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Tous les immeubles de rapport à vendre à Rive-de-Gier (42)

Immeuble de rapport 210 m²
180 000 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 210 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 180 m²
167 000 € Particulier 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 6 pièces 180 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 632 m²
460 000 € Pro 728 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 632 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 135 m²
165 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorette (42) 5 pièces 135 m²
à 3 km de Rive-de-Gier
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 112 m²
188 550 € Pro 1 683 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-la-Plaine (42) 6 pièces 112 m²
à 3 km de Rive-de-Gier
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 8 pièces 169 m²
245 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-la-Plaine (42) 8 pièces 169 m²
à 3 km de Rive-de-Gier
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 112 m²
188 550 € Pro 1 683 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-la-Plaine (42) 112 m²
à 3 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble de rapport 908 m²
780 000 € Pro 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Croix (42) 908 m²
à 5 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces
780 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport La Grand-Croix (42) 4 pièces
à 5 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 345 m²
169 000 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Croix (42) 345 m²
à 5 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
255 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Horme (42) 300 m²
à 7 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Maison 2 appartements et piscine
310 000 € Particulier 3 039 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Horme (42) 4 pièces 102 m²
à 7 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble 225 m²
265 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 225 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 223 m²
190 000 € Pro 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 223 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 15 pièces 500 m²
189 000 € Particulier 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 15 pièces 500 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble de rapport 223 m²
190 000 € Pro 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 223 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble 200 m²
230 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 200 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Appartement à Saint-Chamond
200 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 3 pièces 174 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment 3 pièces 174 m²
200 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 3 pièces 174 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 300 m²
295 000 € Particulier 983 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces 300 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
193 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 238 m²
193 000 € Pro 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 238 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 180 m²
320 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 6 pièces 180 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 185 m²
232 000 € Pro 1 254 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 185 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Givors plein centre immeuble locatif
320 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 8 pièces 180 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 210 m²
429 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 210 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
Century21
Century21
Maison 10 pièces 320 m²
550 000 € Particulier 1 719 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 10 pièces 320 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 370 m²
719 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 370 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 1 pièce 200 m²
429 000 € Particulier 2 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 1 pièces 200 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièces 247 m²
189 000 € Pro 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sorbiers (42) 11 pièces 247 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble La Valla de Gier
110 000 € Pro 367 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Valla-en-Gier (42) 300 m²
à 15 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Pour Investisseur
995 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Taluyers (69) 2 pièces 200 m²
à 15 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Maison 2 pièces 200 m²
995 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Taluyers (69) 2 pièces 200 m²
à 15 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Bâtiment 4 pièces 150 m²
269 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Talaudière (42) 4 pièces 150 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 165 m²
65 000 € Pro 394 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 8 pièces 165 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble 136 m²
198 000 € Pro 1 456 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 136 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Vente Maison Seyssuel (38200)
360 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seyssuel (38) 6 pièces 126 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
Green Acres
Green Acres
Immeuble de 100 metre carrés
150 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maclas (42) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces
260 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Étrat (42) 7 pièces 141 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 210 m²
255 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-l'Exil (38) 8 pièces 210 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle avec deux logements indépendants T6+T3
359 000 € Pro 1 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-l'Exil (38) 10 pièces 180 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Maison avec 3 logements et terrain divisible et constructible de 411 m2
255 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-l'Exil (38) 8 pièces 210 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
Immeuble 115 m²
235 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 115 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 161 m²
250 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 8 pièces 161 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 300 m²
480 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 300 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE HISTORIQUE DE VIENNE
1 100 000 € Pro 2 218 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 11 pièces 496 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport 120 m²
720 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 120 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
Foncia
Foncia
Immeuble - 4 appartements -
340 000 € Pro 1 954 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Péage-de-Roussillon (38) 174 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Immeuble 235 m²
249 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Péage-de-Roussillon (38) 235 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
iad France
iad France
Immeuble de rapport 430 m²
1 650 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 430 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Lot 2 Appartements Immeuble sur Cour
99 000 € Particulier 1 414 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 320 m²
215 000 € Pro 672 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 320 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 21 pièces 500 m²
390 000 € Particulier 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 21 pièces 500 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble 1 pièce 270 m²
320 000 € Particulier 1 185 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 1 pièces 270 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Appartement 11 pièces 230 m²
250 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 11 pièces 230 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
4 appartements 52/55m² en lot en locatif meublé
229 000 € Particulier 1 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 12 pièces 214 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
INVESTISSEURS petit IMMEUBLE ENTIER 240 m2 sur 2/3 niveaux divisé en 6 T2 dont 4 en plateaux en IMMO
140 000 € Pro 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 14 pièces 240 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 16 pièces 140 m²
440 000 € Particulier 3 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 16 pièces 140 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble 9 pièces 261 m²
137 475 € Pro 527 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 9 pièces 261 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 215 m²
220 000 € Pro 1 023 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 215 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 125 m²
160 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 125 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 77 m²
71 000 € Pro 922 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 3 pièces 77 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
iad France
iad France
Immeuble 300 m²
375 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 300 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Appartement 9 pièces 192 m²
253 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 9 pièces 192 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport - 8 appartements - forte rentabilité
650 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 28 pièces 479 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
99 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 2 pièces 38 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 283 m²
300 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 283 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 316 m²
129 000 € Pro 408 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 316 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 342 m²
349 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 342 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 93 m²
153 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 93 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport en viager mixte - Opportunité rare pour investisseurs
59 900 € Pro 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 354 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Safti
Safti
INVESTISSEMENT RARE - 2 APPARTS INDÉPENDANTS 40 m2 11%
99 000 € Particulier 2 475 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 318 m²
300 000 € Pro 943 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 318 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 218 m²
209 000 € Pro 959 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 218 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 81 m²
155 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 190 m²
235 000 € Pro 1 237 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 4 pièces 190 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE AVEC HANGARD ET GARAGES SECTEUR TERRENOIRE PROCHE DES ACCES AUTOROUTIER
199 900 € Pro 621 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 322 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE AVEC HANGARD ET GARAGES SECTEUR TERRENOIRE PROCHE D
199 900 € Pro 621 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 322 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Appartement 8 pièces 219 m²
259 000 € Pro 1 183 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 8 pièces 219 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
iad France
iad France
Ensemble immobilier d'exception Maison 125 m2 + Immeuble de 4 appartements + Terrain constructible S
399 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 13 pièces 310 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
Immeuble 15 pièces 561 m²
731 500 € Pro 1 304 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 15 pièces 561 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
? Ensemble immobilier ?Maison 125 m² + Immeuble + ?
419 900 € Particulier 1 355 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 11 pièces 310 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Top Annonces
Top Annonces
Maison 13 pièces 310 m²
399 000 € Particulier 1 287 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 13 pièces 310 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 210 m²
198 000 € Pro 943 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 210 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Étienne  313m² 320000€
320 000 € Pro 1 022 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 313 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 88 m²
79 000 € Pro 898 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 502 m²
395 000 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 502 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
SAINT-ETIENNE SECTEUR FAC IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEURS
295 000 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 9 pièces 382 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Immeuble 137 m²
150 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 137 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Étienne   190000€
190 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42)
à 22 km de Rive-de-Gier
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 395 m²
330 000 € Pro 835 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 395 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Vends immeuble - 443.02m² - Saint-Étienne 42100
349 000 € Pro 788 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 443 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 12 pièces 337 m²
315 000 € Particulier 935 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 12 pièces 337 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 664 m²
470 000 € Pro 708 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 664 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 219 m²
259 000 € Pro 1 183 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 219 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Immeuble 292 m²
430 000 € Pro 1 473 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 292 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Rive-de-Gier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 242 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 337 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 454 équipements BPE

