Immeuble de rapport Elliant (29) 7 pièces 142 m²
à 54 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Maison de rapport - 3 logements + local commercial
135 000 € Particulier 1 216 €/m²
Vente Immeuble de rapport Spézet (29) 8 pièces 111 m²
à 55 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport - 2 T2 meublés avec jardin
260 000 € Particulier 3 514 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pleuven (29) 4 pièces 74 m²
à 56 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 650 m²
430 000 € Pro 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-l'Abbé (29) 6 pièces 650 m²
à 57 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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A vendre- Bretagne-Finistère-La Forêt Fouesnant-Immeuble- 6 appartements- Jardin- Potentiel patrimon
758 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Forêt-Fouesnant (29) 22 pièces 358 m²
à 59 km de Plougastel-Daoulas
optimhome
optimhome
Maison 6 pièces 132 m²
542 000 € Pro 4 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bénodet (29) 6 pièces 132 m²
à 59 km de Plougastel-Daoulas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 6 pièces 132 m²
542 000 € Pro 4 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bénodet (29) 6 pièces 132 m²
à 59 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Vends maison de deux appartements proche plage et commerce
415 000 € Particulier 3 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bénodet (29) 8 pièces 114 m²
à 59 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 114 m²
579 000 € Pro 5 079 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bénodet (29) 8 pièces 114 m²
à 59 km de Plougastel-Daoulas
Ouest France
Ouest France
Maison 9 pièces 200 m²
330 150 € Pro 1 651 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bénodet (29) 9 pièces 200 m²
à 59 km de Plougastel-Daoulas
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Lot de 2 appartements T2 et T4 - locataires en place
194 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Scaër (29) 6 pièces 120 m²
à 62 km de Plougastel-Daoulas
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 265 m²
295 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Scaër (29) 265 m²
à 62 km de Plougastel-Daoulas
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 120 m²
194 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Scaër (29) 6 pièces 120 m²
à 62 km de Plougastel-Daoulas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
EXCLUSIVITÉ - Immeuble à vendre CARHAIX PLOUGUER (29)
86 900 € Pro 426 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carhaix-Plouguer (29) 10 pièces 204 m²
à 62 km de Plougastel-Daoulas
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces
86 500 € Pro 752 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carhaix-Plouguer (29) 7 pièces 115 m²
à 62 km de Plougastel-Daoulas
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 7 pièces 167 m²
233 500 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carhaix-Plouguer (29) 7 pièces 167 m²
à 62 km de Plougastel-Daoulas
bsk
bsk
Immeuble 10 pièces 182 m²
243 500 € Pro 1 338 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carhaix-Plouguer (29) 10 pièces 182 m²
à 62 km de Plougastel-Daoulas
bsk
bsk
Immeuble de rapport 8 pièces 211 m²
370 000 € Pro 1 754 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guilvinec (29) 8 pièces 211 m²
à 63 km de Plougastel-Daoulas
LaForêt
LaForêt
Immeuble 113 m²
147 000 € Pro 1 301 €/m²
Vente Immeuble de rapport Motreff (29) 113 m²
à 64 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Immeuble à vendre CONCARNEAU (29)
414 000 € Pro 4 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Concarneau (29) 5 pièces 100 m²
à 64 km de Plougastel-Daoulas
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 110 m²
126 700 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gourin (56) 8 pièces 110 m²
à 64 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 110 m²
126 700 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gourin (56) 8 pièces 110 m²
à 64 km de Plougastel-Daoulas
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 320 m²
760 760 € Pro 2 377 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fouesnant (29) 320 m²
à 67 km de Plougastel-Daoulas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
SPECIAL INVESTISSEURS / PROMOTEURS
760 760 € Pro 2 377 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fouesnant (29) 320 m²
à 67 km de Plougastel-Daoulas
Safti
Safti
Immeuble 5 pièces 80 m²
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fouesnant (29) 5 pièces 80 m²
à 67 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 133 m²
262 500 € Pro 1 974 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fouesnant (29) 11 pièces 133 m²
à 67 km de Plougastel-Daoulas
Ouest France
Ouest France
Ancien hôtel particulier réhabilité en 3 logements
485 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-en-Grève (22) 300 m²
à 71 km de Plougastel-Daoulas
Safti
Safti
Immeuble 20 pièces 467 m²
879 750 € Pro 1 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trégunc (29) 20 pièces 467 m²
à 71 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 211 m²
468 000 € Pro 2 218 €/m²
Vente Immeuble de rapport Névez (29) 211 m²
à 76 km de Plougastel-Daoulas
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 200 m²
473 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente Immeuble de rapport Névez (29) 200 m²
à 76 km de Plougastel-Daoulas
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 8 pièces 230 m²
549 000 € Particulier 2 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lannion (22) 8 pièces 230 m²
à 79 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 360 m²
940 500 € Pro 2 613 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lannion (22) 360 m²
à 79 km de Plougastel-Daoulas
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
369 250 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lannion (22) 180 m²
à 79 km de Plougastel-Daoulas
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 100 m²
259 700 € Pro 2 597 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lannion (22) 5 pièces 100 m²
à 79 km de Plougastel-Daoulas
Efficity
Efficity
immeuble de rapport
269 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lannion (22) 108 m²
à 79 km de Plougastel-Daoulas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 10 pièces 600 m²
850 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lannion (22) 10 pièces 600 m²
à 79 km de Plougastel-Daoulas
iad France
iad France
Immeuble 10 pièces 600 m²
850 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lannion (22) 10 pièces 600 m²
à 79 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 282 m²
875 500 € Pro 3 105 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lannion (22) 282 m²
à 79 km de Plougastel-Daoulas
iad France
iad France
Immeuble pour investisseur
91 800 € Pro 1 370 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rostrenen (22) 4 pièces 67 m²
à 82 km de Plougastel-Daoulas
Properstar
Properstar
Immeuble 6 pièces 139 m²
250 000 € Pro 1 799 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tréméven (29) 6 pièces 139 m²
à 82 km de Plougastel-Daoulas
bien'ici
bien'ici
Immeuble 120 m²
