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16 immeubles de rapport à vendre à Rennes (35) Page 4

Un bien, deux logements : un projet sur mesure
214 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orvault (44) 4 pièces 58 m²
à 94 km de Rennes
Safti
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Maison Cliscouet Conleau
675 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vannes (56) 7 pièces 150 m²
à 94 km de Rennes
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 200 m²
520 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vannes (56) 8 pièces 200 m²
à 94 km de Rennes
leboncoin
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Vannes centre-ville - résidence de 4 appartements rénovés - terrasse 33 m² - garage privatif - cave
716 000 € Particulier 4 904 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vannes (56) 8 pièces 146 m²
à 94 km de Rennes
leboncoin
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Immeuble de rapport 146 m²
756 000 € Pro 5 178 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vannes (56) 146 m²
à 94 km de Rennes
leboncoin
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VANNES - à vendre IMMEUBLE DE RAPPORT - Hyper centre ville - Port de Vannes
367 500 € Pro 2 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vannes (56) 5 pièces 155 m²
à 94 km de Rennes
Nestenn
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Immeuble 6 pièces 134 m²
279 000 € Pro 2 082 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plérin (22) 6 pièces 134 m²
à 94 km de Rennes
Ouest France
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Immeuble de rapport 174 m²
367 150 € Pro 2 110 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plérin (22) 174 m²
à 94 km de Rennes
SeLoger
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IMMEUBLE 10 LOGEMENTS - LASSAY LES CHATEAUX
356 000 € Pro 621 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lassay-les-Châteaux (53) 573 m²
à 95 km de Rennes
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 36 pièces 573 m²
356 000 € Pro 621 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lassay-les-Châteaux (53) 36 pièces 573 m²
à 95 km de Rennes
bsk
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Vente résidence complète 5 appartements du T3 au T5 de particulier à particulier
750 000 € Particulier 1 963 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neulliac (56) 23 pièces 382 m²
à 95 km de Rennes
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 110 m²
222 600 € Pro 2 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Lyphard (44) 4 pièces 110 m²
à 95 km de Rennes
Orpi
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Immeuble de rapport 2 pièces 357 m²
600 000 € Pro 1 681 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grand-Champ (56) 2 pièces 357 m²
à 95 km de Rennes
SeLoger
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312 960 € Pro 1 469 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 213 m²
à 96 km de Rennes
Immonot
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Pontivy centre : immeuble de rapport 10,4 % brut
195 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 103 m²
à 96 km de Rennes
Safti
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Immeuble de rapport 140 m²
153 000 € Pro 1 093 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 140 m²
à 96 km de Rennes
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 67 m²
156 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 67 m²
à 96 km de Rennes
AdaptImmobilier
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Immeuble de rapport 226 m²
470 620 € Pro 2 082 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 226 m²
à 96 km de Rennes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 90 m²
133 500 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 90 m²
à 96 km de Rennes
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport – Ancien hôtel – Fort potentiel locatif – Pontivy
264 000 € Pro 660 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 400 m²
à 96 km de Rennes
LeSiteImmo
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Bien immobilier de rendement Vente Divatte-sur-Loire 6p 156m² 288000€
288 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Divatte-sur-Loire (44) 6 pièces 156 m²
à 96 km de Rennes
bien'ici
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Immeuble Divatte Sur Loire 156 m2
288 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Divatte-sur-Loire (44) 6 pièces 156 m²
à 96 km de Rennes
Guy Hoquet
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Immeuble de rapport 6 pièces 106 m²
159 750 € Pro 1 507 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quintin (22) 6 pièces 106 m²
à 96 km de Rennes
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 6 pièces 110 m²
215 000 € Particulier 1 955 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quintin (22) 6 pièces 110 m²
à 96 km de Rennes
leboncoin
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Immeuble de rapport, 5 logements loués, à 1,5 km du bourg de QUINTIN
470 550 € Pro 1 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quintin (22) 9 pièces 325 m²
à 96 km de Rennes