Éducation à Rive-de-Gier

Rive-de-Gier compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Rive-de-Gier

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 259 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Rive-de-Gier

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rive-de-Gier.

Sécurité à Rive-de-Gier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 157 (10,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 154 (10,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 147 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 117 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 99 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Rive-de-Gier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 330 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rive-de-Gier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rive-de-Gier est une commune située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 383 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec une ambiance de petite ville tout en étant proche de grandes agglomérations comme Saint-Étienne et Lyon. Son attractivité réside dans sa position géographique stratégique, à mi-chemin entre ces deux grandes villes, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'un accès rapide aux services et opportunités qu'elles offrent, tout en profitant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Rive-de-Gier ?

Le marché immobilier à Rive-de-Gier est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des prix raisonnables par rapport aux grandes villes voisines. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables, ce qui attire des jeunes couples et des familles à la recherche de leur premier logement. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment en raison de la proximité avec les bassins d'emploi de Lyon et Saint-Étienne. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés disposant de jardins ou d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet des liaisons faciles vers Lyon et Saint-Étienne. En termes de commerces, le centre-ville propose une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, plusieurs écoles sont disponibles, allant de la maternelle au collège. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, dentistes et une pharmacie. La ville dispose aussi de nombreux équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services, tandis que les quartiers périphériques offrent des options plus calmes et souvent plus spacieuses. Les secteurs comme le Grand Pont et la Madeleine sont prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et peut répondre à des besoins variés en termes de types de logements et d'ambiance.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.