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315 immeubles de rapport à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66) Page 4

Immeuble de rapport 238 m²
209 000 € Pro 878 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vinça (66) 238 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport
38 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Perpignan (66)
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 113 m²
179 000 € Pro 1 584 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Boulou (66) 5 pièces 113 m²
Century21
Century21
PERPIGNAN SAINT MARTIN IMMEUBLE 3 LOTS
205 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Immeuble de rapport Perpignan (66) 143 m²
LeSiteImmo
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IMMEUBLE DE RAPPORT RIVESALTES
169 900 € Pro 1 180 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rivesaltes (66) 2 pièces 144 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 136 m²
160 000 € Particulier 1 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vinça (66) 8 pièces 136 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces
115 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente Immeuble de rapport Perpignan (66) 4 pièces 67 m²
ParuVendu
ParuVendu
Bien immobilier de rendement Vente Le Soler 6p 134m² 181870€
181 870 € Pro 1 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Soler (66) 6 pièces 134 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 11 pièces 193 m²
250 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Immeuble de rapport Perpignan (66) 11 pièces 193 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIETE - 4 LOGEMENTS
250 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Immeuble de rapport Perpignan (66) 11 pièces 193 m²
bien'ici
bien'ici

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Maison 4 pièces 93 m²
199 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Céret (66) 4 pièces 93 m²
Century21
Century21
Immeuble 155 m²
299 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Perpignan (66) 155 m²
SeLoger
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Immeuble 11 pièces 570 m²
875 000 € Particulier 1 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amélie-les-Bains-Palalda (66) 11 pièces 570 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 150 m²
129 600 € Pro 864 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles-sur-Tech (66) 150 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 117 m²
158 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Elne (66) 117 m²
SeLoger
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Immeuble 110 m²
220 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Perpignan (66) 110 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 205 m²
210 000 € Pro 1 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Perpignan (66) 6 pièces 205 m²
Orpi
Orpi
Maison Familiale Avec 2 Dependances
500 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argelès-sur-Mer (66) 12 pièces 215 m²
Green Acres
Green Acres
A voir absolument
399 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Boulou (66) 9 pièces 176 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport rentabilité assurée
351 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argelès-sur-Mer (66) 8 pièces 150 m²
KELLER WILLIAMS OXYGEN
KELLER WILLIAMS OXYGEN
IMMEUBLE DE RAPPORT PLEINE PROPRIETE
199 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Perpignan (66) 180 m²
KELLER WILLIAMS OXYGEN
KELLER WILLIAMS OXYGEN
Immeuble de rapport 3 pièces 70 m²
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Immeuble de rapport Perpignan (66) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 113 m²
120 000 € Pro 1 062 €/m²
Vente Immeuble de rapport Perpignan (66) 7 pièces 113 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble en pleine propriété composé de 5 appartements loués
265 000 € Pro 858 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reynès (66) 14 pièces 309 m²
KELLER WILLIAMS OXYGEN
KELLER WILLIAMS OXYGEN
Immeuble 5 pièces 160 m²
117 000 € Pro 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-de-Fenouillet (66) 5 pièces 160 m²
iad France
iad France
Immeuble de rapport 400 m²
275 000 € Pro 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amélie-les-Bains-Palalda (66) 400 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 250 m²
233 200 € Pro 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Perpignan (66) 250 m²
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Pyrénées-Orientales

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Pyrénées-Orientales ?

Les Pyrénées-Orientales, situées dans la région Occitanie, offrent un cadre de vie unique entre mer et montagne. Ce département est bordé par la Méditerranée à l'est et par les Pyrénées à l'ouest, ce qui permet de profiter de plages ensoleillées et de stations de ski à proximité. Le climat méditerranéen assure un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Le département est également connu pour ses paysages variés et sa richesse culturelle, avec une influence catalane marquée. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier dans les Pyrénées-Orientales ?

Le marché immobilier des Pyrénées-Orientales est dynamique et varié. Les prix y sont généralement plus abordables que dans d'autres départements côtiers de la Méditerranée. Les biens immobiliers vont des appartements en centre-ville aux maisons de campagne et villas en bord de mer. Les stations balnéaires comme Argelès-sur-Mer et Saint-Cyprien sont particulièrement recherchées pour des résidences secondaires. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, surtout dans les zones côtières. Pour les investisseurs, le département offre un bon potentiel de rendement locatif, notamment grâce au tourisme.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Pyrénées-Orientales ?

Vivre dans les Pyrénées-Orientales présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et ses paysages diversifiés. Sur le plan économique, le tourisme joue un rôle clé, offrant de nombreuses opportunités dans l'hôtellerie et la restauration. Le réseau de transport est bien développé, avec l'autoroute A9 facilitant les connexions vers l'Espagne et le reste de la France. En termes de loisirs, les Pyrénées-Orientales offrent une multitude d'activités, allant des sports nautiques aux randonnées en montagne, sans oublier une riche tradition culturelle et gastronomique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Pyrénées-Orientales ?

Perpignan, la préfecture des Pyrénées-Orientales, est la principale ville du département et constitue un centre d'attraction important en termes de marché immobilier. Outre Perpignan, des villes telles que Canet-en-Roussillon, Saint-Cyprien, et Argelès-sur-Mer sont très prisées, notamment pour leur proximité avec la mer. Les zones montagneuses comme Font-Romeu sont également attractives, surtout pour les amateurs de sports d'hiver. Chaque zone offre des caractéristiques différentes, qu'il s'agisse de vie citadine, balnéaire ou montagnarde, ce qui permet de répondre à des attentes variées en matière d'immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.