Nestenn
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Immeuble 154 m²
260 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orée d'Anjou (49) 154 m²
à 97 km de Rennes
Ouest France
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Maison de luxe 328 m²
555 400 € Pro 1 693 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 328 m²
à 97 km de Rennes
Luxury Estate
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Immeuble de rapport 328 m²
555 400 € Pro 1 693 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 328 m²
à 97 km de Rennes
leboncoin
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Immeuble de rapport 328 m²
555 440 € Pro 1 693 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 328 m²
à 97 km de Rennes
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 8 pièces 300 m²
375 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trignac (44) 8 pièces 300 m²
à 97 km de Rennes
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT 3 Duplex
270 000 € Particulier 1 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trignac (44) 6 pièces 153 m²
à 97 km de Rennes
leboncoin
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Immeuble 180 m²
265 250 € Pro 1 474 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trignac (44) 180 m²
à 97 km de Rennes
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 107 m²
116 000 € Pro 1 084 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Hauts-d'Anjou (49) 5 pièces 107 m²
à 97 km de Rennes
iad France
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754 920 € Pro 3 775 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 200 m²
à 98 km de Rennes
bien'ici
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Immeuble de rapport 16 pièces 410 m²
882 078 € Pro 2 151 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 16 pièces 410 m²
à 98 km de Rennes
leboncoin
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Immeuble 129 m²
330 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 129 m²
à 98 km de Rennes
leboncoin
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Immeuble 330 m²
988 000 € Pro 2 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 330 m²
à 98 km de Rennes
SeLoger
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Vente immeuble 12 lots - Quartier Saint-Donatien - Nantes
988 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 345 m²
à 98 km de Rennes
bien'ici
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Immeuble de 12 lots à vendre en plein coeur du quartier Saint-Donatien, à Nantes (44000)
988 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 16 pièces 345 m²
à 98 km de Rennes
bien'ici
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NANTES -- SAINT DONATIEN -- IMMEUBLE DE RAPPORT -- LOCAUX COMMERCIAUX -- 2 T2-- 1 STUDIO --
549 990 € Pro 4 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 8 pièces 120 m²
à 98 km de Rennes
bien'ici
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Immeuble Nantes 2 appartements - ROND POINT DE PARIS
283 000 € Pro 3 291 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 4 pièces 86 m²
à 98 km de Rennes
bien'ici
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Immeuble 10 pièces 200 m²
580 000 € Particulier 2 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 10 pièces 200 m²
à 98 km de Rennes
leboncoin
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Appartement 137 m² Nantes
250 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 137 m²
à 98 km de Rennes
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Immeuble 290 m²
988 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 290 m²
à 98 km de Rennes
SeLoger
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Immeuble de rapport 358 m²
1 469 700 € Pro 4 105 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 358 m²
à 98 km de Rennes
Immobilier Notaires
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OPPORTUNITÉ À TALENSAC : Immeuble entièrement refait à neuf - DISPONIBLE DE SUITE
206 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 2 pièces 59 m²
à 98 km de Rennes
leboncoin
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Immeuble de rapport 173 m²
455 280 € Pro 2 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 173 m²
à 98 km de Rennes
Figaro Immobilier
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Vends maison
283 000 € Particulier 2 830 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 3 pièces 100 m²
à 98 km de Rennes
Gens de confiance
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Immeuble de rapport 203 m²
438 500 € Pro 2 160 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 203 m²
à 98 km de Rennes
iad France
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Appartement 5 pièces 110 m²
310 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 110 m²
à 98 km de Rennes
Ouest France
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Immeuble à vendre
315 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 81 m²
à 98 km de Rennes
ParuVendu
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MAISON ZOLA-CONVENTION NANTES
231 500 € Pro 2 894 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 4 pièces 80 m²
à 98 km de Rennes
