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Tous les immeubles de rapport à vendre à Pont-à-Mousson (54) Page 2

Immeuble de rapport 14 pièces 249 m²
569 000 € Particulier 2 285 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 14 pièces 249 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Bâtiment 3 pièces 230 m²
405 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 3 pièces 230 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
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Immeuble de Rapport
1 320 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 18 pièces 450 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
IMPERIUM IMMOBILIER
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THERMAL/GARE - Bel immeuble de 5 logements
540 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 178 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
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IMMEUBLE POUR INVESTISSEUR
995 000 € Pro 1 959 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 508 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
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Immeuble de rapport rue du Docteur Bernheim
355 000 € Pro 3 008 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 2 pièces 118 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
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Bel immeuble prox iut charlemagne, lycee chopin,parc sainte marie
665 000 € Particulier 2 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 1 pièces 283 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble de rapport 215 m² - Nancy Charles III - Rentabilité 5,7 %
499 000 € Particulier 2 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 12 pièces 215 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble 217 m²
419 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 217 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 213 m²
428 000 € Pro 2 009 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 6 pièces 213 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
Orpi
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Immeuble de rapport 7 pièces 140 m²
435 000 € Pro 3 107 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 7 pièces 140 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
Orpi
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Immeuble 241 m²
500 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 241 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble de rapport à vendre à 50 mètres de la Place Stanislas Nancy
1 355 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 900 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
megAgence
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Immeuble 260 m²
466 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 260 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble de rapport 420 m²
940 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 420 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Immeuble 284 m²
730 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 284 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Batiment de 5 lots, au sein d'une copro
349 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 109 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
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Immeuble de rapport 4 pièces 110 m²
290 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 4 pièces 110 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces
745 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 3 pièces
à 27 km de Pont-à-Mousson
Etre Proprio
Etre Proprio
INVESTISSEMENT LOCATIF - NANCY - Résidence d'Affaires Nemea Grand Coeur Nancy Centre - 6,05 % de ren
77 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 1 pièces 25 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
Properstar
Properstar
Immeuble de caractère des années 30 au coeur d'un quartier prisé
650 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 16 pièces 360 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Immeuble 117 m²
219 000 € Pro 1 872 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 117 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble de rapport 800 m²
1 493 500 € Pro 1 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 800 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
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NANCY PARC-STE MARIE IMMEUBLE DE RAPPORT
498 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 12 pièces 210 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 160 m²
385 000 € Pro 2 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 160 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble de rapport 173 m²
764 000 € Pro 4 416 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 173 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Immeuble de rapport 238 m²
635 000 € Pro 2 668 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 238 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Immeuble de rapport 117 m²
280 000 € Pro 2 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 117 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Nancy - Résidence Affaires Nemea Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre - 5,7
60 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 1 pièces 22 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 16 pièces 271 m²
599 000 € Pro 2 210 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 16 pièces 271 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
Orpi
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Immeuble de rapport 281 m²
599 900 € Pro 2 135 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 281 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 100 m²
247 000 € Pro 2 470 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 6 pièces 100 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
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Immeuble de rapport 350 m²
830 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 350 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble 350 m²
990 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 350 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
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Immeuble de rapport 363 m²
659 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 363 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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à vendre bien immobilier adaptable
499 000 € Particulier 832 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ogy-Montoy-Flanville (57) 12 pièces 600 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble de rapport 201 m²
313 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laneuvelotte (54) 201 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Propriété 4 pièces 458 m²
475 000 € Pro 1 037 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 4 pièces 458 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport - 6 appartements + 1 local professionnel
475 000 € Pro 1 037 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 458 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
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Rare à Toul - Immeuble 122 m² + garage - Centre historique
73 500 € Particulier 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 5 pièces 122 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble de rapport 162 m²
138 000 € Pro 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 162 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble 400 m²
127 000 € Pro 318 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 400 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
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Immeuble 8 pièces 213 m²
99 500 € Particulier 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 8 pièces 213 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
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Maison 6 pièces 122 m²
73 500 € Particulier 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 6 pièces 122 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
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Immeuble 323 m²
117 000 € Pro 362 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 323 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
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Immeuble - TOUL - 3 appartements
108 000 € Pro 507 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 7 pièces 213 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
Etre Proprio
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Immeuble - 3 lots - TOUL
79 000 € Pro 572 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 7 pièces 138 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
Etre Proprio
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Immeuble 328 m²
117 000 € Pro 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 328 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
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Immeuble 328 m²
117 000 € Pro 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 328 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble de rapport 283 m²
232 000 € Pro 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 283 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble de ville à fort potentiel
74 500 € Particulier 621 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 5 pièces 120 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble de rapport 96 m²
70 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 96 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
Etre Proprio
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Maison & revenus locatifs à Toul - Dépendances exceptionnelles - Idéal résidence principale avec ren
285 000 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 10 pièces 324 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
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Immeuble 220 m²
187 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 220 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 155 m²
122 000 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 155 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble 177 m²
150 000 € Pro 847 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 177 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Immeuble de rapport
330 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Toul (54)
à 28 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Immeuble 13 pièces
170 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 13 pièces
à 28 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble de rapport 490 m²
624 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 490 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Immeuble 250 m²
210 000 € Pro 840 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 250 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 456 m²
345 000 € Pro 757 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 456 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble de rapport 125 m²
139 100 € Pro 1 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buxières-sous-les-Côtes (55) 125 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Bâtiment 230 m²
565 500 € Pro 2 459 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villers-lès-Nancy (54) 230 m²
à 29 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
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Immeuble de rapport 33 pièces 672 m²
995 900 € Particulier 1 482 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 33 pièces 672 m²
à 29 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 165 m²
350 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 8 pièces 165 m²
à 29 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble 301 m²
209 900 € Pro 697 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 301 m²
à 29 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble de rapport 478 m²
545 800 € Pro 1 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 478 m²
à 29 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Immeuble de rapport 673 m²
996 900 € Pro 1 481 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 673 m²
à 29 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Immeuble de rapport 199 m²
162 000 € Pro 814 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 199 m²
à 29 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Immeuble de rapport 207 m²
255 430 € Pro 1 234 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 207 m²
à 29 km de Pont-à-Mousson
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IMMEUBLE PROCHE GARE 3 APPARTEMENTS 1 LOCAL COMMERCIAL TRANSFORMABLE
125 000 € Pro 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 9 pièces 290 m²
à 29 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
bien'ici
Immeuble 144 m²
154 400 € Pro 1 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villey-le-Sec (54) 144 m²
à 30 km de Pont-à-Mousson
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 19 pièces 459 m²
489 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente Immeuble de rapport Giraumont (54) 19 pièces 459 m²
à 30 km de Pont-à-Mousson
Orpi
Orpi
Immeuble 4 F2 Jarville Limite Nancy Bon secours pour investisseurs
215 000 € Particulier 1 311 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jarville-la-Malgrange (54) 2 pièces 164 m²
à 30 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE NANCY BONSECOURS
215 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jarville-la-Malgrange (54) 8 pièces 164 m²
à 30 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
bien'ici
Immeuble 207 m²
181 000 € Pro 874 €/m²
Vente Immeuble de rapport Écrouves (54) 207 m²
à 31 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Immeuble 207 m²
181 000 € Pro 874 €/m²
Vente Immeuble de rapport Écrouves (54) 207 m²
à 31 km de Pont-à-Mousson
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 137 m²
280 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie-aux-Chênes (57) 137 m²
à 31 km de Pont-à-Mousson
iad France
iad France
Immeuble de 2 appartements
170 000 € Pro 924 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie-aux-Chênes (57) 3 pièces 184 m²
à 31 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 20 pièces 478 m²
544 900 € Particulier 1 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-en-Jarnisy (54) 20 pièces 478 m²
à 31 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE A RENOVER
200 000 € Pro 435 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moineville (54) 460 m²
à 32 km de Pont-à-Mousson
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Immeuble de rapport 355 m²
179 400 € Pro 505 €/m²
Vente Immeuble de rapport Foug (54) 355 m²
à 33 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 274 m²
289 000 € Pro 1 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auboué (54) 274 m²
à 33 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble 253 m²
460 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maizières-lès-Metz (57) 253 m²
à 33 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Immeuble 236 m²
225 000 € Pro 953 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laneuveville-devant-Nancy (54) 236 m²
à 33 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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2 logements loués et grange libre de location
230 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Immeuble de rapport Herbeuville (55) 8 pièces 222 m²
à 33 km de Pont-à-Mousson
Safti
Safti
Immeuble de rapport 602 m²
799 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marange-Silvange (57) 602 m²
à 33 km de Pont-à-Mousson
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IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN ? 7 % DE RENTABILITÉ
204 000 € Pro 1 907 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 7 pièces 107 m²
à 34 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
bien'ici
Immeuble 600 m²
450 000 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 600 m²
à 34 km de Pont-à-Mousson
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
NEUVES-MAISONS hyper centre Immeuble de rapport
112 350 € Pro 1 937 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 58 m²
à 34 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
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Immeuble de rapport 170 m²
239 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 170 m²
à 34 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble 110 m²
99 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 110 m²
à 34 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble 13 pièces 260 m²
145 000 € Pro 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 13 pièces 260 m²
à 34 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Appartement 4 pièces 260 m²
145 000 € Pro 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 4 pièces 260 m²
à 34 km de Pont-à-Mousson
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Immeuble à vendre Homécourt
340 000 € Pro 897 €/m²
Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 379 m²
à 34 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
bien'ici
Immeuble 15 pièces 300 m²
150 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 15 pièces 300 m²
à 34 km de Pont-à-Mousson
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Pont-à-Mousson