270 140 € Pro 2 251 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tréméven (29) 120 m²
à 82 km de Plougastel-Daoulas
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 68 m²
312 000 € Pro 4 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 4 pièces 68 m²
à 84 km de Plougastel-Daoulas
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 8 pièces 166 m²
262 000 € Pro 1 578 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 8 pièces 166 m²
à 84 km de Plougastel-Daoulas
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 222 m²
393 500 € Pro 1 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 222 m²
à 84 km de Plougastel-Daoulas
SeLoger
SeLoger
Immeuble 175 m²
413 674 € Pro 2 364 €/m²
Vente Immeuble de rapport Perros-Guirec (22) 175 m²
à 85 km de Plougastel-Daoulas
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 1 pièce
357 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bégard (22) 1 pièces
à 87 km de Plougastel-Daoulas
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 141 m²
357 000 € Pro 2 532 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bégard (22) 141 m²
à 87 km de Plougastel-Daoulas
iad France
iad France
Immeuble 270 m²
323 950 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rédené (29) 270 m²
à 88 km de Plougastel-Daoulas
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 8 pièces 120 m²
99 500 € Pro 829 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbriac (22) 8 pièces 120 m²
à 90 km de Plougastel-Daoulas
Century21
Century21
Immeuble 5 pièces 220 m²
124 800 € Particulier 567 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-du-Pélem (22) 5 pièces 220 m²
à 90 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Immeuble Plouay centre
275 000 € Particulier 2 037 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plouay (56) 6 pièces 135 m²
à 91 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 120 m²
319 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plouay (56) 120 m²
à 91 km de Plougastel-Daoulas
SeLoger
SeLoger
Immeuble 311 m²
399 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plouisy (22) 311 m²
à 92 km de Plougastel-Daoulas
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 100 m²
312 700 € Pro 3 127 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Scorff (56) 100 m²
à 93 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 89 m²
207 225 € Pro 2 328 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 4 pièces 89 m²
à 94 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 11 pièces 160 m²
410 000 € Particulier 2 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 11 pièces 160 m²
à 94 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 10 pièces 200 m²
285 000 € Particulier 1 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 10 pièces 200 m²
à 94 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 197 m²
265 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 197 m²
à 94 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Immeuble complet ou appartement
120 000 € Particulier 1 446 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 4 pièces 83 m²
à 94 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 7 pièces 145 m²
337 920 € Pro 2 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 7 pièces 145 m²
à 94 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
GUEMENE SUR SCORFF IMMEUBLE DE RAPPORT DE 600 M² ENVIRON SUR PARCELLE DE 830m² ENVIRON
193 325 € Pro 322 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guémené-sur-Scorff (56) 20 pièces 600 m²
à 94 km de Plougastel-Daoulas
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 11 pièces 300 m²
260 000 € Pro 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guémené-sur-Scorff (56) 11 pièces 300 m²
à 94 km de Plougastel-Daoulas
Capifrance
Capifrance
Maison 20 pièces 364 m²
399 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bon Repos sur Blavet (22) 20 pièces 364 m²
à 95 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Immeuble de 3 appartement rénové à Ploumagoar
147 340 € Pro 2 456 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ploumagoar (22) 7 pièces 60 m²
à 96 km de Plougastel-Daoulas
bien'ici
bien'ici
Immeuble 126 m²
324 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tréguier (22) 126 m²
à 97 km de Plougastel-Daoulas
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 5 pièces 137 m²
164 300 € Pro 1 199 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontrieux (22) 5 pièces 137 m²
à 98 km de Plougastel-Daoulas
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 8 pièces 132 m²
207 500 € Pro 1 572 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontrieux (22) 8 pièces 132 m²
à 98 km de Plougastel-Daoulas
Ouest France
Ouest France
Immeuble 9 pièces 193 m²
429 000 € Pro 2 223 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudan (56) 9 pièces 193 m²
à 100 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 124 m²
276 432 € Pro 2 229 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudan (56) 6 pièces 124 m²
à 100 km de Plougastel-Daoulas
Ouest France
Ouest France
CAUDAN - CŒUR & OPPORTUNITÉ
278 520 € Pro 2 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudan (56) 6 pièces 133 m²
à 100 km de Plougastel-Daoulas
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 123 m²
261 500 € Pro 2 126 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudan (56) 6 pièces 123 m²
à 100 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Immeuble de 5 appartements loués, pour investisseur
259 000 € Pro 981 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plougrescant (22) 11 pièces 264 m²
à 100 km de Plougastel-Daoulas
bien'ici
bien'ici
Immeuble 110 m²
399 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 110 m²
à 102 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 289 m²
848 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 289 m²
à 102 km de Plougastel-Daoulas
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 206 m²
599 550 € Pro 2 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 206 m²
à 102 km de Plougastel-Daoulas
SeLoger
SeLoger
Immeuble 11 pièces 231 m²
635 000 € Particulier 2 749 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 11 pièces 231 m²
à 102 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 180 m²
440 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 180 m²
à 102 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Immeuble 123 m²
353 600 € Pro 2 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 123 m²
à 102 km de Plougastel-Daoulas
SeLoger
SeLoger
Immeuble 161 m²
498 000 € Pro 3 093 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 161 m²
à 102 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 382 m²
780 000 € Pro 2 042 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 382 m²
à 102 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 141 m²
395 200 € Pro 2 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 141 m²
à 102 km de Plougastel-Daoulas
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 180 m²
451 500 € Pro 2 508 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 180 m²
à 102 km de Plougastel-Daoulas
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 200 m²
532 950 € Pro 2 665 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 200 m²
à 102 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Plougastel-Daoulas