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 8 pièces 310 m²
679 250 € Pro 2 191 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 8 pièces 310 m²
à 98 km de Rennes
leboncoin
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Immeuble à vendre - Nantes - Toutes Aides
398 500 € Pro 2 888 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 138 m²
à 98 km de Rennes
Guy Hoquet
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Immeuble de rapport 10 pièces 128 m²
435 750 € Pro 3 404 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 10 pièces 128 m²
à 98 km de Rennes
leboncoin
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Immeuble 1050 m²
763 920 € Pro 728 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 1050 m²
à 98 km de Rennes
SeLoger
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Immeuble de rapport
811 200 € Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44)
à 98 km de Rennes
Ouest France
Ouest France
Vends immeuble
365 000 € Pro 4 451 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 82 m²
à 98 km de Rennes
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 6 pièces 167 m²
537 000 € Pro 3 216 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 6 pièces 167 m²
à 98 km de Rennes
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 130 m²
397 000 € Pro 3 054 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 8 pièces 130 m²
à 98 km de Rennes
iad France
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Immeuble de rapport 301 m²
780 000 € Pro 2 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 301 m²
à 98 km de Rennes
SeLoger
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Immeuble de rapport 225 m²
549 900 € Pro 2 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 225 m²
à 98 km de Rennes
SeLoger
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NANTES - CHAMP DE MARS
178 500 € Pro 3 078 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 3 pièces 58 m²
à 98 km de Rennes
bien'ici
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Immeuble de rapport 700 m²
676 000 € Pro 966 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 700 m²
à 98 km de Rennes
Ouest France
Ouest France
IMMEUBLE ENTIER - VINCENT GACHE - ILE DE NANTES
1 372 800 € Pro 3 348 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 410 m²
à 98 km de Rennes
bien'ici
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Maison immeuble
99 000 € Particulier 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tinchebray-Bocage (61) 9 pièces 160 m²
à 98 km de Rennes
leboncoin
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IDEALE POUR UN INVESTISSEUR
56 000 € Pro 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tinchebray-Bocage (61) 232 m²
à 98 km de Rennes
Safti
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Maison 5 pièces 100 m²
220 750 € Pro 2 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-de-Concelles (44) 5 pièces 100 m²
à 99 km de Rennes
SeLoger
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Immeuble de rapport 200 m²
136 120 € Pro 681 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pluméliau-Bieuzy (56) 200 m²
à 99 km de Rennes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Estelle BOISSAYE vous propose
135 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vire Normandie (14) 225 m²
à 99 km de Rennes
Safti
Safti
Immeuble de rapport 229 m²
409 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vire Normandie (14) 229 m²
à 99 km de Rennes
SeLoger
SeLoger
Immeuble 14 pièces 243 m²
465 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vire Normandie (14) 14 pièces 243 m²
à 99 km de Rennes
leboncoin
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Maison 11 pièces 253 m²
231 000 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vire Normandie (14) 11 pièces 253 m²
à 99 km de Rennes
Ouest France
Ouest France
Immeuble 122 m²
149 000 € Pro 1 221 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vire Normandie (14) 122 m²
à 99 km de Rennes
FNAIM
FNAIM
Benjamin Marcouiller vous propose : Maison 12 pièces
128 000 € Pro 527 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vire Normandie (14) 12 pièces 243 m²
à 99 km de Rennes
Safti
Safti
A vendre Immeuble Vire Normandie
234 500 € Pro 1 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vire Normandie (14) 178 m²
à 99 km de Rennes
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 159 m²
239 000 € Pro 1 503 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis-d'Anjou (53) 159 m²
à 100 km de Rennes
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 166 m²
238 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis-d'Anjou (53) 166 m²
à 100 km de Rennes
leboncoin
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Immeuble de rapport 15 pièces 188 m²
575 000 € Particulier 3 059 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arradon (56) 15 pièces 188 m²
à 100 km de Rennes
leboncoin
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56 - ARRADON - IMMEUBLE DE RAPPORT ARRADON | SPÉCIAL INVESTISSEUR
575 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arradon (56) 12 pièces 188 m²
à 100 km de Rennes
bien'ici
bien'ici
Immeuble locatif, clefs en main !