Quelles commodités et services sont disponibles à Pont-à-Mousson pour les nouveaux résidents ?

Pont-à-Mousson dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, ainsi que de marchés locaux. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents. Pour la santé, un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux sont accessibles. Les transports en commun, notamment le réseau de bus et la gare SNCF, permettent de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pont-à-Mousson ?

Le marché immobilier à Pont-à-Mousson est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de biens à des prix raisonnables par rapport aux grandes villes voisines. Les offres incluent une variété de biens, allant des appartements en centre-ville à des maisons individuelles en périphérie. Le marché connaît une demande stable, avec un intérêt croissant pour les maisons anciennes à rénover et les logements modernes. Les prix restent accessibles, ce qui attire les jeunes familles et les personnes cherchant un investissement immobilier intéressant.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Pont-à-Mousson ?

À Pont-à-Mousson, plusieurs quartiers se distinguent par leur charme et leur attractivité. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité. Les quartiers résidentiels autour de l'avenue de la 1ère Armée offrent un cadre de vie plus tranquille, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement calme. Pour ceux qui préfèrent être proches de la nature, les zones en périphérie offrent des espaces verts et des accès facilités aux sentiers de randonnée.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pont-à-Mousson pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Pont-à-Mousson est une ville historique située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 600 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la nature tout en étant bien connectée aux grandes villes comme Metz et Nancy. La ville est connue pour son patrimoine culturel riche, incluant la célèbre abbaye des Prémontrés. Elle attire ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant accès à des services urbains de qualité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.