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Plougastel-Daoulas ?

Plougastel-Daoulas se compose de différents quartiers qui offrent chacun un cadre de vie unique. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa convivialité et ses commerces de proximité. Les zones périphériques, comme celles autour de la côte, offrent des vues imprenables sur la rade de Brest et attirent ceux qui recherchent un cadre plus naturel et paisible. Les quartiers résidentiels, bien desservis, accueillent principalement des familles et offrent un bon compromis entre confort et proximité avec les services.

Quel est le marché immobilier actuel à Plougastel-Daoulas ?

Le marché immobilier à Plougastel-Daoulas est dynamique, avec une demande croissante pour des maisons individuelles, typiques de la région. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Brest, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les biens disponibles vont des maisons anciennes pleines de charme aux constructions plus récentes. Le marché locatif est également actif, notamment pour les appartements en centre-ville et les maisons familiales en périphérie. La tendance est à une légère hausse des prix, due à l'attractivité croissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plougastel-Daoulas ?

Plougastel-Daoulas dispose de nombreuses commodités pour assurer une vie quotidienne confortable. La ville est dotée de plusieurs écoles, de la maternelle au collège, et propose des équipements sportifs variés. Côté santé, plusieurs médecins généralistes et spécialistes y exercent, ainsi qu'une pharmacie. Pour les courses, vous trouverez des supermarchés et des commerces de proximité. En matière de transport, Plougastel-Daoulas est bien desservie par les lignes de bus reliant Brest et les autres communes environnantes.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Plougastel-Daoulas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plougastel-Daoulas est une charmante commune située dans le Finistère, en Bretagne, connue pour sa production de fraises et son cadre naturel exceptionnel. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tradition et de modernité. Sa proximité avec Brest, située à environ 10 km, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La ville propose également un patrimoine culturel riche avec des sites comme le calvaire classé monument historique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.