165 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champsecret (61) 148 m²
à 101 km de Rennes
Safti
Safti
Immeuble 16 pièces 456 m²
76 300 € Pro 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dompierre (61) 16 pièces 456 m²
à 102 km de Rennes
Century21
Century21
Saint-Marc-sur-Mer 44600 - Immeuble vue mer, plage de M. Hulot
954 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nazaire (44) 15 pièces 282 m²
à 102 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Immeuble à Saint Nazaire composé de trois appartement
498 200 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Nazaire (44) 10 pièces
à 102 km de Rennes
bien'ici
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🏡 SAINT-NAZAIRE CENTRE - IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS - 120 m² - REVENUS LOCATIFS
305 000 € Particulier 2 542 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nazaire (44) 7 pièces 120 m²
à 102 km de Rennes
leboncoin
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Maison 5 pièces 165 m²
265 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nazaire (44) 5 pièces 165 m²
à 102 km de Rennes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 154 m²
218 800 € Pro 1 421 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nazaire (44) 9 pièces 154 m²
à 102 km de Rennes
iad France
iad France
Hôtel 6 pièces 97 m²
283 500 € Pro 2 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nazaire (44) 6 pièces 97 m²
à 102 km de Rennes
Properstar
Properstar
Immeuble 188 m²
590 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nazaire (44) 188 m²
à 102 km de Rennes
Foncia
Foncia
Maison 6 pièces + 2 appartements BINIC
420 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Binic-Étables-sur-Mer (22) 8 pièces 200 m²
à 102 km de Rennes
Nestenn
Nestenn
Maison 8 pièces 246 m²
698 500 € Pro 2 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guérande (44) 8 pièces 246 m²
à 102 km de Rennes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 10 pièces 180 m²
336 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Camors (56) 10 pièces 180 m²
à 103 km de Rennes
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 330 m²
194 900 € Pro 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Camors (56) 330 m²
à 103 km de Rennes
leboncoin
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Immeuble 189 m²
117 500 € Pro 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baud (56) 189 m²
à 104 km de Rennes
iad France
iad France
Immeuble 7 pièces 150 m²
182 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baud (56) 7 pièces 150 m²
à 104 km de Rennes
leboncoin
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Appartement 33 pièces 925 m²
2 730 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brevin-les-Pins (44) 33 pièces 925 m²
à 104 km de Rennes
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Rennes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rennes pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rennes est la capitale de la Bretagne et attire pour sa qualité de vie et son dynamisme économique. Elle est réputée pour son patrimoine historique, ses espaces verts, et sa vie culturelle riche. Ville universitaire par excellence, elle abrite de nombreuses écoles et universités, attirant ainsi une population jeune et diverse. Rennes est régulièrement classée parmi les villes les plus agréables de France pour vivre et travailler, grâce à son équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Rennes et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier de Rennes est dynamique, avec une demande croissante tant pour la location que pour l'achat. Les prix ont connu une hausse ces dernières années, mais restent attractifs par rapport à d'autres grandes villes françaises. Les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers périphériques sont particulièrement recherchés. L'arrivée de la ligne à grande vitesse a renforcé l'attractivité de Rennes, rendant la ville plus accessible et augmentant la demande pour des biens immobiliers.

Quels sont les services et commodités disponibles à Rennes pour les résidents ?

Rennes offre une large gamme de services et de commodités. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec deux lignes de métro et de nombreuses lignes de bus facilitant les déplacements dans la ville. Rennes dispose de plusieurs centres commerciaux, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Les familles pourront bénéficier d'un large choix d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre étendue en matière de santé, avec plusieurs hôpitaux et cliniques.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Rennes pour acheter ou louer un bien immobilier ?

À Rennes, le centre-ville est très prisé pour ses bâtiments historiques et sa proximité avec les commerces et les activités culturelles. Le quartier Thabor est également recherché pour ses espaces verts et son cadre de vie agréable. Villejean et Beauregard attirent une population plus jeune, notamment des étudiants, grâce à la proximité des campus universitaires. Les quartiers de Saint-Martin et Sainte-Thérèse sont appréciés pour leur ambiance résidentielle et familiale, avec des maisons et des appartements de différentes tailles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.